Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

roskadastr

14 декабря 2023 г. в 10:00 (Мск) филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области проведет вебинар на тему «Решение проблемы пересечения границ участков».

Чаще всего кадастровые инженеры получают приостановление кадастрового учета из-за пересечения границ земельных участков. Наш вебинар призван внести ясность в эту сложную тему.

Начнем мы с разбора самого важного, уточним, что именно считать пересечением и какие объекты могут быть в нем задействованы.

К чему ведет пересечение населенных пунктов, территориальных зон, земельных и лесных участков?

В чем особенности подготовки межевого плана без микропересечений?

Какие изменения в федеральный закон о регистрации недвижимости вступают в силу 1 февраля 2024 г.?

Вас ждут подробные ответы не только на эти вопросы. Много познавательного про основания приостановки кадастрового учета, которые вызваны пересечением участков с объектами реестра границ, расскажут наши лекторы:

– ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Оренбургской области Елена Геннадиевна Саранчукова;

– юрисконсульт юридического отдела филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Эльвира Шаукатовна Ябирова.

Особое место на вебинаре займет онлайн-сессия вопросов и ответов.

Вопросы к вебинару можно прислать заранее на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Продолжительность – не более 120 минут, стоимость участия – 2000 руб.

Подключайтесь – будет интересно!

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr

    Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Нижегородской области проведет вебинар по теме «Публичный сервитут: готовим и направляем документы». Дата проведения вебинара 12.12.2023, время 10.00ч.(мск), продолжительность 120 минут, стоимость участия 2 300 рублей за человека.

     Публичный сервитут является наиболее популярным объектом реестра границ, сведения о котором вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявлений, поступивших от заинтересованных лиц. Только в Нижегородской области за 10 месяцев 2023 года в ЕГРН сведений о публичных сервитутах внесено на 112% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

     Подготовка документов, которые нужны для внесения сведений о публичном сервитуте в ЕГРН, – сложная задача. Нередко она сопряжена с некомплектом документов и некорректным графическим описанием местоположения границ.

     Какие именно документы понадобятся, чтобы оформить публичный сервитут? Как не ошибиться в документах со сведениями о его границах? Как правильно заполнить графическое описание местоположения границ публичного сервитута в XML-формате? На эти вопросы осветит наш лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Татьяна Орлова. Дополнительно лектор разъяснит порядок направления документов в Филиал и разберет основные ошибки. Также подробно расскажет о причинах невозможности внести сведения в ЕГРН и об актуальных изменениях законодательства.

     Вопросы можно направить заранее, после оплаты участия в вебинаре, на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию на сайте корпоративного университета ППК «Роскадастр» по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/232. Согласно ст. 438 Гражданского кодекса РФ, договор на оказание услуги доступа к участию в вебинаре заключается электронно. Текст договора оферты доступен по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/232 (после нажатия «Принять участие»). Предусмотрена возможность заключения договора в бумажном виде.     При оплате по квитанции либо непосредственно перед вебинаром необходимо выслать на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. скан-образ (фотографию) соответствующего платежного документа. Обращаем внимание, что с 2023 г. необходимо учитывать следующее. После регистрации на сайте: · оплата за участие физического лица в вебинаре производится непосредственно человеком, а не организацией; · если за физическое лицо оплату производит организация, то на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. необходимо направить ее реквизиты по форме, согласно приложению для заключения договора и оформления счета на оплату услуги. Направить эти реквизиты просим в день регистрации участника на сайте Корпоративного университета.

     Подробнее об организации вебинара можно узнать, обратившись по электронному адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или по телефону С.П. Зайцевой 8(831) 422 17 77 (доб. 2512).

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr

 

Анонс вебинара на тему «Всё об объектах капитального строительства»

30 ноября состоится вебинар на тему «Всё об объектах капитального строительства». На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области.  

При оформлении своего объекта недвижимости правообладатель может столкнуться с огромным количеством проблем. И задача кадастрового инженера – быстро и эффективно решить существующую у заказчика проблему.

Казалось бы, в вопросах кадастрового учета объектов капитального строительства кадастровые инженеры ориентируются как рыба в воде. Тем не менее, принятые недавно законодательные изменения повлияли и на состав, и на требования к документам, которые подаются для кадастрового учета. А это значит, кадастровым инженерам следует узнать больше о правовом регулировании профессиональной сферы кадастра. Именно разбор конкретных изменений в отношении объектов капитального строительства станет центральным ядром выступления наших лекторов.

Как поставить, реконструировать и снять с государственного учета объект капитального строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства? На вебинаре будут рассмотрены федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные нормативные правовые акты, применяемые при осуществлении кадастровой деятельности.

В ходе обучающего занятия ведущие специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области расскажут слушателям: как признать жилой дом домом блокированной застройки и чем он отличается от многоквартирного, дадут разъяснения об особенностях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейные объекты в связи с осуществлением в отношении них капитального ремонта, расскажут о скорректированной форме декларации об объекте недвижимости, а также требованиям к ее подготовке и составу содержащихся в ней сведений.

Доклад ведущих специалистов филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области завершится онлайн-сессией вопросов и ответов, так что подготовьтесь, чтобы уточнить все важные для вас моменты.

Обращаем внимание, что заявки для участия в вебинаре необходимо направлять до 29 ноября 2023 года на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Вопросы по теме обучающего занятия принимаются на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Начало вебинара в 11:00 (МСК). Стоимость участия 1000 рублей.

Присоединяйтесь – будет интересно!

 

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr

28 ноября в 14:00 (Мск) Корпоративный университет Роскадастра проведет вебинар «Исправим ошибки в местоположении границ участка». Вебинар адресован в первую очередь кадастровым инженерам.

Реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков встречаются буквально в каждом регионе нашей страны. И это серьезная проблема. К тому же реестровые ошибки препятствуют заключению сделок с недвижимостью.

На вебинаре вы узнаете, как исправить реестровые ошибки быстро, четко и с первого раза.

В чем причины реестровых ошибок?

Кто и в каких случаях может найти ошибочные данные?

Что нужно сделать для их исправления?

Дополнит ответы на данные вопросы информация о том, как само наличие зарегистрированного права на недвижимость влияет на исправление реестровой ошибки.

Плюс вам будет полезно ознакомиться с алгоритмом выявления и массового исправления органом регистрации прав реестровых ошибок.

Наш лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 филиала Роскадастра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Иванова. Помимо перечисленного, она озвучит, какие документы позволяют доказать существование реестровой ошибки.

Приглашенный эксперт – начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Наталья Смирнова. Она расскажет о нововведениях в законодательстве, которые затронут исправление реестровых ошибок. Нормы вступят в силу 1 февраля 2024 года.

Вопросы к вебинару можно прислать заранее: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Чтобы узнать подробнее о мероприятии, звоните по тел.: 8 (8182) 22-90-02.

Продолжительность – 120 минут, стоимость участия – 2300 руб.

Оплата принимается до 27 ноября включительно.

Подключайтесь – будет интересно!

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr

31 октября в 10.00 (МСК) состоится вебинар на тему «Актуальные изменения в законодательстве в сфере оформления недвижимости в 2023 году». На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области.
В 2023 году в сфере недвижимости произошло много разных изменений, сокращались сроки, упрощались процедуры оформления недвижимости, изменялись формы документов.
На вебинаре будут рассмотрены федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные нормативные правовые акты, применяемые при осуществлении кадастровой деятельности.
В частности, вступление с 08.11.2023 новых XML-схем межевого, технического плана, акта обследования. Кроме того, на вебинаре будет рассказано об основных критериях отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования, «линейной амнистии» и многом другом. Не останется и без внимания обзор законодательства в части представления сведений о лесопарковых зеленых поясах для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Доклад ведущих специалистов филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области завершится онлайн-сессией вопросов и ответов, так что подготовьтесь, чтобы уточнить все важные для вас моменты.
Обращаем внимание, что заявки для участия в вебинаре необходимо направлять до 30 октября 2023 года на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Вопросы по теме обучающего занятия принимаются на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Начало вебинара в 10:00 (МСК). Стоимость участия 1000 рублей.
Присоединяйтесь – будет интересно!
______________________________

Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ППК «Роскадастр»
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 roskadastr 0

     23 августа в 15:00 (Мск) состоится вебинар «Территория объектов культурного наследия: вносим в ЕГРН». Эксперты филиала Роскадастра по Астраханской области расскажут об особенностях внесения в реестр недвижимости территорий объектов культурного наследия.

     На вебинаре вы услышите ответы на самые актуальные вопросы. Те, которые возникают при подготовке к внесению сведений о территории объекта культурного наследия.

     Мы с вами разберем нюансы формирования ZIP-архива для территории объекта культурного наследия.

     Плюс на вебинаре мы рассмотрим, что уполномоченные органы государственной власти проверяют в XML-документах о территории объекта культурного наследия.

И у вас, наконец, возникнет понимание, что считать полным комплектом документов.

     Благодаря участию в вебинаре вы решите типичные проблемы, которые возникают, когда вы формируете ZIP-архив и заполняете обязательные элементы в XML-файлах.

Наши лекторы:

– Любовь Донская, ведущий технолог отдела обеспечения ведения ЕГРН;

– Ольга Савельева, начальник отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных.

Продолжительность – не более 90 минут, стоимость вебинара – 1000 руб.

Свои вопросы вы можете направить заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

     Для участия в данном мероприятии необходимо подать заявку на участие по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

     Оплату необходимо производить на лицевой счет Филиала не позднее, чем за 1 календарный день до начала оказания услуги. Документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направить на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Подключайтесь – будет интересно!

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

 

АНОНС ВЕБИНАРА «ОСОБЕННОСТИ ДОМОВ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ»

 

     9 августа в 10:00 (Мск) Корпоративный университет ППК «Роскадастр» проведет вебинар «Особенности домов блокированной застройки». В первую очередь он адресован кадастровым инженерам. Клиент хочет поставить на учет объект как дом блокированной застройки? Не спешите подавать документы на учет и регистрацию. На вебинаре мы вам расскажем обо всех особенностях такого вида недвижимости.

     В прошлом году в законодательстве ввели изменения, которые разъяснили, что именно является домом блокированной застройки и чем он отличается от ИЖС.

     Зачастую документы, которые подают кадастровые инженеры в отношении домов блокированной застройки, не проходят проверку. Причина – эти дома не отвечают установленным требованиям.

     Проблемы возникают в двух случаях. Из-за земельных участков (не соблюдены требования о минимальном размере) и из-за того, что объект фактически является ИЖС (нарушение законодательных норм и Правил землепользования и застройки).

Итак, на вебинаре мы рассмотрим: Какие документы понадобятся? Как разделить многоквартирный дом на блоки? Чем для кадастрового инженера грозит неправильный перевод объекта ИЖС в дом блокированной застройки?

     Наш лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Роскадастра по Удмуртской Республике Вера Барбарисова.

     Рекомендуем прислать свои вопросы заранее на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Подключайтесь – будет интересно.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

Анонс вебинара «Как не ошибиться при оформлении публичных сервитутов?»

29 июня в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинаре, посвященном установлению публичных сервитутов.

Участие в вебинаре об установлении публичных сервитутов позволит правильно оформить документы без ошибок.

В первую очередь, вебинар адресован органам исполнительной государственной власти и местного самоуправления. Вы узнаете не только обо всех правовых нюансах, но и о том, какие документы дают возможность внести в реестр границ сведения о публичном сервитуте с первого раза.

Какие документы нужны, чтобы внести сведения о публичном сервитуте в реестр границ?

Какие требования действуют для графического описания местоположения границ?

Как грамотно сформировать электронные документы?

Но главное, помимо развернутых ответов на эти вопросы, вы получите примеры верного описания местоположения границ публичного сервитута.

Плюс на вебинаре мы разберем ошибки, которые встречаются в документах о внесении либо аннулировании сведений про публичные сервитуты.

Благодаря участию в вебинаре вы решите типичные проблемы установления публичного сервитута.

В дополнение вы узнаете, как получить сведения про объекты реестра границ и в каких случаях лучше запросить те или иные выписки.

Наши лекторы – представители филиала Роскадастра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу:

  • Светлана Хилова, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных;
  • Анастасия Момотова, начальник отдела подготовки сведений. 

Поделится практикой оформления публичного сервитута приглашенный эксперт. Это Марина Юркина, начальник группы по работе с имуществом из ООО «Газпром газораспределение Архангельск». Она расскажет о взаимодействии с органами власти от момента подачи ходатайства до принятия решения установить публичный сервитут.

Задавайте вопросы не только на вебинаре, но и направив их заранее на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Чтобы узнать подробнее о мероприятии, звоните по тел.: 8 (8182) 22-90-02.

Продолжительность вебинара – 120 мин., стоимость участия – 2000 руб.

Оплата принимается до 27 июня включительно.

Заключаем договоры с организациями.

Подключайтесь! Будет интересно.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr 0

Анонс вебинара «Согласование границ земельных участков»

     22 июня в 10:00 (Мск) филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области проведет вебинар на тему «Согласование границ земельных участков».

Согласование местоположения границ земельных участков – это важная часть кадастровых работ, которая нередко вызывает трудности и тормозит подготовку межевого плана.

На вебинаре лектор расскажет про особенности согласования границ, про «подводные камни», про решение земельных споров, про итоги комплексных кадастровых работ. Все перечисленные знания дадут возможность повысить качество кадастровых работ. А значит, приостановок будет заметно меньше.

Лектор поможет разобраться в следующих вопросах:

– В каких случаях границы участка считаются согласованными?

– Что делать, если участок в ипотеке?

– Как согласовать границы если смежный земельный участок находится в общей долевой собственности членов СНТ?

– Как быть, если в результате комплексных кадастровых работ границы участка признаны спорными?

Вы получите ответы на свои вопросы по заявленной тематике от специалистов Управления Росреестра по Оренбургской области и филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в режиме онлайн.

Наш лектор – Саранчукова Елена Геннадиевна, ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Оренбургской области.

В качестве экспертов выступят начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Иванова Анна Алексеевна и заместитель начальника отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Оренбургской области Худайбердина Анастасия Александровна.

Вопросы к вебинару можно прислать заранее на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Продолжительность – 120 минут, стоимость участия – 2000 руб.

Подключайтесь – будет интересно!

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr 0

Анонс вебинара «Внесение сведений об объектах линий связи и охранных зон»

     09 июня 2023 года в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинаре по актуальным вопросам внесения сведений об объектах линий связи и охранных зон.

     Повреждения кабельных, радиорелейных и воздушных линий, сооружений связи может нарушить работу единой сети и нанести весомый ущерб, как интересам граждан, так и производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности страны. Чтобы этого избежать и предусмотрены соответствующие охранные зоны. 

     Мы ответим на вопрос – что относится к объектам линий связи и расскажем, в каком порядке и кто вносит сведения о них в ЕГРН. Подробно разъясним – на основании, каких документов, в соответствии с какими федеральными законами и нормативными актами, а также каким образом осуществляется установление границ охранных зон линий связи. Разберемся во всех проблемных вопросах связанных с объектами линий связи и охранными зонами.

     Наш лектор - Ринчинов Доржи Аюрович, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в онлайн-режиме и получить консультацию эксперта. К тому же есть возможность направить вопросы по теме вебинара заранее на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

     Регистрация на вебинар по телефону: 8(3012) 37-29-90 (2035), или по email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Продолжительность вебинара – 60 мин., стоимость участия – 1000 руб.

Оплата принимается до 01 июня включительно.

Узнать подробности можно по телефону: 8(3012) 37-29-90 (2036).

Заключаем договоры с физическими и юридическими лицами.

Подключайтесь! Будет интересно.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

 

rosreestr fs

Доброе утро, уважаемые подписчики!

В преддверии дачного сезона Управление Росреестра по Ярославской области подготовило памятки по наиболее часто поступающим вопросам.

016017018019020#Росреестр76#Памятки

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 74 45 94,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Шумова Полина Борисовна

 

rosreestr fs

Еще один район Ярославской области проводит комплексные кадастровые работы.
В период с 13 апреля 2023 г. по 30 ноября 2023 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 76:06:010507 Любимского муниципального района (РФ, Ярославская область, Любимский район, г. Любим) начали выполняться комплексные кадастровые работы (далее – ККР).
Заказчиком ККР является администрации Любимского муниципального района Ярославской области, исполнителем – кадастровый инженер Петрова Карина Анатольевна.
ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
«Проведение ККР повысит эффективность управления территориями, позволит сократить количество земельных споров, устранит имеющиеся ошибки, а также актуализирует информацию, содержащуюся в ЕГРН, об объектах недвижимости», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

09

#Росреестр76#ККР

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 74 45 94,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Шумова Полина Борисовна

 

rosreestr fs

26 апреля 2023 года состоялась большая ежегодная встреча с представителями садоводческих некоммерческих товариществ Ярославской области, организованная Управлением Росреестра по Ярославской области совместно с Ярославским областным союзом садоводческих, огороднических некоммерческих объединений.

01Участие в данном мероприятии приняли представители 36 садоводческих организаций, а также председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области Антон Жуков.

В ходе «открытого диалога» сотрудники Ярославского Росреестра рассказали о новеллах законодательства в сфере регистрации прав, которые затрагивают деятельность СНТ и интересы садоводов, о порядке исправления реестровых ошибок, в том числе по инициативе Росреестра, о мероприятиях государственного земельного надзора, проводимых Управлением, и ответили на вопросы присутствующих.

Вопросы, требующие детального изучения документов, будут решаться в индивидуальном порядке во взаимодействии с заинтересованными лицами.

«Росреестр принимает активное участие в работе по совершенствованию нормативно-правового регулирования земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства. Регулярные изменения законодательства требуют проведения активной разъяснительной работы с председателями правлений СНТ и правообладателями садовых участков с тем, чтобы механизм применения новых норм был понятен для людей и действительно работал. Управление всегда готово к сотрудничеству!», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

02030607#Росреестр76#открытыйдиалогСНТ

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 74 45 94,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Шумова Полина Борисовна

 

rosreestr fs

Управление Росреестра по Ярославской области 25 апреля 2023 года провело в 15 офисах МФЦ Ярославской области «Марафон бесплатной юридической помощи». Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра.

Наибольшее количество вопросов поступило от граждан по порядку оформления объектов недвижимости по «гаражной амнистии» и «дачной амнистии», также были даны разъяснения в части исправления технических и реестровых ошибок, раздела земельных участков, перераспределения их с землями, государственная собственность на которые не разграничена, уплаты государственной пошлины, строительства объектов капитального строительства на земельных участках имеющих ограничение (обременение) в виде зоны с особыми условиями использования территории.

В ходе марафона специалистами Управления были проконсультированы не только граждане, но и сотрудники МФЦ.

«Регулярное консультирование граждан способствуют их правовому просвещению, росту общей юридической культуры и образованности населения», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76#бесплатнаяюридическаяпомощь

08010011012013014015Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 74 45 94,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Шумова Полина Борисовна

 

rosreestr fs

26 апреля 2023 года состоялась большая ежегодная встреча с представителями садоводческих некоммерческих товариществ Ярославской области, организованная Управлением Росреестра по Ярославской области совместно с Ярославским областным союзом садоводческих, огороднических некоммерческих объединений.

01Участие в данном мероприятии приняли представители 36 садоводческих организаций, а также председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области Антон Жуков.

В ходе «открытого диалога» сотрудники Ярославского Росреестра рассказали о новеллах законодательства в сфере регистрации прав, которые затрагивают деятельность СНТ и интересы садоводов, о порядке исправления реестровых ошибок, в том числе по инициативе Росреестра, о мероприятиях государственного земельного надзора, проводимых Управлением, и ответили на вопросы присутствующих.

Вопросы, требующие детального изучения документов, будут решаться в индивидуальном порядке во взаимодействии с заинтересованными лицами.

«Росреестр принимает активное участие в работе по совершенствованию нормативно-правового регулирования земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства. Регулярные изменения законодательства требуют проведения активной разъяснительной работы с председателями правлений СНТ и правообладателями садовых участков с тем, чтобы механизм применения новых норм был понятен для людей и действительно работал. Управление всегда готово к сотрудничеству!», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

02030607#Росреестр76#открытыйдиалогСНТ

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 74 45 94,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Шумова Полина Борисовна

378 1

     23 мая в 10:00 (Мск) филиал Роскадастра по Нижегородской области проведет вебинар «Государственный фонд данных землеустройства».

     В результате мероприятий по изучению состояния земель, планированию и подготовке их рационального использования и охраны формируется землеустроительная документация. Это прогнозы, схемы, проекты, технико-экономические расчеты и обоснования. Все перечисленное включено в государственный фонд данных землеустройства. Следовательно, это источник информации про земельные участки.

     И мы сделаем обзор документов, находящихся в фонде данных землеустройства.

Как запросить сведения ГФДЗ не выходя из дома или офиса?

Что нужно знать для получения информации?

В чем отличия материалов фонда пространственных данных и ГФДЗ?

Разберемся во всех проблемных вопросах, так или иначе связанных с данными землеустройства.

     Наш лектор – Ольга Старостина, начальник отдела ведения архива филиала Роскадастра по Нижегородской области.

В качестве экспертов выступят начальник регионального отдела Роскадастра Андрей Климонов и заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Нижегородской области Екатерина Завьялова.

Вопросы к вебинару можно прислать заранее: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Продолжительность – 120 минут, стоимость участия – 2000 руб.

Подключайтесь – будет интересно!

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

03 05

378 1

24 апреля в 14:00 (Мск) ждем вас на вебинаре по актуальным вопросам перераспределения земельных участков.

Перераспределение земельных участков - это не только законный способ увеличить площадь земельных участков, но и способ решить споры между собственниками смежных земельных участков.

Кроме того может возникнуть ситуация, когда в рамках осуществления мероприятий муниципального или государственного земельного надзора выявлено нарушение в виде захвата земель не принадлежащих собственнику земельного участка. Такой самовольный захват можно узаконить с помощью перераспределения.

Статьей 11.7 ЗК РФ установлены виды перераспределения земельных участков.

Основным условием перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, является соглашения об условиях такого перераспределения.

Если же в перераспределении земельных участков участвуют земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, то процедура значительно усложняется, в том числе из-за дополнительных требований к участкам и комплекту документов.

Эксперты Роскадастра по Республике Карелия и приглашенный эксперт от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия поделятся своим опытом и знаниями по проблеме перераспределения земельных участков, опишут конкретные ситуации и случаи из своей практики и расскажут о возможных путях решения проблем.

В ходе вебинара расскажут:

  • О документах необходимых для заключения соглашения о перераспределении земельных участков.
  • Какие требования предъявляются к документам при перераспределении земельных участков?
  • В каких случаях необходим проект межевания территории и схема расположения участка?
  • Основные ошибки, допускаемые при подготовке документов.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в онлайн-режиме и получить консультацию экспертов. К тому же есть возможность направить вопросы по теме вебинара заранее на электронный адрес - Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Продолжительность вебинара – 90 мин., стоимость участия – 1600 руб.

Оплата принимается до 21 апреля включительно.

Заключаем договоры с физическими и юридическими лицами.

По всем возникающим вопросам обращаться по тел.: 8(8142) 71-73-46 (IP– 2021). Контактное лицо – Макарова Юлия Владимировна.

Подключайтесь! Будет интересно.

Для участия Вы можете подать заявку до 20 апреля 2023 года:

  • по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (Квитанция на оплату будет направлена на адрес электронной почты, указанный Вами);
  • по телефону 8 (8142) 71-73-46 (доб.2);

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена после осуществления оплаты.

Перечень необходимых документов для оказания услуги:

  • договор оказания платных Услуг;
  • документ, подтверждающий оплату Услуги.

Договор на оказание Услуги считается заключенным с момента совершения оплаты.

 

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Ярославский Росреестр сообщает о работе

по исправлению реестровых ошибок

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) Управлением Росреестра по Ярославской области (Управление) совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области (Роскадастр) проводятся работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателя.

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН. Наиболее распространенные реестровые ошибки - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В 2022 году Управлением было исправлено 997 реестровых ошибок в отношении местоположения границ земельных участков.

Управлением в 2023 запланировано исправить не менее 3950 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества.

За I квартал 2023 Управлением подготовлено 2102 письма - поручения и 1170 решений о необходимости исправления реестровых ошибок в ЕГРН.

«Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в адрес Управления», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

image2

#Росреестр76#реестровыеошибки

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 74 45 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Шумова Полина Борисовна

rosreestr

Мониторинг сохранности геодезических пунктов

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает выполнять работы по обследованию пунктов государственной нивелирной сети.

Государственная нивелирная сеть является высотной основой страны.

Пункты нивелирной сети необходимы для строительства и реконструкции железных и автомобильных дорог, поэтому сети 1 и 2 классов протянулись вдоль федеральных автомагистралей и железнодорожных путей.

Управление обратилось в филиал ОАО «РЖД» за предоставлением доступа к объектам инфраструктуры железнодорожного транспорта, так как не все объекты находятся в зоне открытого доступа.

Представители ОАО «РЖД» не только предоставили доступ нашим специалистам к своим объектам, но и оказывают посильную помощь.

Так в п. Семибратово сотрудники Северной железной дороги, обнаружив нивелирную марку на здании, принадлежащем ОАО «РЖД», сфотографировали ее и направили информацию в Управление.

«Управление запланировало обследовать в I квартале 2023 года 100 пунктов нивелирной сети, фактически за 2,5 месяца текущего года обследовано 176 пункта. Основная часть обследованных пунктов приходится на города Рыбинск, Углич и Ярославль. Во II квартале 2023 года запланировано обследовать еще 138 пункта» - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

На территории Ярославской области находится более 3 000 пунктов.

Сохраним геодезические пункты вместе!

#Росреестр76 #ГГС

image

rosreestr

 

Ярославский Росреестр информирует о мониторинге государственной кадастровой оценки

Росреестр в соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляет государственный мониторинг проведения государственной кадастровой оценки, часть полномочий по ведению которого возложена на территориальные органы Росреестра, в том числе на Управление Росреестра по Ярославской области.

Предметом государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки являются правильность, полнота и своевременность исполнения полномочий, осуществляемых департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области и государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы».

В 1 квартале 2023 года Управление выполнило мониторинг в отношении 197 актов об определении кадастровой стоимости, направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и опубликованных на официальном сайте бюджетного учреждения.

Также мониторинг осуществлен в отношении направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 453 копий решений, принятых в отношении заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, и отчетов об оценке рыночной стоимости, представленных с соответствующими заявлениями.

Факты, свидетельствующие о неправильном, неполном или несвоевременном исполнении полномочий, в 1 квартале 2023 года не установлены.

«Актуальная и достоверно определенная кадастровая стоимость объектов недвижимости напрямую влияет на справедливое определение налоговой базы при расчете земельного и имущественного налога, поэтому так важно своевременное выявление существующих неточностей и недостатков с целью их оперативного исправления», – отметил заместитель руководителя Роман Паршков.

#Росреестр76#кадастроваяоценка

 

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 74 45 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Шумова Полина Борисовна

rosreestr

Ярославский Россреестр рассказывает

В преддверии начала дачного сезона мы хотим рассказать о возможности регистрации недвижимости в упрощенном порядке в рамках «Дачной амнистии 2.0», которая обеспечивает полную защиту имущественных прав гражданина.

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «Дачная амнистия 2.0».

Данный закон предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости.

Закон разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость. Он позволит легализовать построенные жилые дома на землях, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также бесплатно приобрести в собственность сами участки, на которых расположены такие дома.

Вопрос-ответ

Вопрос: Каким критериям должен соответствовать дом для упрощённого порядка регистрации?

Ответ: Жилой дом должен быть построен до 14 мая 1998 года, т.е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, располагаться на государственных или муниципальных землях в границах населенного пункта,

высота строения не превышает 20 метров, дом имеет не более трёх надземных этажей, состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием, и он не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Вопрос: Какой вид разрешенного использования земельного участка подходит для оформления права на дом расположенный на нем?

Ответ: Теперь можно оформить права на строение, которое расположено не только на земельном участке для ведения гражданами садоводства, но и на землях, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Вопрос: Куда нужно обратиться гражданину для оформления прав по «дачной амнистии 2.0», если у него отсутствуют документы на объект капитального строительства и земельный участок?

Ответ: Гражданин (граждане), использующие жилой дом обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим домом, представив один из возможных документальных подтверждений факта владения этим домом.

Это может быть документ, подтверждающий подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и оплату коммунальных услуг или документ о проведении технического учета и технической инвентаризации до 1 января 2013 года, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления этих документов; может быть выписка из похозяйственной книги или документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; документ, подтверждающий, что человек пользовался земельным участком до 1998 года; документ, выданный нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Орган местного самоуправления проверит поступившие документы и, в случае соблюдения всех условий, самостоятельно направят документы в Росреестр для дальнейшей регистрации прав. Оформление земельного участка в собственность будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, если до этого дом не был поставлен на кадастровый учет, и регистрацией права собственности на жилой дом.

Собственникам останется получить готовые документы на жилой дом и земельный участок в органе местного самоуправления.

Вопрос: Время действия «дачной амнистии»?

Ответ: В июле 2022 года действие «дачной амнистии» продлили до 1 марта 2031 года.

Вопрос: Что будет, если гражданин не успеет оформить дом или участок за время действия дачной амнистии?

Ответ: После 1 марта 2031 года подтвердить свои права можно будет только в судебном порядке.

rosreestr

Ярославский Росреестр информирует

Подготовку документов, необходимых для внесения в ЕГРН соответствующих сведений, необходимо осуществлять в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Росреестра от 30.09.2014 No П/456  «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа».

О возможности использования новой XML-схемы версии 3 (InspectionAct_v03_R05.zip) будет сообщено дополнительно.

#Росреестр76#XMLсхема

 

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 74 45 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Шумова Полина Борисовна

378 1

 

Специалисты Ярославского филиала ППК «Роскадастр» вносят сведения о территориях объектов культурного наследия

В Ярославской области активно ведется  работа по реализации дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

На 1 апреля 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 2,5 тысячах объектов культурного наследия, о границах  около 700 территорий  объектов культурного наследия, а также более 200 зон охраны объектов культурного наследия (6 из них федерального значения), расположенных в Ярославской области.

Территорией объекта культурного наследия (ОКН)  называют территорию непосредственно занятую данным объектом или связанную с ним исторически и функционально, являющуюся его неотъемлемой частью.

Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются Департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области и на основе графического описания вносятся региональным Роскадастром в ЕГРН. Так, в 1 квартале текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о 36 территориях объекта культурного наследия.

Среди наиболее примечательных территорий ОКН местного значения – Церковь во имя святого благоверного князя Александра Невского – действующая святыня с. Макарово г. Рыбинска. Строительство церкви в деревне Макарово началось в 1913 году. Из-за первой мировой войны храм открыли только в 1918 году. Церковь построена в «русском стиле», сочетающем традиционную композицию приходских церквей и их отдельные элементы со стилизованными деталями и классическими профилями. Храм некоторое время действовал и был закрыт в начале 60-х годов. За годы бездействия церковь обветшала, пришла в запустение, подверглась разрушению и разграблению. При пожаре сгорели деревянные перекрытия на колокольне, рухнул шпиль. В 1997 году в здании церкви святого благоверного князя Александра Невского начались ремонтные и восстановительные работы. На сегодняшний день восстановлены внешний вид храма, интерьер церкви с иконостасом, начались регулярные богослужения.

Действующее законодательство запрещает проводить на территории объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий.

«Наличие сведений о границах территорий объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем» - говорит заместитель директора - главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» Владимир Фомин.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

378 1

19 апреля в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинаре по актуальным вопросам проведения комплексных кадастровых работ.

В чем преимущества проведения комплексных кадастровых работ? Они позволяют, во-первых, устранить ошибки в местоположении границ земельных участков. В-вторых, снизить вероятность, что возникнут новые ошибки, поскольку одновременно уточняются границы сразу группы участков. В-третьих, сократить количество земельных споров.

Цель нашего вебинара – поделиться опытом с кадастровыми инженерами.

В основном, мы уделим внимание особенностям подготовки карты-плана территории. Плюс расскажем о решении типичных проблем, которые возникают в ходе ККР. Участникам вебинара будет дан разбор ошибок, допускаемых при подготовке документов. Также порекомендуем, как их устранить и не допускать в дальнейшем.

Наши лекторы:

  • Ольга Иванова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 филиала Роскадастра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;
  • Анастасия Ажар, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в онлайн-режиме и получить консультацию экспертов. К тому же есть возможность направить вопросы по теме вебинара заранее на электронный адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..ru.

Чтобы узнать подробнее о мероприятии, звоните по тел.: 8 (8182) 22-90-02.

Продолжительность вебинара – 90 мин., стоимость участия – 1000 руб.

Оплата принимается до 17 апреля включительно.

Заключаем договоры с физическими и юридическими лицами.

Подключайтесь! Будет интересно

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

642e78b7a0549f3a4c1e70f2 Баннер для анонса 1

378 1

Рубрика: Вопрос-ответ

 

     В свое время я не стал проводить работы по межеванию земельного участка, пользуюсь им регулярно, плачу налоги и никаких проблем не возникает. Имеется ли смысл в установлении границы моей недвижимости?

     На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Сапожникова.

     Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.

     Однако есть ряд причин, по которым стоит установить границы земельного участка.

     Благодаря проведенному межеванию вам в будущем удастся избежать споров с соседями о границах участков. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

     Разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью: продать, подарить, передать по наследству нельзя, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН.

     Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки и соответственно является признаком непрозрачной сделки.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

В период с 6 марта 2023 г. по 30 сентября 2023 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 76:14:010445 Рыбинского муниципального района (Ярославская область, Рыбинский район, Судоверфское сельское поселение, д. Колосово), начали выполняться комплексные кадастровые работы (далее – ККР).

Заказчиком ККР является Управление имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, исполнителем - общество с ограниченной ответственностью «ГЕРА».

В результате выполнения ККР осуществляется:

-уточнение местоположения границ земельных участков;

-установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

-исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;

-осуществляется образование новых земельных участков.

Кадастровый инженер, который будет являться исполнителем ККР, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении ККР по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.

Важно учесть, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. При этом граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.

Правообладатели также могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Полученные документы и сведения кадастровый инженер обязан передать в Управление Росреестра по Ярославской области для дальнейшего внесения их в ЕГРН.

«Необходимо знать, что результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Это приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей, устранению кадастровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости, снижению количества земельных споров», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ККР

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr 0

Все чаще жители Ярославской области обращаются за услугами в сфере недвижимости в филиал ППК Роскадастр. За прошлый год специалистами учреждения оказано около 120 услуг. Пользуются спросом у заявителей курьерская доставка и выездной прием документов, консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, составление проекта договора в простой письменной форме.

     Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов после оказания услуги.

     Посредством курьерской доставки документов можно заказать для получения:

  • документы, подготовленные к выдаче при осуществлении государственного кадастрового учета (ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (ГРП),
  • невостребованные (неполученные вовремя) документы после осуществления ГКУ или ГРП,
  • документы, подготовленные по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

     «Преимущества услуги очевидны. Специалисты филиала «ППК Роскадастр» заранее согласовывают с заявителем удобное для него время и место выезда, что позволяет обойтись без посещения многофункциональных центров. Выезд к заявителю актуален для тех, кто избегает скоплений людей,   у кого нет времени стоять в очередях и для маломобильных граждан», - отмечает начальник межрайонного отдела ярославского филиала ППК «Роскадастр» Мария Смирнова.

     Стоимость предоставления услуги по выезду к заявителям по городу Ярославлю составляет от 600 до 1800 рублей за каждый пакет документов. С тарифами по оказанию услуг можно ознакомиться на сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Сервисы и услуги».

     Бесплатно выездной приём осуществляется для льготных категорий граждан: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

     Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения реестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в филиал ППК «Роскадастр». Оставить заявку можно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, телефону филиала ППК «Роскадастр» 8 (4852) 30-74-16 или по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., указав свой номер телефона для обратной связи. Также можно обратиться в офис Филиала ППК «Роскадастр» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина 14а.

     Кроме того, есть возможность воспользоваться онлайн-сервисом по выездному обслуживанию на сайте ведомства. Для этого необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги» и далее из выпадающего списка выбрать «Выездное обслуживание». Заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), содержатся землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков, схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы государственного мониторинга земель, материалы почвенных обследований, материалы инвентаризации земель и другие документы.

С января 2023 года получить материалы по результатам проведения землеустройства граждане и юридические лица могут в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области. Ранее они выдавались в Управлении Росреестра. Документация, хранящаяся в архиве ярославского филиала ППК «Роскадастр» насчитывает почти 137 тысяч дел.

Фонд данных сформирован на основе документации и материалов в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме, полученных в результате проведения землеустроительных работ. Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.

В архив нередко обращаются собственники земельных участков, которые в 1990-2000 годах уже проводили межевание, но документы по разным причинам не сохранились. Дачники и садоводы также обращаются в ГФДЗ за схемой садоводческого товарищества, на которой указано расположение земельных участков.

«Такие сведения дают возможность решить земельный спор, определить местоположение ранее учтенного земельного участка либо уточнить границы уже используемого участка. Планово-картографический материал используют в своей работе кадастровые инженеры, а также органы власти при проведении работ по разработке градостроительной документации», - говорит и. о директора филиала ППК «Роскадастр» Алексей Дьяков.

Материалы фонда или мотивированный отказ в их представлении либо уведомление об отсутствии в архиве данных по запрашиваемому объекту подготавливаются в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи запроса. При обращении по почте – срок увеличивается до 15 дней. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

Жители Ярославской области могут запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства с помощью портала Госуслуг. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или обратиться лично, либо по почте в филиал ППК «Роскадастр» по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

Хочу узнать, кто запрашивал сведения о моей недвижимости. Как это сделать?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

Российским законодательством предусмотрено, что любой гражданин может запросить информацию о недвижимом объекте, который по факту ему не принадлежит. Подобные сведения многие запрашивают, когда планируют приобрести жилье на вторичном рынке. Запросив сведения из ЕГРН об определенном недвижимом объекте, покупатель тем самым защищает себя от заключения нежелательной сделки.

В испрашиваемой выписке будет содержаться информация о том, кто является собственником, также имеется ли у рассматриваемой квартиры или земельного участка ограничения и обременения.

Следует отметить, что в соответствии с законом орган регистрации прав обязан предоставлять собственнику недвижимости информацию о лицах, которые запрашивали сведения о его имуществе. Причем неважно, были ли это физлица, юрлица, органы местного самоуправления или органы государственной власти. В справке будет информация о каждом, кто получал сведения об имуществе с датой получения и исходящим номером такого документа. Однако следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Для того чтобы узнать, кто интересовался вашей недвижимостью вам потребуется заказать справку о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества.

Справка будет содержать информацию в зависимости от лица, которое осуществляло запрос на имущество: о физическом лице: ФИО, дату выдачи и исходящий номер выписки; о юридическом лице, органе местного самоуправления, органе власти: полное наименование, ИНН; о должностном лице органа власти, органа местного самоуправления: фамилия, инициалы, полное наименование должности, наименование органа.

 Собственник недвижимости может заказать справку одним из следующих способов:

Срок предоставления таких сведений собственнику недвижимости составляет 3 рабочих дня с момента запроса информации. За предоставление такой справки в бумажном виде взимается плата в размере 460 рублей для физических лиц и 1270 - для юридических. Документ в электронном виде для физических лиц будет стоить 290 рублей, для юрлиц - 820.

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

23 марта 2023 года в 10:00 (мск) филиал ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия приглашает кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц принять участие в вебинаре по теме «Недвижимые вещи: новое законодательство». Вебинар пройдет в видеоформате.

Специалисты Роскадастра по РХ расскажут о новых правилах создания, образования, владения объектами капитального строительства, а также рассмотрят признаки и способы их образования.

Кроме того, на вебинаре будут даны рекомендации по особенностям образования линейных объектов и распоряжению бесхозяйными помещениями.

Оставить заявку на участие в вебинаре можно по телефону 8-913-446-2070 (Мария Викторовна) либо отправив сообщение на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Продолжительность вебинара – 1 час. Стоимость участия в вебинаре 1600 руб./чел.

Присоединяйтесь – будет интересно!

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области информирует о проведении 22.03.2023 в 10:00 по московскому времени вебинара на тему «Карта (план) границ муниципального образования».

Граница муниципального образования представляет собой границу, которая отделяет территорию одного муниципального образования от территорий других муниципальных образований или межселенных территорий. Сведения об установлении или изменении границ муниципальных образований подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления. Обязательным документом для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлении или изменении границ муниципальных образований является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в электронной форме.

Цель вебинара – рассмотреть алгоритм и особенности подготовки карты (плана) границ муниципального образования и основные проблемы, препятствующие внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких границах.

В качестве лектора на данном мероприятии выступит заместитель начальника отдела контроля и анализа деятельности Филиала Сапожникова Ксения Александровна, которая осветит следующие вопросы:

  • Порядок сбора документов для подготовки карты (плана) границ муниципального образования; · Перечень документов-оснований подготовки карты (плана) границ муниципального образования;
  • Особенности оформления карты (плана) и землеустроительного дела;
  • Пересечение границ муниципальных образований с границами земельных участков и с границами смежных муниципальных образований

Продолжительность данного мероприятия до 90 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб./чел. Для участия в вебинаре заинтересованным слушателям необходимо не позднее 20.03.2023 проинформировать о готовности принять участие, направив подтверждающее письмо по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с пометкой «Для вебинара»; – сообщить о представителях, которые примут участие (с указанием ФИО, должности); – сообщить интересующие вопросы в рамках предлагаемых тем.

     По всем возникающим вопросам обращаться по тел.: 8 (3532) 44-38-22 (доб. номер – 4212, 2080, 2030). Контактное лицо – Давыденко Марина Викторовна

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

roskadastr 0

Филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области приглашает на вебинар «Комплексные кадастровые работы»

29 марта в 10:00 (Мск) мы расскажем о практике проведения комплексных кадастровых работ.

     Цель вебинара – поделиться с органами местного самоуправления опытом организации ККР. Ценной практикой обладает лишь незначительное число ОМС. Но, согласно госпрограмме «Национальная система пространственных данных», комплексные кадастровые работы планируется вести в большом масштабе.

Важно понимать, как подготовить территории к проведению ККР. Именно этот вопрос станет центральной темой вебинара. В частности, вы узнаете, какой объем документов нужно собрать заранее, чтобы соблюсти сроки.

Другой аспект проведения ККР – сведения, которыми должны обладать специалисты ОМС.

    

Дополнительно проясним случай, когда заказчиком комплексных кадастровых работ выступают региональные власти.

Но главное – вы увидите, что из себя представляет сама процедура комплексных кадастровых работ на практике. Мы сообщим о связи всех программ, которые уточняют требуемую информацию (это и налоговая мобилизация, и адресная реформа, и реализация федерального закона № 518 от 30 декабря 2020).

Наши лекторы:

– начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова;

– заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» Екатерина Голованова;

– заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 3 Наталья Павлова;

– начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Светлана Морозова.

    

Они расскажут о соисполнении контрактов по комплексным кадастровым работам. Словом, поделятся опытом с вами. И тогда благодаря уменьшению сроков и числа ошибок вам станет проще увеличить площадь охваченных ККР территорий.

Продолжительность – не более 120 минут, стоимость вебинара – 2000 руб.

Свои вопросы вы можете направить заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Подключайтесь – будет интересно!

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr 0

17 марта в 14:00 (Мск) будет вебинар филиала Роскадастра по Астраханской области «Комплексные кадастровые работы». Мы расскажем о практике проведения ККР.

На вебинаре вы услышите ответы на те актуальные вопросы, которые возникают в ходе комплексных кадастровых работ. Так, мы с вами обсудим последовательность выполнения комплексных кадастровых работ.

Мы проведем разбор ошибок, которые встречаются при заполнении разделов карты-плана территории. Вы узнаете про все особенности подготовки карты-плана. Расскажем обо всех условиях проведения ККР.

Будет рассмотрена процедура согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

Но главное – вы увидите, на что следует обратить особое внимание при подготовке карты-плана территории.

Наши лекторы:

–ведущий технолог отдела обеспечения ведения ЕГРН Любовь Донская.

–начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Марина Щербакова.

Продолжительность – до 90 минут, стоимость вебинара – 1000 руб.

Свои вопросы вы можете направить заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Подключайтесь – будет интересно!

 

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр»

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr

На территории области продолжается реализация проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

За прошлый год специалистами учреждения внесены сведения о границах 268 населенных пунктов. За 2 месяца текущего года реестр пополнился информацией еще о 56 границах.

Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земельные участки от других категорий земель, а также не должны пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых природных территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, оздоровительное значения и др.

В соответствии с законом функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» вносят в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Сведения о границах населенных пунктов вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов.

«Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов позволит организовать качественное управление земельными ресурсами и включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, а также позволит исключить ошибки при предоставлении земельных участков гражданам», - говорит заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» Владимир Фомин.

Сведения о границах населенных пунктов являются общедоступными и содержатся на Публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. С 2010 года данный ресурс находится в свободном онлайн доступе в сети Интернет.

Получить координаты границ населенного пункта, в случае их наличия на Публичной кадастровой карте можно путем заказа кадастрового плана территории (КПТ) из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать соответствующую выписку из ЕГРН можно через портал Росреестра или обратившись лично в любой офис Многофункционального центра (МФЦ).

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

rosreestr

Защита персональных данных

В Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения, касающиеся защиты персональных данных собственников объектов недвижимости.

Так, с 01.03.2023 персональные данные правообладателей недвижимости будут предоставляться третьим лицам только с согласия такого правообладателя.

К персональным данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и подлежащим предоставлению в порядке, предусмотренном настоящей частью, относятся сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.

Чтобы выразить свое согласие на предоставление третьим лицам персональных данных правообладателю необходимо будет подать в орган регистрации заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных.

Как оформить недвижимость по материнскому капиталу?

При приобретении или строительстве жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала необходимо определить доли для каждого члена семьи.

Если не привлекались кредитные средства – доли возможно оформить непосредственно при покупке жилья.

Если недвижимость приобреталась по ипотечной сделке - доли выделяют в течение 6 месяцев после выплаты кредита.

Доли, которые нужно выделить, рассчитываются по формуле: все средства материнского капитала нужно разделить на стоимость жилья, а затем на количество членов семьи. Полученное число является минимальной долей для каждого члена семьи. Оставшаяся доля оформляется в общую собственность родителей.

Сделка должна быть удостоверена у нотариуса, если супруги при определении долей не оставляют для себя долю в общей собственности и при приобретении жилья использовались также собственные средства супругов, а также в случае если семья приобретает только долю в праве собственности на жилое помещение, независимо от того за счет каких средств.

Такая сделка обязательно должна быть зарегистрирована в Росреестре.

 Как узнать есть ли запрет на недвижимость?

Проверить наличие ареста или запрета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

Для получения более подробной информации об объекте можно заказать выписку из ЕГРН. Для этого необходимо обратиться лично в любой офис МФЦ или подать запрос через личный кабинет на сайте Росреестра или Роскадастра или на портале Госуслуг.

Чтобы узнать причину наложения ареста или запрета, необходимо обратиться в тот орган, который издал документ о наложении ограничений. Такими органами являются суды и судебные приставы-исполнители.

Погашение записи в ЕГРН об ограничениях осуществляется на основании акта о снятии ареста или запрета, представленного вместе с соответствующим заявлением. Эти документы направляет в порядке межведомственного взаимодействия орган, наложивший арест, или любое заинтересованное лицо, обратившись в МФЦ с соответствующим заявлением.

Что такое «Гаражная амнистия»?

Гаражная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав на гараж и земельный участок под ним.

По условиям Гаражной амнистии.

- Гараж может быть отдельно стоящим, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Гараж, подпадающий под гаражную амнистию, может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду.

- Гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года.

- Гараж должен быть расположен на государственной или муниципальной земле.

- Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.

Гаражная амнистия предполагает, что:

- если находящийся в собственности гражданина гараж возведен до 30 декабря 2004 г., то собственник этого гаража имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого этим гаражом,

- если гараж не поставлен на государственный кадастровый учет и не зарегистрированы права на него, то кадастровый учет и регистрация прав гражданина на такой гараж осуществляется одновременно с регистрацией права собственности гражданина на земельный участок под таким гаражом.

- государственный кадастровый учет и регистрация прав гражданина на гараж и земельный участок под ним осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Дом для фермера

С 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома.

Для защиты сельских земель от массовой застройки жильем существует ряд ограничений:

- на участке разрешено построить только один дом, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м;

- площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка. То есть речь идет об участках примерно от 8 до 20 га;

- запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли.

До 1 марта 2031 года для регистрации в упрощенном порядке жилого объекта в Росреестр необходимо представить:

- технический план;

- с его неотъемлемым приложением - декларацией об объекте недвижимости;

- правоустанавливающий документ на земельный участок (если права гражданина на участок не зарегистрированы).

Что такое «Дачная амнистия»?

Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:

- на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

- на объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции таких объектов недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство;

- на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в случае государственной регистрации права собственности гражданина на такой объект недвижимости.

В чем же суть Дачной амнистии?

Земельные участки могут быть оформлены в собственность на основании документов, подтверждающих права на такие земельные участки предыдущих собственников.

Если для строительства, реконструкции объектов недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство государственный кадастровый учет таких объектов недвижимости может быть осуществлен на основании документов на земельный участок и технического плана, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2031 года, также, как и государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав объекты не требующие выдачи разрешения на строительство, может быть осуществлен на основании только технического плана и декларации, и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства не требуется, но может быть оформлено по желанию гражданина.

Зачем необходимо вносить в ЕГРН сведения о СНИЛС и адресе электронной почты

Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о конкретном объекте недвижимости граждане могут получить, запросив выписку. При запросе документа важно указать полную информацию о правообладателе, которая поможет однозначно идентифицировать имеющиеся о нем сведения в реестре.

При обработке запросов на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) документ (выписка из ЕГРН) формируется на основании таких данных, как ФИО правообладателя; дата рождения; реквизиты документа, удостоверяющего личность; страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

СНИЛС – базовый идентификатор каждого гражданина нашей страны; уникальная комбинация цифр, которая остается неизменной в течение жизни человека даже после смены персональных данных.

Довольно часто у собственников разных объектов недвижимости полностью совпадают инициалы и дата рождения. Наличие в ЕГРН данных о СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя в случае полного совпадения с другим правообладателем ФИО и даты рождения. Особенно важен СНИЛС при заказе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории страны.

Не менее важным для правообладателей объектов недвижимости является внесение и актуализация в ЕГРН своих контактных данных и адресе электронной почты.

Наличие в ЕГРН почтового адреса, номера телефона и адреса электронной почты позволяет в случае необходимости своевременно связаться с собственником и предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении принадлежащей ему недвижимости. Без наличия в ЕГРН актуальных контактных данных уведомить правообладателя о попытках проведения дистанционных сделок с принадлежащим ему имуществом невозможно.

Чтобы добавить СНИЛС и контактные данные в сведения ЕГРН, правообладателю нужно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.

Государственная пошлина при внесении данных о СНИЛС и электронной почты в ЕГРН не взимается.

О необходимости государственной регистрации ранее возникших прав.

В Ярославской области продолжается работа по реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который вступил в силу 29 июня 2021 года.

Так, за период применения данного закона более 20000 жителей Ярославской области зарегистрировали права на ранее учтенные объекты недвижимости.

Теперь информация об этих собственниках содержится в Едином государственном реестре недвижимости, и правообладатели могут свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Учитывая изложенное, Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о необходимости государственной регистрации прав, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122-ФЗ).

Если Вы являетесь собственником объекта недвижимости и имеете на руках документ о праве (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности на земельный участок) датированный до 31.01.1998 (начало действия Закона №122-ФЗ), Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации такого права.

Государственная регистрация в этом случае проводится без оплаты госпошлины.

Как погасить в ЕГРН записи об арестах (запрещениях)

Записи об арестах (запрещениях) внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) на основании актов судов, службы судебных приставов, налогового органа погашаются в ЕГРН на основании актов тех же органов, которые их накладывали.

Орган вынесший акт об отмене ареста (запрещения) обязан в трехдневный срок направить надлежащим образом заверенную копию такого акта в орган регистрации.

На сегодняшний день направление осуществляется в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо посредством почтовых отправлений.

Если документ о снятии ареста (запрещения) не поступил в орган регистрации, заинтересованное лицо может обратиться в мфц с заявлением о внесении соответствующих сведений по собственной инициативе. При поступлении такого заявления органом регистрации будет направлен запрос в орган наложивший арест (запрещение) о предоставлении акта о его снятии. Запись об аресте (запрещении) будет погашена в ЕГРН только при условии поступления в ответ на запрос акта об отмене ареста (запрещения).

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области подписано соглашение в соответствии с которым судебный пристав-исполнитель, вынесший постановление о снятии запрета, может самостоятельно представить такое постановление в Управление, предъявив служебное удостоверение.

Как отказаться от прав на земельный участок?

Гражданин имеет право не только приобрести земельный участок, но и отказаться от него, если посчитает это необходимым

Собственник земельного участка, желающий отказаться от права собственности на земельный участок, подает заявление о таком отказе в Росреестр и его территориальные органы.

Сделать это можно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Если у человека имеется усиленная квалифицированная электронная подпись, то можно направить заявление в Росреестр и в электронном виде.

Если право собственности на этот земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то не нужно предоставлять дополнительные документы, так как вся информация о земельном участке уже содержится в реестре недвижимости. Если же право собственности на землю в ЕГРН не зарегистрировано, то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на этот участок.

На основании такого заявления право собственности будет прекращено и земельный участок перейдет в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории он расположен.

Если участок принадлежит человеку на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то обратиться с заявлением об отказе от права стоит непосредственно в муниципалитет.

В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то администрация обязана обратиться в орган регистрации и сообщить о своем решении прекратить право на земельный участок. Если право на земельный участок не зарегистрировано в реестре недвижимости, то с момента принятия администрацией решения о прекращении права человек уже не сможет распоряжаться участком.

Надо ли уточнять границы земельного участка для его продажи?

Уточнять границы земельного участка для его продажи не требуется. Государственная регистрация не будет приостановлена если сведения о границах земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Отсутствие границ не лишает собственника права собственности и не несет никаких ограничений в праве владения, пользования, распоряжения таким земельным участком.

Процесс межевания (уточнения границ) земельного участка проводится по желанию собственника.

В то же время Управление Росреестра по Ярославской области рекомендует уточнить границы принадлежащего Вам земельного участка. Это может избавить Вас от споров с соседями и органами власти.

Для внесения сведений о границах земельного участка необходимо во-первых, обратится к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию и изготовления межевого плана, во-вторых, подать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете изменений, приложив к нему изготовленный кадастровым инженером межевой план.

Государственная пошлина за внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН не уплачивается.

Уведомление, отказ сособственника от преимущественного права покупки

По закону другие собственники имеют преимущественное право покупки комнаты в коммунальной квартире, поэтому они могут ее выкупить или отказаться от этого права.

Всем собственникам необходимо направить уведомление о продаже комнаты с указанием цены и адреса объекта. Уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении или нотариусом.

Если собственники хотят выкупить комнату, то происходит оформление договора купли-продажи в обычном порядке. Если же они готовы отказаться от преимущественного права, им необходимо обратиться к нотариусу с полученным извещением и паспортом и оформить такой отказ.

Если Вы направили уведомление и сособственник не отвечает на извещение, нужно подождать 30 дней. Тогда порядок будет соблюден, и комнату можно будет продавать стороннему покупателю.

О необходимости постановки на кадастровый учет части объекта недвижимости при регистрации договора аренды.

По вопросу необходимости постановки на государственный кадастровый учет части объекта недвижимости, передаваемого в аренду, отмечаем следующее.

Если в аренду передается часть земельного участка, здания или сооружения, помещения или машино-места право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), государственный кадастровый учет такой части земельного участка, здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть земельного участка, здания или сооружения. Для постановки такой части на государственный кадастровый учет заявителю необходимо представить межевой план или технический план (в зависимости от вида объекта).

Если с заявлением о государственной регистрации сделки-договора аренды межевой план, технический план не представлены, государственный кадастровый учет части земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места не осуществляется, договор аренды на такие объекты регистрируется как обременение всего объекта недвижимости.

В то же время, в случае, если в ЕГРН содержатся сведения обо всех помещениях, расположенных в здании, сооружении, и на государственную регистрацию прав представлен договор аренды здания, сооружения, предусматривающий право пользования (владения и пользования) частью здания, сооружения, представляющей собой одно или несколько помещений, имеющих общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), здания, сооружения, орган регистрации прав обеспечивает государственный кадастровый учет части здания, сооружения без представления соответствующего технического плана.

Извещение участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли

Через официальный сайт Росреестра реализована возможность извещения участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда их число более двадцати, через официальный сайт rosreestr.gov.ru.

Данная функция «личного кабинета» Росреестра позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет» путем заполнения специальной формы. Вход «личный кабинет» осуществляется с главной страницы сайта Росреестра, для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра.

Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Где получить информацию об объекте недвижимости?

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.

Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру или по адресу фактического местонахождения.

Все услуги предоставляются бесплатно в режиме реального времени на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

#Росреестр76 #Росреестру15лет #РосреестрДляЛюдей

1

2

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 20 51,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

roskadastr

     В минувшем году специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области совместно с Управлением Росреестра провели анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и выявили более 50 тыс. объектов капитального строительства (ОКС), у которых одновременно отсутствует информация о годе завершения строительства и годе ввода в эксплуатацию.

     «Год завершения строительства является одной из ключевых характеристик дома, которая имеет значение при расчете стоимости недвижимости, разделе имущества, покупке и продаже собственности, для оформления ипотеки, а также при определении сроков проведения капремонта. Узнать эту информацию можно различными способами: как с помощью официальных документов, так и с помощью онлайн сервисов - говорит директор филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Татьяна Сухова.

     На 1 января 2023 года в работе находится около 10 тысяч ОКС.

   Узнать год завершения постройки дома можно несколькими способами:

В ней содержится информация обо всех основных характеристиках объекта недвижимости, включая адрес, этажность, площадь, назначение помещений, а также год постройки дома.

  • Самым быстрым и удобным способом получения информации о многоквартирном доме является портал Росреестра.

Воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно моментально узнать такие характеристики, как кадастровая стоимость, форма собственности, площадь, назначение, год завершения строительства, данные о правах и ограничениях.

     ППК «Роскадастр» по Ярославской области напоминает, что при выявлении неправильно указанного года ввода в эксплуатацию или года завершения строительства, либо их отсутствии в сведениях об объекте капитального строительства, необходимо обратиться с заявлением об исправлении ошибки.

     Подать заявление на исправление технической ошибки можно:

- лично в офисах МФЦ

- почтовым отправлением в орган регистрации прав

- в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices). Для авторизации на сайте потребуется учетная запись на портале «Госуслуг».

     Специалисты ведомства исправят техническую ошибку в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего заявления. К такому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие правильные сведения. Плата за исправление технической ошибки законодательством не предусмотрена. 

 

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr

Выписка из ЕГРН - основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости (квартира, земельный участок, жилой дом и так далее), показывает, какие характеристики объекта содержатся в ЕГРН, какие обременения прав и ограничения объекта недвижимости зарегистрированы, а также какие объекты недвижимости принадлежат (принадлежали) конкретному лицу.  

За минувший год ведомством было выдано более 1 миллиона 150 тысяч выписок из ЕГРН, тогда как за 2021 год – около 770 тыс. Таким образом, число выписок из ЕГРН за 2022 год выросло на 49% по сравнению с 2021 годом.

Из всего объема предоставленных сведений филиалом ППК «Роскадастр» в электронном виде было выдано 1 миллион 100 тысяч выписок, что составляет 96% от их общего количества.

Самой востребованной в 2022 году стала выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости – выдано более 380 тыс. выписок. Также популярностью пользуется выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – число выданных сведений составило более 220 тысяч. Количество предоставленных выписок об объекте недвижимости в 2022 году - около 200 тысяч.

Кроме этого, ведомством выдано более 107 тысяч кадастровых планов территории, около 95 тысяч выписок о кадастровой стоимости и почти 93 тысячи выписок о переходе прав на объект недвижимости.

Получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись онлайн-сервисом ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru, сервисом Росреестра rosreestr.gov.ru, а также Единым порталом государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/.

 «Преимущества получения документов в электронном виде очевидны – это значительная экономия времени и сокращение сроков исполнения запросов, а также экономия финансовых средств, ведь любая выписка из ЕГРН, получаемая в электронном виде, за которую предусмотрена плата, обойдется значительно дешевле бумажного аналога» - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» Татьяна Сухова.

Данные электронные сервисы работают в автоматическом режиме, и выписка, выданная с их помощью, подготавливается без участия заявителя. Следовательно, выписку можно получить в любое время, в выходные и праздничные дни, то есть именно тогда, когда она нужна.

Подать запрос на получение выписки из ЕГРН в бумажном варианте можно лично в любом офисе МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости.
В случае возникновения вопросов по работе электронных сервисов вы можете получить консультацию по телефону единой справочной службы: 8-800-100-34-34.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

rosreestr

 

Управлением Росреестра по Ярославской области совместно с Фондом поддержки социальных инициатив Газпрома в кратчайшие сроки поставлено на государственный кадастровый учет здание Физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и универсальным залом.

Физкультурно-оздоровительный комплекс расположен по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Менделеева, возле дома 52.

«Проведение учетно-регистрационных действий в отношении социально-значимых объектов находятся в Управлении на особом контроле», отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 20 51,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

roskadastr

У меня возникла жизненная ситуация, требующая подтверждения моего права на квартиру. Каким образом я могу доказать, что квартира действительно принадлежит мне?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

В настоящее время вместо свидетельства в подтверждение государственной регистрации права выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на возмездной основе на основании соответствующего запроса. Подать запрос можно, обратившись в любое отделение МФЦ или в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Следует отметить, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям или некоторым установленным законом категориям лиц, например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

roskadastr

В 4 квартале 2022 года Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах территории объекта культурного наследия «Комплекс жилых зданий Ярославской Большой мануфактуры», 1870-е-1890-е гг.
Территорией объекта культурного наследия (ОКН) называют территорию занятую данным объектом или связанную с ним исторически и функционально, являющуюся его неотъемлемой частью.
Границы территории ОКН могут не совпадать с границами существующих земельных участков. Они определяются проектом территории ОКН, на основании архивных документов, в том числе исторических поземельных планов и научных исследований с учетом особенностей каждого объекта.
Напомним, что в начале прошлого века Ярославская Большая мануфактура являлась крупнейшим производством в области и входила в число самых значительных и высокоприбыльных предприятий России.
Основали мануфактуру обрусевший голландец Иван Тамес и ярославский купец Максим Затрапезнов с сыновьями. Строительство было завершено к 1731 году.
На Ярославской Большой мануфактуре существовал целый ряд производств: прядильное, ткацкое, крутильное, а также вспомогательные: лесопильное, столярно-модельное, токарно-катушечное, чугунно-литейное, медно-бронзо-литейное.
В начале 20 века на предприятии работало почти 10 тысяч человек. Для рабочих семей были построены 3-х этажные кирпичные казармы, больница, ясли, фабричное училище (ряд построек сохранился до наших дней).
С апреля 1955 года на комбинате работала ткачихой, а потом освобождённым секретарём комитета ВЛКСМ, будущая первая женщина-космонавт Валентина Терешкова.
В июне 2022 года Ярославская Большая Мануфактура (ЯБМ), ныне АО «Ярославский комбинат технических тканей „Красный Перекоп“, отметил свое 300-летие. Сегодня комбинат входит в пятерку крупнейших российских производителей технических тканей, однако многое из того, что делало его великим в прошлом, исчезает. Речь идет о некогда престижных жилых корпусах на улице Калмыкова, построенных специально для рабочих. Они были не просто жильем, а роскошным ультрасовременным местом для своего времени. Жилыми они оставались более 100 лет. В 2010 году к празднованию юбилея Ярославля фабричные казармы были полностью расселены. Из старых, плохо благоустроенных стен люди уехали в современные квартиры. В 2012 году комплекс исторических зданий Ярославля благодаря усилиям ярославских архитекторов и искусствоведов получил статус "вновь выявленный объект культурного наследия" регионального значения.
Эти постройки представляют и художественную, и историческую ценность, там высокие потолки, веерная кирпичная кладка над широкими окнами, чугунные лестницы и на них - уникальные решетки. Эти здания составляют единый ансамбль с производственными корпусами Ярославской Большой мануфактуры, больницей имени Семашко и другими фабричными постройками. Существует - правда, пока эскизный - проект восстановления и использования данного архитектурного ансамбля.
Историко-культурное наследие России (памятники, ансамбли, достопримечательные места) представляет особую ценность для жизни нашего многонационального народа, так как является источником формирования и развития общества, этноса, хранилищем исторической памяти.
Работа Кадастровой палаты по внесению в ЕГРН границ территорий объектов культурного наследия способствует восстановлению историко-мемориальных объектов и сохранению культурного достояния страны.
«В настоящий момент в ЕГРН внесены сведения более чем о 650 территориях культурного наследия Ярославской области. Благодаря включению в реестр недвижимости сведений о таких памятниках ярославцы могут оперативно получить информацию об их охранном статусе и существующих для владельцев обременениях», – говорит директор Ярославской Кадастровой палаты Татьяна Сухова.
Проверить, входит ли конкретный земельный участок в границу территории ОКН можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».
________________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

15

rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о продлении действия постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" на 2023 год.

Проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых при взаимодействии с подконтрольными субъектами, допускается только в исключительных случаях:

при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства;

при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера;

а также, при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.

Индикаторы риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора) утверждены приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303.

Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии утверждены приказом Росреестра от 15.11.2021 N П/0519.

«Основной формой контроля, планируемой Управлением к реализации в течении 2023 года, является проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, таких как: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование, профилактический визит.

Целью реализации профилактических мероприятий является снижение риска причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностей, а также стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами», отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 20 51,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области подвели итоги всероссийской «горячей линии»

     26 января 2023 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам получения невостребованных документов из архива, копий правоустанавливающих документов, а также документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и иным вопросам, связанным с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). На вопросы ответила начальник отдела ведения архива Дарья Любимова. Публикуем некоторые ответы на заданные вопросы.

Хотела бы купить соседний с моим земельный участок. Как получить сведения о собственнике?

     На сегодняшний день единственным способом получения достоверной информации о собственнике является запрос сведений Единого государственного реестра недвижимости. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость.

     Если участок, который вас интересует, является собственностью местных муниципальных структур, то надёжнее всего, для решения вопроса o землевладении, обратиться именно в администрацию того района, на котором находится объект недвижимости.

   Если участок находится в собственности муниципалитета, то все необходимые сведения вам предоставят работники администрации. A если окажется, что участок является частной собственностью, то за информацией придётся отправиться в Департамент муниципальной собственности. Если интересующий вас земельный участок находится на территории садового товарищества, то узнать o его принадлежности, можно у председателя.

Не поменялся ли регламент и сроки предоставления сведений из ГФДЗ?

     С 1 декабря полномочия по ведению и предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), на территории Ярославской области переданы филиалу ППК «Роскадастр». Предоставление материалов ГФДЗ осуществляется в соответствии с Административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376. Запрашиваемые Документы подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия Заявления. В случае обращения за Документами государственного фонда данных по почте предоставление копий Документов государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения Заявления о предоставлении копий Документов государственного фонда данных.

Как запросить сведения из государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства?

     Для получения материалов из ГФДЗ необходимо направить в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области:

- заявление установленной формы (приложение №3, административного регламента);

- доверенность;

- оригинал документа, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованного нотариусом в случае, если запрашиваемый документ содержит сведения, отнесенные к информации ограниченного доступа.

     При обращении лично представляется документ, удостоверяющий личность, заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если обращается представитель заинтересованного лица.

       _______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.


roskadastr

Способы получения невостребованных документов

после предоставления государственных услуг Росреестра

Срок хранения невостребованных документов в офисах Государственного автономного учреждения Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) составляет 45 календарных дней.

Если в течение указанного времени граждане не успели забрать их после оказания государственных услуг Росреестра, невостребованные документы поступают в архив филиала ППК «Роскадастр» по Ярославский области (ранее – филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ярославской области) на бессрочное хранение.

 

Обратиться с заявлением о получении невостребованных документов можно:

- в филиал ППК «Роскадастр» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, 1 этаж, кабинет 16,

- в любой офис МФЦ, расположенный на территории Ярославской области.

Документы выдаются бесплатно.

 

Для сведения

Выдача невостребованных документов осуществляется независимо от местонахождения объекта недвижимости - по экстерриториальному принципу. Например, если заявитель в данный момент проживает в Ярославле, а документы хранятся в Омске, то ему не нужно никуда ехать: он получит их в Ярославле.

С 2022 года в Филиалах Кадастровой палаты (с 01.01.2023 филиал ППК «Роскадастр» по Ярославский области) можно заказать курьерскую доставку ранее не полученных документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Для этого необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги» на главной странице сайта кадастровой палаты (https://kadastr.ru/), выбрать вкладку «Невостребованные документы», указать ваше местоположение и отправить письмо в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославский области.

Стоимость предоставления услуги:

- для юридических лиц составляет 1100 рублей,

- для физических лиц – 900 рублей.

Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп услуга предоставляется бесплатно.

Сведения о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно узнать, позвонив в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (бесплатный круглосуточный номер для всех регионов России).​

Филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области


rosreestr

Документы государственного фонда данных, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), носящие открытый общедоступный характер, предоставляются бесплатно всем заинтересованным лицам.

Заявление предоставляется заинтересованным лицом по выбору лично или почтовым отправлением (рекомендованная форма заявления (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-o-zemleustroystve/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-shemy/)

Адрес для обращения в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области:

150000, г.Ярославль, ул. Пушкина, д. 14 а.

При личном обращении срок рассмотрения – 3 дня.

При обращении почтовым отправлением срок рассмотрения – 15 дней

При личном обращении заинтересованное лицо предъявляет:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством РФ,
  • документ, подтверждающий полномочия заинтересованного лица;
  • документ, дающий право получать документы, отнесенные к информации ограниченного доступа.

«Следует отметить, что в соответствии с требованиями законодательства кадастровым инженером, при осуществлении работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка могут использоваться материалы, содержащиеся в ГФДЗ, в том числе с целью подтверждения существования границ 15 и более лет», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

В 2022 году полномочия по ведению ГФДЗ переданы из Росреестра в ФГБУ ФКП «Росреестра». Управлением Росреестра по Ярославской области архив ГФДЗ передан в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области (с 01 января 2023 года – Филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области).

2023 год является юбилейным для ведомства, Росреестр основан 25 декабря 2008 года. Мы будем делиться итогами работы по направлениям деятельности.

За 15 лет Управлением Росреестра по Ярославской области обработано 18464 заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ;

-количество предоставленных материалов составило - 26156.

-количество обращений по вопросам землеустройства составило 8548.

По состоянию на 01.01.2023 в ГФДЗ содержится 186640 единиц хранения.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

26 января 2023 года Росреестр проведет Всероссийскую «горячую линию» по вопросам работы архивов

Всероссийская «горячая линия», которая приурочена к 15-летию Росреестра, пройдет 26 января 2023 года.

Жители Ярославской области смогут узнать о том, как получить сведения из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии правоустанавливающих документов из архива, как забрать невостребованные документы, а также проконсультироваться по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области помогут разобраться в «архивном» вопросе по телефону:

8 (4852) 59-82-00 (доб. 2274) с 13:00 до 16:00 по местному времени.

 

 Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr 0

     В Ярославской области активно ведется работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия (ОКН) и территориях объектов культурного наследия.

     На территории Ярославской области свыше 5 тысяч уникальных памятников археологии и архитектуры, имеющие научную, художественную, историческую и культурную ценность.

     Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются       Департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области и на основе графического описания вносятся специалистами Филиала ППК «Роскадастр» в реестр недвижимости. По данным на 1 января 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 203 зонах охраны объектов культурного наследия и 661 территории объектов культурного наследия.

     В 4 квартале 2022 года реестр недвижимости пополнился сведениями о 12 территориях объекта культурного наследия, из них 3 местного значения, 5 регионального значения, 4 федерального значения ("Селище", VII - Х вв., «Воскресенский собор, ограды и колокольня»,1670 г., "Дом Ярышева", 2-ая пол. XVIII в., "Ансамбль церкви Казанской Божьей Матери", 1730 г., 1770-е годы, 1864 г.-1865 г.).

     Среди наиболее примечательных территорий ОКН регионального значения – «Плещеево озеро». Это пресноводное озеро на юго-западе Ярославской области России. Оно входит в состав национального парка «Плещеево озеро». Общая площадь парка — 23 790 га. На территории парка расположены один памятник природы (Криушкинский родник), 26 памятников археологии, два исторических и два архитектурных памятника. Плещеево — второе озеро Ярославской области (после озера Неро) по площади водного зеркала. Возраст Плещеева озера около 30 тысяч лет. По народному преданию, получило своё название Плещеево от свойства выплёскивать, выбрасывать все кидаемые в него вещи. В конце XVII века на Плещеевом озере была построена «потешная» учебная флотилия Петра I. В начале XX века она была возрождена на несколько лет. На берегу озера находится входящий в Золотое Кольцо России город Переславль-Залесский с Рыбной слободой.

     Действующее законодательство запрещает проводить на территории объектов культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить.

«Внесение сведений об ОКН в ЕГРН имеет особое значение для защиты таких территорий, так как позволяет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий и сохранить памятникам истории свой облик в будущем. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий», - говорит директор Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Татьяна Сухова.

     Проверить, входит ли земельный участок в границы территории объектов культурного наследия, а также в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории», или заказав выписку из ЕГРН любым доступным способом: при личном обращении в МФЦ, с помощью электронных сервисов Росреестра, либо на Портале госуслуг. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.

       _______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

rosreestr

В рамках осуществления государственного земельного надзора за 2022 год с учетом положений Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336, которыми установлены особенности осуществления государственного и муниципального контроля, приоритетным направлением при осуществлении контрольно-надзорных мероприятий становится проведение профилактических мероприятий, направленных на предупреждение совершения нарушений. Управлением Росреестра по Ярославской области в рамках профилактических мероприятий на территории региона проведено

-414 выездных обследований объектов земельных отношений,

-129 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

Отделом государственного земельного надзора Управления проведены контрольно-надзорные мероприятия на площади 22,2 тыс. га на 739 земельных участках; выдано 358 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; рассмотрено 350 обращений граждан и организаций.

«В рамках взаимодействия специалисты Управления в 2022 году приняли участие в 43 проверках, проводимых органами прокуратуры. Управлением по результатам рассмотрения административных дел, возбужденных органами прокуратуры, принято решение о привлечении 9 лиц к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка (ст.7.1 КоАП РФ)», - рассказала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr 0

    Хотел приобрести машино-место у себя во дворе, но мне отказали в регистрации.  Я давно ставлю здесь машину, и соседи не возражают, в чем причина отказа?

     На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности  филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

     В вашем случае речь идет не о машино-месте, а о парковочном месте или парковке.

     Парковка - это специально обозначенное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги, и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющееся частью иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств.

     Парковочное место располагается за пределами здания или сооружения. Таким образом, парковка во дворе не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации.

Для справки:

     Машино-место - это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Машино-место должно быть  расположено внутри здания, сооружения, т.е. находится в многоэтажных паркингах, а также в подземных автостоянках, и по определению является нежилым помещением, обособленным и изолированными от других.

     Границы машино-мест, должны быть обозначены разметкой, например, краской или наклейкой. Установлены минимально и максимально допустимые размеры одного машино-места: 5,3х2,5м и 6,2х3,6 м, соответственно.

     После государственной регистрации права собственности, место для стоянки автомобиля  будет гарантировано и исключит любые споры.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Управлением Росреестра по Ярославской области успешно реализуется «дорожная карта» по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в отношении «бытовой недвижимости», утвержденная Заместителем Председателя Правительства РФ М.Ш. Хуснуллиным.

К «бытовой недвижимости» относятся:

-многоквартирные жилые дома

-жилые дома

-жилые помещения (квартиры, комнаты)

-садовые дома

-индивидуальные гаражи, хозяйственный постройки и т.п.

-земельные участки, предоставленные для строительства таких объектов

-объекты недвижимости, включенные в адресную инвестиционную программу.

За 2022 год Управлением принято 42395 решений по заявлениям, поданным в электронном виде, в отношении объектов «бытовой недвижимости», при этом 58 многоквартирных домов поставлено на государственный кадастровый учет.

«Необходимо отметить, что по итогам за 4 квартал 2022 года 72,5 % заявлений на государственную регистрацию прав, 64,8 % заявлений на государственный кадастровый учет и единую процедуру, поданные в электронном виде в отношении объектов «бытовой недвижимости», обработаны Управлением в течение одного рабочего дня», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Особенности передачи объекта долевого строительства участнику

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что в рамках мер государственной поддержки строительной отрасли по 30 июня 2023 г. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 марта 2022 года № 442 действуют особенности передачи объекта долевого строительства участнику.

В частности, по соглашению сторон можно изменить срок передачи такого объекта застройщиком и его принятия участником в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Это возможно не ранее получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости. Изменения в проектную декларацию при этом не вносятся.

Кроме того, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения выявленных недостатков, либо соразмерного уменьшении цены договора, либо возмещения расходов участника долевого строительства на устранение недостатков. Указанным правовым актом установлены сроки процедур.

«За 2022 год Управлением зарегистрировано 4411 договоров участия в долевом строительстве, количество поданных заявлений на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве составило 4203, при этом в электронном виде было подано 2673 заявления. Необходимо отметить, что документы, поступающие на государственную регистрацию прав в электронном виде, обрабатываются в кратчайшие сроки», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 roskadastr 0

В прошедшем году более 25 тысяч документов на недвижимость остались невостребованными

   В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области на сегодняшний день хранится свыше 105 тыс. ранее не полученных заявителями документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Специалисты учреждения пояснили, какие документы считаются невостребованными и как их получить.

   Прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ). Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней.

     Отслеживать готовность документов можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в режиме онлайн по номеру заявки на оказание услуги. Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 дней. Если в течение этого срока заявитель или его законный представитель не получат документы, они считаются невостребованными, и передаются на бессрочное хранение в архив филиала ППК «Роскадастр».

   «В 2022 году более 25 тысяч документов остались невостребованными. Это на 20 % больше, чем в 2021 году. Большая часть из них это договоры купли-продажи, менее 10 % составляют свидетельства о праве наследования и выписки из ЕГРН, при этом по обращению заявителей выдано около 2 тыс. документов», – отмечает начальник территориального отдела ППК «Роскадастр» по Ярославской области Светлана Попова.

     Следует отметить, что выдача невостребованных документов осуществляется независимо от местонахождения объекта недвижимости — по экстерриториальному принципу. Например, если заявитель в данный момент проживает в Ярославле, а документы хранятся в Омске, то ему не нужно никуда ехать: он получит их в Ярославле. В прошлом году было выдано более 1,5 тысячи документов по экстерриториальному принципу, а в текущем году всего 16.              

В настоящий момент эти документы все желающие получают в МФЦ.

     Вовремя неполученные документы выдаются в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра и во всех офисах МФЦ бесплатно. При заказе документов курьером заявитель должен оплатить услуги доставки. Стоимость предоставления услуги для юридических лиц составляет 1100 рублей, а для физических лиц – 900 рублей. Услуга курьерской доставки для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп предоставляется бесплатно.

     Для получения дополнительной информации о месте хранения документов, способах и сроках их получения вы можете обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по бесплатному круглосуточному номеру 8 800 100-34-34.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

 

rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области исполнило мечту 10-летней девочки из г. Рыбинск Ярославской области, присоединившись к Всероссийской акции «Елка желаний».

«Мы поддержали инициативу Большого Росреестра в новогоднем проекте. Добрый Дед Мороз вручил девочке заветный подарок от имени Управления. Благодаря акции «Елка желаний» сотрудники Управления подарили ребенку радость и веру в чудеса», - рассказала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

По итогам работы Управления Росреестра по Ярославской области за 11 месяцев текущего года общее количество заявлений, поступивших от граждан и организаций, составило 15764.

8347 заявлений поступило на государственную регистрацию ипотеки за аналогичный период в электронном виде, из них в отношении 7537 заявлений государственная регистрация прав проведена в течение одного рабочего дня.

«В настоящее время в Российской Федерации действует ряд ипотечных программ, предоставляющий гражданам ипотеку на льготных условиях: льготная ипотека (7%), семейная ипотека (6%), сельская ипотека (3%), IT ипотека (5%), дальневосточная ипотека (2%). Круг возможностей для получения доступного и комфортного жилья достаточно велик. Правительство РФ активно работает в данном направлении, комплекс мер постоянно расширяется. Управлением на постоянной основе ведется работа по сокращению сроков государственно регистрации ипотеки с целью обеспечить гражданам получение кредитных средств в кратчайшие сроки», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

«Граждане и юридические лица стремятся осуществить крупные денежные вложения до конца финансового года», - прокомментировала Жанна Кабирова, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Ярославского отделения ПАО Сбербанк.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Управлением Росреестра по Ярославской области продолжается работа по реализации положений 518-ФЗ - по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями о правах на ранее учтенные объекты недвижимости.

Мероприятия по выявлению правообладателей проводятся органами местного самоуправления, в том числе и на территории городского округа город Переславль-Залесский.

«В рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей с начала действия Закона проведена работа в отношении 472 земельных участков, 1510 объектов капитального строительства и 2031 помещению. По заявлениям правообладателей зарегистрировано 1349 прав на ранее учтенные объекты недвижимости, расположенные на территории городского округа г.Переславль-Залесский», - рассказала о работе по реализации закона начальник Управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесский Екатерина Дорохова.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, приложив к данному заявлению правоустанавливающий документ на объект.

Обращаем внимание, что государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.

«Президент России В. Путин дал Правительству РФ и Росреестру ряд поручений по наполнению ЕГРН точными сведениями. Внесение в ЕГРН таких недостающих данных повысит степень защиты имущественных интересов владельцев ранее учтенной недвижимости, а также станет одним из шагов по наведению порядка в земельно-имущественной сфере. В целом же, полнота данных реестра недвижимости существенным образом оказывает влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку региона.

Таким образом, с момента действия закона в Ярославской области осуществлена государственная регистрация ранее возникших прав в отношении более чем 14 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, на основании актов осмотра, подготовленных органами местного самоуправления, из ЕГРН исключены сведения о 727 объектах (снято с государственного кадастрового учета 172 здания и 727 помещений, входящих в здания), прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением,» - пояснила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Эксперты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в семинаре – совещании с преподавателями и студентами Международной академии бизнеса и новых технологий (МУБиНТ), а также Ярославского градостроительного колледжа. Тематика проведенной встречи была посвящена вопросу «Обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и гравометрической сетей».

«В ходе мероприятия обсуждались практические вопросы обследования геодезических пунктов, методы и способы поиска их на местности, а также результаты проведенной Управлением работы за 2022 год и о планах на 2023 год. Тема вызвала интерес, получили обратную связь от аудитории», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области 161 га земель включены в перечень участков для вовлечения в жилищное строительство в рамках проекта «Земля для стройки»

В декабре в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось заседание оперативного штаба для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Ярославской области, по результатам которого в перечень земельных участков и территорий Ярославской области, имеющих потенциал вовлечения для жилищного строительства включены 9 земельных участков, расположенных в г. Ростов Ярославской области и 1 территория, расположенная в д. Губцево Ярославского муниципального района.

«По результатам работы Оперативного штаба в Перечень включены 59 земельных участков общей площадью 44 га и 6 территорий общей площадью 117 га», - отчитался о результатах работы заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

 

Эксперты регионального Управления получили награды Губернатора Ярославской области

 

В торжественной обстановке парадного зала губернаторского дома Ярославского художественного музея специалистам Управления Росреестра по Ярославской области вручены награды Губернатора Ярославской области М.Я. Евраева.

Начальник Переславского отдела Управления Ирина Макарова и и.о. начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Вера Бергер получили почетную грамоту и благодарность за многолетний добросовестный труд, вклад в становление и развитие правового государства, правовое просвещение граждан в Ярославской области.

«Почетные награды получили специалисты, которые в течение многих лет трудятся на благо нашего ведомства, общества и государства. Растить и поощрять достойные кадры – одна из важнейших задач органов Росреестра», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

 

 

 

 

В Управлении Росреестра по Ярославской области в рамках мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий продолжается работа по взаимодействию с кадастровыми инженерами, работающими на территории области.

На повестке дня ежемесячного семинара-совещания стояли вопросы о проблемах взаимодействия с органами местного самоуправления при реализации «гаражной амнистии», а также Управление информировало о мерах, принятых СРО кадастровых инженеров к членам СРО по обращениям, поступившим от Управления.

На совещании присутствовали коллеги из КУМИ мэрии г. Ярославля.

«Управление выступило в роли медиатора между кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления. Данная встреча была необходима с целью выработки эффективного механизма взаимодействия органов власти и исполнителей кадастровых работ в интересах граждан, осуществляющих оформление своих прав на гаражи и земельные участки в рамках реализации Федерального закона № 79-ФЗ», - прокомментировал заместитель руководителя Роман Паршков.

«На совещании выстроили конструктивный диалог с кадастровыми инженерами, ответили на актуальные вопросы, поступившие в ходе семинара. Наиболее остро стоял вопрос, касающийся связи гаражного бокса с земельным участком, на котором он расположен», - отметила начальник Управления земельными ресурсами КУМИ мэрии г. Ярославля Анна Ушакова.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

Акция по сбору новогодних подарков для детей мобилизованных граждан завершилась в Управлении в преддверии волшебного праздника.

«В рамках проекта «Большие сердца Росреестра» сладкий шоколадный подарок и товары для творчества получат дети, мобилизованных граждан, проживающие как в г. Ярославле, так и в муниципальных районах области. Взаимодействие Управления с региональным штабом #МЫВМЕСТЕ становится доброй традицией», - поделился заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

photo 2022 12 23 10 22 29

rosreestr

14 декабря члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области подвели итоги за два года работы.

На повестке очередного заседания стояли вопросы взаимодействия с нотариусами в отношении государственной регистрации прав и сделок на основании нотариально удостоверенных документов, а также вопросы кадастровой стоимости объектов недвижимости.

«Управление выражает благодарность действующему составу Общественного совета за активную и плодотворную работу, за поддержку гражданских инициатив, направленных на создание и совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Надеемся на дальнейшее сотрудничество в решении социально значимых вопросов. Предлагаю секретарю Общественного совета подготовить необходимый пакет документов для утверждения нового состава Общественного совета», - выступила руководитель Управления Елена Галеева.

«Подведены итоги работы совета как за текущий год, так и за весь период деятельности. План работы Общественного совета выполнен, поставленные цели и задачи достигнуты. За период работы Общественный совет принимал активное участие во взаимодействии с садоводами области, сообществом кадастровых инженеров, профессиональным риэлторским сообществом, нотариальным сообществом, некоммерческими организациями, нотариальным сообществом. Предлагаю принять к сведению доклады членов совета, благодарю за работу и сотрудничество», - подвел итог заседания председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

Во всех субъектах Российской Федерации Росреестр успешно реализует проект «Земля для застройки» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Воспользоваться сервисом можно в следующем порядке.

Сведения о вышеуказанных объектах недвижимости размещены на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) на официальном сайте Росреестра. Заинтересованное лицо (застройщик), используя сервис Публичной кадастровой карты, отображающей земли для жилищного строительства, может ознакомиться с местоположением выявленных участков и подать обращение о заинтересованности.
Для просмотра всех выявленных земельных участков на указанном ресурсе необходимо выбрать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковой строке внести следующую комбинацию из «номер региона»-«двоеточие»-«звездочка», для Ярославской области это сочетание «76:*». При выборе участка на карте будут отображены его границы и другие характеристики, в том числе информация о потенциале использования (строительство ИЖС или многоквартирного дома). Подать заявку на приобретение понравившегося участка можно в онлайн-режиме. Для этого в информационном поле объекта необходимо пройти по ссылке «Подать обращение».

«В настоящее время в результате совместной работы Управления Росреестра по Ярославской области и органов власти региона порядка 109 га земель для вовлечения в жилищное строительство выявлено в городе Ярославле. Для определения возможности вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства проводится тщательный анализ эффективности их использования», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

«На сегодняшний день комплексное развитие территорий является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов РФ и его главной задачей является достижение показателей национальных целей: обеспечение комфортным жильем, расселение аварийного жилья, благоустройство территорий, а также вовлечение неэффективно используемых территорий в оборот. Комплексное развитие территорий обеспечивает создание новой и развитие существующей транспортной, социальной, коммунальной инфраструктур, обновление застроенных территорий и депрессивных промышленных и производственных зон внутри городов, а также реализацию незастроенных территорий с учётом всех потребностей населения», - отметила заместитель начальника управления архитектуры департамента градостроительства мэрии г. Ярославля Дарья Шабло.


Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

 

 

 

 

Рубрика Вопрос-Ответ

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Дмитрий Шеин.

«Соглашение об определении размеров долей в объекте недвижимости, приобретенном с использованием средств «материнского капитала» может быть оформлено с наделением каждого из супругов и детей долями в праве общей долевой собственности. Например, если каждому члену семьи соглашением определяется по ¼ доле в праве.

В этом случае в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, поскольку оно изменяет законный режим общей совместной собственности супругов на приобретенное за счет совместного дохода имущество на режим общей долевой собственности.

Соглашение может быть оформлено в простой письменной форме в случае если доля, приобретенная супругами за счет совместного дохода поступит в совместную собственность супругов, а оставшаяся часть недвижимого имущества, приобретенная за счет средств «материнского капитала», будет распределена в равных долях между супругами и детьми.

Дополнительно отмечаем, что если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность такой сделки. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом».

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что комплексные кадастровые работы проводятся в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 76:17:192701 Ярославского муниципального района.

Заказчиком комплексных кадастровых работ является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется:

- уточнение местоположения границ земельных участков;

- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

- исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;

- осуществляется образование новых земельных участков.

Комплексные кадастровые работы проводятся в следующем порядке:
1. кадастровый инженер разрабатывает проект карты-плана территории;

2.согласование местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии;

3.заказчик утверждает и представляет карту-план территории в Управление Росреестра по Ярославской области.

Важно учитывать, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. При этом граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.

Правообладатели также могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Полученные документы и сведения кадастровый инженер обязан передать в Управление Росреестра по Ярославской области для дальнейшего внесения их в ЕГРН.

«Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, что приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, устранению возможных ошибок, допущенных при определении местоположения границ земельных участков, повышению инвестиционной привлекательности региона», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

Подробная информация о проведении комплексных кадастровых работ в соответствии с требованиями Федерального закона «О кадастровой деятельности» размещена на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/76-kompleksnye-kadastrovye-raboty/76-izveshchenie-o-nachale-vypolneniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot/

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Ярославская кадастровая палата исправляет ошибки

в реестре недвижимости

Работа по формированию полного и точного реестра недвижимости является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

Исторически в реестре прав накопилось более 8,5 млн. реестровых ошибок, поэтому перед Кадастровой палатой поставлена задача по решению этой проблемы.

Под реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ земельного участка понимают воспроизведенную в ЕГРН ошибку в межевом плане или ином документе, содержащем описание земельного участка, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Кадастровая палата определяет координаты характерных точек границ объектов, будь то земельные участки, объекты недвижимости, муниципальные образования, населенные пункты, территориальные зоны или лесничества. Важно, что площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ не может отличаться от первоначальной больше, чем на 5%.

В текущем году специалисты учреждения в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» подготовили 1207 отчетов о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств для исправления реестровых ошибок в описании местоположения, при этом фактически было запланировано подготовить 985 отчетов.

По итогам проведенной работы государственным регистратором принимается решение об исправлении реестровой ошибки. Об этом уведомляется правообладатель земельного участка.

Правообладатель объекта недвижимости может также сам обратиться за исправлением реестровой ошибки с представлением документов (межевого, технического плана, акта обследования), содержащих верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН. Необходимые документы и заявление об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН можно подать через офисы МФЦ или воспользовавшись сайтом Росреестра.

«Результатом исправления реестровых ошибок является повышение эффективности оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также соответствие сведений о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению» – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Если реестровая ошибка была обнаружена государственными служащими, то документы, необходимые для ее исправления, поступят в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия (то есть без участия гражданина). Во всех случаях реестровая ошибка исправляется в течение 5 дней после поступления документов.

Если при исправлении реестровой ошибки возникает спор по прохождению границы участка, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

9 декабря в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинаре по актуальным вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ.

На вебинаре мы расскажем вам про особенности внесения в реестр границ сведений о нескольких видах объектов:

  • санитарно-защитных зонах предприятий, сооружений и т.д.;
  • охранных зонах инженерных коммуникаций;
  • охранных зонах линий и сооружений как связи, так и радиофикации;
  • публичных сервитутах;
  • приаэродромных территориях и подзонах;
  • зонах объектов культурного наследия.

Как правильно и без ошибок сформировать XML-файлы?

Какой состав сведений должен иметь каждый вид границы?

Как правильно оформить графическое описание?

Ответы на эти вопросы вы получите от экспертов Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Светланы Хиловой и Ирины Махониной. Плюс они поделятся практическим опытом подготовки документов для внесения сведений в реестр границ.

Полезно будет ознакомиться, во-первых, с типичными ошибками, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке XML-документов. Во-вторых, с причинами, по которым сведения в реестр границ внести невозможно.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в онлайн-режиме и получить консультацию эксперта. К тому же дается возможность направить свои вопросы по теме вебинара заранее на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..ru.

Чтобы узнать подробнее о проведении мероприятия, звоните по тел.: 8 (8182) 22-90-02.

Продолжительность вебинара – 90 мин., стоимость участия – 1000 руб.

Оплата принимается до 8 декабря.

Публичный договор оферты прилагается. Также есть возможность заключить договоры с организациями.

Подключайтесь! Будет интересно.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

14 декабря 2022 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата Оренбургской области проведет вебинар на тему «Согласование границ: законодательное регламентирование и вопросы применения».

Одной из самой важной составляющей кадастровых работ в отношении земельных участков является процедура согласования границ земельного участка. Ошибки, допущенные в ходе согласования, могут послужить основанием для приостановления государственного кадастрового учета. Устранение же данных ошибок - очень трудоемкий процесс.

Организаторы вебинара рассмотрят законодательные нормы в регулировании механизма согласования границ участков, заострят внимание на нюансах процедуры. В качестве лектора выступит начальник юридического отдела Кадастровой палаты Оренбургской области Ирина Борисова. Эксперт озвучит, в том числе, следующие вопросы:

  • В каких случаях требуется согласование?
  • С кем нужно согласовывать границы и в чем заключается эта процедура
  • Как правильно оформить Акт согласования?
  • Что делать, если правообладателя смежного участка общая граница не устраивает?

Продолжительность вебинара до 90 минут. По вопросам проведения можно обращаться по телефону: 8 (3532) 44-38-22, (доб. 2080, 2030).

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

29 ноября Управлением Росреестра по Ярославской области проведен учебный семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы на территории региона. Речь шла о «гаражной амнистии», а также обсудили с коллегами актуальные вопросы, возникающие при осуществлении учетно-регистрационных действий.

1 декабря под председательством заместителя руководителя Росреестра Т.А. Громовой с профессиональным сообществом кадастровых инженеров состоялся диалог в формате всероссийского семинара-совещания.

В семинаре приняли участие кадастровые инженеры, подготовившие наибольшее количество документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области.

«Совещание носило методический, разъяснительный характер и проведено в рамках мероприятий по повышению эффективности кадастровой деятельности. Вопросам контроля за деятельностью кадастровых инженеров было уделено значительное внимание. Проведение подобных мероприятий необходимо прежде всего в целях снижения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий в интересах граждан и юридических лиц», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

7 декабря 2022 в 10.00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Орловской области проведет вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера в части порядка установления, прекращения публичного сервитута на земельный участок, а также переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут.

Вам будет представлена информация о правилах направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия о границе публичного сервитута; о требованиях к графическому описанию местоположения границ, формату электронного документа, содержащего указанные сведения.

Особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «on-line». Имеющиеся вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 06.12.2022 заявку с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.Стоимость - 1000 рублей. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Продолжительность данного мероприятия 90 минут.

Лектор – заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных - Грибакина Елена Петровна.

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 rosreestr

 

 

 

 

Оперативно получить информацию о государственных услугах в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО).

В обязанности оператора ВЦТО входит предоставление справочной информации о Росреестре, его территориальных органах и филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации. Оператор сообщит обратившемуся лицу почтовый адрес, адрес электронной почты учреждения, номер телефона справочной службы, режим работы и график приема, сведения о руководителе. Он также поможет найти ближайший офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты, территориального органа Росреестра и центра "Мои документы", уточнит время их работы.

ВЦТО информирует о видах предоставляемых государственных услуг, порядке их оказания и консультирует по перечню необходимых документов, в том числе предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия (без участия заявителя). Кроме того, оператор сообщит размер госпошлины и банковские реквизиты для перечисления платежа, расскажет, как вернуть излишне уплаченные деньги.

Также в ВЦТО можно получить помощь в формировании электронной заявки на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) и узнать статус поданного заявления или запроса.

По телефону ВЦТО можно записаться на прием заявления (запроса) в Кадастровую палату или Росреестр. Для этого следует назвать оператору свои фамилию, имя и отчество, продиктовать контактные данные, вид государственной услуги и адрес объекта недвижимости. Оператор осуществит запись на официальном сайте Росреестра, а затем сообщит дату, время приема, адрес офиса и номер талона предварительной записи. По желанию гражданина оператор продублирует данную информацию на адрес электронной почты.

Через ВЦТО можно записаться на личный прием к должностному лицу соответствующего территориального органа Росреестра, или филиала Кадастровой палаты.

Кроме того, ВЦТО принимает заявки на выездной прием документов для оказания государственных услуг Росреестра на дому и передает их в соответствующий филиал Кадастровой палаты.

Даже если у обратившегося лица возник сложный вопрос по регистрации прав или кадастровому учету, специалист ВЦТО направит его руководству соответствующего территориального органа Росреестра или филиала Кадастровой палаты и после рассмотрения обращения свяжется с заявителем. Согласно Регламенту работы ВЦТО, ответ на такой вопрос предоставляется не позднее 72 часов с момента обращения.

За истекший период 2022 года посредством ВЦТО в Управление Росрестра по Ярославской области поступило 525 обращений, в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области поступило 301 обращение.

«Оперативная обработка запросов ВЦТО позволяет в кратчайшие сроки решать актуальные вопросы заявителей. Поступающие обращения в большей степени касаются статуса поданного заявления, информации, содержащейся в личном кабинете на сайте Росреестра», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

«Наибольший интерес среди официальных электронных ресурсов службы Росреестра вызывает у заявителей «Публичная кадастровая карта (ПКК)». По статистике более  50% вопросов связаны с получением информации о границах, зарегистрированных в ЕГРН земельных участков и строений на территории России посредством ПКК», - пояснила начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Анна Новожилова.

ВЦТО является уникальным проектом Росреестра и успешно зарекомендовал себя как эффективный канал взаимодействия с населением. Для ведомства это один из наиболее высокотехнологичных, наряду с официальным сайтом Росреестра, способов предоставления государственных услуг. ВЦТО работает в круглосуточном режиме:

  8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 rosreestr

 

 

 

На вопросы отвечает и.о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда:

Право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлено право, нет в ЕГРН, то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта.

Для регистрации права вам нужно заполнить заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу) и уплатить госпошлину.

После этого удобным для вас способом подайте документы в орган регистрации прав. При отсутствии оснований для приостановления ваше право будет зарегистрировано в установленный срок. В подтверждение вам выдадут выписку из ЕГРН.

  1. Нужно ли обращаться за регистрацией права собственности на недвижимость, если оно признано судом

Да, нужно, это требование закона.

По общему правилу госрегистрация проводится в заявительном порядке. Поэтому обратиться за регистрацией права по решению суда нужно вам самим как лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости

При этом обращение лица, право которого прекращено или признано отсутствующим, для госрегистрации вашего права не нужно, в случае, если оно являлось ответчиком по делу.

Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет в ЕГРН, то вам нужно обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. Это объясняется тем, что госрегистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.

  1. Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда и где подать документы?

Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), Вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление.

При личной подаче документов на госрегистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы. Но вы можете заполнить его и самостоятельно.

Документы можно подать в любом удобном офисе МФЦ или в электронном виде в установленном законом порядке.

  1. Какие документы необходимы для госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда

По общему правилу для госрегистрации права на основании решения суда вам потребуются следующие документы:

  • судебный акт, вступивший в законную силу. Он представляется в виде копии в одном экземпляре;
  • решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом. Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника;
  • доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в виде подлинника.

По своей инициативе вы можете представить и другие документы, которые необходимы для госрегистрации прав.

  1. Какие документы потребуются дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета

Если одновременно проводится госрегистрация права на объект недвижимости, установленного решением суда, и кадастровый учет этого объекта, то дополнительно потребуются:

  • межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • технический план - для других объектов недвижимости.
  1. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда

При госрегистрации прав объект недвижимого имущества по решению суда госпошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для госрегистрации прав на недвижимость. Размер государственной пошлины установлен Налоговым кодексом РФ:

  • 22 000 руб. - для организаций;
  • 2 000 руб. - для граждан.

Если по решению суда право возникает у нескольких лиц (установлено за несколькими лицами) и они обращаются за регистрацией одновременно, то госпошлина распределяется между ними.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

Для чего необходимо внесение СНИЛС и адреса электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости?

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Дмитрий Шеин.

«На всей территории Российской Федерации внедрена автоматическая система получения сведений о праве собственности на объекты недвижимости – ФГИС ЕГРН. Система автоматически обрабатывает запросы и формирует выписку обо всех объектах недвижимости, в отношении которых у правообладателя совпал хотя бы один из указанных наборов сведений, а именно:

  • ФИО и дата рождения;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность правообладателя (или предыдущего документа, удостоверяющего личность);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования правообладателя (СНИЛС).

Программный комплекс ФГИС ЕГРН содержит в себе сведения обо всех объектах недвижимости и зарегистрированных правах собственности во всех регионах Российской Федерации.

Зачастую у собственников разных объектов недвижимости полностью совпадают инициалы и дата рождения. В то время как СНИЛС представляет собой уникальную комбинацию цифр, позволяющую идентифицировать конкретного человека на протяжении всей его жизни, даже после смены персональных данных. Это базовый идентификатор каждого гражданина Российской Федерации.

Рекомендуем своевременно уведомлять регистрирующий орган о своих актуальных данных, в первую очередь СНИЛС. Это исключает получение некорректных сведений при запросах о правах собственника.

На адрес электронной почты, указанный гражданином, будут приходит уведомления о проведении учетно-регистрационных действий.

Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра в электронной форме».

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

О порядке оформления наследственных прав и нотариально удостоверенных сделок

Вопросы, касающиеся оформления наследственных прав регулярно поступают в адрес регистрирующего органа. Консультации по данному кругу вопросов оказываются бесплатно в любой нотариальной конторе Ярославской области.

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает гражданам, что в соответствии с требованием закона после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов документы на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества подает нотариус, выдавший свидетельство. Он формирует и подает пакет документов в электронном виде и получает результат оказания государственной услуги. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости заявитель получает у нотариуса.

Гражданину в орган регистрации прав после выдачи свидетельства о праве на наследство обращаться не требуется.

«За 9 месяцев текущего года в Управлением принято 29 904 решения о государственной регистрации прав по заявлением нотариусов. Государственная регистрация прав осуществляется в течение одного рабочего дня с момента поступления полного комплекта документов. Взаимодействие с нотариусами области осуществляется оперативно, в рабочем порядке вопросы решаются по каждому конкретному заявлению», - пояснила руководитель Управления Елена Галеева.

«Вопросы уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий, вопросы технического характера, возникающие при подаче документов на государственную регистрацию прав, а также ряд моментов, касающихся государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок обсуждались на заседании правления Ярославской областной нотариальной палаты 2 ноября 2022 года с представителями Управления. Эффективное взаимодействие с Управлением на постоянной основе осуществляется в интересах граждан и юридических лиц», - отметила президент ЯОНП, член Общественного совета при Управлении Наталья Губина.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

В Управлении Росреестра по Ярославской   области состоялось заседание Общественного совета

10 ноября в Управлении Росрестра по Ярославской области состоялось плановое заседание Общественного совета при Управлении.

Вопросы качества подготовки технической документации кадастровыми инженерами, электронные услуги и сервисы Росреестра, вопросы контрольно-надзорных полномочий Управления в сфере СРО, а также вопрос об участии в заседаниях совета представителей некоммерческих организаций, деятельность которых связана с противодействием коррупции обсуждались в рамках повестки заседания Общественного совета.

Члены Общественного совета приняли активное участие, как в рамках докладов, так и в прениях по вышеуказанным вопросам.

«Подготовка документов кадастровыми инженерами по результатам кадастровых работ, сфера административной ответственности участников профессионального сообщества, новый порядок контроля за деятельностью кадастровых инженеров в настоящее время находится в зоне особого внимания Управления. Комплекс мер прежде всего направлен на снижение количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий в рамках соблюдения законных интересов граждан и юридических лиц и сокращения сроков учетно-регистрационных действий.

В качестве дополнительной меры Управление предлагает вести статистику по кадастровым инженерам, оставляющим без внимания уведомления и сообщения об устранении нарушений, поступающие от государственных регистраторов в рамках проведения учетно-регистрационных действий, с последующим направлением данной информации в СРО кадастровых инженеров»,- заявила руководитель Управления Елена Галеева.

«Повышение квалификации кадастровых инженеров и подход к административной ответственности не должны носить формальный характер. Полагаю необходимым создание на территории Ярославской области филиалов или представительств СРО кадастровых инженеров для более тесного взаимодействия и принятия эффективных мер контроля за деятельностью кадастровых инженеров.

Считаю весьма важным и необходимым внедрение и развитие цифровых технологий, электронных сервисов во сферах деятельности Росреестра. В настоящее время регистрирующим органом проводится большая работа по цифровизации государственных услуг с выходом на лидерские позиции в данном вопросе.

Предлагаю принять к сведению информацию, поступившую от членов Общественного совета и продолжить активную работу в рамках деятельности совета», - подвел итоги заседания председатель Общественного совета Антон Жуков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

Кадастровая палата назвала самые популярные у ярославцев электронные сервисы Росреестра

Для упрощения процедур, связанных с получением информации об объектах недвижимости, Росреестром разработано более 30 электронных сервисов. Согласно региональной статистике, с начала 2022 года в электронном виде было предоставлено более 995 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что составляет 96% от общего количества. Получение услуг Росреестра в электронном виде набирает всё большую популярность среди граждан.

Специалисты кадастровой палаты назвали наиболее востребованные у жителей региона цифровые сервисы:

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Воспользовавшись данным сервисом, можно моментально узнать такие характеристики, как кадастровая стоимость объекта, форма собственности, площадь, назначение, а также данные о правах и ограничениях. Эти сведения полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта недвижимости перед совершением сделки. Интересующий вас объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу.

Предоставление сведений из ЕГРН – сервис, который позволяет запросить общедоступную информацию об объектах недвижимости. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру. Вход в сервис происходит через единую систему Госуслуг.

Публичная кадастровая карта - обеспечивает доступ к общедоступным кадастровым сведениям о земельных участках: кадастровый номер, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь, вид разрешенного использования, статус, категория земель, адрес, дата постановки на учет, план земельного участка, план кадастрового квартала, на котором расположен участок. Ресурс также позволяет измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент карты с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

«Проверка исполнения запроса (заявления) online» - бесплатный сервис, с помощью которого можно узнать, на каком этапе обработки находится обращение. Для этого в разделе «Услуги и сервисы/Сервисы/ Проверка исполнения запроса» необходимо ввести номер запроса/заявления. Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

«Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. Заявитель получает такие преимущества, как экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину. Электронные услуги прочно входят в нашу жизнь, делая ее более комфортной, и скоро станут незаменимы для большинства жителей России», - говорит Директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

В октябре на государственный кадастровый учет поставлено

5 многоквартирных жилых домов

В октябре 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области поставлены на государственный кадастровый учет 5 многоквартирных жилых домов.

  • Пятиэтажный жилой дом по адресу: г. Ярославль, ул. Запрудная, д. 3
  • Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Норская, д. 3;
  • Десятиэтажный жилой дом по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект д. 96/1;
  • Девятиэтажный многоквартирный дом по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская, 3;
  • Трехэтажная новостройка по адресу: Ярославская область, г. Углич, ул. Островского, д. 32а.

«В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя следующее имущество:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома», - рассказал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

#СтатистикаРосреестра #УчетМКД

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

          С 19 октября 2022 до окончания мобилизации на территории области реализуется проект для мобилизованных граждан. Регистрация прав и государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости проводится вне очереди и в кратчайшие сроки.

         «При обращении в офис МФЦ гражданин должен предъявить повестку из военкомата, прием документов осуществляется в первоочередном порядке. С учетом вызовов, стоящих перед нашей страной, считаем такое решение своевременным и необходимым», - отметил руководитель ГУА ЯО «МФЦ» Павел Перехватов.

         «В Управлении Росреестра по Ярославской области организовано оперативное взаимодействие в отношении заявлений, поступивших от мобилизованных граждан. Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в сроки от 1 часа, при подаче пакета документов, соответствующего всем требованиям законодательства. Задача органов Росреестра - обеспечить быстрое и качественное оказание государственной услуги, учитывая нужды и потребности граждан», - подчеркнул временно исполняющий обязанности руководителя Управления Сергей Бодунов.

          При подаче документов необходимо обратиться к администратору зала в офисах МФЦ. Подробности по организации приема можно уточнить по телефону (4852) 49-09-09. Консультации по комплекту документов по телефону: 8 800 100 34 34.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

 

 

 

 

2 ноября 2022 года в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Вологодской области проведет вебинар на тему: «Дома блокированной застройки».

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ, который уточняет понятие «дом блокированной застройки» и разграничивает его с другими определениями – «многоквартирный дом», «индивидуальный жилой дом».

Эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области разберут нюансы законодательства, касающиеся блокированной застройки, особенности правового режима и кадастрового учета, а также расскажут о практической реализации нового закона.

В ходе вебинара будут освещены следующие вопросы:

  • Отличие домов блокированной застройки от индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов
  • Особенности кадастрового учета домов блокированной застройки
  • Порядок внесения изменений в ЕГРН в части приведения в соответствие вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости – дома блокированной застройки
  • Особенности кадастрового учета земельных участков под домами блокированной застройки.

Спикер вебинара: Позднякова Марина Николаевна – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Вологодской области.

Общая продолжительность вебинара – 90 минут. Стоимость вебинара – 1000 руб./чел.

Для участия и получения реквизитов для оплаты необходимо направить заявку на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием ФИО, контактного телефона и адреса электронной почты слушателя.

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты.

Оплата вебинара осуществляется безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Филиала в срок не позднее одного рабочего дня до дня его проведения. После осуществления оплаты Вам будет направлена ссылка для подключения к вебинару.

Необходимо в качестве факта подтверждения оплаты выслать на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. скан-образ документа, подтверждающего платеж.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа c юридическим лицом или органом местного самоуправления.

Вопросы по организации вебинара можно направить на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. либо обратиться по телефонам: 8(8172)57-26-28, 57-26-72.

Также Кадастровая палата разберет интересующие вас проблемы по заявленной теме. Вопросы можно прислать заранее, после оплаты участия в вебинаре на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.​.

ВНИМАНИЕ!

Оплата принимается до 31 октября 2022 г. Успейте оплатить квитанцию!

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Обследование геодезических пунктов в Ярославской области

   66 пунктов геодезических сетей, расположенных на территории региона, обследовано Управлением Росреестра по Ярославской области в 3 квартале текущего года.

«Напоминаем, что государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть используются во многих отраслях и сферах деятельности человека (для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении кадастровой, градостроительной деятельности, землеустройства и т.д.).

Основу указанных сетей составляют соответствующие геодезические пункты. Поэтому так важно обладать достоверной и актуальной информации об их состоянии», - отметил и.о. заместителя руководителя Управления Роман Паршков.

  • Охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения сохранности геодезических пунктов.
  • О повреждении или уничтожении указанных пунктов необходимо уведомлять Управление
  • За не уведомление или повреждение пунктов предусмотрена административная ответственность.

-Правообладатели объектов недвижимости в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения данного факта обязаны проинформировать Управление.

-Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

При этом, за не уведомление федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты государственных геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (ч.4 ст.7.2 КоАП РФ).

Административная ответственность так же предусматривается за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей (ч.3 ст.7.2 КоАП РФ).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

 

 

 

 

За 9 месяцев текущего года в офисах регионального МФЦ принято 86 535 заявлений на совершение учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, в том числе на государственную регистрацию прав подано 66418 заявлений, на государственный кадастровый учет 11908 заявлений, на государственный кадастровый учет и регистрацию прав 8209 заявлений.

6 октября 2022 года состоялось совещание, на котором руководство Управления Росреестра по Ярославской области и ГАУ ЯО «МФЦ» обсудили актуальные вопросы взаимодействия.

«Результатом эффективного взаимодействия органов Росреестра и МФЦ является государственная услуга, оказанная качественно и быстро. Фокус внимания рабочей встречи с коллегами из МФЦ был направлен на новый формат взаимодействия с целью сокращения сроков учетно-регистрационных действий, снижения доли решений о приостановлении в отношении поданных заявлений, исключения возможности жалоб со стороны заявителей. По итогам совещания выработана новая стратегия взаимодействия двух ведомств, найдены новые пути и возможности сотрудничества», - заявила руководитель Управления Елена Галеева.

«Заявления на государственные услуги Росреестра составляют одну треть от общего количества обращений, принятых сотрудниками МФЦ в регионе. Управлением предложен новый формат повышения профессионального уровня сотрудников МФЦ, осуществляющих прием документов. Оперативность решения вопросов, возникающих в процессе приема документов от заявителей является важнейшей составляющей процесса совместной работы», - отметил руководитель ГАУ ЯО «МФЦ» Павел Перехватов.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

Росреестр предлагает меры по повышению эффективности использования земли

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации. Документы разработаны в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Предлагается закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования. Данный вопрос в настоящее время не урегулирован.

В целях прекращения различной практики применения норм законодательства Российской Федерации, связанных с необходимостью установления, осуществляется ли освоение земельных участков, законопроектом предлагается дать соответствующее определение понятия «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся. Также предлагается наделить Правительство Российской Федерации полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков. В настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

«Предлагаемые изменения способствуют защите имущественных интересов граждан и страхуют землепользователей от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка. Сейчас фактически собственник земельного участка не защищен от предъявления к нему претензий со стороны контрольно-надзорных органов по вопросу использования земельного участка не по назначению или неиспользования в принципе. Законопроект дает гражданину время на освоение земельного участка и устанавливает соответствующие сроки, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя. Предлагаемые нормы по регистрации построенных объектов капитального строительства дают возможность органам государственной власти и органам местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о строительстве, вести учет построенных жилых домов», - отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«Данные инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома. Законопроект сохраняет ранее предусмотренную в Градостроительном кодексе Российской Федерации обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него. В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Для удобства граждан законопроект предусматривает расширение полномочий кадастровых инженеров: допускается подача заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности. Благодаря этому гражданам не придется совершать отдельный «поход» в Росреестр.

Законопроект соответствует «тренду» на цифровизацию: обязанность представлять заявления о государственной регистрации прав для юридических лиц предусмотрена исключительно в электронном виде. Также появится возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на нотариальной доверенности.

«Отсутствие решения по данному вопросу также сохраняет высокий риск для инвесторов, которые приобретают землю. Так, они могут столкнуться с ситуацией, когда окажется, что приобретенный у муниципалитета земельный участок является собственностью другого лица, которое своевременно не определило границы.

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка должен начать строительство на земельном участке, предназначенном для строительства, а также признаки, на основании которых можно однозначно сделать вывод о неиспользовании такого земельного участка, законодательством Российской Федерации к настоящему времени не установлены. В отношении использования иных земельных участков, за исключением земельных участков сельскохозяйственного назначения, указанный срок также не определен», - прокомментировала законопроект и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Варвара Моисеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Использование беспилотных технологий стало реальностью

Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) и специалист в области геодезии и картографии прошли обучение использованию беспилотного летательного аппарата (БПЛА), приобретенного в рамках государственного контракта.

Использование новейших технологий в виде БПЛА поможет выявлять нарушения земельного законодательства, исправлять реестровые ошибки, составлять ортофотопланы для наполнения ЕЭКО (Единой электронной картографической основы).

Обучение проведено специалистами ГК Геоскан, в том числе, на полигоне МИИГАиК в Тульской области.По результатам обучения сотрудники Управления получили Сертификаты операторов БПЛА.

1 min

2

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области внесены сведения о 21 водоохранной зоне

     В Ярославской области активно ведется работа по реализации дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

     В 2022 году ЕГРН пополнился сведениями о 22 прибрежных защитных полосах, 36 береговых линиях и 21 водоохранной зоне. Среди них водоохранные зоны рек Каменка, Соньга, Рубежка, Киченка, Удисна, Чернава, Кондра, Точенка и других.

     В предыдущие годы в ЕГРН также были внесены сведения о границах прибрежных защитных полос и водоохранных зонах Рыбинского, Горьковского и Угличского водохранилищ в пределах Ярославской области.

     Водоохрана зона – это территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.

     «Внесение в реестр сведений о границах водоохранных зон осуществляется в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира», - говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     Ширина водоохраной зоны определяется в соответствии с  Водным кодексом России. Так, ширина водоохранной зоны у моря — 500 м, а у рек или ручьев она зависит от протяженности. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы — у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. Она составляет 200 м.

     По данным на 1 сентября 2022 года в ЕГРН специалистами Кадастровой палаты внесены сведения о 108 прибрежных защитных полосах, 139 береговых линиях (граница водных объектов) и 116 водоохранных зонах и эта работа продолжается.

     Определение границ водоохранных зон и внесение сведений о них в ЕГРН имеет особое значение для защиты таких территорий, так как позволяет исключить нарушения при предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, которые входят в границы таких зон, а также помогает защитить окружающую среду от негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.

     Для получения информации о вхождении объекта недвижимости в границы водоохранных зон, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно воспользоваться онлайн–сервисом «Публичная кадастровая карта», при этом через управление картой необходимо подключить соответствующий слой, либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, на официальном сайте Росреестра.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56


rosreestr

 

 

 

 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

За 8 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Ярославской области принято 188 492 заявления о государственной регистрации прав, включая иные заявления и аресты.

«В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Стороны (сторона) договора предоставляют на государственную регистрацию прав договор, заключенный в простой письменной     форме и подписанный сторонами. В случаях, указанных в законе, такой договор должен быть нотариально удостоверен.

Договор, являющийся основанием для государственной регистрации права, должен содержать ряд обязательных условий. Одним из таких обязательных условий является указание в договоре установленных федеральным законом или договором ограничений прав правообладателя.

Отсутствие в договоре сведений об ограничениях прав является основанием для приостановления, а в последствии и для отказа в государственной регистрации прав.

Приведем примеры подобных ограничений: охранные зоны, публичные и частные сервитуты, ипотека, аренда.

Для того, чтобы обладать актуальной информацией о наличии ограничений рекомендуем перед совершением сделки получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заказать которую можно как в электронном виде, так и через МФЦ», - рассказал заместитель руководителя Управления Сергей Бодунов.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Услуги Росреестра в электронном виде – очевидное удобство для бизнес сообщества

За 8 месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Ярославской области на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет и единую процедуру в электронном виде подано 58981 заявление, что составляет 43,26 % от общего числа заявлений. По состоянию за 6 месяцев показатель составлял 42,4 %, положительная динамика показателя прослеживается.

В настоящее время 99,9 % заявлений, поступающих от органов власти подается в адрес территориального органа в электронном виде.

38,82% заявлений на государственные услуги Росреестра подано юридическими лицами в электронном виде.

«Цифровизация процессов входит во все сферы нашей жизни. Профессиональные участники рынка недвижимости, застройщики, владельцы большого количества объектов недвижимости, а также в целом юридические лица, в отличие от граждан, обладают всеми необходимыми ресурсами для организации процесса подачи документов в электронном виде. Управление, в свою очередь готово оказать консультативную помощь, документы, поданные в электронном виде обрабатываются в первоочередном порядке в кратчайшие сроки», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

«Для подачи документов в органы Росреестра в электронном виде необходимо иметь электронно-цифровую подпись, доступ в Интернет, и комплект документов в электронном форме. Полагаю, что юридическому лицу, являющемуся правообладателем объекта недвижимости, либо желающему им стать, доступны указанные возможности. Поддерживаю инициативу Росреестра о переходе на электронную подачу документов для юридических лиц к 2023 году», - прокомментировал председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Внесены ли сведения о правах на недвижимость в ЕГРН?

 

Каждому гражданину необходимо знать, имеются ли в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на его объект.

Объект недвижимости может быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимого имущества, однако в реестре отсутствуют права на этот объект.

У некоторых граждан на руках имеются «старые» документы, выданные разными государственными органами (БТИ, Земельными комитетами, колхозами и т.п.) до 31 января 1998 года, при этом в органы Росреестра для государственной регистрации своих прав они не обращались. Несколько десятков миллионов объектов недвижимости по всей стране значатся в ЕГРН с незарегистрированными правами.

Необходимо отметить, что законодатель стремится решить эту проблему.

«Более года прошло с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому муниципалитеты могут анализировать все доступные документы и направлять в Росреестр сведения о правообладателях для внесения в ЕГРН. Таким образом, органами местного самоуправления и органами Росрестра в данном направлении ведется совместная работа, мероприятия в рамках которой прямо предусмотрены Федеральным законом 218-ФЗ.

С момента вступления в силу указанного 518-ФЗ (с 29 июля 2021) по 01 сентября 2022 в Управление Росреестра по Ярославской области поступило:

-87 заявлений о внесении в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости от органов местного самоуправления;

-на основании заявлений в ЕГРН внесены сведения о 87 правообладателях в отношении 82 объектов недвижимости;

114 заявления поступило о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, на основании которых 550 ранее учтенных объектов недвижимости (включая помещения, расположенные в здании) сняты с государственного кадастрового учета.

В отношении 12999 ранее учтенных объектов недвижимости осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Сергей Бодунов.

О том, как в г. Ярославле организована данная работа рассказывает председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля Валерия Мусатова.

«В первую очередь на официальном портале г. Ярославля размещена информация о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Были также размещены перечни ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых проводятся указанные мероприятия, и телефоны для получения справочной информации.

Необходимо отметить довольно длительную процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, поскольку запросы в органы государственной власти направляются не одновременно, а последовательно.

Исходя из нашего практического опыта большинство объектов, находящихся на земельных участках, предоставленных в пожизненное (наследуемое) владение, находятся в собственности наследников. Поэтому, учитывая, что согласно федеральному закону 518-ФЗ на ответ по каждому запросу отводится 15 календарных дней, а срок подачи возражений относительно сведений о правообладателях составляет 45 календарных дней, процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости может занять значительное количество времени.  

Соответственно, если здание, строение или объект незавершенного строительства находится в долевой собственности, время выявления правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости может увеличиться.

На сегодняшний день Комитетом осуществлен осмотр 118 объектов капитального строительства, подготовлены 84 проекта правовых актов о выявлении правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Информация о 45 выявленных правообладателях внесены в ЕГРН.»

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Ярославская Кадастровая палата внесла в ЕГРН 14 охранных зон объектов культурного наследия

     В текущем году в ЕГРН внесены сведения о 14 охранных зонах объектов культурного наследия (ОКН). Общее количество содержащихся в реестре недвижимости сведений об охранных зонах объектов культурного наследия Ярославской области составляет 203. Среди внесенных в этом году зон охраны объектов культурного наследия есть 4 зоны регионального значения: «Церковь Рождества Христова» - каменный, пятиглавый храм 18 века в деревне Малахово Тутаевского района, «Городская водонапорная башня» в Рыбинске, «Собор во имя Христа Спасителя, архитектор В.А.Косяков» - грандиозный каменный храм в селе Кукобой Превомайского района и «Святые ворота» (1777 г.) в составе объекта культурного наследия «Ансамбль церкви Троицы» в селе Новое Некрасовского района.

     Зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются для обеспечения его сохранности в исторической среде на сопряжённой территории. Размеры таких зон определяются и утверждаются индивидуально применительно к каждому объекту. На таких землях запрещается не только капитальное строительство, но и реконструкция зданий, касающаяся изменения высоты, количества этажей, площади.

     Государственная охрана объектов культурного наследия – одна из приоритетных задач государства. При этом большое значение имеет содержание в ЕГРН сведений об их территориях и зонах охраны.

     «Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию», - поясняет директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     После внесения сведений об охранных зонах в государственную информационную систему ЕГРН – они становятся общедоступными в любой момент времени, что дает возможность оперативно получать информацию о наличии или отсутствии ограничений и обременений. Узнать входит ли земельный участок в границы какой-либо зоны можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести в поисковой строке кадастровый номер объекта недвижимости и включить соответствующий фильтр.

     Наиболее полную информацию об объекте недвижимости можно получить, запросив выписку из ЕГРН. Заказать ее можно онлайн на сайте Федеральной Кадастровой палаты. Если нет возможности получить выписку в электронном формате или обратиться за ней в МФЦ, сотрудники ведомства привезут выписку домой или в любое другое удобное место, заранее согласовав дату и время. Для этого необходимо обратиться по телефону 8 (4852) 30-74-16 или заказать услугу онлайн. Обращаем внимание, услуги Кадастровой палаты оказываются на возмездной основе.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Законодатель установил прямой запрет на сделки с микродолями

С 1 сентября 2022 года площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, не должна быть менее 6 квадратных метров.

«На законодательном уровне установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанных правил, будут являться ничтожными. Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс РФ», – проинформировала и.о. начальника отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

«Обращаем внимание, что данное правило не применяется при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона (в том числе при сделках с использованием материнского (семейного) капитала), в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Принятием указанных изменений в Жилищный кодекс РФ законодатель исключил возможность мошеннических действий с долями в жилых помещениях, в то же время защитил права отдельных категорий правообладателей», - сообщила руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 

ВЫБОРЫ 2022 - о выдаче сведений из ЕГРН в период избирательной кампании

С 9 по 11 сентября в Ярославской области пройдут выборы Губернатора Ярославской области и депутатов муниципалитета города Ярославля восьмого созыва.

Данные об имуществе, в том числе недвижимом, кандидатов на должность Губернатора Ярославской области и кандидатов в депутаты муниципалитета города Ярославля восьмого созыва всегда находятся под пристальным вниманием общественности. О выдвижении кандидата избирательная комиссия уведомляется в установленном законом порядке: кандидатом в соответствующую избирательную комиссию подается заявление о согласии баллотироваться.

«Вместе с заявлением в соответствующую избирательную комиссию кандидатом также представляются сведения о размере и об источниках доходов, а также об имуществе, принадлежащем кандидату на праве собственности (в том числе совместной собственности), о счетах, вкладах в банках, ценных бумагах. Кандидат на должность высшего должностного лица субъекта Российской Федерации также представляет сведения о размере и об источниках доходов и имуществе своих супруга и несовершеннолетних детей», - отметила председатель Избирательной комиссии Ярославской области Елена Новик.

«Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Росреестра полномочия по предоставлению сведений, содержащихся ЕГРН, включая прием запросов о предоставлении всех видов сведений из ЕГРН от избирательных комиссий, отнесены к компетенции подведомственного Росреестру филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». В то же время в полномочия регионального Росреестра входит обеспечение полноты и достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, постоянный мониторинг качества данных реестра», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

     Кадастровая палата по Ярославской области за 8 месяцев текущего года внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) около тысячи двести сведений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), из которых более 900 составляют охранные зоны объектов инженерных коммуникаций. Всего в ЕГРН по Ярославской области содержится около 28 тыс. сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства и газораспределительных сетей, что составляет 75 % от общего количества ЗОУИТ.

     Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - это зона безопасной эксплуатации, сохранности и надежности работы электрических сетей, их эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения несчастных случаев от воздействия электрического тока.

     Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается органом исполнительной власти в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны документы направляются в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

     «Установление зон гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство зданий и сооружений и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в границах таких зон» - отмечает директор Ярославской Кадастровой палаты Татьяна Сухова

     Необходимо отметить, что процесс внесения таких сведений в ЕГРН происходит регулярно и существует еще большое количество объектов электросетевого хозяйства, в отношении которых границы охранных зон еще только предстоит внести. Поэтому приобретая земельный участок, рекомендуем провести визуальную проверку территории на предмет наличия на ней объектов электросетевого хозяйства.

     Получить информацию о вхождении объекта недвижимости в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории собственники могут с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории». Данный сервис позволяет упростить процедуру по поиску участков пригодных для строительства без ограничений и обременений.

   Кроме того, сведения из реестра недвижимости можно получить в бумажном виде, подав обращение в МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись официальными электронными сервисами Росреестра www.rosreestr.gov.ru, Кадастровой палаты spv.kadastr.ru или порталом Госуслуг.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

После выдачи свидетельства о праве на наследство, при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом нотариус обращается в органы Росреестра в электронном виде от своего имени за совершением регистрационных действий в отношении недвижимого имущества правообладателя.

За 6 месяцев текущего года нотариусами в адрес Управления подано 21018 заявлений на государственную регистрацию прав, сделок, ограничений.

31 августа представители Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в заседании Методического совета Ярославской областной нотариальной палаты. 

«На заседании обсуждались итоги совещания по взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27.06.2022г.: вопросы оформления наследственных прав, государственной регистрации на основании соглашений в рамках выделения долей по материнскому (семейному) капиталу, вопросы подачи документов по отдельным видам регистрационных действий, вопросы отчуждения пережившим супругом совместно нажитого имущества», - рассказала об итогах мероприятия и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Наталья Маликова.

«Управление открыто к диалогу и сотрудничеству с Ярославской областной нотариальной палатой, поскольку защита имущественных прав граждан и организаций является совместной задачей органов Росреестра и нотариата», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

«Методический совет с участием специалистов Управления прошел плодотворно, результативно, обсудили практические вопросы применения законодательства, выработали совместную позицию, реализуемую на территории Ярославской области по вопросам, поставленным на федеральном уровне. По итогам диалога нотариусы палаты отмечают высокий уровень профессионального опыта экспертов Управления», - прокомментировала Президент ЯОНП, член общественного совета при Управлении Наталья Губина.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области в ЕГРН внесено более тысячи зон с особыми условиями использования территории

      Кадастровая палата по Ярославской области за 8 месяцев текущего года внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) около тысячи двести сведений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), из которых более 900 составляют охранные зоны объектов инженерных коммуникаций. Всего в ЕГРН по Ярославской области содержится около 28 тыс. сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства и газораспределительных сетей, что составляет 75 % от общего количества ЗОУИТ.

     Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - это зона безопасной эксплуатации, сохранности и надежности работы электрических сетей, их эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения несчастных случаев от воздействия электрического тока.

     Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается органом исполнительной власти в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны документы направляются в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

     «Установление зон гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство зданий и сооружений и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в границах таких зон» - отмечает директор Ярославской Кадастровой палаты Татьяна Сухова

     Необходимо отметить, что процесс внесения таких сведений в ЕГРН происходит регулярно и существует еще большое количество объектов электросетевого хозяйства, в отношении которых границы охранных зон еще только предстоит внести. Поэтому приобретая земельный участок, рекомендуем провести визуальную проверку территории на предмет наличия на ней объектов электросетевого хозяйства.

     Получить информацию о вхождении объекта недвижимости в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории собственники могут с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории». Данный сервис позволяет упростить процедуру по поиску участков пригодных для строительства без ограничений и обременений.

   Кроме того, сведения из реестра недвижимости можно получить в бумажном виде, подав обращение в МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись официальными электронными сервисами Росреестра www.rosreestr.gov.ru, Кадастровой палаты spv.kadastr.ru или порталом Госуслуг.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Анонс вебинара «Как изменить кадастровую стоимость?»

Приглашаем Вас на вебинар, который состоится 22 сентября 2022 года в 10:00 по мск на платформе Корпоративного университета Федеральной Кадастровой палаты.

Деятельность органов государственной власти и местного самоуправления включает в себя вопросы применения кадастровой стоимости. Наш вебинар посвящен самому актуальному из них – изменению кадастровой стоимости. Эта тема волнует многих: не только представителей органов власти и ОМС, но и специалистов, работа которых связана с кадастровой оценкой.

Слушателей вебинара ждут не только квалифицированные ответы на вопросы, но и разбор возможных трудностей.

Что будет рассмотрено в ходе вебинара?

- Применение кадастровой стоимости;

- Способы изменить ее и оспорить;

- Обращения относительно не устраивающей кадастровой стоимости;

- Установление кадастровой стоимости в размере рыночной.

Наши лекторы – начальники отделов Кадастровой палаты по Бурятии Александра Покацкая и Елена Анучина.

На вебинаре также выступит эксперт – заместитель руководителя ГБУ Республики Бурятия «Центр государственной кадастровой оценки» Александр Эрдынеев.

Внимание! Вы можете присылать свои вопросы по теме вебинара заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. после оплаты участия.

Зарегистрироваться на мероприятие и оплатить возможно по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/213

Стоимость вебинара 3000 руб. Оплата принимается до 21 сентября!

Подключайтесь – будет интересно!

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

У меня есть земельный участок, но в силу личных обстоятельств, я не могу его обрабатывать. Искать покупателя мне уже не по силам, да и налог приходится за него платить. Имеется ли возможность отказаться от ненужной недвижимости?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.

Если имеющийся у вас земельный участок больше вам не нужен, а совершить сделку с ним нет ни времени, ни желания - государство предоставляет возможность отказаться от такого объекта недвижимости.    

Как известно, на собственнике земельного участка лежат обязательства по   содержанию и уходу за таким участком, а также установленное законом налоговое бремя. Своевременный отказ от уже ненужного объекта недвижимости позволит обезопасить себя от накопления долговых обязательств.

В соответствии с положениями действующего законодательства отказаться от права собственности на земельный участок возможно путем подачи заявления в любом из офисов МФЦ «Мои документы». С собой необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок. За предоставление данной услуги плата не взимается.

После процедуры государственной регистрации прекращении права собственности, земельный участок не становится бесхозяйным, а переходит обратно в собственность органов местного самоуправления. Только в этом случае обязательства бывшего собственника земельного участка перед государством по необходимому содержанию объекта недвижимости, а также оплате налогов за него прекращаются.    

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

5 способов оперативно получить консультацию у специалистов Управления Росреестра по Ярославской области

         В настоящее время оперативно получить консультацию в Управлении Росреестра по Ярославской области возможно следующими способами.

  1. В порядке живой очереди и без предварительной записи граждане и представители юридических лиц могут получить консультацию государственного регистратора прав в офисе ГАУ ЯО «МФЦ» (Мои документы) в Дзержинском районе г. Ярославля по адресу: ул. Панина, д. 38 по графику: вторник с 15.00 до 17.00 и четверг с 09.00 до 11.00. Консультации проходят в режиме видеоконференцсвязи. С целью получения консультации достаточно подойти в указанный офис и обратиться к консультанту в зале приема граждан.
  1. В рамках еженедельной «горячей линии», которая проводится каждый понедельник с 11.00 до 13.00 по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, позвонив по телефону: (4852) 30-20-27.
  1. В социальных сетях Управления Росреестра по Ярославской области, задав вопрос в комментариях или путем отправки сообщения:

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_76

Телеграм: https://t.me/rosreestr76

Одноклассники: https://ok.ru/group/59719100465172/

Отвечаем на вопросы в течение двух рабочих дней.

  1. В Управлении осуществляется личный прием граждан по вопросам деятельности ведомства. Прием ведется в порядке предварительной записи. С графиком приема и порядком записи можно ознакомиться на сайте в разделе «Обращения граждан» (https://rosreestr.gov.ru/feedback/poryadok-rassmotreniya/).

 

  1. По вопросам, связанным с оказанием государственных услуг Росреестра заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному номеру 8 800 100 34 34 (звонок бесплатный). Регистрирующий орган направит письменный ответ заявителю в течение двух рабочих дней

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

 

 

 

 

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

 

         В Управлении Росреестра в настоящее время на особом контроле стоят вопросы государственного кадастрового учета. На актуальные вопросы по данной теме ответит и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

  1. Кадастровый инженер – кто он?

Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер.

Кадастровый инженер осуществляет свою деятельность на коммерческой основе. Однако, требования, предъявляемые к кадастровому инженеру довольно строгие: высшее образование, членство в саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует его деятельность, сдача экзаменов, профессиональная переподготовка, ответственность за нарушение закона (заключается договор страхования ответственности).

  1. В каких случаях могут потребоваться гражданину услуги кадастрового инженера?

Если сформулировать кратко, то кадастровый инженер готовит технические и межевые планы на объекты недвижимого имущества (на квартиры, помещения, дома, здания, на земельные участки). Требования к оформлению указанных документов утверждены нормативными актами на федеральном уровне.

Технические и межевые планы на объекты недвижимости являются необходимыми документами для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Например, для оформления прав на садовый или жилой дом в порядке дачной амнистии в регистрирующий орган необходимо предоставить технический план на дом.

  1. Как гражданину выбрать кадастрового инженера?

 

Управление Росреестра по Ярославской области сформирован рейтинг кадастровых инженеров, содержащий показатели деятельности специалиста (общее количество принятых решений по заявкам, количество приостановлений (отказов) по заявлениям, поданным инженером).

Для выбора кадастрового инженера можно воспользоваться рейтингом, ознакомившись с ним на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/76-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/

Кроме того, рекомендуем заключать с кадастровым инженером договор подряда на выполнение кадастровых работ. В договоре подряда может быть заложено условие об оплате услуг кадастрового инженера только после внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, являющегося предметом договора.

Отмечу, что Управление Росреестра по Ярославской области наградило благодарственными письмами кадастровых инженеров, имеющих высокие показатели деятельности по итогам за 2 квартал 2022 года, в том числе одного кадастрового инженера из г. Рыбинск.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управлением совместно с филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области на постоянной основе проводится работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, наличие которых ограничивает права как правообладателей объектов недвижимости, так и иных заинтересованных лиц.

Напомним, что реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ.

В ряде случаев к аналитической работе по выявлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в качестве экспертов привлекаются специалисты отдела государственного земельного надзора Управления.

«По состоянию на 15 августа 2022 года количество объектов недвижимости, в отношении которых подготовлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок  составило 692, а количество объектов недвижимости, в отношении которых исправлены реестровые ошибки составило 194», - информирует о текущих результатах деятельности и.о. начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Вера Бергер.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Ярославской области продолжают консультировать граждан в офисе МФЦ

27 июля – профессиональный праздник «День работника МФЦ»!

Управление Росреестра по Ярославской области поздравляет коллектив ГАУ ЯО «МФЦ» и желает профессиональных успехов.

«Многолетнее сотрудничество и взаимодействие Управления и ГАУ ЯО «МФЦ» направлено в первую очередь на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра», - отмечает и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

Управлением и МФЦ успешно реализован проект, старт которому был дан в апреле 2022 года. Квалифицированные специалисты Управления – опытные государственные регистраторы прав консультируют граждан дважды в неделю (вторник с 16.00-18.00, четверг с 09.00-11.00). 47 консультаций оказано заявителям в режиме видеоконференцсвязи по наиболее актуальным вопросам, связанным с подачей документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении кадастровой, градостроительной деятельности, землеустройства и иной деятельности на территории Российской Федерации создаются и используются государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть.

Основу указанных сетей составляют соответствующие геодезические пункты (пункты государственной геодезической сети, пункты государственной нивелирной сети и соответственно пункты государственной гравиметрической сети).

Перед Управлением стоит задача в максимально короткий срок получить достоверную и актуальную информацию о состоянии геодезических пунктов (обследование, систематизация и учет информации, полученной от субъектов геодезической деятельности, а также, правообладателей объектов недвижимости).

За 2 квартал 2022 года Управлением обследовано 7 пунктов государственной геодезической сети. В планах ведомства в разы увеличить данный показатель в последующие периоды.

В свою очередь, Управление напоминает, что в целях обеспечения сохранности геодезических пунктов устанавливаются охранные зоны.

Правообладатели объектов недвижимости в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны проинформировать о данном факте Управление.

Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

При этом, за не уведомление федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты государственных геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (ч.4 ст.7.2 КоАП РФ).

Административная ответственность так же предусматривается за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей (ч.3 ст.7.2 КоАП РФ).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.

Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.

Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.

В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.

Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

 

 

 

 

Рубрика: вопрос-ответ

Я утеряла свидетельство о праве собственности на квартиру, как и где мне его получить (восстановить)?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.

На сегодняшний день свидетельство о регистрации права собственности не восстанавливается. Так происходит, потому что с 2016 года на территории России их перестали выдавать. В настоящий момент сделки по возникновению или переходу права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является актуальной только на момент ее выдачи, ведь изменения в ЕГРН могут быть внесены в любой момент.

Заказать выписку из ЕГРН можно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – на сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

Вместе с тем при утрате свидетельства о регистрации права сами права на недвижимость вы не теряете. Ровно так же кража такого документа не передает право обладания вашей недвижимостью преступнику.

Следует отметить, что свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются актуальными в том случае, если их собственник за последнее время не менялся.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

Гаражная амнистия: об итогах работы и о законе Ярославской области

Вопросы оформления прав на гаражи и земельные участки под ними не первый год волнуют граждан.

Федеральный закон от 05.04.21 г. № 79-ФЗ, а теперь и региональный нормативный акт (от 01.07.2022 № 32-з) регулируют порядок, условия и перечни документов, необходимых для оформления прав в упрощенном порядке.

В Ярославской области с сентября 2021 г. по июнь 2022 года в упрощенном порядке зарегистрировано 363 земельных участка общей площадью 10946 кв.м. и 103 гаража.

На самые актуальные вопросы отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Маликова.

  1. Какой гараж попадает под «амнистию»?

Гараж должен быть капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй, построен до введения действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004), не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

  1. Какие документы позволяют подтвердить право собственности на гараж и земельный участок под ним?

Оформить гараж и земельный участок под ним возможно при наличии

-любого решения органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом

-справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе

-решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража

-старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража

-документы о подключении гаража к электрическим сетям

или иным сетям инженерного обеспечения

-документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам)

 -документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.

Закон Ярославской области расширил перечень документов, установленный 79-ФЗ.

Для оформления прав на земельный участок под гаражом гражданин может предоставить один или несколько следующих документов (должны быть оформлены (выданы) до 30.12.2004 г.:

-документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов;

 -членская книжка гаражного кооператива;

-решение о предварительном согласовании места размещения гаража

-разрешение на строительство гаража

-разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки

-решение о присвоении адреса гаражу

-вступившее в законную силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража.

  1. Какой документ гражданин получает в результате?

Результатом получения государственной услуги будет являться Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Июль – месяц кадастрового инженера

 

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона.

До членов профессионального сообщества доведена информация об основных задачах:

-по упрощению процедуры осуществления учетно– регистрационных действий в рамках изменений норм действующего законодательства при предоставлении государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета;

-по взаимодействию регистрирующего органа с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

Также был рассмотрен вопрос о мероприятиях по сохранности пунктов государственной геодезической сети.

И.о. заместителя руководителя и начальники отделов дали исчерпывающие ответы на вопросы, поступившие от кадастровых инженеров.

Взаимодействие с кадастровыми инженерами в первую очередь направлено на снижение количества ошибок, выявляемых при проведении правовой экспертизы межевых и технических планов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета.

В качестве распространенных недочетов можно указать следующие:

-границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, пересекают границы населенного пункта или частично попадают в границы другого кадастрового квартала;

- в межевом плане отсутствуют сведения о кадастровых (условных или инвентарных) номерах, расположенных на земельном участке объектов капитального строительства;

- вид разрешенного использования образуемых земельных участков не соответствует виду разрешенного использования исходного земельного участка;

-в заключении кадастрового инженера, содержащемся в межевом плане, отсутствует обоснование описания местоположения границ земельного участка.

«Работа Управления по снижению количества решений о приостановлении в осуществлении учетно-регистрационных действий прежде всего направлена на повышение качества услуг Росреестра, а также защиту интересов правообладателей объектов недвижимости», - отметил и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

«В ходе семинара у кадастрового инженера есть возможность задать вопросы по конкретным учетно-регистрационным действиям, а также обменяться опытом с коллегами. Информация о мероприятиях по сохранности пунктов государственной геодезической сети принята для учета в работе», - прокомментировала Вера Климовская (кадастровый инженер, директор ООО «ГК ГеоПрофПроект»).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных», затрагивающую интересы неограниченного круга лиц. В данном случае речь идет о работе по наполнению ЕГРН точными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества.

Управлением совместно с филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области на постоянной основе проводится работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, наличие которых ограничивает права не только физических и юридических лиц, но и публичных правообладателей.

По инициативе Управления состоялось рабочее совещание на основании обращения департамента лесного хозяйства Ярославской области по вопросам исправления реестровых ошибок, обусловленных пересечением границ земельных участков, одним из которых является земельный участок лесного фонда. Выработан механизм взаимодействия при устранении подобных реестровых ошибок.

«Достоверный и актуальный реестр недвижимости является гарантией защиты прав собственников объектов недвижимого имущества, обеспечивает эффективное использование ресурсов государства и упрощает процедуры ведения бизнеса на территории Ярославской области», -отмечает руководитель Управления Елена Галеева.

 

                

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

       

 

       

 

rosreestr

Анонс вебинара «Как подготовиться к сделке и распознать ошибку в сведениях» 

Приглашаем на вебинар «Как подготовиться к сделке и распознать ошибку в сведениях».

Вебинар состоится 25 июля 2022 года в 10:00 МСК.

Покупка недвижимости – это не просто подписание документов сделки и оплата, это еще и большие риски потерять все, пострадав от действий мошенников или недобросовестных продавцов. Во избежание неприятных сюрпризов необходимо основательно подготовиться к предстоящей сделке.

Наш лектор – заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Ольга Шерсткова подробно расскажет о моментах, на которые следует обратить внимание при подготовке к сделке.

В рамках вебинара слушатели узнают:

  • Где и как получить информацию про объект сделки
  • Какие сведения о недвижимости имеют первостепенное значение, и на что следует обратить внимание
  • Как поступить, если обнаружили несоответствие сведений об объекте, содержащихся в ЕГРН, и в правоустанавливающих документах
  • Ошибки в сведениях об объекте. Как их исправить, в какие сроки.

Гости нашего вебинара – представители Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу: заместители начальников отделов государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначения, Мария Володина и Людмила Артёмова, расскажут, какие недостатки при подготовке пакета документов могут привести к приостановлению государственной регистрации прав. А также остановятся на некоторых моментах при составлении договора купли-продажи.

Стоимость участия 1000 рублей

Присоединяйтесь – это интересно!

Для участия и получения реквизитов для оплаты необходимо направить заявку на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием ФИО, контактного телефона и адреса электронной почты слушателя.

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Оплата принимается до 22 июля 2022 года. Успейте оплатить квитанцию!

Вопросы по организации и теме вебинара можно направлять на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или обратиться по телефону (8182) 22-90-02.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

    Кадастровая палата подвела итоги  мониторинга рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области  в первом полугодии 2022 года.

     Кадастровый инженер – это специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности. На сегодняшний день при оформлении недвижимости в собственность никак не обойтись без участия кадастрового инженера.

     Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры выполняют работы в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет. Кадастровый инженер проводит обмеры объекта, вычисляет  координаты на местности, устанавливает его границы.

Как результат выполненных работ подготавливаются следующие документы:

  • Межевой план - при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
  • Технический план - при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части.
  • Акт обследования - при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. 

     Затем кадастровый инженер представляет документы в орган регистрации права для последующего внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.

     Фиксированной стоимости услуг кадастровых инженеров нет. Каждый объект обладает индивидуальными характеристиками и требует определенного объема работ.

     Регулярное анкетирование кадастровых инженеров и заказчиков их услуг выявило следующие показатели ценовой политики в сфере кадастровых работ.  Так, стоимость работ в отношении земельных участков площадью не более десяти соток, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства составляет около 10 тысяч рублей. Межевание участка большей площади обойдется заказчику в сумму до 13,5 тыс. рублей. Однако минимальная стоимость таких работ составляет 4 тыс. рублей. Подготовка межевого плана при оформлении выдела в счет земельной доли стоит от 6,5 до 15 тыс. рублей, а подготовка проекта межевания – от 8 до 24 тыс. рублей.

Средний срок выполнения кадастровых работ 22 дня.

     «Разница в стоимости и сроках выполнения работ зависит от вида недвижимости, сезона проведения работ, от площади соответствующего объекта, его местоположения, количества поворотных точек, конфигурации, количества смежников, количества объектов оформляемых одновременно  и многих других факторов», - отмечает директор кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках для садоводства и дачного хозяйства площадью не более 100 кв. м, обойдутся заказчику в сумму от 4 до 10 тыс. рублей. Стоимость кадастровых работ для помещений площадью менее 100 кв. м варьирует от 4 до 8 тыс. рублей. Для зданий площадью менее 300 кв. м стоимость работ составит 4–13,5 тыс. рублей, большей площадью – от 6 до 15, 5 тыс. рублей.

Найти кадастрового инженера можно по запросу в интернете, посредством рекламы, по отзывам знакомых. При выборе кадастрового инженера важно учитывать наличие у него действующего квалификационного аттестата, членство в СРО и результаты профессиональной деятельности. Проверить эти данные о специалисте можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра. Всего в реестре представлены порядка 40 тыс. кадастровых инженеров со всей страны.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Вебинар Кадастровой палаты на тему: «Новеллы в законодательстве»

Кадастровая палата по Новгородской области сообщает о проведении 26.07.2022 в 11.00 (МСК) вебинара на тему: «Новеллы в законодательстве». Продолжительность данного мероприятия 90 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб/чел. Вебинар, посвященный основным изменениям в законодательстве в сфере оборота недвижимости «Новеллы в законодательстве». На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области: Заместитель директора - главный технолог Ханыгина Светлана Викторовна, специалисты отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости, сотрудники отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1, сотрудники юридического отдела. На вебинаре, который пройдет в формате полуторачасовой видеоконференции, будут рассмотрены нововведения Федерального закона от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Слушателей познакомят с новой главой ГК РФ «Недвижимые вещи». Спикеры расскажут об изменениях форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости и порядок их заполнения. В ходе обучающего занятия ведущие специалисты Кадастровой палаты уделят особое внимание новым правилам «дачной амнистии», так с 01.07.2022 гражданин вправе оформить бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и расположенный на нем жилой дом.

Слушателей познакомят с особенностями заполнения межевого, технического планов, акта обследования до утверждения новых XML-схем, новыми формами разрешения на строительство и формой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. С 1 сентября 2022 года устанавливаются новые требования к оформлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, также к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Определены также требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута и содержанию обоснования необходимости его установления.

Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 25.07.2022 заявку и с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара Вы можете направить до 25.07.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

В июне 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области поставлены на государственный кадастровый учет четыре многоквартирных жилых дома.

  • 9 - этажный дом в г. Ярославле по ул. Шпальной площадью 4176,2 кв.м.
  • 18-этажный жилой дом в современном Фрунзенском районе г. Ярославля, территория, ограниченная просп. Фрунзе, ул. Чернопрудной, ул. Лескова, ул. Бурмакинской), строение 1Б, площадь дома 25432, 5 кв.м.
  • Многоквартирный жилой дом площадью 6287,3 кв.м. 8-9 этажный в экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля (ул. Маяковского, д. 13б).
  • В красивом городе на Волге (г. Тутаев Ярославской области) по ул. В.В. Терешковой, д.13 поставлен на учет 5 этажный жилой дом, площадью 3796,9 кв.м.

Кроме того,  в г. Рыбинск,  по ул. Баженова, д.1а внесены изменения в ЕГРН в связи с постановкой на кадастровый учет двух этапов строительства жилого дома.

        

         «Государственный кадастровый учет многоквартирных жилых домов осуществляется в Управлении в пятидневный срок, решения о приостановлении по данной категории дел отсутствуют, что является результатом  тесного и плодотворного сотрудничества с департаментом строительства Ярославской области», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.  

#СтатистикаРосреестра #УчетМКД

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает проводить совещания с представителями дачных и садоводческих товариществ.

29 июня в г. Гаврилов-Ям на базе Администрации района Межмуниципальным отделом по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам проведено совещание на тему: «Дачная амнистия 2.0».

В рабочей встрече принимали участие начальник межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Управления Макарова Т.А., начальник Управления по архитектуре, земельным и имущественным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Василевская В.В., а также председатели шести садоводческих товариществ, расположенных на территории города и района.

«Дачная амнистия дает возможность в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и жилые и садовые дома. Порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) объектов и окончании работ. Срок дачной амнистии в настоящее время до 01 сентября 2022, но 1 сентября он будет продлен до 1 марта 2031 г.

Жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства: высота не более 20 м., иметь не более 3 надземных этажей, состоять из комнат и помещений вспомогательн6ого использования.

В офис МФЦ либо в электронном виде посредством сайта Росреестра необходимо подать заявление, технический план, правоустанавливающий документ на земельный участок. Наследники также могут воспользоваться дачной амнистией, предоставив свидетельство о праве на наследство», - пояснила начальник межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Татьяна Макарова.

Каждый участник совещания получил развернутые ответы на поставленные вопросы и информационный раздаточный материал.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


        rosreestr 

          Управление Росреестра по Ярославской области подводит итоги работы за полугодие. Одно из социально значимых направлений – это динамика показателей по ипотеке.

         За шесть месяцев 2022 года на регистрацию ипотеки поступило 7409 заявлений, их них 3793 заявления поступило в электронном виде.

         В отношении 93 % заявлений, поданных в электронном виде, принимается положительное решение в срок, не превышающий один день.

         Весьма важно осветить показатели по льготной ипотеке. За полугодие по программе льготной ипотеки подано 929 заявлений. При этом во втором квартале текущего года подано на 59 заявлений больше, чем в первом.

         Общее количество зарегистрированных прав по программе «сельская ипотека» в Ярославской области составило 603.

         «Государственная регистрация электронной ипотеки в срок 24 часа – одно из направлений, стоящих на особом контроле в Управлении. Полагаем, что увеличение показателей льготной ипотеке во втором квартале обусловлено снижением ставки ЦБ по льготной ипотеке до 7%», - прокомментировал и.о. заместителя руководителя Сергей Бодунов.

            

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

(Обзор наиболее частых вопросов, заданных специалистам Управления Росреестра по Ярославской области в ходе консультаций  в офисе МФЦ)

Отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Маликова.

1.      Как погасить регистрационную запись по ипотеке, если закладная с отметкой банка об исполнении на руках, квартира находится в Нижнем Новгороде?

Руководствуясь нормами Федерального закона от 16.7.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в указанном случае заявителю необходимо обратиться в офис МФЦ (Центры «Мои документы») с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, приложив оригинал закладной с отметкой банка. Прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется в офисах МФЦ в Ярославской области осуществляется.

2.      Унаследовала по завещанию гараж. Как оформить земельный участок под этим гаражом по Свидетельству на право владения землей, выданному в 1993 г.?

Установлено, что земельный участок предоставлен для строительства гаража для собственных нужд. Можно зарегистрировать возникшее право на земельный участок, если сведения о нем содержатся в ЕГРН (п. 5 ч. 4 ст. 14 Закона 218-ФЗ), земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Если вы не знаете, внесены ли в ЕГРН сведения о вашем земельном участке, вы можете проверить это с помощью публичной кадастровой карты или посредством сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн (  https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online).

Обратиться с заявлением о государственной регистрации гражданин может в офис МФЦ, предоставив, в соответствии с  ч. 2  ст. 49 Закона 218-ФЗ следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Сгорела часть индивидуального жилого дома. Как снять с учета сгоревшую половину дома, как оформить права на оставшуюся часть жилого дома?

Установлено, что объект поставлен на государственный кадастровый учет, права собственников зарегистрированы. Собственники дома обращаются к кадастровому инженеру за подготовкой нового технического плана об изменении характеристик жилого дома. Затем необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРН с приложением указанного технического плана.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

 

 

 

 

     30 июня 2022 года в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Оренбургской области проведет вебинар на тему «Новые формы и требования к подготовке межевых и технических планов». В качестве лектора на вебинаре выступит ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Оренбургской области Ильгиза Мамбетова. Она подробно осветит вопросы, связанные с новыми формами и требованиями к подготовке межевых и технических планов, вступившими в силу 19.06.2022.

     Для участия в вебинаре заинтересованным слушателям необходимо не позднее 29.06.2022 проинформировать о готовности принять участие, направив подтверждающее письмо по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с пометкой «Для вебинара».

Продолжительность вебинара до 90 минут. Стоимость за 1 слушателя составляет 1000 рублей. Вопросы по теме слушатели смогут задать во второй части вебинара в режиме онлайн. По всем возникающим вопросам обращаться по тел.: 8 (3532) 44-38-22, доб. 2080, 2030 (контактные лица по вопросам организации – Зинченко Наталия Викторовна, по вопросу оплаты и выставления счета - контактное лицо Шуйскова Елена Александровна, телефон 8(3532) 44-42-45).

Что? Вебинар по теме: «Новые формы и требования к подготовке межевых и технических планов»

Когда? 30 июня 2022 года в 12:00 (по местному времени)

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

image1

Рубрика: вопрос-ответ

 

     Недавно запрашивала выписку из Единого государственного реестра недвижимости, но сведения не получила, т.к. информации в реестре не оказалось. Можно ли мне вернуть деньги за поданный запрос?

     На вопрос отвечает заместитель начальника отдела подготовки сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Марина Максимова.          

     К сожалению, затраченные средства вернуть не получится.

Важно понимать, что плата за предоставление сведений вносится за факт подачи запроса и его обработку.

Если в реестре недвижимости нет никаких сведений по объекту, интересующему заявителя, то запрос всё равно считается поданным и обработанным в соответствии с законодательством.

     То же касается и тех случаев, когда в запросе были указаны недостаточно точные критерии поиска объекта, в результате чего заявитель получил информацию не по тому объекту, что его интересовал.

     Именно поэтому необходимо быть максимально внимательными во время подачи запроса, указывать максимально точные и полные характеристики объекта недвижимости. Идеально при запросе информации указывать кадастровый номер объекта, а при запросе «выписки о правах отдельного лица» — СНИЛС заявителя и предыдущие ФИО, если они когда-либо менялись.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Известно, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах недвижимости и их собственниках. Случается, что в имеющиеся сведения закрадываются разного рода ошибки, которые вполне можно исправить. Способы исправления зависят от вида ошибки.

Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН.

Реестровая ошибка – это неточность, которая содержится в предоставляемых документах: межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые предоставлялись в регистрирующий орган иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

«Любая ошибка, в реестре недвижимости приводит к несоответствию данных ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав или влечет за собой отражение в ЕГРН неверных технических характеристик объектов недвижимости, пересечение границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов с границами земельного участка», - говорит главный технолог - заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.

И если техническую ошибку исправить достаточно просто, подав заявление в МФЦ «Мои документы», отправив заявление по почте или через личный кабинет на сайте Росреестра, где специалисты ведомства исправят ее в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего заявления, то с реестровой ошибкой дело обстоит сложнее.

Для ее исправления нужно предоставить в орган регистрации прав документы, которые подтвердят наличие ошибки и будут содержать корректные сведения для ее исправления. Еще один вариант – вступившее в силу решения суда, на основании документов, обеспечивающих исполнение такого решения.

«При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она состоит, приложены документы, подтверждающие доводы специалиста, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН», - отмечает Владимир Фомин.

После этого следует подать заявление в Росреестр, приложив к нему исправленные документы. Изменения будут внесены в сведения ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

Кроме этого, в соответствии с положениями действующего законодательства орган регистрации прав может самостоятельно выявить ошибку. Утвержденный Порядок определяет действия в случаях самостоятельного выявления им реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и обеспечивает возможность её исправления без участия правообладателя.

Ярославский филиал кадастровой палаты продолжил участие в процессе исправления реестровых ошибок в сведениях реестра недвижимости, предусмотренного Федеральным проектом «Национальная система пространственных данных» в рамках установленного графика. Специалисты учреждения участвуют в подготовке отчетов, содержащих исправленные сведения координат характерных точек границ объектов недвижимости, объектов реестра границ. При этом верные сведения о местоположении границ будут внесены в ЕГРН лишь по истечении трёх месяцев с момента направления заинтересованным лицам решения о необходимости исправления реестровой ошибки на основании отчета.        

«Следует отметить, что исправление любой ошибки в реестре недвижимости осуществляется только в том случае, если не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случае если исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится исключительно по решению суда» - обращает внимание Владимир Фомин.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Анонс вебинара «Кадастровый учет сельхозучастков»

 

     22 июня в 11:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет сельхозучастков».

Наш вебинар адресован кадастровым инженерам и юристам агрофирм. Участие в нем позволит ответить на сложный вопрос об оформлении участков земель сельхозназначения. Мы поможем вам избежать не только ошибок в работе с сельхозучастками, но и приостановок.

Какие документы о сельхозучастках нужны для кадастрового учета?
Можно ли решить проблему пересечения границ во внесудебном порядке?
Как быть с участками, ранее оформленными в качестве единого землепользования?

И это неполный перечень актуальных моментов. Также будет полезна информация об изменении вида разрешенного использования участка земель сельхозназначения. Плюс важно знать о допустимых размерах участков.

Лектор – директор Кадастровой палаты по Липецкой области Татьяна Мельникова. На конкретных примерах она расскажет, как правильно подготовить необходимые документы.

Гости вебинара:

  • ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Управления Росреестра по Липецкой области Екатерина Щедринова;
  • начальник отдела обеспечения государственной кадастровой оценки Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области Светлана Ильченко;
  • начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Грязинского муниципального района Липецкой области Михаил Бавыкин.

Вопросы по теме вебинара участники могут прислать заранее Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. после оплаты участия. Оплата принимается до 21 июня.

Что? Вебинар по теме: «Кадастровый учет сельхозучастков»

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

Когда? 22 июня в 11:00 (Мск).


________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56


rosreestr

 

 

 

 

Электронная цифровая подпись — это уникальная комбинация знаков или паролей, которая служит аналогом собственноручной подписи на бумаге. Проще говоря, цифровая подпись позволяет сделать документы в электронном виде юридически значимыми и защитить их от подделки.

Электронная подпись для Росреестра – современный и удобный формат взаимодействия с порталом.

С помощью усиленной квалифицированной электронной подписи можно взаимодействовать с порталом Росреестра из дома или офиса. Владельцы недвижимости могут использовать ЭЦП для работы на онлайн портале Росреестра.

Имея ЭЦП можно регистрировать права на недвижимость и сделки с ней, подавать заявление на кадастровый учет, получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получать сведения из государственного реестра кадастровых инженеров.

«Чтобы получить квалифицированный сертификат электронной подписи гражданину необходимо обратиться в удостоверяющий центр (организация, которая имеет право выпускать сертификаты электронной подписи юридическим и физическим лицам), предъявить паспорт и заявление на выпуск квалифицированной электронной подписи», - рассказала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Ермакова.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

В период с 30 мая по 3 июня 2022 года специалистами Управления Росреестра по Ярославской области и филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области были проведены консультации граждан о правах несовершеннолетних в сфере недвижимости, в том числе очные, ежедневно работала горячая телефонная линия.

Мероприятие было приурочено к Международному дню защиты детей.

В рамках акции консультирование проводилось по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан. Управление проинформировало аппарат уполномоченного по правам ребенка в Ярославской области о мероприятиях в рамках недели правовой помощи.

«В адрес Управления поступили вопросы, касающиеся приобретения и строительства недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала, представления интересов несовершеннолетних, получения разрешения органов опеки и попечительства, совершения сделок с имуществом несовершеннолетних. Проверочные действия по соблюдению законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних граждан являются обязанностью государственного регистратора при проведения правовой экспертизы документов, поступающих на государственную регистрацию прав», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

«Защита имущественных прав несовершеннолетних, безусловно, находится в зоне особого внимания аппарата Уполномоченного. Полагаю, что подобные мероприятия, проводимые Росреестром, повышают уровень юридической грамотности населения, открывают гражданам новые возможности для решения актуальных жизненных вопросов,» - подчеркнул Уполномоченный по правам ребенка в Ярославской области Михаил Крупин.

#РосреестрДетям #МыТамГдеЛюди

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

Хотел бы прописаться в садовом домике. Слышал, что сначала надо перевести садовый дом в жилой. Как это сделать?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий Юлия Сапожникова.

Для начала убедитесь, что строение капитальное. Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым.

Для регистрации постройки на дачном участке в качестве жилой необходимы:

- высота не более трех этажей;

- наличие фундамента;

- наличие капитальной кровли;

- конструкция дома должна быть устойчивой;

- наличие коммуникаций: водоснабжения, канализации, электросетей и отопления, которое позволит обогреть дом при температуре воздуха ниже +18 градусов;

- отсутствие деления дома на квартиры.

Чтобы перевести садовый дом в жилой, нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен с пакетом документов:

- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах

- Правоустанавливающие документы на дом

- Заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адреса. В заявлении нужно указать адрес, реальный или электронный, на который владелец хочет получить ответ местной администрации.

- Заключение кадастрового инженера о том, что здание действительно построено капитально и может выступать в качестве постоянного места проживания.

На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Если уполномоченный орган местного самоуправления принял решение о признании садового дома жилым, он направляет своё решение заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений самостоятельно.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr 0

Управлением Росреестра по Ярославской области в мае 2022 года организована совместная рабочая встреча с представителями Ярославского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России». Мероприятие прошло с участием председателя Общественного совета при Управлении.
«Мероприятие стало первым в серии информационных встреч с дачными и садоводческими товариществами. В июне 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области запланировано проведение подобных встреч на территории муниципальных районов с участием представителей органов местного самоуправления», - заявила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.
Председатели порядка 30 садоводческих товариществ, расположенных на территории Ярославской области присутствовали на заседании, имели возможность задать актуальные вопросы, получить ответы от регистрирующего органа.
«Политика Росреестра в настоящее время направлена на сокращение сроков государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, а также на устранение причин, препятствующих проведению учетно-регистрационных действий. Ведомство стало более открытым для диалога по всем направлениям деятельности. К задачам Общественного совета при Управлении относятся мониторинг качества оказания государственных услуг Росреестра, обеспечение взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и объединениями, гражданами по вопросам, входящим в компетенцию Управления», - пояснил Антон Жуков.
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Сергей Бодунов разъяснил присутствующим положения Федеральных законов 518-ФЗ (о выявлении правообладателей объектов недвижимости), 79-ФЗ (о «гаражной амнистии»), 478-ФЗ (о дачной амнистии 2.0).
Специалисты Управления дали ответы на вопросы садоводов, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилые и садовые дома, земельные участки, расположенных в границах СНТ, земли  общего пользования, государственной пошлины за государственную регистрацию прав и платы за выдачу сведений из ЕГРН, мероприятий по государственному земельному надзору в отношении земельных участков, не используемых по назначению, государственной регистрации прав на основании судебного решения.
Для каждого участника Управлением был подготовлен информационный раздаточный материал.
«Выражаю благодарность представителям Управления Росреестра по Ярославской области, председателю Общественного совета за открытый диалог с дачниками и садоводами Ярославской области. Надеемся на дальнейшее сотрудничество с ведомством и проведение подобных встреч на регулярной основе, в том числе на территории муниципальных районов», -  отметил председатель Ярославского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Александр Минькин.
 
Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о чат боте в Телеграмм Росреестра для ответов на «дачные вопросы» @RosreestrDachaBot
#ДачныйСезон #ДачаМоя
 
Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
 

1 1

ВСЕРОССИЙСКАЯ НЕДЕЛЯ ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ ДЕТЯМ

Всероссийская неделя правовой помощи детям пройдет в Филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области. С 31 мая по 3 июня 2022 г. граждане смогут получить консультацию о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме очных консультаций при личном обращении по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, 1 этаж, кабинет №16 (с 10.00 до 12.00).

Получить консультацию возможно по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность и иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан.

«День защиты детей – это добрый праздник, пусть он будет наполнен детским смехом и радостью! При этом мы должны понимать, что наша обязанность – не просто подарить положительные эмоции и счастье нашим детям, но и обеспечить сохранение и гарантию их имущественных прав, научить их азам обращения с недвижимостью», – отмечает заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Срок проведения акции с 30 мая по 6 июня. Консультации проходят до 3 июня включительно.

#РосреестрДетям

___________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 23 по 27 мая 2022 г. подано:

4195 заявлений, из них 1885 пакетов документов поступило в электронном виде, что составило 45 % от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 214 заявлений, в том числе 62 (29 %) направлено в электронном виде, на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 48 заявлений, 31 из них (64,5 %) поступило в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4621 заявление.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме. По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

На минувшей неделе Росреестр провел совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности

На совещании, состоявшемся в Управлении Росреестра по Ярославской области, присутствовали руководитель Управления, директор и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», начальники территориальных отделов Управления, государственные регистраторы прав, кадастровые инженеры ассоциации СРО «Кадастровые инженеры», ассоциации «Союз кадастровых инженеров».

Формат совещания в режиме видеоконференцсвязи позволил участвовать в мероприятии более тысячи участникам из всех регионов Российской Федерации.

С докладами выступили заместитель руководителя Росреестра, начальники Управлений, президент Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров». В ходе совещания были рассмотрены вопросы, касающиеся осуществления кадастровой деятельности и государственного кадастрового учета, повышения качества кадастровых работ и снижения решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, картографо-геодезического обеспечения ведения ЕГРН, деятельности Росреестра в сфере надзора за саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

В фокусе внимания были вопросы о новеллах в законодательстве в сфере кадастрового учета, о введении рейтинга кадастровых инженеров по оценкам заказчиков кадастровых работ, об усовершенствовании работы сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера», о необходимости повышения качества кадастровых работ, что позволит снизить количество решений о приостановлении государственного кадастрового учета.

«Спикеры мероприятия осветили обширный круг вопросов. По итогам совещания Управление ждет обратной связи от профессиональных участников кадастровой деятельности, в первую очередь, речь идет о предложениях по повышению качества кадастровых работ», - подвела итог руководитель Управления Елена Галеева.

«Информацию, озвученную на семинаре, учтем в работе. Наше профессиональное сообщество будет с интересом и нетерпением ждать когда будет доработан сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Формат совещания в режиме видеоконференцсвязи очень удобен», - поблагодарила директор ООО «ГК ГеоПрофПроект», член экспертного совета Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» и Общественного совета Управления Вера Климовская.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

ВСЕРОССИЙСКАЯ НЕДЕЛЯ ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ ДЕТЯМ

Пройдет в Управлении Росреестра по Ярославской области.

С 30 мая по 3 июня 2022 г. граждане смогут получить консультации государственных регистраторов о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме очных консультаций и посредством горячей линии.

Телефон горячей линии: 8 (4852) 30-20-27 (11.00 до 13.00).

Предварительная запись на консультацию: 8 (4852) 73-98-54 (09.00 до 17.00).

Консультирование при личном обращении по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а ,1 этаж (11.00-13.00).

Получить консультацию возможно по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность и иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан.

1 1

#РосреестрДетям

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

Анонс вебинара «Установление публичного сервитута»

 

     Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области сообщает о проведении 26.05.2022 в 10.00 (МСК) вебинара на тему «Установление публичного сервитута». Продолжительность данного мероприятия 60 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб/чел.

     Понятие «публичный сервитут» не часто используется в гражданском обороте. Поскольку правообладатель земельного участка может столкнуться с ситуацией, когда иначе поступить по закону нет возможности, кроме как установить сервитут, эксперты Кадастровой палаты по Новгородской области в ходе вебинара, расскажут слушателям что же такое публичный сервитут, как он устанавливается и с какой целью, а также о преимуществах оформления публичного сервитута. К тому же особое внимание эксперты уделят требованиям к подготовке документов с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте и анализу типичных ошибок, допускаемых при подготовке таких документов. В вебинаре примут участие начальник отдела обеспечения ЕГРН Елена Ильинская и начальник отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Лидия Веселова. В ходе вебинара у вас будет возможность задать вопросы и получить на них ответы экспертов.

     Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 25.05.2022 заявку и с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара вы можете направить до 25.05.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..


Rosreestr Yaroslav

Цифровизация документов государственного фонда данных в рамках работ по наполнению ЕГРН полными и точными данными.  

   В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Ярославской области ведется масштабная работа по оцифровке материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).

  «Переводу в электронный вид подлежат наиболее востребованные материалы ГФДЗ. Проанализировав обращения за предоставлением государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», Управление в первую очередь начало работу по переводу в электронный вид землеустроительных дел.

  Также из документов на бумажных носителях заявители чаще всего обращаются за проектами землеустройства (перераспределения земель), материалами по графическому учету земель (дежурными картами), материалами внутрихозяйственной оценки земель сельскохозяйственных организаций», - пояснила и.о. начальника отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Наталья Богдевич.

         В ГФДЗ Управления насчитывается 187 019 единиц хранения на бумажных носителях, из них 22278 материалов с пометкой «Для служебного пользования».

         По состоянию на 01.05.2022 Управлением оцифровано 30192 единицы хранения, кроме того ведется работа по снятию с материалов ГФДЗ пометок «Для служебного пользования».

#СтатистикаРосреестра

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


Rosreestr Yaroslav

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 16 тысяч земельных участков зарегистрировано Росреестром по «гаражной амнистии»

За 7 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 16 132 земельных участков общей площадью 47 890 кв. м, сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«По состоянию на 31 марта 2022 года в стране по правилам, предусмотренным Законом, зарегистрировано 12 688 гаражей. Также дополнительно включены сведения о 3615 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости. Росреестром на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями во всех субъектах. Ожидаем, что граждане продолжат активно использовать механизм «гаражной амнистии», - отметил Алексей Бутовецкий.

С сентября 2021 по март 2022 года наибольшее число земельных участков оформлено в Пермском крае (897 участков площадью 26 536 кв. м), Республике Бурятия (823 участка площадью 23 368,2 кв. м), Республике Мордовия (806 участков площадью 21 247 кв. м), Омской области (736 участков площадью 17 636 кв. м), Красноярской крае (685 участков площадью 19 401 кв. м).

01

Лидерами по количеству зарегистрированных гаражей* в рамках Закона стали Омская область (3041 гараж), Республика Татарстан (1084 гаражей), Свердловская область (737 гаражей), Тверская область (462 гаража), Приморский край (427 гаражей).

02

Применение Закона «о гаражной амнистии» обеспечивается государственными и муниципальными органами на постоянной основе. Ранее Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Также ведомство публикует ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

  Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 *Общее количество гаражей, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Закона № 79-ФЗ, в том числе внесены изменения в записи ЕГРН путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж».

            О реализации Закона о «гаражной амнистии» на территории Ярославской области рассказала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

         «С сентября 2021 по март 2022 года 56 земельных участков общей площадью 1612 кв.м. и 10 гаражей зарегистрированы в Ярославской области в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии», в отношении более 300 объектов недвижимости внесены изменения в записи ЕГРН путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж».

Управлением Росреестра по Ярославской области проведены совещания с Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, с органами местного самоуправления, осуществляется консультирование специалистов МФЦ, кадастровых инженеров, ведется разъяснительная работа с представителями гаражных кооперативов, информационный материал регулярно размещается на официальных сайтах администраций районов, публикуется в социальных сетях Управления, в местных СМИ».

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

Rosreestr Yaroslav

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 16 по 20 мая 2022 г. подано:

4409 заявлений, из них 1901 заявление поступило в электронном виде, что составило 43,1 % от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 165 заявлений, в том числе 63 или 38,1 % в электронном виде,

на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 32 заявления, из них 16 или 50 % в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4080 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

     25 мая в 17:00 (Мск) Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты проведет новый вебинар. Тема – «Кадастровая оценка: для органов власти и ОМС».

     Информация адресована представителям органов государственной власти и местного самоуправления, а также специалистам, работа которых связана с кадастровой оценкой.

Мы планируем обсудить:

– Что принципиально поменялось в системе кадастровой оценки по 135-ФЗ и 237-ФЗ?

– Какие изменения относительно кадастровой оценки планируются в 2023 году?

– В какие годы нужно готовиться к кадастровой оценке в зависимости от вида объекта недвижимости?

     К тому же вы познакомитесь с мнением специалистов Москвы и Московской области про особенности работы государственных бюджетных учреждений.

     Вам будут представлены новые функции ФГБУ «ФКП Росреестра» и бюджетных учреждений.

     Плюс мы расскажем о тех существенных корректировках методики, которые заслуживают вашего внимания.

     Лектор - Денис Шереметьев, начальник отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки, центральный аппарат Росреестра.

     Дополнительно вас ждет два интервью:

– генерального директора ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» Дмитрия Ковалёва;

– начальника Управления кадастровой оценки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Московской области Евгении Гольды.

     Вопросы по теме вебинара можно присылать заранее Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Присоединяйтесь – будет интересно!

          

Rosreestr Yaroslav

В Ярославской области выявлено 78 га земель для вовлечения в жилищное строительство

В соответствии с поручениями Президента России и Правительства РФ в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в целях формирования Единого банка земли для жилищного строительства Управлением Росреестра по Ярославской области совместно с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления субъекта реализованы следующие мероприятия:

- создан Оперативный штаб для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Ярославской области, в состав которого входят представители органов государственной власти Ярославской области, органов местного самоуправления, территориальных органов ФНС России и Росимущества, Филиала ФГБУ ФКП Росреестра;

- проведен анализ использования земель и выявлены участки для целей вовлечения под жилищное строительство в границах населенных пунктов и прилегающих к ним территорий;

- между Управлением и Правительством Ярославской области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».

«В результате проделанной работы в настоящее время выявлено 66 земельных участков и 1 территория общей площадью 78 га, возможных к вовлечению в целях жилищного строительства.

Только слаженная совместная работа Управления и органов государственной власти и местного самоуправления позволит реализовать задачи, поставленные перед нами Президентом и Правительством РФ, повысить инвестиционную привлекательность региона», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за короткую праздничную неделю с 11 по 13 мая 2022 г. подано:

2756 заявлений, из них 1373 пакета документов поступило в электронном виде, что составило 49,8% от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 71 заявление, в том числе 24 или 33,8 % в электронном виде,

на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 17 заявлений, из них 10 или 58,8 % в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 2525 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

FKP 1

В первом квартале текущего года в кадастровую палату поступило более 240 обращений от граждан

     Работа с обращениями граждан является одним из приоритетных направлений деятельности Ярославской кадастровой палаты.

     По итогам 1 квартала 2022 года в филиале учреждения было зарегистрировано 244 обращения граждан и организаций (20 из них направлены на рассмотрение по принадлежности внутри системы Росреестра).

     По способам доставки большая часть зарегистрированных обращений получена от граждан по электронной почте – 70%, почтой, лично – 30%.

     «Основную часть обращений – 85,5% составили вопросы предоставления сведений из реестра недвижимости, 7% - вопросы землеустройства, установления границ земельных участков, 5% - вопросы по оценке объектов недвижимости, 2,5 % - вопросы об электронных услугах и сервисах Росреестра», - отмечает начальник административного отдела Ярославской кадастровой палаты Лариса Плюсина.

     По вопросам государственного кадастрового учета и предоставления сведений из ЕГРН заявителей интересовали:

-   порядок предоставления сведений из ЕГРН,

-   содержание выписок из ЕГРН,

- уточнение расположения («привязки») объектов капитального строительства на земельных участках.

     При рассмотрении обращений за 1 квартал 2022 г. жалоб не зарегистрировано.   «Все поступившие обращения рассматриваются Кадастровой палатой в строгом соответствии c положениями федерального закона об обращениях граждан. По каждому вопросу или поднятой проблеме направляются мотивированные ответы в установленный законом срок», - уточняет Лариса Плюсина.

     С целью уменьшения общего количества обращений осуществляется организационная и разъяснительная работа в части предоставления государственных услуг Росреестра, в том числе:

- действует многоканальная справочная телефонная линия;

- предоставляются информационные, справочные и консультационные услуги;

- проводятся семинары-консультации с кадастровыми инженерами,

- размещаются новостные информационные материалы на сайте филиала и в социальных сетях.

     В связи с просветительской работой Кадастровой палаты общее количество обращений в первом квартале 2022 года уменьшилось по сравнению с предыдущим кварталом на 9% (4 кв.2021-269).

     Подать обращение можно в онлайн-формате:

  • на сайте kadastr.ru в разделе «Обратная связь/обращения онлайн», заполнив прилагаемую форму;
  • в письменном виде по почте: 150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а;
  • на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
  • при личном обращении в филиал.

При появлении вопросов, требующих индивидуальной консультации, можно обратиться в кадастровую палату лично. На индивидуальных консультациях ярославцам предоставят информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогут подготовить пакет документов и составить договор, ответят на возникающие вопросы. Консультации предоставляются как в устной форме, так и с возможностью получения письменной резолюции.

     Записаться можно по телефону: 8 (4852) 30-74-16 или по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., либо по единому телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Rosreestr Yaroslav

Управление Росреестра по Ярославской области переходит на безбумажный документооборот с МФЦ

«С 29 июня 2022 вступает в силу закон, который фактически отменяет передачу бумажных документов между Росреестром и многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг. Документы, представленные заявителем на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, специалисты МФЦ будут направлять в Управление в электронном виде. Пакет документов на бумажном носителе передаваться не будет, исключение составят документарные закладные. Указанное нововведение позволит сократить сроки оказания услуг Росреестра, и ни коим образом не отразится на качестве правовой экспертизы, проводимой государственными регистраторами прав», - пояснила руководитель Управления Росреестра Ярославской области Елена Галеева.

Цифровизация архивов, отказ от бумажного документооборота является приоритетным направлением деятельности Росреестра, целью которого является перевод всех архивов ведомства в электронный вид к 2024 году.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ 2.0 – разъясняем доступно!

Дачная амнистия 2.0 – федеральный закон, который разработан при участии Росреестра и направлен на создание комфортных условий для граждан в части регистрации прав на свою недвижимость.

Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ направлен на упрощенный порядок оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до 14 мая 1998 г. (вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.

Для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом.

При этом, государственная регистрация права собственности будет осуществляться Росреестром одновременно на земельный участок и на жилой дом по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок без взимания госпошлины.

В силу Закона принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признаются правом собственности, что в свою очередь позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.

            Указанный порядок государственной регистрации прав начинает действовать с 01 сентября 2022 г., с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ, и до 1 марта 2031 года.

 Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

ВЦТО Росреестра доступен для заявителей круглосуточно и без выходных!

 

     Проект телефонного обслуживания заявителей был запущен Росреестром в 2011 году в рамках общей стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг.

    В настоящее время ВЦТО единственный колл-центр в структуре государственных учреждений, в который заявитель может обратиться в круглосуточном режиме.

     Основное назначение телефонного центра – обеспечение максимально комфортного получения информации о государственных услугах в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета.

   Сегодня операторы ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра успешно обслуживают 85 регионов страны. Речь идет не только о предоставлении справочной информации, необходимой для подачи заявок, информации о местах расположения и режиме работы подразделений Росреестра. Специалисты ВЦТО предоставляют информацию о статусе заявок, о формировании пакетов документов, консультируют по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов, принимают жалобы и предложения по работе портала государственных услуг Росреестра.

     В 2021 году через ВЦТО в ведомство обратились 4,4 млн заявителей. Это на 15% меньше, чем годом ранее, что свидетельствует о повышении информированности россиян о деятельности ведомства и росте удовлетворенности качеством услуг и сервисов.

     Даже если у обратившегося лица возник сложный вопрос по регистрации прав или кадастровому учету, специалист ВЦТО в кратчайшее время перенаправит его в соответствующее структурное подразделение, и по результатам рассмотрения обращения свяжется с заявителем. Через ВЦТО, посредством Единой системы регистрации и обработки обращений (ЕСРОО), в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области за 1 квартал 2022 года поступило 106 запросов (в предыдущем квартале - 102). Чаще всего рассматривались обращения на тему электронных услуг и сервисов. На втором месте – рассмотрение обращений по государственной регистрации прав и кадастровому учету.

     «Колл-центр существенно сокращает количество посещений заявителями подразделений Росреестра и тем самым существенно экономит их время», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     По многоканальному номеру телефона любой желающий может получить интересующую информацию о Росреестре и Кадастровой палате и их представительствах в регионах. Оператор подскажет почтовый и электронный адрес, режим работы, график приема, ФИО руководителей, поможет найти ближайший офис Кадастровой палаты, Управления Росреестра, многофункционального центра «Мои документы», уточнит график их работы.

Можно проконсультироваться в справочной о видах госуслуг Росреестра и перечне документов, которые необходимы для их получения. Оператор сообщит размер госпошлины и банковские реквизиты для перечисления платежа, и расскажет, как вернуть излишне оплаченные деньги.

     Кроме того, центр позволяет записаться на регистрацию недвижимости и личный прием к должностным лицам. Например, к директору или главному технологу Кадастровой палаты.

     Обратиться в ВЦТО можно по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

«ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ» правовая основа

С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фермеру предоставлено право строительства, реконструкции и эксплуатации жилого дома на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Речь идет о земельных участках крестьянских (фермерских) хозяйств, выделяемых из земель сельскохозяйственного назначения.

В состав имущества фермерского хозяйства входит: земельный участок; хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения; продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь; иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Новый нормативный акт определил также, что в этот список входит один жилой дом с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 м2, площадь застройки под которым составляет не более 0,25 % от площади земельного участка.

«Принятие этого закона нацелено на поддержку крестьянских (фермерских) хозяйств. В отношении участка земли, на котором будет возведен такой дом, сохраняется действие закона о крестьянско-фермерских хозяйствах. Законодатель озаботился тем, чтобы под видом таких фермерских домов не возникали коттеджные поселки коммерческого характера. Кроме того, каждый субъект Федерации сможет и самостоятельно определять на своей территории те муниципальные образования, на которых строительство фермерских домов или их эксплуатация все-таки не разрешена», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии». Для регистрации прав потребуется технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не зарегистрировано в ЕГРН.

Во избежание возможных правовых последствий, связанных с признанием фермерского дома самовольной постройкой, Росреестр рекомендует заблаговременно ознакомиться с правилами землепользования и застройки муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок, на котором планируется осуществить строительство.

 Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

Пресс-релиз

Дома блокированной застройки – устранен пробел в законодательстве

 «В силу вступает все больше законов, упрощающих процедуру оформления недвижимости. Одним из таких является Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ. Ранее имелась правовая неопределенность при отнесении здания к многоквартирному дому, дому блокированной застройки или индивидуальному жилому дому. Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как многоквартирный дом, а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок», - рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

В соответствии с частью 3 статьи 16 № 476-ФЗ, если до 01.03.2022 года в ЕГРН были внесены сведения о блоках в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки и зарегистрированы права на них, то собственники блоков вправе обратиться в Росреестр (или совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение) с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости в части:

- вида объекта недвижимости на «здание»;

- назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки»;

- исключения наименования разрешенного использования;

- а также снятия здания, в котором расположены блоки, с государственного кадастрового учета.

Помимо этого, если жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности. Под каждым блоком может быть образован самостоятельный земельный участок. Для этого в Росреестр также могут быть представлены заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на образованные участки под каждым домом блокированной застройки. В данном случае потребуется подготовить межевые планы для образования земельных участков. Важно, что отсутствие в градостроительном регламенте указания на соответствующий вид разрешенного использования, а также соблюдение максимальных размеров земельных участков не является препятствием для такого раздела земельного участка.

Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении блока не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости, а полученные ранее документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

росреестр

В Ярославской области растет количество зарегистрированных санитарно-защитных зон

В 2021 году в Кадастровую палату поступило в три раза больше документов на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах санитарно-защитных зон, чем в предыдущем.   В настоящее время реестр границ насчитывает более 160 санитарно-защитных зон.

«Санитарно-защитные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий. На объекты недвижимости, расположенные внутри таких зон, накладывается особый режим использования, а сведения о них подлежат обязательному внесению в ЕГРН», - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ярославской области Владимир Фомин.

Санитарно-защитная зона устанавливается вокруг предприятий и производств, наносящих вредное воздействие на среду обитания и здоровье человека. Она является своеобразным барьером, обеспечивающим безопасность жизнедеятельности.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются также в отношении автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, складских сооружений, котельных, нефтеперерабатывающих станций, газопроводов, скважин, очистных сооружений и др.

В 2021 году в ЕГРН внесены ведения о 84 санитарно-защитных зонах, из них: зона ОАО завода «Пролетарская свобода», зона промплощадки «Северной водопроводной станции», зона ПАО «Тутаевского моторного завода», зона ООО «Хартия», зона основной площадки АО «Ярославской бройлер», зона ООО «Рыбинский кабельный завод», зона ООО «Рыбинский грузовой порт» и другие.

Решение об установлении таких зон принимает Роспотребнадзор, который в дальнейшем направляет в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН.

«После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о санитарной зоне, для земельных участков, находящихся в ее границах, устанавливаются ограничения в использовании», - отмечает Владимир Фомин.

В границах санитарно-защитных зон не допускается использование земельных участков для размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и ведения садоводства и другие.

По периметру санитарной зоны устанавливаются специальные обозначающие знаки. При отсутствии защитной области вокруг производства на компанию или должностное лицо может быть наложен административный штраф.

Получить информацию о санитарно-защитных зонах можно обратившись в орган регистрации прав через МФЦ «Мои документы». А также воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» доступном на официальном сайте Росреестра.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области (далее - Филиал) сообщает о проведении 26.04.2022 в 10.00 (МСК) в онлайн формате посредством видеоконференцсвязи вебинара на тему: «Решение суда при кадастровом учёте». Федеральным законом от 30.04.2021 №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в статью 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в части осуществления государственного кадастрового учёта на основании решения суда. Данной статьёй определено, в каких случаях необходима подготовка документов (межевого плана, технического плана, акта обследования) на основании решения суда, а в каких случаях достаточно только решения суда.

     Кто вправе обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости? Какие особенности подготовки документов для осуществления кадастрового учёта на основании решения суда? На эти и другие вопросы ответят слушателям ведущие специалисты Кадастровой палаты в ходе обучающего занятия.

     В вебинаре примут участие заместитель директора – главный технолог Светлана Викторовна Ханыгина и специалисты юридического отдела Филиала. Спикеры познакомят слушателей с основными особенностями применения статьи 58 Закона о регистрации, расскажут о порядке действий и круге заявителей в случае вынесения судебных решений: - о сносе или реконструкции самовольной постройки; - признании объекта недвижимости или зарегистрированного права отсутствующими. К тому же спикерами будет представлен анализ судебной практики в отношении кадастрового учета и даны практические рекомендации по подготовке межевого и технического плана.

     Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию (стоимость участия 1000 р.) в любом отделении банка и до 17-00 25.04.2022 заявку с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара слушатели могут направить до 25.04.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. 

росреестр

ЯРОСЛАВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПРИСТУПИЛ К ОКАЗАНИЮ КОНСУЛЬТАЦИЙ НАСЕЛЕНИЮ В МФЦ

14 апреля Управление Росреестра по Ярославской области и ГАУ ЯО «МФЦ» при содействии Департамента информатизации и связи Ярославской области приступили к реализации нового совместного проекта.

Государственный регистратор прав Управления консультировал посетителей МФЦ в режиме онлайн в посредством видео-конференц-связи.

Как уже упоминалось ранее, консультации будут проводиться два раза в неделю.

Граждане, пришедшие в офис МФЦ по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д. 38, смогут получить консультацию квалифицированного сотрудника Управления в порядке живой очереди. Первые посетители смогли получить консультацию, успешно решить вопрос, касающийся «гаражной амнистии».

                В случае успешности проекта будет рассмотрен вопрос увеличения количества офисов МФЦ, в которых будут проводиться консультации.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

росреестр

Вопрос-Ответ

Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Анна Куликова.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте.

В настоящее время проведение процедуры межевания является исключительно добровольным мероприятием. Отсутствие межевого плана не влечет ограничений прав собственника.

При этом следует иметь в виду. Что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает. Что отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. При проведении межевания в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Выполнение этих мероприятий позволяет защитить свои права и снизить риски возникновения земельных споров. Дает возможность без лишних вопросов совершать с участком любые сделки (продать, подарить. Передать в залог и т.д.)

В обязательном порядке требуется проведение межевания в случае, когда собственник земельного участка принимает решение о его преобразовании или уточнении границ.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

Кадастровая палата продолжает вносить в ЕГРН актуальную информацию об объектах культурного наследия

 

     Кадастровой палатой по ЯО проводится активная работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия и территориях объектов культурного наследия.

     В Ярославской области – свыше 5 тысяч памятников истории, археологии, искусства и культуры.

     На 1 апреля 2022 года в ЕГРН содержатся сведения о 2,5 тысячах объектов культурного наследия, о границах более 630 территорий объектов культурного наследия, а также около 200 зон охраны объектов культурного наследия (2 из них федерального значения), расположенных в Ярославской области.

     Среди внесенных в ЕГРН сведений есть границы территорий объектов культурного наследия федерального значения. Например, «Церковь Вознесения (Исидора Блаженного). Это один из самых древних и замечательных ростовских храмов. Он построен в XVI веке по специальному повелению Ивана Грозного на месте погребения Блаженного Твердислова Исидора. Перед взятием Полоцка в 1563 году царь дал обет возвести над гробом Исидора каменную церковь. Обещание правитель Руси выполнил и через год на могиле блаженного был построен деревянный храм. Через три года храм перестроили в каменный.

     Псевдоним Твердислов Исидор получил благодаря своим пророчествам, которые без исключений исполнялись, то есть слово блаженного было твердым. Самыми известными чудесами юродивого стало спасение выброшенного в море ростовского купца и предсказание архиерейского пути молодому князю Савве Оболенскому. Исидор обладал даром предвидения и чудотворения. До сих пор к блаженному Исидору обращаются несправедливо обиженные люди с чистой верой и надеждой на помощь, по молитвам блаженного совершаются чудеса исцеления.    

     К сегодняшнему дню ни одно из построений не осталось целым. Как и многие храмы, Вознесенский потерпел крушение в советские времена. Из святого места устроили хранилище, через время здание храма окончательно превратилось в заброшенное. В 1930 г. церковь передали в управление музея «Ростовский кремль». В 2000 году храм возвратили во владения Православной церкви. Возобновились богослужения. Сейчас храм возрождается и восстанавливается настоятелем - отцом Олегом. Основная цель реставрации – придать храму первоначальный вид и восстановить красивые полуразрушенные фрески 16 века.

     Историко-культурное наследие России (памятники, ансамбли, достопримечательные места) представляет особую ценность для жизни нашего многонационального народа, так как является источником формирования и развития общества, этноса, хранилищем исторической памяти.

     «Работа Кадастровой палаты по внесению в ЕГРН границ территорий объектов культурного наследия способствует восстановлению исторических объектов и сохранению культурного достояния России», – отмечает директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

        

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 04 по 08 апреля 2022 г. подано 4 616 заявлений, из них, 1 769 пакетов документов поступило в электронном виде, что составляет 38,32% от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 369 заявлений, в том числе 156 или 42,28% - в электронном виде, на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) – 141 заявление, из них 101 или 71,63% в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4 898 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

За 2021 год в ЕГРН внесено более 4 тысяч зон с особыми условиями использования территории

 

На территории Ярославкой области продолжается деятельность по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.  В 2021 году Кадастровая палата по Ярославской области внесла в ЕГРН 4349 границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), из них 45% составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

     На данный момент в регионе насчитывается почти 27 тысяч таких объектов. Наибольшее количество границ ЗОУИТ поставлено на учет в г. Ярославле, а также в Рыбинском, Переславском и Ярославском районах.

     К зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     «Такие границы устанавливаются с целью защиты жизни и здоровья граждан и охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», - сообщает директор Кадастровой палаты Ярославкой области Татьяна Сухова.

     На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения, запрещающие некоторые виды деятельности. Например, на территории охранных зон электрических сетей без письменного согласия организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается строительство зданий или сооружений, а также их снос и реконструкция.

   Узнать находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в офисах МФЦ или на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги».

   Справочную информацию о ЗОУИТ собственники могут получить бесплатно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории».

     По вопросам работы электронных сервисов вы можете обратиться в центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34, звонок по России бесплатный.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

Рубрика: вопрос-ответ

 

     Хочу купить квартиру, но опасаюсь мошеннических действий со стороны продавца. Как проверить недвижимость перед сделкой?

     На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Елена Фомина.

     Так на что же стоит обратить внимание при планировании такой значительной покупки?

     Прежде всего, советуем проверить историю объекта недвижимости и документов. В случае продажи квартиры по доверенности лучше удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Кроме этого можно бесплатно через сервис Федеральной нотариальной палаты проверить наличие и срок действия доверенности.

     Если покупателю по какой-либо причине не предоставили оригиналы документов, а только их дубликаты или копии, то вполне вероятно, что владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае также следует связаться с собственником и побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, на кого оформлена недвижимость.

     Нужно проявить осторожность, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира продается намного ниже рыночной цены без достаточных на то оснований и сменила несколько владельцев за короткий срок.

     Чтобы всесторонне подготовиться к сделке и обезопасить себя от мошенников еще до ее совершения, через офисы МФЦ «Мои документы» можно заказать выписку из единого реестра недвижимости, в которой будут указаны основные характеристики объекта и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец будет уверен, что недвижимость, которую он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу, не находится под арестом или в залоге и не имеет каких-либо иных ограничений.

     Консультации у специалистов рынка недвижимости еще до заключения сделки могут уберечь вас от мошенников, помочь принять дополнительные меры по проверке истории приобретаемого объекта недвижимости, оказать своевременную помощь в подготовке договоров. Именно эти услуги предлагают жителям Ярославской области Кадастровая палата.

     Кроме этого, специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области готовы проконсультировать всех заинтересованных лиц по любым вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, ответить на вопросы обеих сторон сделки, а также помогут в составлении самого договора. Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону: 8 (4852) 30-74-16, отправив письмо на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или обратившись лично по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

25 марта 2022 в 10:00 (по московскому времени) состоится вебинар, посвященный способам исправления реестровых ошибок в разрезе видов границ: будь то участок под жилой дом, или граница целого населенного пункта.

В вебинаре будет подробно рассмотрена практика применения
статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости в отношении участков частной собственности до масштабных исправлений границ населенных пунктов и целых городских округов.

Лекторы расскажут о возможностях исправления сведений реестра границ. Предоставят вниманию слушателей обобщенную информацию о том, когда ошибка в этих сведениях реестра недвижимости является реестровой, и способы как она может быть исправлена.

В обязательном порядке будут рассмотрены вопросы, касающиеся:

- перечня необходимых документов, обосновывающих выявление реестровой ошибки в том или ином случае.

- порядка подтверждения наличия реестровой ошибки по разным видам объектов

- роль комплексных кадастровых работ в исправлении реестровых ошибок

- перечень лиц, имеющих право обратиться за исправлением реестровой ошибки

Все интересующие вопросы по заявленной тематике будут рассмотрены в онлайн режиме по завершению выступления лекторов.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/206

Внимание, в силу специфики темы заранее уведомляем, что все ответы, полученные по частным вопросам, носят рекомендательный характер. И напоминаем, что право на принятие решения о необходимости исправления реестровой ошибки остается за государственным регистратором.

Продолжительность данного мероприятия не менее 120 минут, стоимость участия в вебинаре – 2000 руб/чел.

Внимание! Вы можете присылать свои вопросы заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Оплата принимается до 24 марта!

Подключайтесь – будет интересно!

RosReestrJarosl 1

 

 

 

ВОПРОС-ОТВЕТ

 

Вопрос: Хотел приобрести недвижимость. Как можно узнать про имеющиеся ограничения?

 

Самым распространенным способом покупки недвижимости является заключение договора купли-продажи, рассказывает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Ермакова.

Покупателю следует проверить юридическую чистоту объекта, то есть историю квартиры. Это можно сделать запросив у владельца документы и убедиться в их подлинности.

Также можно воспользоваться электронными сервисами Росреестра, которые пользуются спросом в связи с оперативным получением необходимой информации в любое удобное время.

Общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости размещаются Росреестром на официальном сайте в электронной форме с целью просмотра в режиме онлайн неограниченным кругом лиц без подачи запросов и взимания платы.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общедоступную информацию об объекте недвижимости: его размерах, адресе, кадастровой стоимости и наличии обременений. Для этого необходимо в поисковую строку ввести адрес объекта недвижимости или кадастровый номер.

Обращаем внимание, что также можно воспользоваться сервисом "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра. С помощью интерактивного анкетирования будет определен перечень документов, необходимых в конкретной ситуации, а также последующий порядок действий.

Для получения информации об ограничения (обременениях) земельного участка можно воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" (https://pkk.rosreestr.ru), который, в том числе позволит узнать вид разрешенного использования, кадастровую стоимость, увидеть объекты недвижимости, находящиеся рядом (близости к инфраструктуре, транспорту, промышленным предприятиям, фермам).

Кроме того, жители России могут заказывать выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости из государственного реестра недвижимости через портал госуслуг.

Для направления запроса на получение выписки пользователям - физическим и юридическим лицам - необходимо иметь подтвержденную учетную запись на "Госуслугах". Результат поступает в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

 

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия

 

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

 

Согласно Указу названные выше сделки могут осуществляться (исполняться) только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

 

При этом действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы.

 

Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии названного в Указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

 

 

 

 

Росреестр открыл официальный канал на платформе Яндекс Дзен.

Там подробно отвечают на самые популярные вопросы, поступающие от граждан через социальные сети ведомства и формы обратной связи, рассказывают об изменениях в законодательстве и делятся интересными новостями.

Подписывайтесь на канал Росреестра и вы всегда будете в курсе событий: https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be

 

Напоминаем, что совсем недавно Росреестр запустил официальный телеграм-канал, число подписчиков на который постоянно растёт.

Если Вы хотите первыми узнавать обо всех новостях, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, кадастровым учётом и оценкой объектов, а также актуальных изменениях в законодательстве, подписывайтесь на телеграм-канал Росреестра и вы точно не пропустите важную и полезную информацию! https://t.me/rosreestr_news

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

RosReestrJarosl 1

 

 

 

АНОНС

25 ФЕВРАЛЯ ЯРОСЛАВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПРОВОДИТ БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

В рамках проведении учебно-консультационных мероприятий Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, принять участие в семинаре (бесплатный).

Семинар в формате видеоконференции состоится 25 февраля 2022 года в 12.00.

Направить вопросы, а также сообщить об участии в семинаре для получения ссылки для подключения к конференции необходимо не позднее 18.02.2022 на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

_________________________________________________________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

Кадастровая палата предлагает кадастровым инженерам повысить свою квалификацию

Раз в три года кадастровые инженеры обязаны повышать квалификацию. Это требование действующего законодательства.

И у нас есть отличная новость! Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты подготовил видеокурс «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности». Он размещен на сайте Корпоративного университета в разделе «Обучающие курсы». Учтены все значимые правовые изменения последних полутора лет. Видеоанонс курса можно посмотреть здесь.

Преимущества нашего курса:

  • свежие и точные данные от лучших экспертов в области кадастра,
  • дистанционное обучение (доступ из любой точки страны и в удобное вам время),
  • удостоверение установленного образца.

В программе курса вы найдете лекции на следующие темы: «Земельные правоотношения и оборот участков», «Комплексные кадастровые работы», «Кадастровый учет объектов капитального строительства» и многие другие.

Остались вопросы? Пишите на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Присоединяйтесь к нам – у просвещения нет границ!

      _______________________________________________________________

Контакты для СМИ: