Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

kad pal

12 апреля 2021 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Челябинской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости на тему «Комплексные кадастровые работы: основные ошибки, допускаемые при подготовке документов, и рекомендации по их устранению. Особенности оформления карта-планов».

В 2020 году на территории Челябинской области комплексные кадастровые работы проведены на территории 6 муниципальных районов и 4 городских округов. Перечень кадастровых кварталов, в границах которых проведены комплексные кадастровые работы, насчитывает 191 единицу. Скрупулёзная работа специалистов ведомства с представленными документами позволила выделить целый перечень недочетов, которые повлияли на качество подготовки направляемых документов.

В 2021 году будут проведены комплексные кадастровые работы на территории Ашинского, Верхнеуральского, Катав-Ивановского, Кунашакского, Нязепетровского, Еманжелинского районов, а также Копейского, Кыштымского, Магнитогорского, Снежинского, Челябинского и Трехгорненского городских округов. В сумме, комплексные кадастровые работы затронут 67 кадастровых кварталов. А это значит, что предстоит совместная интенсивная деятельность органов местного самоуправления, кадастровых инженеров и специалистов органа регистрации прав. Для того, чтобы это взаимодействие оказалось эффективным – Кадастровая палата проводит данный вебинар.

Мероприятие позволит рассмотреть и проанализировать основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов, а также получить рекомендации по их устранению. Эксперт-практик – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева расскажет об особенностях проведения комплексных кадастровых работ, а также о порядке оформления документов и карта-планов, необходимых для проведения комплексных кадастровых работ. В ходе мероприятия будут рассмотрены не столько теоретические, но и практические вопросы подготовки документов.

Подробнее о вебинаре на сайте Корпоративного университета Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/146. Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте. Продолжительность вебинара – до 90 минут. Стоимость – 1000 рублей. Оплата принимается до 11 апреля 2021 года.

По всем возникающим вопросам о мероприятии обращайтесь по телефону: 8 (351) 728-75-00 (вн. номер – 2183, 2266).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Челябинской области

Пресс-служба Кадастровой палаты 

по Челябинской области
Тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 2230, 2101)

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 
Сайт: kadastr.ru (регион - Челябинская область)
ВКонтакте: vk.com/fkp74

rosreestr

13 апреля 2021 в 10:00 (по московскому времени) состоится вебинар на тему: «Согласование границ участка при межевании».

Согласование местоположения границ – это одна из процедур при установлении границ земельных участков. Несмотря на то, что порядок согласования урегулирован законодательно и существенно не менялся в течение 13 лет, большой процент приостановлений в осуществлении кадастрового учета принимается государственными регистраторами именно по причине не соблюдения порядка согласования местоположения границ земельных участков.

Эксперты расскажут об основных этапах проведения согласования границ, а именно:

- С кем и когда необходимо согласовывать местоположение границ?

- Какие существуют способы согласования границ?

- Где и как получить необходимые для согласования границ сведения?

Кроме того, слушатели узнают, что должен делать кадастровый инженер при согласовании местоположения границ и как правильно заполнить акт согласования.

Все участники могут задать интересующие вопросы по теме спикеру вебинара, начальнику отдела обработки документов и осуществления учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Нине Яровой.

Стоимость участия в вебинаре составляет 1000 рублей в расчете на 1 слушателя. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 12 апреля 2021 года (включительно).  Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).

Для участия необходимо перейти по ссылке (https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/145).

С уважением,

Кадастровая палата

 по Омской области

 

 

тел.: 8 (3812) 72-94-70, доб. 2329

эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

VK: https://vk.com/fkpomsk

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 

Кадастровая палата по Нижегородской области приглашает 06.04.2021 на вебинар на тему
«Дома: индивидуальные и многоквартирные.
Ставим на учет по новому законодательству»

06 апреля 2021 в 10:00 (по московскому времени) мы расскажем обо всех изменениях нормативной базы по жилым зданиям, и обязательно обсудим практическое применений новых норм. Сотрудники Кадастровой палаты предложат варианты оформления технических планов с учетом новых требований, разъяснений Росреестра, а также судебной практики.

На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

- жилые дома и требования градостроительных норм,

- абрис поэтажного плана,

- как влияют на государственный учет жилья зоны с особыми условиями использования территории,

- смена назначения,

- на что распространяется правовая экспертиза государственного регистратора права.

           Обо всех особенностях постановки на кадастровый учет жилых и многоквартирных домов вам расскажет заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 3 Кадастровой палаты по Нижегородской области Наталья Павлова.

И конечно же, будет сессия вопросов-ответов, где в режиме онлайн разберем интересующие вас проблемы по заявленной теме.

На вопросы отвечают Наталья Павлова и Екатерина Голованова.

Стоимость вебинара – 2000 руб, для участия в вебинаре необходимо пройти регистрацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/141.

Подключайтесь, будет интересно!


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области приглашает принять участие в Вебинаре, который состоится                                          

                                  

5 апреля 2021 года в 11.00

ТЕМА ВЕБИНАРА:

  1.  Практические аспекты внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Особенности и практика Московской области.

       Мы расскажем о сложившейся на территории Московской области практике рассмотрения предоставляемых документов для внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН. Будут освящены вопросы по 28 видам ЗОУИТ, из которых сведения в отношении 17 видов ЗОУИТ содержатся в ЕГРН Московской области.

         В ходе вебинара будут также рассмотрены основные причины отказов в принятии положительных решений о внесении сведений о ЗОУИТ в ЕГРН и варианты действий по их устранению, цели установления и внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН, действующее законодательное регулирование установления ЗОУИТ.

       Участникам семинара предлагается заблаговременно подготовить свои вопросы и выслать их на электронную почту.

       Докладчик – Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Жильцова Екатерина Александровна.

 

Продолжительность Вебинара: до 90 мин.

Стоимость участия: 2000 руб. 00 коп.

После проведения Вебинара лекторы ответят на Ваши вопросы.

Ссылка для прохождения регистрации: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/140

 

ВНИМАНИЕ!

 

Оплата принимается до 4 апреля! Успейте оплатить квитанцию!

Ждем Вас на наших Вебинарах!

Присылайте Ваши темы и интересующие вопросы для учета в дальнейших мероприятиях!

 

 

Наши контакты по всем вопросам проведения семинаров и вебинаров:

Email: uslugi@50.kadastr.ru

Тел.: +7(495) 598 19 89 доб. 2085; +7(495) 598 19 88

Сайт: https://webinar.kadastr.ru


rosreestr 0

 

 

 

26 марта 2021 года

По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.

В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.

«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», – прокомментировал
и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Эксперты Кадастровой палаты определили тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец, Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей Бэндэ-бикэ.

«Нередко собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны», – говорит директор Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.

Вторую позицию занимает Ростовская область, которая включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом культурного наследия регионального значения.

«Учет объектов культурного наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

Замыкает тройку лидеров Московская область, которая в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, расположенный в г. Серпухов; Собор благоверного князя Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.

Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.

30 марта в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинар, посвященный установлению публичного сервитута вместо частей лесных участков. Вебинар на эту тему Кадастровая палата проводит уже во второй раз, ведь не всем желающим удалось посетить первую онлайн-встречу с кадастровыми инженерами.

Что вы узнаете на предстоящем вебинаре? Во-первых, поймете, как оформить публичный сервитут на линейные объекты инженерной инфраструктуры. Во-вторых, уточните особенности кадастрового учета частей лесных участков. В-третьих, убедитесь в плюсах публичного сервитута, по сравнению с выделением части лесного участка. Наконец, вы получите решения по самым важным проблемам установления публичного сервитута.

Наши лекторы:

– Оксана Штейн, директор Кадастровой палаты по Нижегородской области, которая представит информацию о публичном сервитуте и его плюсах по сравнению с выделением части лесного участка;

– Татьяна Чайка, начальник отдела земельных отношений и государственного кадастрового учета регионального Департамента лесного хозяйства, со своей стороны расскажет про образование лесных участков для размещения линейных объектов;

– Андрей Чертков, глава Кстовского муниципального района, укажет основные трудности, с которыми сталкиваются администрации, принимая решения об установлении публичных сервитутов;

– Валерий Кутик, заместитель генерального директора ПАО «Газпром газораспределение, Нижний Новгород» пояснит, каким образом решение в пользу публичного сервитута сокращает сроки и затраты, связанные с оформлением и использованием лесных участков.

К тому же на вебинаре будут разобраны ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при описании местоположения границ публичного сервитута с примерами грамотной подготовки документа.

При желании вы сможете выйти в прямой эфир. Меньше теории, больше живого общения – вебинар будет продолжаться, пока мы не ответим на все вопросы.

Присоединяйтесь – будет интересно!

Видеоанонс здесь!

rosreestr 0

Ярославская кадастровая палата: Клиент всегда прав

Международный день клиента возник по инициативе российских и литовских предпринимателей в 2010 году. И отмечается 19 марта. В настоящий момент к его празднованию присоединились и другие страны Европы и Америки.

«В нашем Филиале «ежедневный День клиента», поскольку консультацию в кадастровой палате можно получить в любое рабочее время. Для этих целей предусмотрен консультант, который информирует клиентов по вопросам компетенции учреждения. Для тех, кто не против общения с помощью Интернет, предлагается получение консультации онлайн. Так вы сможете получить ответы на свои вопросы, не выходя из дома», – улыбается директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Кадастровая палата, как и весь  Росреестр, стремится  к созданию единого центра компетенций в сфере недвижимости, который будет ориентирован на клиента, причем с максимальным использованием цифровых сервисов, посредством повышения уровня информированности заявителей о деятельности Росреестра и его подведомственных учреждений и представляемых ими госуслугах.

Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость. Все это сделано для удобства клиента и экономии его времени.

Электронные услуги имеют ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений. Не теряется время на визит в офис, а получить услугу возможно, находясь дома или на работе.

«Спасибо Вам, дорогие заявители, за доверие к нам. Мы заботимся о Вас и хотим, чтобы Вы всегда были довольны нашими консультациями и работой. Это и есть главные итоги нашей деятельности», – говорит Татьяна Сухова.

rosreestr 0

  17 марта 2021 г.

 

В ЕГРН включено более1,4 млн данных о границах

В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации

В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)необходимыми сведениямибыло внесено в реестр более 1,4 млнсведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года.Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимостисодержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков.

В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктови границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.

Доля границ между регионами России в ЕГРН составила 38%

По итогам 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 144 из 378 границ между субъектами Российской Федерации, что составляет 38% от их общего числа.
За прошедший год в реестр недвижимости внесены сведения о региональных границах Московской, Воронежской, Орловской, Рязанской, Ярославской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской, Пензенской и Саратовской областей, Ненецкого автономного округа и Красноярского края.

«Установлениеграниц и внесение сведений о границах в ЕГРН способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов, позволяет планировать доходы бюджетов от арендной платы и уплаты земельного налога, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России», –прокомментировалазаместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

В Центральном федеральном округе внесено 37 из 94 границ, Северо-Западном – 10 из 42 границ, Южном – 9 из 24 границ, Приволжском – 21 из 79 границ, Уральском – 27 из 29 границ, Сибирском – 14 из 48 границ, Дальневосточном – 21 из 35 границ,Северо-Кавказском– 5 из 27 границ.

В ЕГРН содержатся сведения о границах 73,7% муниципальных образований

В 2020 году в ЕГРН были внесены сведения о границах 1 680 муниципальных образований. Общее число муниципальных образований в реестре составило 15 372, тогда как всего в России ихнасчитывается 20 859. Таким образом, на начало 2021 года ЕГРН содержит сведения о 73,7% границ муниципальных образований.

Ленинградская, Тульская, Свердловскаяобласти, Ханты-Мансийский АО,Республики Северная Осетия-Алания иЧечняпополнили в минувшем годусписок регионов, которыми обеспечено100 % внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований. Также завершаются работы по наполнению уточненными сведениями реестра границ в республиках Бурятия, Коми,Башкортостан и Хакасия, в Хабаровском крае, а также в Мурманской, Самарской, Белгородской, Волгоградской и Калужской областях.

Сведения о границах более 50 тысяч населенных пунктоввнесены в ЕГРН

В 2020 году Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах9 459 населенных пунктов. На данный момент всего в реестре недвижимости содержатся данные о 55 592 границах населенных пунктов, что составляет 35,8% от общего числа. Всего в стране насчитывается более 155 тысяч населенных пунктов.

Наилучшие показатели по долесведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, представляютЧувашская Республика– 99%, Белгородская область – 98,4%, Краснодарский край – 94,5%, Тюменская область – 94%, Республика Бурятия–89,7%, Алтайский край – 88%.

Активная работа по конкретизации сведений о границах в прошедшем годувелась в Ленинградской области – здесь внесены сведенияограницах 547населенных пунктов. В Курской и Вологодской областях также внесены сведения в отношении болеечем 500таких границах, в Ярославской области и Удмуртской Республике – в отношении болеечем 400.

Количество учтенных земельных участков увеличилось более чем на 1,1 млн

В 2020 году более 1,1 млн земельных участков были поставлены на учет в ЕГРН. Всего по данным на начало года в реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 61 млн земельных участков, из них более половины (37,7 млн или 61,9%) – участки с установленными границами.

Наибольшая доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, принадлежит Еврейской автономной области (97,8%) и Ямало-Ненецкому автономному округу (93,8%), Магаданской области (94,6%), республикам Башкортостан (92,4%) и Татарстан (92,7%).

В число регионов с наименьшей долей земельных участков с установленными границами вошлиКостромская (35,2%), Ульяновская(38,3%) иВологодская (40,5%)области,республикиИнгушетия (38,7%)иЧувашия (40,5%), а такжеКамчатский край (38%).

«Уточнение границ земельных участков необходимо для соблюдения правовых режимов земельных участков и очень важно для социального и экономического развития регионов, для градостроительства, оценки бюджетных вложений и прогнозов инвестиций», – добавила Марина Семенова.

 

Справочно

Согласно действующему законодательству, функция установления границ между субъектами Российской Федерации играниц муниципальных образованийвозложена на региональные органы государственной власти.Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.

Установление границ земельных участковпроисходит по инициативе владельцев участков.С этой целью достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который поможет подготовить межевой план. После чего документы о проведенных работах передаются в Кадастровую палату. За внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Дарение

Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.

Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.

В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.

Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

  • Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.

  • Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.

  • Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

  • Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

  1. заявление о регистрации прав собственности;

  2. документы, подтверждающие личности участников договора;

  3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

  4. договор дарения;

  5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

 

 Kad pal VORONEG

Кадастровая палата Воронежской области 17 марта 2021 в 10:00 (Мск) проведет вебинар на тему: «Образование участков из земель в государственной и муниципальной собственности».

Действующим земельным законодательством предусмотрены различные ситуации, когда возникает необходимость формирования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это может быть предоставление земельного участка, на котором находятся принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения или сооружения, предоставление земельного участка для строительства, либо для целей не связанных со строительством, и ряд других ситуаций.

На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты расскажут о требованиях при формировании земельных участков, о документах, необходимых при образовании участков из земель в государственной или муниципальной собственности, а также как подготовить некоторые из них.

Кадастровые инженеры получат ценные советы и рекомендации от специалистов учетно-регистрационной сферы, а главное – у них будет возможность в режиме онлайн задать вопросы специалистам о кадастровом учете земельных участков.

Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/135.

По всем вопросам организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Кадастровая палата предлагает ознакомиться с узкоспециализированной темой, которая заинтересует всех любящих досконально разбираться в своем деле специалистов. Итак, речь идет об особенностях подготовки технического плана по результатам капитального ремонта или реконструкции здания.

Грамотное составление документов, подаваемых на кадастровый учет объекта капитального строительства, по идее, не должно вызывать у кадастровых инженеров каких-либо трудностей. Однако ошибки не редкость.

Наш вебинар поможет кадастровому инженеру избежать приостановления и отказа в кадастровом учете. Благодаря участию в вебинаре будет внесена ясность о том, что важно предусмотреть в своей работе.

В чем отличия капитального ремонта от реконструкции здания?

Какие документы нужны для капитального ремонта и для реконструкции?

Потребуется ли разрешение на строительство?

Обо всем вам расскажет знающий, увлеченный и имеющий огромный опыт работы лектор. Это Ольга Кирсанова, ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу.

Узнавайте больше про все нюансы подготовки техплана.

Основное преимущество участия в вебинаре – право задать свои вопросы и получить на них максимально квалифицированные ответы.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Оплата принимается до 22 марта! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации

kad pal

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится
19.03.2021 г. в 11:00 МСК

Приглашаем на вебинар тех кадастровых инженеров, которые хотят разобраться во всех тонкостях подготовки межевого плана многоконтурного земельного участка.
Согласно нормам законодательства, многоконтурный участок – это территория, включающая в себя сразу несколько отдельных участков. Данное понятие было разработано взамен единого землепользования.
Важно, что в ходе вебинара наши слушатели получат ответы на следующие актуальные для любого кадастровика вопросы:
 что из себя представляют многоконтурные земельные участки?
 в чем особенности подготовки межевого плана упомянутого участка?
 почему не получается загрузить межевой план?

Наш замечательный лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты Калининградской области Елена Ясевич. Она расскажет, во-первых, о том, какие данные о многоконтурном земельном участке должны быть указаны в текстовом и графическом разделах межевого плана, а во-вторых, обо всех нюансах формирования подобного рода участков.
После доклада вас ждет консультирование по вопросам. Их можно заблаговременно направить по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Участие в вебинарах Кадастровой палаты полезно и познавательно!

ВНИМАНИЕ!
Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/131.
Стоимость – 1000 руб. за одного участника
Оплата принимается до 18 марта! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

С уважением, Кадастровая палата по Калининградской области

 

kad pal

Тема: «Кадастровый учет и регистрация права в отношении индивидуальных жилых и садовых домов»

18 марта 2021 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, будут рассмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. К тому же будут разъяснены ключевые моменты по оформлению в собственность в упрощённом порядке.

Стоимость  - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/132, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 филиала по Республике Саха (Якутия) Трофимова Наталья Гаврильевна.

Оплата принимается до 17 марта! Успейте оплатить квитанцию!

kad pal

Кадастровая палата по Оренбургской области приглашает принять участие в вебинаре на тему:

«Согласование границ: законодательное регламентирование и вопросы применения».
Вебинар состоится 16 марта 2021 года в 10:00 (МСК) на сайте https://webinar.kadastr.ru/.
Одной из самой важной составляющей кадастровых работ в отношении земельных участков является процедура согласования местоположения границ земельного участка. Ошибки, допущенные при проведении согласования, могут послужить основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, устранение данных ошибок - очень трудоемкий процесс.
Цель вебинара – рассмотреть законодательные нормы в регулировании механизма согласования границ участков, обратить внимание на нюансы процедуры и дать рекомендации по таким вопросам, как: каких случаях требуется согласование, с кем нужно согласовывать границы и в чем заключается эта процедура, как правильно оформить Акт согласования и что делать, если правообладателя смежного участка общая граница не устраивает.
Для закрепления материала Слушателям будет представлен обзор судебной практики, отражающий общую тенденцию правосудия по обозначенной тематике.
Интересующие вопросы по теме вебинара слушатели смогут задать во второй части мероприятия в режиме online или предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (с темой: «вопросы для вебинара»).
Ждем Вас на вебинаре!
Продолжительность до 90 минут.
Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель- 1000 руб.
Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/130.
Оплата принимается до 12марта. Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по телефонам: 8 (3532) 44-38-22 (доб. номер – 2080, 2030) Зинченко Наталия Викторовна.

С уважением,
Кадастровая палата
по Оренбургской области

росреестр

Приглашаем на вебинар о ранее учтенных объектах недвижимости.

Вебинар состоится 15 марта 2021 года в 10:00 МСК.

В вашей собственности здание или помещение, приобретенные до 1998 года, или вы стали счастливым обладателем земельного участка до 2000 года? Вам нужны сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, но они отсутствуют в ЕГРН? Тогда этот вебинар для вас.

Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расскажут о том, какие объекты недвижимости являются ранее учтенными и как проверить содержатся ли сведения о таком объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, о причинах отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и зачем вносить сведения о такой недвижимости в ЕГРН.

         Вы узнаете:

  • какие меры принимаются органами власти для поиска правообладателей ранее учетных объектов недвижимости
  • как внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН и надо ли за это платить госпошлину
  • какие документы подтверждают право на недвижимость, не учтенную в ЕГРН
  • что такое условный номер и где его найти
  • как найти ранее учетный объект с помощью сервисов Росреестра и Кадастровой палаты

И это далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые вам удастся получить благодаря участию в вебинаре.

Наши лекторы – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Архангельской области и НАО Ольга Иванова и ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Анна Зарецкая.

Участники вебинара смогут задать свои вопросы и получить консультацию компетентных специалистов.

Дополнительно можно обратиться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082).

Присоединяйтесь — будет очень интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке:

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/129

Оплата принимается до 12 марта! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

 

росреестр

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 12.03.2021г. в 10:00 МСК.

  С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который объединил в рамках одного закона правила по кадастровому учету объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них. В Законе был закреплен новый объект недвижимости - машино-место.

Также понятие машино-места было введено в Гражданской кодекс Российской Федерации, согласно которому машино-места представляют собой части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В ходе нашего вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:

  1. Что такое машино-место? Чем отличается машино-место от парковки?
  2. Какими характеристиками обладает машино-место и где может быть расположено?
  3. Какими способами могут образовываться машино-места?
  4. Каков состав сведений технического плана машино-места?
  5. Особенности подготовки технического плана машино-места в зависимости от способа его образования в соответствии с действующим законодательством.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/125 .

После авторизации при переходе по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/125 будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Малахова Елена Александровна.

По     организационным     вопросам     обращайтесь     по   телефону   8 (4742) 72-11-81   Скоп Светлана Владимировна.

Присоединяйтесь – будет интересно!

 

росреестр

Кадастровая палата: в России вырос спрос на электронные подписи

 

В 2020 году специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали 8404 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что почти в два раза превышает показатели прошлого года.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – имеет юридическую силу и действует на всей территории России. С помощью сертификата УКЭП можно в электронном виде, дистанционно, получать государственные услуги Росреестра и других ведомств, сдавать отчетность в налоговые органы, Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и другие контролирующие органы, участвовать в электронных торгах, а также подписывать различные документы в электронном виде.

Лидером по количеству использования УКЭП по итогам 2020 года является Москва, где порядка тысячи человек получили сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи через удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

На втором месте в рейтинге оказался Санкт-Петербург, на третьем Московская область. Также в первую десятку по количеству выданных сертификатов УКЭП вошли: Саратовская, Омская, Иркутская, Тюменская, Мурманская области, Краснодарский и Пермский края.

«В 2020 году весь мир столкнулся с пандемией нового вируса. В стране были введены ограничительные меры, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции. В такой непростой ситуации ключевую роль сыграли дистанционные сервисы, с помощью которых граждане, не выходя из дома, могли получить необходимую услугу. При этом выдача экспертами Кадастровой палаты по Москве сертификатов электронной подписи населению позволила значительно расширить спектр дистанционно оказываемых государственных услуг», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Подобная популярность электронной подписи обусловлена тем, что в 2020 году в условиях ограничительных мер гражданам России необходимо было получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью. Кроме того, в стране продолжает набирать обороты тенденция повсеместного перехода на электронный документооборот, который невозможно осуществить без владения сертификатом УКЭП.

        Справочно

Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.

Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения.


росреестр

 

 

 

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей.
Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.

1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

«Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество
и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан
и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию»,
- прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок
и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные
о заявителе.

«Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», - поясняет Елена Шмелева.

Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на:

  • выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости;
  • выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;
  • курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче
    по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся
    в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с новой возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты.

Собственникам земельных участков очень хорошо знакомо понятие «дачная амнистия». Однако не каждый понимает, как ему воспользоваться объявленной дачной реформой.

На нашем вебинаре вы узнаете о действующих сроках «дачной амнистии»; об упрощенном порядке оформления прав на объекты недвижимости, построенные на садовых и дачных земельных участках. К тому же вы получите ответы на следующие вопросы:

  • Как перевести садовый дом в жилой?
  • Можно ли признать жилой дом, расположенный на земельном участке, нежилым?
  • На какие категории и виды разрешенного использования земельных участков распространяется действие «дачной амнистии»?

      Слушатели вебинара познакомятся с законодательством, имеющим отношение к «дачной амнистии». Особое внимание будет уделено анализу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Также вас ждет информация о кадастровом учете и регистрации прав на имущество общего пользования, расположенное на территории садоводческого товарищества и принадлежащее его членам.

В качестве бонуса - данные о том, как перевести садоводческое некоммерческое товарищество в товарищество собственников жилья.

Лектор - Ольга Джур, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Красноярскому краю.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в эфире и получить консультацию компетентного специалиста.

Кроме того, для предварительной обработки можно направить свой вопрос на адрес электронной почты dogovor@24.kadastr.ru.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Оплата принимается до 2 марта! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Дополнительную информацию можно получить по адресу электронной почты: dАдрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., а также по тел. 8(391) 202-69-41 (доб. 5)

 

Присоединяйтесь - будет очень интересно!

Кадастровая палата Воронежской области 5 марта 2021 в 10:00 (Мск) проведет вебинар на тему: «Предоставление сведений ЕГРН».

На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты расскажут о порядке и особенностях предоставления различных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Вы узнаете, какие сведения относятся к общедоступным и предоставляются по запросам любых лиц, зачем нужны выписки из ЕГРН и чем они отличаются друг от друга, а также как можно подать запрос и получить необходимую информацию.  

Об этом и многом другом вы узнаете на вебинаре. Кроме того, у вас будет возможность в режиме онлайн задать свой вопрос специалистам Кадастровой палаты.

Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/127.

По всем вопросам организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

росреестр

 

 

 

4 марта 2021 года (четверг) в 11:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения.

Вы хотите поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но не уверены, какие для этого нужны документы? Тогда наш новый общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь с документацией, необходимой для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.

Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.

Что здесь принципиально нового? Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. А значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.

  • Зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки?
  • Как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод?
  • Как правильно поставить на учет бесхозяйную недвижимость?
  • Какие документы нужны для реконструкции линейного сооружения?

На эти и другие актуальные вопросы, связанные с освещением данной темы, ответит лектор Константин Дубовкин, заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области.

Что? Вебинар по теме: «Без разрешения на строительство? Поможем с составом документов».

Когда? 4 марта 2021 года в 11:00 (Мск).

Где? Переходите по ссылке.

росреестр

 

 

 

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Дарение
Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.
Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.
Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.
Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.
В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.
Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.
Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

 

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.
Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:
• Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
• Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
• Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
• Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.


Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.
Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.
Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.
В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:
1. заявление о регистрации прав собственности;
2. документы, подтверждающие личности участников договора;
3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;
4. договор дарения;
5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)
Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

росреестр

 

 

 

Дорогие друзья!

Буквально все кадастровые инженеры в своей работе сталкиваются с реестровыми ошибками. Не знаете, что делать для их исправления? Затрудняетесь, с чего начать? Вам поможет доклад, подготовленный нашим лектором Андреем Макавеевым. Он является заместителем начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Ленинградской области.

Во-первых, вас ждет рассказ о том, какие имеются способы исправления реестровых ошибок.

Во-вторых, значительная часть нашего вебинара будет посвящена всестороннему рассмотрению подготовки межевого плана.

Своего рода бонусом станет рассмотрение конкретных проблемных вопросов с приглашенными гостями. Это представители саморегулируемой организации кадастровых инженеров и Российского общества геодезии, картографии и землеустройства.

Кроме того, для предварительной обработки можно направить свой вопрос на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Присоединяйтесь – будет интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Оплата принимается до 1 марта! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.


24 февраля 2021 в 11:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Республике Карелия представит вебинар «Перераспределение земельных участков».
Перераспределение позволяет решить споры между собственниками смежных земельных участков, законно увеличить площадь земельного участка.
Что такое перераспределение земельных участков?
Что представляет из себя соглашение, заключаемое между собственниками?
Какие причины могут послужить основанием для отказа в заключении соглашения?
В каких случаях необходим проект межевания территории и схема расположения участка?
На эти и другие вопросы Вам ответят в ходе вебинара о перераспределении земельных участков.
Сначала слушатели познакомятся с действующим законодательством в части регулирования образования земельных участков. А затем детально рассмотрят порядок и случаи перераспределения земельных участков, требования, устанавливаемые к исходным и образуемым земельным участкам.
Продолжительность до 90 мин. Стоимость участия в вебинаре составляет
1 слушатель – 1000 руб.
Записаться на вебинар: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/119
Оплата принимается до 23 февраля 2021 года (включительно).
Присоединяйтесь – будет интересно!


kadastr drugoy

Такого ещё не было!

Кадастровая палата по Тульской области приглашает на вебинар по АМНИСТИЯМ

 

25 февраля 2021 года в 11:00 (по московскому времени) состоится вебинар на тему:

«АМНИСТИИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»

 

Кадастровая палата по Тульской области 25 февраля 2021 года в 11 часов 00 минут по московскому времени представит онлайн вебинар на тему: «Амнистии в сфере недвижимости», раскрывающий суть упрощенного порядка оформления прав граждан на жилые, садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки, называемого дачной амнистией, а также разъясняющий основные положения готовящегося проекта нормативного правового акта «О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях», устанавливающего нормы гаражной амнистии.

В ходе мероприятия будет рассмотрен ряд вопросов, связанных с применением законодательных норм, на которые распространяется дачная и гаражная амнистия; разъяснены особенности регистрации права на объект ИЖС, садовые дома, и хозяйственные постройки, а также порядок подачи, подготовки и рассмотрения документов для кадастрового учёта и регистрации прав в отношении объектов недвижимости, попадающих под дачную амнистию. Кроме того, на вебинаре будет рассмотрен законопроект о гаражной амнистии, в частности:

- определение объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, государственной регистрации прав на него;

- рассмотрение понятия "гаражный комплекс" и "гараж" в контексте законопроекта о гаражной амнистии при проведении кадастрового учёта в отношении данных объектов недвижимости;

- уточнение определения машино-места, данное в п. 29 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ;

- разъяснение положений о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определены перечень общего имущества собственников гаражей и основы его использования, а также определения формы объединений собственников гаражей или машино-мест (гаражный кооператив, гаражное товарищество).

Присоединяйтесь – будет интересно!

Содокладчиками в ходе мероприятия выступят представители Управления Росреестра по Тульской области.

Стоимость участия в вебинаре составляет всего 1000 рублей в расчете на 1 слушателя. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 24 февраля 2021 года (включительно).  Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).

С уважением,

Кадастровая палата по Тульской области

тел.: 8 (4872) 77-33-17, доб. 2208

эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

VK: https://vk.com/71kadastr

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_71_/

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 


ROSREESTR F K P

ТЕМА ВЕБИНАРА:

         «Лесная амнистия» - применение статьи 60.2. Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", введенной Федеральным законом от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В ходе вебинара лектор расскажет что такое «лесная амнистия» и какими нормативно-правовыми актами она регулируется, на примерах рассмотрит случаи применения статьи 60.2 при выявлении пересечений лесных участков между собой и земельными участками иных категорий, встречающихся при проведении кадастрового учета, порядок устранения таких противоречий.

Также будут рассмотрены особенности подготовки межевого плана и типовые ошибки при подготовке на земельные участки, попадающие под действие «лесной амнистии»

Продолжительность вебинара: 90 минут

Стоимость – 1000 рублей

Оплата принимается до 12.02.2021 включительно!

Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

После проведения вебинара лекторы ответят на ваши вопросы. Интересующие вопросы по теме вебинара можно предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..   

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/117

Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Филатова Наталья Михайловна.

 

С уважением, кадастровая палата по Хабаровскому краю

ROSREESTR F K P

10 февраля 2021

ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения

В 2020 году список особо охраняемых природных территорий (ООПТ) России в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 27ООПТ федерального значения. Всего в прошедшем году было внесено в ЕГРН сведений о границах 845 ООПТ федерального, регионального и местного значений.

Федеральная кадастровая палата Росреестра осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах ООПТ в порядке межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения об установлении (изменении) границ ООПТ.

«Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ООПТ крайне важно не только для сохранения природных экосистем, но и для жителей местностей, которые прилегают к особо охраняемой территории или находятся непосредственно в зоне объекта.Установленные границы и четко обозначенные правовые критерии режима в ООПТ помогут жителям ориентироваться в данном пространстве и безошибочно определять возможности своих действий, будь то строительство или садоводческая, фермерская и другие деятельности», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра, член рабочей группы Минприроды России Марина Семенова.

Завершить работы по внесению в ЕГРНсведений о границах ООПТ федерального значения планируется к 2022 году. По состоянию на 01 января 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведенияо 107 ООПТ федерального значения, из чего следует, что в наступившем году оставшиесятерритории должны пополнить перечень сведений о ООПТ в ЕГРН и точно обозначить свои границы в том числе на публичнойкадастровойкарте.

Ряд ООПТ федерального значения входят в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Территория, расположенная на землях одного из кандидатов на включение в список всемирного наследия, была внесена в реестр границ в 2020 году – это Государственный природный биосферный заповедник «Командорский им. С.В. Маракова» в Камчатском крае. Также в реестр в минувшем году вошли сведения о границах биосферных заповедников«Катунский», «Вишерский»,национального заповедника «Зов тигра», заповедника «Денежкин Камень», природного заказника «Каменная степь», национального парка «Зюраткуль», «Койгородский» и других.

На этапе создания находятся 15 территорий, среди которых национальный парк «Атарская лука» в Кировской области,а также создается такой необычный охраняемый объект как заповедник «Васюганский», который объединит два существующих заказника различных регионов – Новосибирской и Томской областей.

«Работа по установлению границ особоохраняемых природных территорий очень важна, т.к. их основная задача - сохранение имеющихся и восстановление нарушенных природных и историко-культурных комплексов и объектов.
Помимо четкого обозначения мест обитания различных видов флоры и фауны, что позволит учитывать и развивать биоразнообразие территорий, большое значение будут иметь границы для четкого определения контуров хозяйствования и землепользования проживающих на территории ООПТ граждан. Кроме того, в настоящее время особое внимание уделяется созданию необходимой комфортной инфраструктуры для любителей экологического и природного туризма, что позволит сделать ООПТ более экономически выгодными и привлекательными для посещения»,
- прокомментировала директор Департамента государственной политики и регулирования в сфере развития ООПТ и Байкальской природной территории Минприроды России Ирина Маканова.

Важно!В декабре 2020 года Президент России подписал закон о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», который устанавливает особенности регулирования земельных и строительных отношений в населенных пунктах в границах ООПТ. Населенные пункты, включенные в состав ООПТ, могут использовать земельные участки и осуществлять капитальное строительство, реконструкцию объектов руководствуясь установленными правилами землепользования и застройки, а проекты, созданные по этим правилам, подлежат согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится ООПТ. Законом также устанавливается, что оборот земельных участков на территории населённого пункта, включённого в состав ООПТ федерального и регионального значения, не ограничивается. Главным критерием является строгое соответствие режиму особой охраны ООПТ

Справочно

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение.Такие территорииполностью или частично изъяты из хозяйственного использования и вих пределах действует режим особой охраны. С учетом особенностей охранного режима ООПТ разделяют по категориям: государственные природные и биосферные заповедники, национальные и природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

 



ROSREESTR F K P

05 февраля 2021 г.                                

 Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

 

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

Какие бывают изменения в квартире:

  1. перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;
  2. переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.

Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.

Изменения квартиры может произойти:

  • при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
  • приразделении одной квартиры на несколько;
  • при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.

Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:

  • подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);
  • получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

Важно! В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

         Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.

По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).

В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.

Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений.

«В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация – общая площадь квартиры станет больше.

В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.


kadastr drugoy

Вебинар на тему

«Объекты, для которых не нужно разрешение на строительство»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 11.02.2021 г. в 10:00 МСК.

Специалисты Кадастровой палаты по Республике Хакасия дадут практические советы по выполнению кадастровых работ, кадастровому учету и регистрации прав на объекты, разрешение на строительство которых не требуется.

На вопрос, является ли объект недвижимым имуществом, зачастую не так просто ответить.

Какие объекты считаются объектами капитального строительства, а какие – некапитальными строениями?

Зачем нужна проектная документация?

Что в себя включает процедура получения разрешения на строительство, а после завершения строительства – документа на ввод объекта в эксплуатацию?

Очевидно, что кадастровому инженеру в его повседневной работе нужны специальные знания в области градостроительной деятельности.

Отсутствие в законодательстве определения понятия объекта вспомогательного использования и четких критериев отнесения строений и сооружений к данной категории также на практике ведет к многочисленным трудностям.

Существенное значение в ходе принятия решения о кадастровом учете и регистрации права имеет соблюдение требований градостроительного регламента, а также соответствие созданного объекта виду разрешенного использования земельного участка.

Наш лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Хакасии Наталья Кочнева.

Она даст практические рекомендации, как не допустить нарушений при подготовке техплана объекта, для строительства которого не требуется разрешение на строительство.

В ходе вебинара можно задавать дополнительные вопросы, интересующие вас по данной теме.

По всем организационным вопросам обращайтесь к Ольге Михайлюк, тел.: 8 (3902) 35 84 96, доб. 2302.

Надеемся на сотрудничество!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/113.

Оплата принимается до 10 февраля! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

 

         С уважением, Кадастровая палата по Республике Хакасия


росреестр

 

 

 

09 февраля 2021 года (вторник) в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар по теме: «Публичный сервитут вместо оформления частей лесных участков».

Почему эта тема не просто актуальна, а носит общероссийский характер? В кадастровой практике вы, наверняка, столкнетесь с тем, что для линейных объектов инженерной инфраструктуры оформить части лесных участков по проекту межевания территории не получится. В чем причина? Как минимум это юридически очень спорное решение проблемы учета линейного объекта, а как максимум оно может быть признано незаконным.

Как быть? Лучше сразу воспользоваться преимуществами, которыми обладает публичный сервитут. С ними вас познакомит директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

«Наш вебинар поможет разобраться во всех тонкостях оформления публичного сервитута и особенностях кадастрового учета частей лесных участков. Мы сделаем обзор законодательных норм и предоставим сведения обо всех необходимых документах», - отметила Оксана Штейн.

Своим мнением поделится и эксперт Департамента лесного хозяйства Нижегородской области. Также мы детально разберем основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при описании местоположения границ публичного сервитута, приведем примеры грамотного оформления такого документа. В чате вебинара можно будет задать интересующие вас вопросы по теме, на которые ответят специалисты Кадастровой палаты.

В вебинаре примет участие глава муниципального района. Он расскажет, какие документы понадобятся для получения распоряжения об установлении публичного сервитута. А от представителя сетевой организации слушатели узнают о плюсах оформления публичного сервитута вместо подготовки межевых планов на части лесных участков.

Что? Вебинар о публичном сервитуте вместо оформления частей лесных участков.

Когда? 09 февраля в 10:00 (Мск)

Где? Переходите по ссылке.

Тема: «Требования к подготовке документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН об административно-территориальном делении»

Вебинар состоится 28 декабря 2020 в 11:00 (по московскому времени).

Будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, рассмотрен порядок внесения в реестр границ ЕГРН об административно-территориальном делении. К тому же будет разъяснены ключевые моменты, связанные со сложившейся практикой внесения границ ЕГРН об административно-территориальном делении.

Стоимость  - 2000 рублей. Продолжительность - 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/108

Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Гришина Елена Николаевна.

 

Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:

тел.: 8(8112) 64-93-01 (2116), 8(60) 2116

 

С уважением,

Кадастровая палата по Псковской области

kadastr drugoy

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 25.12.2020г. в 10:00 МСК.

Ближе к концу года предлагаем кадастровым инженерам прокачать свои знания о блокированных жилых домах и об участках для их размещения. Может, по итогам года у вас накопились вопросы? Ответы, касающиеся упомянутых объектов недвижимости, ждут вас на вебинаре.

Практика Кадастровой палаты позволила начальнику отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала по Омской области Нине Яровой сделать обзор трудностей, связанных с оформлением блокированной застройки и участков для нее. И наш вебинар – отличный шанс ознакомиться с самыми удачными способами решения столь типичных проблем.

Где и когда был возведен первый в истории дом блокированной застройки?

Каким характеристикам должен отвечать участок с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»?

Допустим ли раздел многоквартирного дома на блоки?

До чего же любопытные вопросы будут рассмотрены на вебинаре! Ваше участие в нем – полезное времяпрепровождение!

Стоимость - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/107, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.


kad pal

Кадастровая палата по Вологодской области расскажет, как присвоить, изменить адрес и назначение объектов недвижимости

23 декабря 2020 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Вологодской области проведет вебинар на тему: «Как владельцу самостоятельно изменить адрес или назначение объекта недвижимости».

Эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области собрали воедино всю информацию о присвоении, изменении адреса объекту недвижимости, а также о его внесении в Единый госреестр недвижимости.

На вебинаре мы расскажем:

  • С чего начать, чтобы присвоить адрес объекту недвижимости?
  • Какова роль органа местного самоуправления в этом процессе?
  • Что такое Федеральная информационная адресная система и ее возможности?
  • Особенности включения сведений об адресе объекта недвижимости в межевые и технические планы.

Назначение – еще одна характеристика объекта недвижимости, которая определяет его правовой режим, а также влияет не величину кадастровой стоимости.

В рамках вебинара вы узнаете:

  • Как изменить назначение объектов капитального строительства?
  • Как перевести садовый дом в жилой: этапы, документы, сроки?

На эти и другие актуальные вопросы, связанные с изменением адреса и назначения объекта недвижимости, ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Вологодской области – Позднякова Марина Николаевна.

Присоединяйтесь – и любая сложная ситуация прояснится!

Продолжительность вебинара до 90 минут.

ВНИМАНИЕ!

Стоимость участия в вебинаре составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель – 1000 руб.

Для участия необходимо авторизоваться по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/105.

Оплата принимается до 21 декабря (включительно). Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

 

 

Кадастровая палата по Вологодской области

Пресс-служба тел. 8 (8172) 57-26-72

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.


rosreestr

16 декабря 2020 г.

Федеральная кадастровая палата Росреестра: спрос на электронные подписи вырос

 За девять месяцев 2020 года специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали около 5 тысяч сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП).
 В сравнении с аналогичным периодом 2019 года спрос увеличился в 2,5 раза.

 Одной из причин популярности услуги являлся введённый режим самоизоляции: россиянам стало необходимо получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью не выходя из дома. Чаще всего услугой пользовались в Москве, Санкт-Петербурге, Саратовской области, Ямало-Ненецком автономном округе
и Московской области. Пик запросов на сертификаты ЭП пришёлся на 2 квартал.
Во время ограничительных мер оказание услуги производилось только по предварительной записи, было исключено скопление заявителей в офисах приема документов.

 Повышенный интерес к электронной подписи объясняется универсальностью применения в повседневной жизни. Например, с её помощью можно получить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, дистанционно зарегистрировать автомобиль, вести электронный документооборот, записать ребенка в детский сад, оформить онлайн кредит и многое другое.

 «Для получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты необходимо зайти на официальный сайт, сформировать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для физических лиц из документов понадобятся лишь паспорт, ИНН и СНИЛС. Далее нужно пройти процедуру идентификации личности в офисе приема документов. Срок действия сертификата электронной подписи составляет 15 месяцев, затем можно его обновить», – прокомментировал эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Роман Коровин.

 Напоминаем, что сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи имеет юридическую силу, равную собственноручной подписи. При работе с документами любой важности владелец сертификата ЭП экономит время и бумагу, помогая сохранить природу.

 Начиная с 2017 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выдал более 20 тысяч сертификатов ЭП по всей России.

 

 

111024, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 14

8 (495) 587-80-80, доб. 6944, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Томской области» приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 22.12.2020г.  в 10:00 МСК.

 Тема вебинара: «Подготовка и представление документов для кадастрового учёта и регистрации прав при перераспределении земельных участков. Перераспределение земельных участков по проекту межевания территории».

 Не только о проекте межевания поговорим мы на нашем вебинаре, но и о подготовке документов для кадастрового учета и регистрации прав при  перераспределении земельных участков. В каких случаях требуется перераспределение участков? Что из себя представляет соглашение между собственниками при образования новых участков? Когда снимаются с кадастрового учета исходные участки?

  Вот далеко не полный перечень вопросов, которые будут освещены в ходе нашего вебинара. Но если интересующий вас момент так и останется без объяснений, задайте свой вопрос. Собственно, в этом и состоит основное преимущество вебинаров Кадастровой палаты – в быстром уточнении любых деталей и полноценном разборе схожих по теме ситуаций.

 Наш вебинар будет состоять из двух частей, сначала изложение материала, далее сессия ответов на вопросы, возникшие за время просмотра вебинара.

  Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

  Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/104.

 После авторизации при переходе по ссылке  будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре. Оплата принимается до 21 декабря.

  Лектор – начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, Завацкая Мария Александровна.

  По     организационным     вопросам     обращайтесь     по    телефону

 8 (3822) 46 78 71 доб. 2020 - Завацкая Мария Александровна.

  Продолжительность до 90 мин. Стоимость составляет (в т.ч. НДС) 1 слушатель – 1000 руб. Убедительная просьба — оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

   Присоединяйтесь – будет познавательно!

С уважением,

 Кадастровая палата

по Томской области

kad pal

Вебинар на тему

«Особенности земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельных долей из земель сельхозназначения»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской республике приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 18.12.2020г.  в 10:00 МСК.

Предлагаем кадастровым инженерам и правообладателям узнать больше об особенностях участков, образуемых путем выдела в счет долей из земель сельхозназначения. Посетите наш вебинар на эту тему, и вы получите много ценной и редко встречаемой информации.

Как вам известно, выдел участка в счет доли из земель сельхозназначения именуют земельным паем. Проблемы его оформления зачастую связаны с отсутствием четкого понимания процедур кадастрового учета и регистрации прав на такие участки.

Что такое земельная доля?

Как выделить долю из земель сельхозназначения?

Какие документы подтверждают выдел?

Наряду с освещением этих вопросов, на вебинаре будут даны пояснения о согласовании проекта межевания и особенностях непосредственно выдела.

С докладом выступит наш высококлассный лектор – начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской республике Артур Бостанов. 

Но главное – вы сможете задать свои вопросы, связанные с кадастровым учетом и регистрацией прав на заявленные в теме участки.

Стоимость - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/101, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

15 декабря 2020 г.


Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.
Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров.
«Сотрудники Палаты высадили десятки новых аллей по всей России как дань памяти и уважения к труду землеустроителей многих поколений. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал
и.о. директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Владислав Федотов.
С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из
56 филиалов учреждения и двух кол-центров. «Аллеи землеустроителей» можно найти в парках, скверах, на территориях школ, детских садов, университетов, студенческих общежитий, в исторических центрах городов и административных образованиях.
• Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы – «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской.
• Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками.
• Активисты филиала по Республике Саха (Якутия) облагородили сквер Землеустройства на улице Дзержинского в Якутске. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника.
• Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.
«Мы закладываем «Аллею землеустроителей» в честь тех людей, которые выбрали своей профессией обустраивать и сохранять земельные ресурсы, восстанавливать их, а также вести их учет (земельный кадастр). Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук.
По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета. Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».
Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов.
В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку.
Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.
Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.

Тема: «Границы охранных зон объектов электросети и связи»

21 декабря 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, рассмотрен порядок внесения в реестр границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства и охранных зон линий и сооружений связи. К тому же будут разъяснены ключевые моменты, связанные со сложившейся практикой внесение границ охранных зон объектов электросети и связи.

Стоимость  - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/103, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных филиала по Республике Саха (Якутия) Тимофеева Наталья Степановна.

Оплата принимается до 20 декабря! Успейте оплатить квитанцию!

tex

Вебинар на тему

«Техпланы сооружений, включая линейные и многоконтурные»

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Хабаровскому краю» приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 17.12.2020г. в 10:00 МСК.

 

Не секрет для кадастровых инженеров, что порой подготовка технического плана сооружения является довольно сложным и трудоемким процессом. И это связано, в первую очередь, со значительной протяженностью сооружения, а также количеством и разнообразием контуров сооружения и земельных участков на которых такие контуры располагаются.

Предлагаем узнать больше об особенностях подготовки технического плана сооружения, включая линейные и многоконтурные.

Слушателям будут представлены фрагменты технических планов самых разнообразных сооружений, рекомендации по их подготовке, перечислены ошибки кадастровых инженеров при подготовке таких технических планов и советы по их устранению.

В ходе вебинара, с использованием «живых примеров», встречающихся в работе Кадастровой палаты по Хабаровскому краю, будут рассмотрены вопросы:

  1. Как отобразить в техплане контур сооружений?
  2. Можно ли исправить реестровую ошибку, допущенную при определении координат характерных точек контура сооружения в техплане, изготовленном в 03-версии XML-схемы?
  3. Как правильно подготовить технический план на сооружение с «дыркой» в контуре?
  4. На что обратить внимание при подготовке технического плана, в случае если собственник сооружения желает выделить объект недвижимости из состава сложного сооружения.

И другие вопросы, связанные с формированием технического плана сооружения.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/102

После авторизации при переходе по ссылке будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лектор – начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Башмакова Татьяна Евгеньевна.

По     организационным     вопросам     обращайтесь     по   телефону

   8 (4212) 34 00 30 доб. 2033 Подгорная Яна Александровна.

 

Продолжительность до 90 мин. Стоимость составляет (в т.ч. НДС)

1 слушатель – 1000 руб.

Присоединяйтесь – будет полезно и интересно!

 

 

С уважением,

Кадастровая палата

по Хабаровскому краю


09

За третий квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла более 6 тысяч сведений об объектах культурного наследия. Эксперты рассказали, почему важно пополнять реестр недвижимости объектами капитального строительства (ОКС), которые имеют статус объектов культурного наследия, а также какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости.

В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 6361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав Ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие.

Объекты культурного наследия – это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность.

«Стоит отметить, что не всегда объекты культурного наследия используются в прямом назначении, в качестве музея или церкви. Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ – одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения. Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе – охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём», – сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

«В Москве продолжается плановая масштабная работа по внесению данных обо всех объектах культурного наследия столицы в Единый государственный реестр недвижимости. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий. Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах», - прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Важно! Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия, может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке. Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 15.12.2020г. в 10:00 МСК.

 

Не секрет, что кадастровый учет именно жилых домов блокированной застройки, привлекает особое внимания представителей кадастрового сообщества. Предлагаем узнать больше об особенностях подготовки XML-схемы технического плана, правовые нюансы и следствие их применения.

 

В ходе вебинара будут рассмотрены вопросы:

1. Правовые особенности кадастрового учета и регистрации права собственности на жилые дома блокированной застройки?

2. Что важно знать о подготовке технического плана?

3. О чем стоит проинформировать собственников при подготовки технического плана?

 

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/99.

После авторизации при переходе по ссылке будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

 

Лектор – начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Захарова Ксения Геннадьевна.

 

По организационным вопросам обращайтесь по телефону

8 (3852) 557-647 (IP-2071) Семенистый Денис Александрович.

 

 

Продолжительность до 90 мин. Стоимость составляет (в т.ч. НДС)

1 слушатель – 1000 руб.

 

Присоединяйтесь – будет интересно!

С уважением,

Кадастровая палата

по Алтайскому краю

ФГБУ «ФКП Росреестра» приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 14.12.2020г. в 10:00 МСК.

Федеральная кадастровая палата презентует вебинар на тему комплексных кадастровых работ. Вас ждет новый формат – марафон вопросов! И впервые будет возможность прояснить их с привлечением практики тех филиалов, которые уже проводили комплексные кадастровые работы.

Ведущий вебинара – эксперт Евгений Марьин, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).

Итак, вас ждут актуальные уточнения самых животрепещущих моментов.

Хотите обогатиться знаниями о том, как правильно исполнить контракт на проведение комплексных кадастровых работ?

Вас интересует трактовка норм федерального закона от 17 июня 2019 года N 150?

Не знаете, как оценить трудоемкость и сроки ККР?

Согласитесь, что пока у вас вопросов больше, чем ответов. Приходите на наш вебинар – эксперты Кадастровой палаты дадут все необходимые пояснения!

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/90

После авторизации при переходе по ссылке будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре. Оплата принимается до 13 декабря.

Продолжительность до 120 мин. Стоимость составляет (в т.ч. НДС) 1 слушатель – 2000 руб. Убедительная просьба — оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Присоединяйтесь – будет познавательно!

10 декабря 2020 года в 10:00 (Мск) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области проведет вебинар на тему: «Перераспределение земельных участков».

Что такое процедура перераспределения земельных участков, в каких случаях её возможно осуществить?

Какие могут быть особенности перераспределения земельных участков?

Какой порядок заключения соглашения о перераспределении земельных участков?

Что необходимо учесть при подготовке межевого плана?

Любопытно узнать ответы? Уверены, что да! Именно поэтому филиал Кадастровой палаты по Новгородской области пригласил своего главного технолога Светлану Ханыгину пролить свет на эти вопросы.

Сегодня перераспределение является, пожалуй, одним из наиболее распространенных способов образования земельных участков.

Необходимость в его применении возникает, например, в случае законного увеличения площади участка, исправления изломанности границ, устранения вклинивания смежных участков и по ряду других причин.

Процедура перераспределения, проведенная с учётом особенностей и специального порядка, позволяет не только рационально использовать земельный участок, но и избежать разногласий с органами местного самоуправления, сократить количество приостановлений при кадастровом учёте.

Кроме того, на вебинаре будут представлены примеры соглашения между собственниками об образовании земельных участков путем перераспределения, а также других необходимых документов для разрешения этой задачи.

И главное, в ходе вебинара вы сможете задать свои вопросы и получить квалифицированный ответ от профессионала отрасли.

Продолжительность до 90 минут. Стоимость 2000 руб.

Для регистрации слушателям необходимо авторизоваться на сайте https://webinar.kadastr.ru, перейти по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/98 и нажать «Принять участие». 

         

kadastr yarosl

02 декабря 2020 года в 10:00 (Мск) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области проведет вебинар на тему: «Как изменилось регулирование сноса капитальных строений?».

Кадастровая палата предлагает Вашему вниманию вебинар, посвященный снятию с учета объектов капитального строительства в связи с прекращением их существования.

Слушателей ждет подробное рассмотрение как нового порядка сноса капитальных строений, так и изменений законодательства, возникших вследствие принятия Федерального закона от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». А также обзор изменений и их реализация на примерах из практики работы филиала.

  • Кто вправе обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета?
  • Какие документы понадобятся для подготовки акта обследования?
  • Что подразумевается под частичным сносом, и как он регулируется законодательством?

Заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области Дубовкин Константин Олегович с удовольствием осветит эти и другие вопросы слушателей вебинара.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность до 90 мин.

Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1слушатель- 2000 руб.

Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке  https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/95.

Оплата принимается до 01 декабря. Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

С уважением,

Кадастровая палата

 по Пензенской области

тел.: 8(8412) 45-48-86 (доб. 2045)
Е-mail.ru: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сайт: kadastr.ru (регион – Пензенская область)
ВКонтакте: https://vk.com/kp58_rosreestr

kadastr yarosl

Специалисты Ярославской кадастровой палаты объяснят, как поставить на кадастровый учет ранее учтенный объект недвижимости.

Любой объект недвижимости, право на который возникло до дня вступления в силу Федерального закона о регистрации прав на недвижимость 2007 года, является ранее учтенным. С начала текущего года в регистрирующий орган обратилось 455 ярославцев, которые решили внести сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В прошлом году таких обращений было около 800.

«Информация в госреестре о таком объекте недвижимости является неполной. Она ограничена сведениями, которые были в имеющихся документах на собственность. Однако права на такую собственность возникшие до вступления в силу закона признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Для регистрации ранее возникшего права потребуется: заявление, паспорт, документ об уплате госпошлины, а также документ, подтверждающий наличие права на объект недвижимости (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).

Размер госпошлины за государственную регистрацию ранее возникшего права на недвижимость установлен статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации: для юридических лиц составляет 22 тыс. руб., для физических лиц – 2 тыс. руб.

В случае если регистрация ранее возникшего права проводится при регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.

Подать документы для регистрации ранее возникшего права можно в любом региональном отделении многофункционального центра (МФЦ) «Мои документы». Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

В случае нахождения объекта недвижимости за пределами нашей области, заявление и документы для регистрации ранее возникшего права можно представить в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, телефон для записи: 59-82-00, доб. 25-21.

Вместе с тем, рекомендуем поверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и уже внесены в реестр.

Информацию можно проверить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

kadastr yarosl

Специалисты Ярославской кадастровой палаты 19 ноября провели онлайн-лекцию для профессиональных участников рынка недвижимости – кадастровых инженеров. Начальник и заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Елена Фомина и Людмила Семенова рассказали слушателям об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевого и технического планов, акта обследования.

Практика показывает, что квалифицированная помощь специалистов ведомства требуется многим участникам рынка недвижимости. В сегодняшних реалиях способ общения с людьми в режиме онлайн – самый оперативный, удобный и эффективный, а поднятые вопросы наиболее актуальны.

Деятельность кадастровых инженеров предполагает проведение работ по определению местоположения границ и измерению площади объектов недвижимости, по установлению границ населённых пунктов и муниципальных образований, а также зон с особыми условиями использования территорий.

«Допущенные инженерами нарушения и ошибки в межевых и технических планах, актах обследования, на основании которых сведения об объектах недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, могут привести к серьёзным последствиям для заказчика работ. Это и возникновение земельных споров, завышенный земельный налог из-за неверно определённой базы для его расчёта, длительные судебные тяжбы. И это далеко не полный перечень возможного морального и финансового ущерба», – говорит Елена Фомина.

По завершении мероприятия, в котором приняли участие более 50 кадастровых инженеров, желающие в режиме «круглого стола» задали интересующие их вопросы по освещаемой теме.

Сессию вопросов поддержали также специалисты профильных отделов Управления Росреестра по Ярославской области.

Детально и на конкретных примерах, предложенных кадастровыми инженерами, были разобраны проблемные ситуации, возникающие при государственном кадастровом учёте объектов недвижимости, и иные проблемные моменты, даны полезные рекомендации профессиональным участникам рынка недвижимости.

«Подобные встречи помогают эффективно взаимодействовать экспертам Росреестра и кадастровым инженерам с целью улучшения учетно-регистрационных действий, что в конечном итоге позволяет гражданам качественно и гарантировано получать необходимые государственные услуги», – отмечает Елена Фомина.

kadastr yarosl

Филиал по Республике Саха (Якутия)

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) приглашает на вебинар!

Тема: «Кадастровый учет лесных участков»

30 ноября 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, рассмотрен порядок постановки на кадастровый учет лесных участков в том числе вы узнаете о дальневосточном гектаре.  К тому же будут разъяснены все ключевые моменты, связанные со сложившейся практикой учета изменений лесных участков, в том числе по уточнению их границ.

Стоимость  - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/92, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1  Попов Светозар Семенович.

kadastr yarosl

Филиал по Орловской области

 

Кадастровая палата по Орловской области приглашает на вебинар!

Тема: «Публичный сервитут: порядок его установления и направления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости»

26 ноября 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, на котором будет  представлена информация о правилах направления документов, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия о границе публичного сервитута; о требованиях к графическому описанию местоположения границ, формату электронного документа, содержащего указанные сведения.

Отличительной особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «on-line».Имеющиеся вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Стоимость  - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/83, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных – Грибакина Елена Петровна.

Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:

тел.: 8(4862) 598-663

эл. почта: https://vk.com/fgbu57.

VK: https://vk.com/fgbu57.

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 

 

С уважением,  Кадастровая палата по Орловской области

kadastr yarosl

Кадастровая палата Воронежской области 25 ноября 2020 в 10:00 проведет вебинар на тему: «Техплан индивидуального жилого дома».

На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты пошагово разберут, в чем особенности подготовки технических планов объекта индивидуального жилищного строительства, каким параметрам должен отвечать индивидуальный жилой дом, чем садовый дом отличается от жилого, какие требования предъявляются к уведомлениям, что делать, если орган местного самоуправления выдал уведомление о несоответствии построенного жилья нормам, а также основные причины приостановления кадастрового учета и регистрации прав.

Вебинар поможет кадастровым инженерам избежать большого количества ошибок при работе с документами, ведь эксперты Кадастровой палаты поделятся накопленным опытом, а также ответят на все вопросы по данной теме.

Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по адресу: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/88.

По всем вопросам об организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2481).

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

kadastr yarosl

            24 ноября в 13.00 (по московскому времени) состоится вебинар «Перераспределение земельных участков. Готовим документы без ошибок», в рамках которого эксперт Кадастровой палаты Прикамья Юлия Нуриева разберёт самые распространённые ошибки, допускаемые в межевых планах при данной процедуре, а также ответит на вопросы слушателей.

Что такое процедура перераспределения земельных участков и какими нормативно-правовыми актами она регулируется? В каких жизненных ситуациях можно воспользоваться данной процедурой? Какие ошибки чаще всего встречаются при подготовке межевых планов и как их избежать? Это основные вопросы, которые эксперт Кадастровой палаты осветит во время лекционной части вебинара.

Кроме того, на вебинаре будет пошагово рассмотрена процедура перераспределения земельных участков, будут разобраны случаи и основания перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и между земельными участками, находящимися в частной собственности. Будут наглядно проанализированы примеры оформления чертежа земельных участков  и заполнения такого раздела межевого плана, как «Сведения об образуемых земельных участках».

Стоимость участия в вебинаре – 1 000 рублей. Продолжительность вебинара не более 90 минут. Заявки принимаются до 22 ноября на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

С уважением,

Кадастровая палата

Пермского края

тел.: 8 (342) 201-71-15

Корпоративный университет: https://webinar.kadastr.ru 

Официальный сайт: https://kadastr.ru

VK: https://vk.com/kadastr159

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_159/ 

kadastr yarosl

Кадастровая палата по Республике Коми приглашает принять участие в вебинаре на тему:

«Согласование границ участка без ошибок».

Вебинар состоится 23 ноября 2020 года в 10:00 (МСК) на сайте  https://webinar.kadastr.ru/.

Одной из самых важных и в то же время трудоёмких составляющих кадастровых работ в отношении земельных участков является процедура согласования местоположения границ земельного участка. Ошибки, допущенные при проведении согласования, могут послужить основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, устранение данных ошибок - очень трудоемкий процесс.

Цель вебинара - обратить внимание на нюансы процедуры согласования и дать рекомендации по таким вопросам, как: каких случаях требуется согласование, с кем нужно согласовывать границы и в чем заключается эта процедура, как правильно оформить Акт согласования и что делать, если правообладателя смежного участка общая граница не устраивает.

Интересующие вопросы по теме вебинара слушатели смогут задать во второй части мероприятия в режиме online или предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (с темой: «вопросы для вебинара»).

Информация по заявленной теме и рекомендации основаны на многолетнем опыте работы с документами о межевании границ земельных участков, несомненно, будут полезны кадастровым инженерам в их профессиональной деятельности.

Ждем Вас на вебинаре!

Продолжительность  до 90 минут.

Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель- 1000 руб.

Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке  https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/87.

Оплата принимается до 20 ноября. Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по адресу электронной почты  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или по телефону: 8 (8212) 20-95-20 (доб. номер  - 2030) - Стенина Наталья Александровна.

kadastr yarosl

20 ноября 2020 г.

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?

Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.

Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.

Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.

Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.

Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».

Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.

kadastr yarosl

 

 

25 ноября 2020 года специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области проведут горячую линию, где ответят на вопросы граждан связанные с рынком недвижимости.

Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Звонки будут приниматьсяс 10-00 до 12-00 и с 14-00 до 16-00 по телефону: 8(4852) 59-82-02 (доп. 25-01).

Проведение всероссийской недели консультаций позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Специалисты Федеральной кадастровой палаты ответят: 

  • Как определить собственника земельного участка? 
  • Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу? 
  • Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?
  • Как использовать материнский капитал? 
  • Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?
  • Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
  • Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

И перечень вопросов не исчерпан.

«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Мы общаемся с гражданами по телефону, в электронной почте, социальных сетях. Любой человек всегда может оставить нам личное сообщение в группе «ВКонтакте» или в директеInstagram, и мы постараемся оперативно помочь и максимально сократить сроки решения проблемы. Без внимания ваши сообщения не останутся никогда. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

«Так, например, в ходе последней горячей линии мы проинструктировали жительницу Тамбова, как снять обременение с квартиры, рассказали москвичке, как интерпретировать данные выписки из ЕГРН, помогли жителю Краснодара зарегистрировать собственность в Санкт-Петербурге. Это частные примеры, но каждое такое обращение и оказанная помощь очень важны для нас», – добавил Вячеслав Спиренков.

 

Вебинар состоится 19 ноября 2020г. в 10:00 по московскому времени. 

Тема предполагает анализ действующего законодательства по привлечению кадастровых инженеров к гражданско-правовой, дисциплинарной, административной и уголовной ответственности

Вы ознакомитесь не только с теоретическими, но практическими нюансами привлечения к ответственности. Также будет представлен обобщенный обзор судебной практики. 

Что служит основаниями для привлечения кадастровых инженеров к различным видам ответственности? В чем заключается неотвратимость применения к кадастровым инженерам мер административной ответственности? Вправе ли кадастровые инженеры минимизировать суммы, заявленные заказчиками работ для возмещения понесенных ими убытков при рассмотрении дел в суде? Эти и другие острые вопросы раскроет новыйвебинар для специалистов отрасли. Один вебинар и максимум практической пользы! Присоединяйтесь! 

Продолжительность 90 минут.

22 октября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Нижегородской области проведет вебинар на тему «Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости».
Одним из наиболее актуальных на сегодняшний день вопросов в учетно –регистрационной сфере является вопрос, связанный со снятием с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Именно на данном вопросе Кадастровая палата по Нижегородской области решила сделать акцент на предстоящем вебинаре.
Лекторы обобщат имеющиеся у профессионалов кадастровой сферы знания и дополнят их тщательно изученными причинами снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета. Будут перечислены лица, которые вправе обратиться в Росреестр за снятием с учета в соответствии с федеральным законом от 13 июля 2020 №202. Данный нормативно-правовой акт увеличил круг соответствующих заявителей.
И, конечно, вопрос снятия с кадастрового учета, допустим, здания невозможно представить без подробного анализа акта обследования, а также остальной необходимой документации. Лекторы обратят внимание слушателей на вопрос, связанный с поэтапной процедурой сноса объектов капитального строительства.
В связи с обширным характером подготовленного материала вебинар будет проводиться двумя лекторами:
- начальником отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Светланой Морозовой;
- заместителем начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №3 Натальей Павловой.
Обращаем внимание, что уникальное преимущество участия в вебинарах Кадастровой палаты – возможность онлайн-общения с нашими лекторами и получения квалифицированных рекомендаций в решении имеющихся вопросов.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность до 90 минут.
ВНИМАНИЕ!
Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.
Оплата принимается до 18 октября 2020 года! Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

kadastr yarosl

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 19.10.2020г. в 11:00 МСК.

Адрес - одна из характеристик объекта недвижимости в ЕГРН, позволяющая определить местонахождение объекта недвижимости. Именно по адресу удобнее всего понять, где расположен объект недвижимости.

Следует отметить, в случае образования нового объекта недвижимости, адрес присваивается одновременно с его образованием, то есть постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом, что подтверждает уникальность объекта недвижимости – неповторяющийся кадастровый номер и индивидуальный адрес!

Но для того, чтобы адрес действительно не мог дважды повториться, существует Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС). Одновременно с присвоением соответствующим органом местного самоуправления адреса объекту недвижимости, указанный адрес вносится в ФИАС.

В ходе вебинара будут рассмотрены вопросы:

  1. Какие объекты являются объектами адресации?
  2. Что такое адрес? Когда он присваивается и каковы к нему требования?
  3. Кто присваивает объектам недвижимости адреса?
  4. Местоположение или адрес объекта недвижимости при подготовке межевых и технических планов?
  5. Федеральная информационная адресная система и ее возможности.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 .

После авторизации при переходе по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Доманова Любовь Викторовна.

По     организационным     вопросам     обращайтесь     по   телефону   8 (4742) 72-11-81  Скоп Светлана Владимировна.

Присоединяйтесь – будет интересно!

kadastr yaroslС января 2017 года изменился порядок оплаты услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оплатить выписку из ЕГРН стало значительно проще. Однако в Кадастровую палату продолжают поступать обращения от ярославцев, касающиеся использования УИН при внесении платы за сведения из реестра недвижимости.

УИН – это код, состоящий из двадцати цифр. Он предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН как при личном обращении в МФЦ, так и в электронном виде.

При оплате госпошлины идентификатор присваивается индивидуально каждому конкретному платежу. По номеру идентификатора происходит автоматическая детализация оплаты платежа в бюджет на установленные государственные счета.

«УИН может быть использован только один раз при оплате одной конкретной услуги. В будущем, при необходимости получения новых услуг или сведений, гражданину будет предоставлен новый код», – уточняет заместитель директора-главный технолог Владимир Фомин.

Оплатить предоставленные услуги можно в любом банке, на сайте Росреестра, сайте госуслуг, через платежную систему QIWI и с помощью системы Сбербанк Онлайн.

«Оплатить предоставление сведений заранее без использования УИН невозможно. Плата будет считаться неполученной, а неоплаченный запрос не подлежит рассмотрению. Оплата услуги по получению сведений должна быть произведена в течение 7 дней со дня получения УИН», – обращает внимание Владимир Фомин.

kadastr yaroslНа основе практики Кадастровой палаты будут рассмотрены вопросы о кадастровом учете следующих видов объектов капитального строительства: здание, сооружение и единый недвижимый комплекс.

Также в рамках вебинара особое внимание будет уделено присвоению адресов и способам предоставления сведений про объекты адресации.

Почему правовой режим недвижимости зависит от назначения объектов?

В чем отличие единого недвижимого комплекса от предприятия как имущественного комплекса?

В каком виде должен быть оформлен адрес объекта недвижимости?

Вот далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые даст Ольга Джур, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Красноярскому краю.

Но главное преимущество вашего участия – даже не рекомендации, а уникальный шанс получить быстрый ответ на любой вопрос, связанный с темой вебинара.

Присоединяйтесь – и любая сложная ситуация прояснится!

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 11 октября 2020 г. По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

На сайте Корпоративного университета Кадастровой палаты представлены обучающие вебинары для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.

Кадастровая палата по Ярославской области

Контакты для СМИ:

Салова Елена Борисовна

8 (4852) 59-82-00, доб. 2406

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а

kad pal

В рамках масштабных экологических акций, посвящённых празднованию 20-летияФедеральной кадастровой палаты, члены молодежного совета кадастровой палаты по Ярославской областивысадили цветы, деревья и кустарники на улице Пушкина в историческом центре города.

Цель проведения экологических акций – популяризировать бережное отношение к окружающей среде и внести личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов.В акциях участвуют сотрудники Кадастровой палаты всех регионов России. С сентября по октябрь 2020 года будет высажено более тысячи саженцев деревьев.

Сотрудники Кадастровой палаты 5 октября в рамках акции «Аллея землеустроителей» посадили у здания ведомства клены, дубы, туи, сирень. В центре зеленой зоны разбили клумбу, облагородив городскую территорию.

«Улица Пушкина – одна из старинных улиц нашего города. Она любима ярославцами и скороблагодаря дополнительному озеленению там станет еще красивее и уютнее», – говорит член молодежного совета Ярославской кадастровой палаты Елена Салова.

Сегодня каждый сознательный гражданин понимает, что бережное отношение к природе и ее оздоровление существенно улучшают качество жизни людей, снижают экологические риски.

«Для нас эта акцияне только меняет городской пейзаж в природную, биологическую сторону, улучшая ландшафтную экологию, но и является данью уважения и признательности тем людям, труд которых важен для развития нашей страны и грамотного использования ее земель – землеустроителям», –отмечает директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Напомним, что в июле текущего года Кадастровая палата совместно с департаментом лесного хозяйства Ярославской области в рамках экологической акции «Сохраним родной край» приняла участие в уборке лесопарковой зоны в Заволжском районе города.

Давайте делать добрые дела для нашей природы вместе!

kad pal

Как выбрать земельный участок для строительства жилого дома, рассказали в Кадастровой палате

Эксперты Кадастровой палаты подсказали ярославцам, что надо проверить, чтобы приобретение участка вместо радости не обернулось проблемами.

Выбор места проживания, его комфортность и доступность являются важными условиями для каждого человека. В этой связи при выборе земельного участка под строительство следует учесть некоторые особенности законодательства.

Для того чтобы не допустить ошибку при выборе земельного участка под строительство жилого дома, необходимо выбрать участок категории земель «Земли населенных пунктов». Только в таком случае можно без проблем не только организовать строительство, но и получить почтовый адрес и зарегистрироваться по месту жительства. При строительстве на землях иной категории могут возникнуть различные трудности: отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения.

«Следует помнить, что в случае строительства на участке, не предназначенном для таких целей, дом могут признать самовольной постройкой и принудительно снести», – отмечает эксперт Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.

Чтобы обезопасить себя от неприятностей при приобретении недвижимости, сведения о ней можно проверить. Сделать это можно воспользовавшись электронными сервисами портала Росреестра или сайта Федеральной кадастровой палаты.

Для этого достаточно в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости online» на портале Росреестра указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В базе данных хранятся такие сведения об участке, как его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета) и дата обновления этой информации.

«Наиболее известный сервис «Публичная кадастровая карта» поможет получить информацию об объекте недвижимости по его месторасположению. Это сведения о кадастровом номере объекта, его назначении¸ площади, кадастровой стоимости, виде разрешенного использования и форме собственности», – напоминает Владимир Фомин.

kad pal

06 октября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Астраханской области проведет вебинар на тему: «Государственный кадастровый учёт объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов».

 

Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Астраханской области расскажут об особенностях проведения государственного кадастрового учёта объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также ответят на основные проблемные вопросы:

- Чем индивидуальные жилые дома отличаются от садовых, а также какие виды разрешенного использования участков считаются равнозначными?

- Какие уведомления используют при подготовке к кадастровому учету построенного или реконструированного дома при формировании технического плана, а также о порядке их направления и получения?

- Какие особенности изготовления технического плана для вас имеют принципиальное значение?

В ходе мероприятия также будут проанализированы основные изменения нового законодательства. Во второй части мероприятия у участников будет уникальная возможность задать эксперту вопросы по теме вебинара в режиме online.

Подробнее о вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/65.Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте. Продолжительность вебинара – до 90 минут.            

Стоимость – 1000 рублей. Оплата принимается до 05 октября 2020 года – успейте оплатить квитанцию!

kad pal

01 октября 2020 года, в 11:00 (Мск), Кадастровая палата по Смоленской области проведет вебинар на тему «Решение проблем с согласованием границ участков».

Ориентируясь на профессиональные ожидания кадастровых инженеров, Кадастровая палата подготовила вебинар «Решение проблем с согласованием границ участков».

Как грамотно выполнить межевание земельного участка?

Что сделать для быстрого исправления реестровой ошибки?

С кем проводится согласование местоположения границ?

Решить эти вопросы кадастровому инженеру поможет наш лектор Ирина Голубцова, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Смоленской области. Также будут рассмотрены более сложные проблемы, с которыми сталкивается кадастровый инженер. Например, пересечение уточняемого земельного участка с уже внесенными в реестр недвижимости участками при отсутствии такого пересечения на местности. Или другая трудность – подготовка межевого плана, отвечающего всем требованиям законодательства.

И, наконец, уникальное преимущество участия в вебинарах Кадастровой палаты – возможность онлайн-общения с нашим лектором о согласовании границ и получения лучших рекомендаций в решении имеющихся вопросов.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность  до 90 минут.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Оплата принимается до 29 сентября! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

 

Пресс-служба Кадастровой палаты 

по Смоленской области
Тел. 8 (4812) 30-70-04 (доб. 2044)

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 
Сайт: kadastr.ru (регион - Смоленская область)
ВКонтакте: https://vk.com/filial67

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_67

30 сентября в 11.00 (по московскому времени) состоится вебинар по вопросам подготовки документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

- Что из себя представляет ЗСО источника питьевого водоснабжения?

- Какие нормативно-правовые акты и документы потребуются для грамотного оформления ЗСО источника питьевого водоснабжения?

- Есть ли ограничения в использовании объектов недвижимости, расположенных в границах ЗСО?

На эти и другие вопросы в ходе вебинара ответит начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты Пермского края Жанна Лигновская.

Принять участие в вебинаре Вы сможете после авторизации на сайте Корпоративного университета Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/63

Стоимость участия в вебинаре - 1 000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 29 сентября.  Убедительная просьба: пожалуйста, оплачивайте участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), не от имени организации.

            Ближайшие вебинары Федеральной кадастровой палаты:

  • 29 сентября – «Актуализация внесения сведений о ЗОУИТ в реестр недвижимости».

​С уважением,

Кадастровая палата

Пермского края

тел.: 8 (342) 201-71-15

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 

VK: https://vk.com/kadastr159

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_159/

kad pal

Кадастровая палата расскажет о внесении в госреестр недвижимости сведений об особых зонах

Тюменский филиал Федеральной кадастровая палата 29 сентября 2020 года проводит для профессиональных участников рынка недвижимости вебинар на тему «Новый порядок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в реестр недвижимости».

Актуальность поднятой темы подтверждают кадастровые инженеры, а также представители органов государственной власти и органов местного самоуправления.
С докладом по теме выступит начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Елена Лаптева.

Прозвучат ответы на следующие вопросы:
- Какие нормативно-правовые акты на сегодня регулируют внесение в реестр границ сведений о ЗОУИТ?
- В чем суть межведомственного информационного взаимодействия?
- Как избежать ошибок при подготовке графического описания местоположения границ ЗОУИТ?
Это далеко не полный перечень вопросов, которые осветит вебинар. Кроме того, у слушателей есть возможность самим задать интересующие вопросы по заявленной теме.

Для участия в вебинаре не позднее 25 сентября необходимо направить заявку по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. В заявке должны быть указаны ФИО участника, контактный телефон и адрес электронной почты – именно на этот адрес после оплаты поступит ссылка для доступа к просмотру.
Принять участие в вебинаре можно после авторизации. Оплата принимается до 28 сентября. Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации. Стоимость участия составляет 1000 рублей.

Продолжительность – до 90 минут. Информация о необходимости оплаты будет направлена в ответном письме.
Вебинар пройдет на модуле корпоративного университета Федеральной кадастровой палаты (https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/62), начало мероприятия – в 10:00 (МСК).

Подробная информация – на сайте https://webinar.kadastr.ru.

Также по вопросам участия можно обращаться по телефону тюменской Кадастровой палаты: 8 (3452) 259-000.

Пресс-служба тюменской Кадастровой палаты

________________________________________

kad pal

Кадастровая палата расскажет об основных принципах проведения государственной кадастровой оценки.

 

24 сентября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Рязанской области проведет вебинар на тему «Основные принципы проведения государственной кадастровой оценки».

 

Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Рязанской области расскажут об особенностях проведения государственной оценки, а также ответят на основные проблемные вопросы:Что понимается под кадастровой стоимостью? Чем регламентирован порядок определения кадастровой стоимости земельных участков? Как проходит государственная кадастровая оценка? Кто принимает решение о проведении ГКО? Какими полномочиями наделены бюджетные учреждения? В ходе мероприятия также будут проанализированы основные изменения нового законодательства. Во второй части мероприятия у участников будет уникальная возможность задать эксперту вопросы по теме вебинара в режиме online.

Подробнее о вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/61.Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте. Продолжительность вебинара – до 90 минут. Стоимость – 1000 рублей. Оплата принимается до 23 сентября 2020 года – успейте оплатить квитанцию!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Рязанской области

Пресс-служба Кадастровой палаты 

по Рязанской области
Тел. 8 (4912) 55-14-55 (доб. 2109)

E-mail:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сайт: kadastr.ru (регион - Рязанская область)

____________________________________

kad pal

Как восстановить свидетельство о регистрации права, рассказали в Кадастровой палате

Если вам по каким-то причинам требуется восстановить документы на недвижимость, то вы можете обратиться в Ярославскую кадастровую палату.

Данный вопрос является довольно популярным среди заявителей. Чаще всего интерес вызывают межевые и технические планы, технические паспорта¸ договоры, доверенности, акты согласования границ и судебные решения. Однако наибольшее количество вопросов касаются получения копии утерянного свидетельства о регистрации права.

Данные о недвижимости и ее правообладателях хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поэтому при утере свидетельства о регистрации права сами права на недвижимость вы не теряете. Ровно так же кража такого документа не передает право обладания вашей недвижимостью преступнику.

На сегодняшний день свидетельство о регистрации права собственности не восстанавливается. В случае его потери необходимо подать запрос на получение выписки из ЕГРН, в которой будет подтверждено право на недвижимость.

«Так происходит, потому что с 2016 года на территории России перестали выдаваться свидетельства о регистрации права собственности, и все сделки по возникновению или переходу права подтверждаются выпиской из ЕГРН, – поясняет заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Светлана Белова.Свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются актуальными в том случае, если их собственник за последнее время не менялся».

Такая система призвана защитить граждан от возможных мошеннических действий: свидетельства о праве собственности никогда не сдавались и всегда оставались у прежнего собственника, что предоставляло ему возможность вводить в заблуждение других лиц.

Теперь, после регистрации права собственности, владелец недвижимости получает выписку из ЕГРН, которая является актуальной только на момент ее выдачи, ведь изменения в ЕГРН в любой момент могли быть внесены. Заказать выписку из ЕГРН возможно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – через сайт Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

Таким образом, единственным достоверным источником, гарантирующим актуальность сведений об объекте недвижимости, является ЕГРН, и каждый раз при необходимости уточнения той или иной информации нужно запрашивать специальную выписку.


kad pal

Кадастровая палата Новгородской области проведет вебинар по теме «Оформление раздела «Заключение кадастрового инженера»

 17 сентября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Новгородской области проведет вебинар на тему «Оформление раздела «Заключение кадастрового инженера».

Стоимость 1000 руб.

 Качественная подготовка кадастровыми инженерами документов, технических и межевых планов, актов обследования, всех их разделов, в том числе и заключение кадастрового инженера , напрямую влияет на успешное выполнение в дальнейшем учетно-регистрационных процедур , предотвращает и минимизирует случаи отказов и приостановлений, способствует повышению эффективности работы кадастрового инженера.

 Опыт работы экспертов Кадастровой палаты по Новгородской области позволил проанализировать сразу большое число кадастровых документов с «Заключением кадастрового инженера». На основе этих данных эксперты дадут рекомендации по заполнению в том или ином случае. Так же рассмотрят какие ошибки могут выявиться в ходе кадастровых работ и как отразить найденное в «Заключении кадастрового инженера», о том, когда в техническом или межевом плане раздел «Заключение кадастрового инженера» оказывается обязательным. Кто еще, кроме государственного регистратора прав, учитывает сведения «Заключения кадастрового инженера».

 Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Новгородской области Светлана Ханыгина с удовольствием осветит эти и другие вопросы слушателей вебинара.

 Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/57 и оплатить участие до 16.09.2020г.

 На сайте корпоративного университета Кадастровой палаты представлены обучающие вебинары для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.


kad pal

Кадастровая палата Татарстана расскажет о том, как внести в реестр недвижимости сведения о границах лесничеств.

 

22 сентября 2020 года, в 11:00 (Мск), Кадастровая палата по Республике Татарстан проведет вебинар на тему «Особенности внесения в ЕГРН границ лесничеств».

Стоимость 1000 руб.

Одна из наиболее важных задач, стоящих перед Кадастровой палатой, – внесение в реестр недвижимости сведений о границах лесничеств. Напрямую с этим связаны особенности применения «лесной амнистии». Соответственно, кадастровым инженерам регионов по всей России будет интересно и полезно ознакомиться с опытом филиала по Республике Татарстан.

Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Анна Кайнова представит краткий обзор нормативно-правовых актов, регулирующих установление и внесение в ЕГРН границ лесничества, а также информацию о действиях, предпринимаемых для решения данной задачи.

В ходе вебинара особое внимание будет уделено случаям из практики Кадастровой палаты по Татарстану, многие из которых касаются пересечения границ земельных и лесных участков, а также исправления реестровой ошибки в местоположении участка на границе с лесничеством.


kad pal

Как объединить земельные участки, подсказали
эксперты Кадастровой палаты

    Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут возникнуть при объединении земельных участков. Вы узнаете можно ли объединять участки, принадлежащие разным собственникам, относящиеся к разной категории земель или находящиеся в залоге.

    Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Объединение существующих участков является одним из распространенных способов образования нового земельного участка. В области за 1 полугодие 2020 года подано 128 таких заявлений.

    При объединении земельных участков у собственника исходных участков, за счет которых происходит объединение, возникает право собственности на новый (образуемый) земельный участок. Исходные же земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации права собственности на новый участок.

    Исходные земельные участки могут принадлежать и нескольким собственникам. В этом случае на образуемый участок (на основании соглашения об образовании земельного участка) возникает право общей собственности.

    «Объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории и одному виду разрешенного использования. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления», – отмечает эксперт Кадастровой палаты Владимир Фомин.

      Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования. Однако, если все указанные земельные участки предоставлены одному лицу, то их объединение возможно.

      Кроме этого, допустимо объединение земельных участков, когда один из них находится в залоге. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

      Для проведения кадастровых работ с целью установления границ нового земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит новый межевой план.

      Далее с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ или подать документы посредством электронного сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, используя электронную подпись, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты. При подаче заявления в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.

      Документы также можно направить почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте Росреестра).

     «Срок одновременного кадастрового учета и регистрации прав составляет десять рабочих дней со дня подачи заявления через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов через МФЦ – двенадцать рабочих дней», – указывает Владимир Фомин.


kad pal

Кадастровая палата расскажет о том, как внести в реестр недвижимости сведения о территориальных зонах

  7 сентября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Челябинской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости на тему «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон».

 Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Челябинской области расскажут об особенностях внесения в реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон, а также ответят на основные проблемные вопросы: Чем регламентирован порядок внесения? Что входит в необходимый комплект документов? На что нужно обратить внимание при подготовке документов? В ходе мероприятия также будут проанализированы основные ошибки, допускаемые при подготовке документов для внесения в реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон, и даны рекомендации по их устранению. Во второй части мероприятия у участников будет уникальная возможность задать эксперту вопросы по теме вебинара в режиме online.

  Подробнее о вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/56. Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте. Продолжительность вебинара – до 90 минут. Стоимость – 1000 рублей. Оплата принимается до 6 сентября 2020 года – успейте оплатить квитанцию!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Челябинской области

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Челябинской области
Тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 2230, 2291)

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 
Сайт: kadastr.ru (регион - Челябинская область)
ВКонтакте: vk.com/fkp74


kad pal

 Кадастровая палата проведет вебинар по теме
«Уведомительный порядок при строительстве домов»

27 августа 2020 года, в 10:00 (мск), Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости на тему «Уведомительный порядок при строительстве домов».

Приглашаем кадастровых инженеров узнать больше об уведомительном порядке при строительстве индивидуальных жилых и садовых домов. Этот порядок предусматривает не только определенную процедуру и сроки отправки уведомлений, но и подачу документов и сведений.

На вебинаре будут рассмотрены требования, изложенные в Приказе Минстроя России от 19 сентября 2018 года N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области поделятся имеющимся опытом, а также ответят на спорные вопросы касательно упомянутой сферы.
Как правильно подать уведомления в том или ином случае?
Какие сведения нужно указать в уведомлениях?
Что предписывает уведомительный порядок при застройке садового земельного участка?
Ответы на эти и другие вопросы вы получите в ходе нашего вебинара.

Для участия в вебинаре по 26 августа включительно необходимо направить в ведомство заявку по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. В заявке должны быть указаны ФИО участника, контактный телефон и адрес электронной почты – именно на этот адрес после оплаты поступит ссылка для доступа к просмотру. Желающие могут предварительно направить свои вопросы по заявленной теме. Стоимость участия составляет 600 руб. Продолжительность – до 90 минут. Информация о необходимости оплаты поступит в ответном письме.

По всем возникающим вопросам о мероприятии обращайтесь по телефону: 8 (3955) 58-15-74  (вн. номер – 2830, 2815).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

 

Пресс-служба Кадастровой палаты
по Иркутской области
Тел. 8 (3955) 58-15-74 (доб. 2830, 2815)
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сайт: kadastr.ru (регион - Иркутская область)


kad pal

8 вопросов об уточнении границ земельного участка

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

  1. Что такое граница участка?

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.

  1. Что такое межевание?

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

  1. Зачем уточнять границы земельного участка?

Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще, ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.

  1. Как узнать, какие сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Площадь такого участка будет указана целым числом – тем же, что и в правоустанавливающем документе.

В случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью не ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, уточнение местоположения границ земельного участка не требуется, за исключением случая, если в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

Можно воспользоваться и справочным сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ.

Важно! При обращении к кадастровой карте будьте внимательными: у сервиса есть сайты-двойники, которые могут представлять информацию, не соответствующую действительности. Публичная кадастровая карта размещена по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату. Чтобы получить сведения ЕГРН дистанционно, можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо официальным порталом Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью.

  1. Как уточнить границы участка?

Уточнение местоположения границ – это целый комплекс работ, которые может провести только специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности (кадастровый инженер). Поэтому в первую очередь собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». При выборе кадастрового инженера стоит обратить внимание на его опыт, качество и сроки выполнения кадастровых работ.

Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап – ознакомление с результатами замеров. Далее – процесс согласования границ с владельцами смежных участков. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав.

При формировании границы он должен соблюдать ряд правил: например, граница земельного участка не должна пересекать границы населенных пунктов или муниципальных образований; граница не должна пересекать границу смежных участков.

Результатом становится подготовка межевого плана, содержащего сведения о координатах границ земельного участка.

  1. Какие нужны документы?

Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка просто так, как хочется собственнику. Для проведения работ, в числе прочего, ему потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

Дополнительные разъяснения даны Департаментом недвижимости Минэкономразвития. Документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании и их существование 15 и более лет, могут быть:

  • Ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ).
  • Материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти.
  • Документы по территориальному планированию муниципальных образований.
  • Проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.

Важно: документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания документа и в момент издания.

  1. Как согласовать границы участка с соседями?

Мало уточнить местоположение границ участка – необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае непреодолимых разногласий нужно подать кадастровому инженеру письменное возражение. Оно должно быть зафиксировано в акте согласования, а также приложено к межевому плану.

При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости обращаться в суд. Судебные разбирательства по вопросам установления границ участков – одни из самых сложных и длительных.

  1. Можно ли проводить согласование границ земельных участков в период сложной эпидемиологической обстановки?

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо особенностей процедуры согласования границ. Кадастровый инженер по своему выбору может проводить согласование как индивидуально с каждым соседом, так и проведя собрание с их участием. При этом если провести согласование в индивидуальном порядке по каким-то причинам невозможно, кадастровый инженер может в извещении о проведении собрания назначить определенное время для каждого заинтересованного лица.

Во время процедуры согласования в период сложной эпидемиологической обстановки необходимо соблюдать социальную дистанцию и пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Документы для внесения изменений в сведения госреестра недвижимости можно подать через МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, направить почтой в адрес регионального управления органа регистрации прав или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты.


fhhjj

 

 

7 и 12 августа состоятся вебинары об особенностях подготовки документов для кадастрового учета

7 августа 2020 года (среда) в 11:00 Кадастровая палата по Пензенской области проведет вебинар по теме: «Особенности подготовки технических планов на ЕНК».

В ходе вебинара будет рассмотрено как внедрение ЕНК повлияло на Гражданское законодательство, каковы особенности технического плана и документации ЕНК. А также внесение изменений, снятие с учёта ЕНК и перспектива регулирования перепланировки.

12 августа 2020 года (среда) в 11:00 Кадастровая палата по Тульской области проведет вебинар по теме: «Особенности оформления документов для разных видов объектов реестра границ».

В ходе вебинара будет рассмотрена взаимосвязь кадастровой деятельности и реестра границ. Также обсудят, как законодательно описан «эталон» процесса межведомственного информационного взаимодействия. Особенно что касается общей логики этого трудоемкого процесса, по итогу которого сведения об объекте реестра границ попадают в ЕГРН. И, конечно же, будут рассмотрены особенности формирования пакета документов для отдельных видов объектов реестра границ.

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и предварительно оплатить участие. По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

На сайте корпоративного университета Кадастровой палаты представлены обучающие вебинары для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.


fhhjj

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.).

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.

Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.

Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.

Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника.

Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.

Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.

Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.


fhhjj

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.


fhhjj

Кадастровая палата по Ярославской области поддержит экологическую акцию «Сохраним родной край» 

Сотрудники Кадастровой палаты по Ярославской области поддержит экологическую акцию «Сохраним родной край» и проведут уборку лесопарковой зоны Заволжского района г. Ярославля.

24 июля 2020 года с 10:30 до 12:00 Кадастровая палата по Ярославской области примет участие в масштабной экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Сохраним родной край». Сотрудники учреждения совместно со специалистами Департамента лесного хозяйства Ярославской области проведут уборку лесопарковой зоны Заволжского района. Собранный прибрежный мусор будет рассортирован и отправлен на переработку.

Цель проведения акции – сохранение природных ресурсов и развитие бережного отношения к окружающей среде. Проект приурочен к 20-летию Кадастровой палаты. В акции участвуют сотрудники Кадастровой палаты во всех регионах России. В рамках акции «Сохраним родной край» с июля по август сотрудники Кадастровой палаты будут проводить уборку и очистку природных, природоохранных и прибрежных зон водных объектов десятков населенных пунктов.

Всего в акции примет участие более 15 сотрудников Кадастровой палаты по Ярославской области.

«Всем известно, что бережное, заботливое отношение к природе является залогом экологического благополучия. Мы в Кадастровой палате также стараемся улучшать качество жизни современного человека, развивая электронные услуги, тем самым сокращая бумажное делопроизводство. Эта экологическая акция послужит нашим личным вкладом в защиту окружающей среды», – отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.


fhhjj

Кадастровая палата рассказала, какие сведения о недвижимости являются общедоступными 

Ярославская кадастровая палата пояснила, какие сведения государственного реестра об объектах недвижимости и их правообладателях являются общедоступными и как их можно получить.

Любой гражданин или организация могут обратиться за информацией о любой недвижимости в Кадастровую палату и получить общедоступные сведения. Несмотря на то, что сведения именуются «общедоступными», они предоставляются за плату.

«На сегодняшний день Законом предусмотрена возможность получения открытой информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Это сведения о принадлежности конкретного объекта недвижимости, о его характеристиках и обременениях, о том, сколько раз этот объект был предметом сделок», – отмечает директор кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.

Помимо общедоступной информации в реестре недвижимости хранятся сведения, получить которые могут только собственники, правоохранительные органы или суд. К закрытой информации относятся сведения:

  • о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • о содержании правоустанавливающих документов;
  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Информация из госреестра недвижимости предоставляется в виде выписки. С 2017 года это единственный документ, являющийся источником достоверных и объективных сведений, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

В различных жизненных ситуациях выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, при открытии наследства, с целью оспаривания сделок в судебном порядке, для определения налоговых обязательств, для использования объекта в качестве залога и прочее.

Общедоступные сведения содержатся:

  • в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • в выписке о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
  • в выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • в выписке о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • в выписке о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • в кадастровом плане территории.

В Ярославской области в 2019 году выдано более 70% таких выписок от общего количества всех запрошенных выписок, из них 85% в электронном виде. Чаще всего ярославцы запрашивали выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 30% от общего количества выданных выписок. Сохраняется стабильная заинтересованность в выписках об объекте недвижимости. Их выдано более 6%.

Заказать любую выписку из ЕГРН возможно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – через сайт Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Кадастровой палате по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а.

«Важно отметить, что электронная подпись доступна для большинства других государственных услуг. А любые выписки, полученные в электронном виде или на бумаге, имеют равную юридическую силу», – говорит Татьяна Сухова.


fhhjj

До конца «дачной амнистии» осталось меньше года 

Эксперты Ярославской кадастровой палаты рекомендуют поставить объекты недвижимости на кадастровый учет в период действия «дачной амнистии».

Впервые так называемая «дачная амнистия» была введена на территории Российской Федерации 1 сентября 2006 года и с тех пор дважды продлевалась – в 2010 году и в 2015 году. В феврале 2018 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года.

«Дачная амнистия» – это упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Ее цель - оказание помощи добросовестным владельцам собственности наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Многие ярославцы построили садовые дома десятки лет назад, и никаких подтверждающих документов у большинства из них не сохранилось. Таким образом, загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

«Если на вашем садовом участке есть неоформленная недвижимость, то следовало бы заняться подготовкой документов и получить их в «льготный период», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

После завершения строительства садового или жилого домика можно подавать документы на кадастровый учет и регистрацию права на при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (в случае если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на участок, на котором расположен возведенный дом).

До окончания «дачной амнистии» не обязательно уведомлять администрацию о начале и окончании строительства жилых или садовых домов на участках, предназначенных для ведения садоводства.

За регистрацию объектов придется заплатить пошлину 350 рублей, а также заказать у любого кадастрового инженера технический план. Готовый пакет документов можно подать в любом офисе МФЦ «Мои документы».

Обращаем внимание ярославцев, что к жилым домам предъявляются определенные требования: здание должно быть отдельно стоящим, иметь не более трех этажей, высота которых не должна превышать 20 метров.

«Позаботьтесь об оформлении прав на жилые и садовые дома заранее, чтобы не создавать ажиотаж в многофункциональных центрах в последние месяцы и дни действия "дачной амнистии"», – предупреждают в Кадастровой палате.


 fhhjj

В июле состоятся три вебинара об особенностях кадастрового учета и подготовке технических и межевых планов

15 июля 2020 года (среда) в 11:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет вебинар по теме «Кадастровый учет в сфере садоводства и огородничества»

В ходе вебинара, наряду с основными понятиями закона от 29 июля 2017 года N 217, слушатели узнают о требованиях к застройке садовых участков. Но главное – планируется очень подробно и буквально пошагово разъяснить всю процедуру реализации уведомительного порядка строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 14 июля 2020 г.

22 июля 2020 года (среда) в 10:00 Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет вебинар по теме «Актуальные вопросы кадастровогог учета ОКС»

На вебинаре обсудят самые актуальные вопросы уведомительного порядка строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов. Как избежать признания постройки самовольной и последующего ее сноса? Чему учат типичные ошибки других кадастровых инженеров? На что обратить внимание при подготовке технического плана?

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 21 июля 2020 г.

28 июля 2020 года (вторник) в 11:00 Кадастровая палата по Калужской области проведет вебинар по теме «Типичные ошибки при подготовке технических и межевых планов»

На вебинаре эксперты кадастровой палаты обсудят типичные недочеты, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке технических и межевых планов с учетом изменений в требованиях по подготовке технического плана и акта обследования.

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 27 июля 2020 г.

По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

На сайте Корпоративного университета Кадастровой палаты представлены обучающие вебинары для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.


fhhjj

 

 

 

До конца «дачной амнистии» осталось меньше года

Эксперты Ярославской кадастровой палаты рекомендуют поставить объекты недвижимости на кадастровый учет в период действия «дачной амнистии».

Впервые так называемая «дачная амнистия» была введена на территории Российской Федерации 1 сентября 2006 года и с тех пор дважды продлевалась – в 2010 году и в 2015 году. В феврале 2018 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года.

«Дачная амнистия» – это упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Ее цель - оказание помощи добросовестным владельцам собственности наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Многие ярославцы построили садовые дома десятки лет назад, и никаких подтверждающих документов у большинства из них не сохранилось. Таким образом, загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

«Если на вашем садовом участке есть неоформленная недвижимость, то следовало бы заняться подготовкой документов и получить их в «льготный период», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

После завершения строительства садового или жилого домика можно подавать документы на кадастровый учет и регистрацию права на при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (в случае если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на участок, на котором расположен возведенный дом).

До окончания «дачной амнистии» не обязательно уведомлять администрацию о начале и окончании строительства жилых или садовых домов на участках, предназначенных для ведения садоводства.

За регистрацию объектов придется заплатить пошлину 350 рублей, а также заказать у любого кадастрового инженера технический план. Готовый пакет документов можно подать в любом офисе МФЦ «Мои документы».

Обращаем внимание ярославцев, что к жилым домам предъявляются определенные требования: здание должно быть отдельно стоящим, иметь не более трех этажей, высота которых не должна превышать 20 метров.

«Позаботьтесь об оформлении прав на жилые и садовые дома заранее, чтобы не создавать ажиотаж в многофункциональных центрах в последние месяцы и дни действия "дачной амнистии"», – предупреждают в Кадастровой палате.


fhhjj

В Ярославской области на кадастровый учет поставлено более 35% земельных участков

На 1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены на кадастровый учет. По данным ЕГРН за пять месяцев текущего года число учтенных земельных участков увеличилось на 2%. К началу лета 2020 года на кадастровый учет поставлено 29% всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

Кадастровый учет земельных участков – добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем за первые пять месяцев 2020 года число поставленных на учет земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. (2%). Всего по данным ЕГРН на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых 17,5 млн (или 29%) поставлены на кадастровый учет.

На 1 июня 2020 года в рейтинге регионов с самой высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет, лидирует Ямало-Ненецкий АО. В этом регионе доля учтенных земельных участков в ЕГРН составляет 72,5%. Всего по данным реестра недвижимости в Ямало-Ненецком АО насчитывается 196 тыс. земельных участков, из них 142 тыс. поставлены на кадастровый учет. Более половины земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, поставлены на учет в Ненецком АО (58%), Санкт-Петербурге (55%), Республике Алтай (54,5%), Иркутской области (51%).

Среди федеральных округов доля земельных участков, поставленных на кадастровый учет, наиболее велика в Уральском ФО (35,5%), Дальневосточном ФО (34%), Сибирском ФО (33%), и Северо-Западном ФО (30%).

По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие показатели постановки земельных участков на кадастровый учет отмечены в Южном ФО и Северо-Кавказском ФО, в каждом из которых количество поставленных на кадастровый учет земельных участков с начала года увеличилось на 3%.

При этом за пять месяцев 2020 года число учтенных земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым (10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%).

В число регионов с наименьшей долей поставленных на учет земельных участков в ЕГРН по состоянию на 1 июня 2020 года вошли Костромская область – 17,5%, Брянская область – 17%, Ставропольский край, Ивановская и Кировская области – 16%.

«Процедура государственного кадастрового учета проводится по заявительному принципу. На сегодняшний день в Ярославской области на учет поставлено около 36% земельных участков», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

В результате постановки земельного участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, на которых он расположен, виде разрешенного использования участка. Земельному участку также присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать участок как уникальный объект.

«Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке защищает права владельца в случае земельных споров, а также дает возможность корректного расчета налог на недвижимость», – отмечает Татьяна Сухова.

Для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учете надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.

При обращении в МФЦ учетная процедура проводится в течение 7 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – 5 рабочих дней.

Итоговой процедурой оформления недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере. Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение 9 рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок до 7 рабочих дней.

В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровый учет нового земельного участка может быть проведен одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая учетно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение 10 рабочих дней.

«Процедура проведения кадастрового учета является безвозмездной, то есть плата за нее не предусмотрена. При государственной регистрации права собственности уплачивается государственная пошлина», – обращает внимание Татьяна Сухова.

Подтверждением кадастрового учета и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.


fhhjj

29 июня и 8 июля состоятся вебинары об особенностях кадастрового учета

 

29 июня 2020 года (понедельник) в 10:00 Оренбургская кадастровая палата проведет вебинар по теме «Внесение санитарно-защитных зон в ЕГРН».

В ходе вебинара будут рассмотрены нормативно-правовые документы, как реализуется порядок межведомственного информационного взаимодействия и существуют ли ограничения в пользовании земельными участками на территории санитарно-защитных зон.

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 28 июня 2020 г.

8 июля 2020 года (среда) в 10:00 Хабаровская кадастровая палата проведет вебинар по теме «Кадастровый учет части здания или помещения».

На вебинаре обсудят самые актуальные вопросы: какие типичные ошибки допускают кадастровые инженеры, оформляя техплан части здания и части помещения, что важно знать о подготовке техплана в результате кадастровых работ по причине изменения сведений о части объекта недвижимости.

Для участия в вебинаре необходимо авторизоваться на сайте и оплатить участие до 7 июля 2020 г.

По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

На сайте Корпоративного университета Кадастровой палаты представлены обучающие вебинары для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц. Вашему вниманию предлагаются материалы по актуальным вопросам кадастровой деятельности в доступной форме.


fhhjj

В период самоизоляции подача документов для оформления недвижимости сократилась на 27 %

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель I квартала 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата (ФКП) приняла 48 тыс. пакетов документов для проведения учетно-регистрационных процедур. В среднем за месяц в I квартале 2020 года принималось порядка 66 тыс. пакетов документов. Снижение, таким образом, составило 27 %.

Это связано, очевидно, с пандемией коронавируса и введением мер по нераспространению инфекции, которые, как известно, включают в себя длительное закрытие МФЦ и ограничение физического приема граждан. Невзирая на то, что ряд государственных услуг – в том числе, в учетно-регистрационной сфере, – можно получить дистанционно, в целом проведение операций с недвижимостью представляется гражданам менее комфортным.

Всего за первые 4 месяца 2020 года для государственной регистрации права (ГРП) граждане подали почти 179,6 тыс. пакетов документов, для проведения государственного кадастрового учета (ГКУ) – 25,9 тыс. пакетов документов, для проведения единой процедуры ГКУ и ГРП – 16 тыс.

Также в учреждение поступило 25,9 тысяч пакетов документов по заявлениям об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН), о внесении записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Как подать документы не выходя из дома

Оформить недвижимость можно не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами. Кроме того, граждане могут заказать услугу по выезду к заявителю с целью приема заявлений о ГКУ и ГРП и прилагаемых к ним документов, а также услугу курьерской доставки документов после осуществления ГКУ и ГРП. В период ограничительных мер при выезде сотрудниками соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты. 

Еще одна возможность дистанционной подачи документов, предусмотренная законом, – это почтовое отправление с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

При необходимости граждане могут подать документы для оформления недвижимости и по экстерриториальному принципу: для этого открыта специальная линия для предварительной записи.

Перед подачей заявления о проведении ГКУ, ГРП, исправлении ошибок или внесении дополнительных записей в госреестр недвижимости уточнить состав пакета документов для получения нужной госуслуги можно с помощью сервиса Регистрацияпросто.

Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.


fhhjj

Электронная подпись поможет ярославцам совершать сделки в условиях пандемии

На сегодняшний день растет популярность электронного способа проведения операций с недвижимостью. Он позволяет гражданам экономить время и деньги, а также сократить число посещений МФЦ. Получение государственных услуг в электронном виде в условиях пандемии снижает возможность распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, способствует обеспечению безопасности жизни и здоровья.

«Однако только обладатели сертификатов электронной подписи, выдаваемые удостоверяющим центром Кадастровой палаты, по закону наделяются правом заключать дистанционные сделки с недвижимостью, подразумевающие перерегистрацию права собственности, без обязательной подачи письменного согласия на применение электронной подписи», – говорит эксперт кадастровой палаты по Ярославской области Владимир Фомин.

За прошедший год Кадастровая палата по Ярославской области выдала 266 сертификатов электронной подписи.

Являясь аналогом собственноручной, электронная подпись подходит для постоянного применения в повседневной жизни, например, для того, чтоб не выходя из дома заверить документы для удаленной работы, записать ребенка в детский сад или школу, подать документы для поступления в вуз, заполнить анкету для оформления паспорта, зарегистрировать автомобиль, получить ИНН, подать налоговую декларацию, отследить штрафы ГИБДД, оформить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, получить выписку из ЕГРН, поставить земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на машино-место и многое другое.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты гарантирует надежность выпускаемых им сертификатов электронной подписи, обеспечивающих высокую степень защиты владельцев от потенциальных рисков мошенничества.

«В Кадастровой палате, в отличие от других удостоверяющих центров, готовый сертификат можно получить исключительно в личном кабинете на официальном сайте центра. Соответственно получить доступ к сертификату может только законный владелец», – отмечает эксперт.

Срок действия сертификата электронной подписи, выданного удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев.

Задать вопросы о порядке получения сертификата электронной подписи можно по телефону: 8 (4852) 59-82-78 или электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Как объединить земельные участки, подсказали

эксперты Кадастровой палаты

Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут возникнуть при объединении земельных участков. Вы узнаете можно ли объединять участки, принадлежащие разным собственникам, относящиеся к разной категории земель или находящиеся в залоге.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Объединение существующих участков является одним из распространенных способов образования нового земельного участка. В области за 1 полугодие 2020 года подано 128 таких заявлений.

При объединении земельных участков у собственника исходных участков, за счет которых происходит объединение, возникает право собственности на новый (образуемый) земельный участок. Исходные же земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации права собственности на новый участок.

Исходные земельные участки могут принадлежать и нескольким собственникам. В этом случае на образуемый участок (на основании соглашения об образовании земельного участка) возникает право общей собственности.

«Объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории и одному виду разрешенного использования. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления», – отмечает эксперт Кадастровой палаты Владимир Фомин.

Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования. Однако, если все указанные земельные участки предоставлены одному лицу, то их объединение возможно.

Кроме этого, допустимо объединение земельных участков, когда один из них находится в залоге. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Для проведения кадастровых работ с целью установления границ нового земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит новый межевой план.

Далее с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ или подать документы посредством электронного сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, используя электронную подпись, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты. При подаче заявления в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.

Документы также можно направить почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте Росреестра).

«Срок одновременного кадастрового учета и регистрации прав составляет десять рабочих дней со дня подачи заявления через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов через МФЦ – двенадцать рабочих дней», – указывает Владимир Фомин.

 
Яндекс.Метрика