Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

rosreestr

Документы государственного фонда данных, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), носящие открытый общедоступный характер, предоставляются бесплатно всем заинтересованным лицам.

Заявление предоставляется заинтересованным лицом по выбору лично или почтовым отправлением (рекомендованная форма заявления (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-o-zemleustroystve/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-shemy/)

Адрес для обращения в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области:

150000, г.Ярославль, ул. Пушкина, д. 14 а.

При личном обращении срок рассмотрения – 3 дня.

При обращении почтовым отправлением срок рассмотрения – 15 дней

При личном обращении заинтересованное лицо предъявляет:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством РФ,
  • документ, подтверждающий полномочия заинтересованного лица;
  • документ, дающий право получать документы, отнесенные к информации ограниченного доступа.

«Следует отметить, что в соответствии с требованиями законодательства кадастровым инженером, при осуществлении работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка могут использоваться материалы, содержащиеся в ГФДЗ, в том числе с целью подтверждения существования границ 15 и более лет», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

В 2022 году полномочия по ведению ГФДЗ переданы из Росреестра в ФГБУ ФКП «Росреестра». Управлением Росреестра по Ярославской области архив ГФДЗ передан в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области (с 01 января 2023 года – Филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области).

2023 год является юбилейным для ведомства, Росреестр основан 25 декабря 2008 года. Мы будем делиться итогами работы по направлениям деятельности.

За 15 лет Управлением Росреестра по Ярославской области обработано 18464 заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ;

-количество предоставленных материалов составило - 26156.

-количество обращений по вопросам землеустройства составило 8548.

По состоянию на 01.01.2023 в ГФДЗ содержится 186640 единиц хранения.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

26 января 2023 года Росреестр проведет Всероссийскую «горячую линию» по вопросам работы архивов

Всероссийская «горячая линия», которая приурочена к 15-летию Росреестра, пройдет 26 января 2023 года.

Жители Ярославской области смогут узнать о том, как получить сведения из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии правоустанавливающих документов из архива, как забрать невостребованные документы, а также проконсультироваться по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области помогут разобраться в «архивном» вопросе по телефону:

8 (4852) 59-82-00 (доб. 2274) с 13:00 до 16:00 по местному времени.

 

 Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr 0

     В Ярославской области активно ведется работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия (ОКН) и территориях объектов культурного наследия.

     На территории Ярославской области свыше 5 тысяч уникальных памятников археологии и архитектуры, имеющие научную, художественную, историческую и культурную ценность.

     Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются       Департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области и на основе графического описания вносятся специалистами Филиала ППК «Роскадастр» в реестр недвижимости. По данным на 1 января 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 203 зонах охраны объектов культурного наследия и 661 территории объектов культурного наследия.

     В 4 квартале 2022 года реестр недвижимости пополнился сведениями о 12 территориях объекта культурного наследия, из них 3 местного значения, 5 регионального значения, 4 федерального значения ("Селище", VII - Х вв., «Воскресенский собор, ограды и колокольня»,1670 г., "Дом Ярышева", 2-ая пол. XVIII в., "Ансамбль церкви Казанской Божьей Матери", 1730 г., 1770-е годы, 1864 г.-1865 г.).

     Среди наиболее примечательных территорий ОКН регионального значения – «Плещеево озеро». Это пресноводное озеро на юго-западе Ярославской области России. Оно входит в состав национального парка «Плещеево озеро». Общая площадь парка — 23 790 га. На территории парка расположены один памятник природы (Криушкинский родник), 26 памятников археологии, два исторических и два архитектурных памятника. Плещеево — второе озеро Ярославской области (после озера Неро) по площади водного зеркала. Возраст Плещеева озера около 30 тысяч лет. По народному преданию, получило своё название Плещеево от свойства выплёскивать, выбрасывать все кидаемые в него вещи. В конце XVII века на Плещеевом озере была построена «потешная» учебная флотилия Петра I. В начале XX века она была возрождена на несколько лет. На берегу озера находится входящий в Золотое Кольцо России город Переславль-Залесский с Рыбной слободой.

     Действующее законодательство запрещает проводить на территории объектов культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить.

«Внесение сведений об ОКН в ЕГРН имеет особое значение для защиты таких территорий, так как позволяет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий и сохранить памятникам истории свой облик в будущем. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий», - говорит директор Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Татьяна Сухова.

     Проверить, входит ли земельный участок в границы территории объектов культурного наследия, а также в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории», или заказав выписку из ЕГРН любым доступным способом: при личном обращении в МФЦ, с помощью электронных сервисов Росреестра, либо на Портале госуслуг. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.

       _______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

rosreestr

В рамках осуществления государственного земельного надзора за 2022 год с учетом положений Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336, которыми установлены особенности осуществления государственного и муниципального контроля, приоритетным направлением при осуществлении контрольно-надзорных мероприятий становится проведение профилактических мероприятий, направленных на предупреждение совершения нарушений. Управлением Росреестра по Ярославской области в рамках профилактических мероприятий на территории региона проведено

-414 выездных обследований объектов земельных отношений,

-129 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

Отделом государственного земельного надзора Управления проведены контрольно-надзорные мероприятия на площади 22,2 тыс. га на 739 земельных участках; выдано 358 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; рассмотрено 350 обращений граждан и организаций.

«В рамках взаимодействия специалисты Управления в 2022 году приняли участие в 43 проверках, проводимых органами прокуратуры. Управлением по результатам рассмотрения административных дел, возбужденных органами прокуратуры, принято решение о привлечении 9 лиц к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка (ст.7.1 КоАП РФ)», - рассказала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

roskadastr 0

    Хотел приобрести машино-место у себя во дворе, но мне отказали в регистрации.  Я давно ставлю здесь машину, и соседи не возражают, в чем причина отказа?

     На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности  филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.

     В вашем случае речь идет не о машино-месте, а о парковочном месте или парковке.

     Парковка - это специально обозначенное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги, и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющееся частью иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств.

     Парковочное место располагается за пределами здания или сооружения. Таким образом, парковка во дворе не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации.

Для справки:

     Машино-место - это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Машино-место должно быть  расположено внутри здания, сооружения, т.е. находится в многоэтажных паркингах, а также в подземных автостоянках, и по определению является нежилым помещением, обособленным и изолированными от других.

     Границы машино-мест, должны быть обозначены разметкой, например, краской или наклейкой. Установлены минимально и максимально допустимые размеры одного машино-места: 5,3х2,5м и 6,2х3,6 м, соответственно.

     После государственной регистрации права собственности, место для стоянки автомобиля  будет гарантировано и исключит любые споры.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ППК «Роскадастр» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Управлением Росреестра по Ярославской области успешно реализуется «дорожная карта» по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в отношении «бытовой недвижимости», утвержденная Заместителем Председателя Правительства РФ М.Ш. Хуснуллиным.

К «бытовой недвижимости» относятся:

-многоквартирные жилые дома

-жилые дома

-жилые помещения (квартиры, комнаты)

-садовые дома

-индивидуальные гаражи, хозяйственный постройки и т.п.

-земельные участки, предоставленные для строительства таких объектов

-объекты недвижимости, включенные в адресную инвестиционную программу.

За 2022 год Управлением принято 42395 решений по заявлениям, поданным в электронном виде, в отношении объектов «бытовой недвижимости», при этом 58 многоквартирных домов поставлено на государственный кадастровый учет.

«Необходимо отметить, что по итогам за 4 квартал 2022 года 72,5 % заявлений на государственную регистрацию прав, 64,8 % заявлений на государственный кадастровый учет и единую процедуру, поданные в электронном виде в отношении объектов «бытовой недвижимости», обработаны Управлением в течение одного рабочего дня», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Особенности передачи объекта долевого строительства участнику

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что в рамках мер государственной поддержки строительной отрасли по 30 июня 2023 г. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 марта 2022 года № 442 действуют особенности передачи объекта долевого строительства участнику.

В частности, по соглашению сторон можно изменить срок передачи такого объекта застройщиком и его принятия участником в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Это возможно не ранее получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости. Изменения в проектную декларацию при этом не вносятся.

Кроме того, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения выявленных недостатков, либо соразмерного уменьшении цены договора, либо возмещения расходов участника долевого строительства на устранение недостатков. Указанным правовым актом установлены сроки процедур.

«За 2022 год Управлением зарегистрировано 4411 договоров участия в долевом строительстве, количество поданных заявлений на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве составило 4203, при этом в электронном виде было подано 2673 заявления. Необходимо отметить, что документы, поступающие на государственную регистрацию прав в электронном виде, обрабатываются в кратчайшие сроки», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 roskadastr 0

В прошедшем году более 25 тысяч документов на недвижимость остались невостребованными

   В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области на сегодняшний день хранится свыше 105 тыс. ранее не полученных заявителями документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Специалисты учреждения пояснили, какие документы считаются невостребованными и как их получить.

   Прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ). Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней.

     Отслеживать готовность документов можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в режиме онлайн по номеру заявки на оказание услуги. Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 дней. Если в течение этого срока заявитель или его законный представитель не получат документы, они считаются невостребованными, и передаются на бессрочное хранение в архив филиала ППК «Роскадастр».

   «В 2022 году более 25 тысяч документов остались невостребованными. Это на 20 % больше, чем в 2021 году. Большая часть из них это договоры купли-продажи, менее 10 % составляют свидетельства о праве наследования и выписки из ЕГРН, при этом по обращению заявителей выдано около 2 тыс. документов», – отмечает начальник территориального отдела ППК «Роскадастр» по Ярославской области Светлана Попова.

     Следует отметить, что выдача невостребованных документов осуществляется независимо от местонахождения объекта недвижимости — по экстерриториальному принципу. Например, если заявитель в данный момент проживает в Ярославле, а документы хранятся в Омске, то ему не нужно никуда ехать: он получит их в Ярославле. В прошлом году было выдано более 1,5 тысячи документов по экстерриториальному принципу, а в текущем году всего 16.              

В настоящий момент эти документы все желающие получают в МФЦ.

     Вовремя неполученные документы выдаются в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра и во всех офисах МФЦ бесплатно. При заказе документов курьером заявитель должен оплатить услуги доставки. Стоимость предоставления услуги для юридических лиц составляет 1100 рублей, а для физических лиц – 900 рублей. Услуга курьерской доставки для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп предоставляется бесплатно.

     Для получения дополнительной информации о месте хранения документов, способах и сроках их получения вы можете обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по бесплатному круглосуточному номеру 8 800 100-34-34.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 

 

rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области исполнило мечту 10-летней девочки из г. Рыбинск Ярославской области, присоединившись к Всероссийской акции «Елка желаний».

«Мы поддержали инициативу Большого Росреестра в новогоднем проекте. Добрый Дед Мороз вручил девочке заветный подарок от имени Управления. Благодаря акции «Елка желаний» сотрудники Управления подарили ребенку радость и веру в чудеса», - рассказала руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

По итогам работы Управления Росреестра по Ярославской области за 11 месяцев текущего года общее количество заявлений, поступивших от граждан и организаций, составило 15764.

8347 заявлений поступило на государственную регистрацию ипотеки за аналогичный период в электронном виде, из них в отношении 7537 заявлений государственная регистрация прав проведена в течение одного рабочего дня.

«В настоящее время в Российской Федерации действует ряд ипотечных программ, предоставляющий гражданам ипотеку на льготных условиях: льготная ипотека (7%), семейная ипотека (6%), сельская ипотека (3%), IT ипотека (5%), дальневосточная ипотека (2%). Круг возможностей для получения доступного и комфортного жилья достаточно велик. Правительство РФ активно работает в данном направлении, комплекс мер постоянно расширяется. Управлением на постоянной основе ведется работа по сокращению сроков государственно регистрации ипотеки с целью обеспечить гражданам получение кредитных средств в кратчайшие сроки», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

«Граждане и юридические лица стремятся осуществить крупные денежные вложения до конца финансового года», - прокомментировала Жанна Кабирова, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Ярославского отделения ПАО Сбербанк.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Управлением Росреестра по Ярославской области продолжается работа по реализации положений 518-ФЗ - по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями о правах на ранее учтенные объекты недвижимости.

Мероприятия по выявлению правообладателей проводятся органами местного самоуправления, в том числе и на территории городского округа город Переславль-Залесский.

«В рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей с начала действия Закона проведена работа в отношении 472 земельных участков, 1510 объектов капитального строительства и 2031 помещению. По заявлениям правообладателей зарегистрировано 1349 прав на ранее учтенные объекты недвижимости, расположенные на территории городского округа г.Переславль-Залесский», - рассказала о работе по реализации закона начальник Управления муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесский Екатерина Дорохова.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, приложив к данному заявлению правоустанавливающий документ на объект.

Обращаем внимание, что государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.

«Президент России В. Путин дал Правительству РФ и Росреестру ряд поручений по наполнению ЕГРН точными сведениями. Внесение в ЕГРН таких недостающих данных повысит степень защиты имущественных интересов владельцев ранее учтенной недвижимости, а также станет одним из шагов по наведению порядка в земельно-имущественной сфере. В целом же, полнота данных реестра недвижимости существенным образом оказывает влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку региона.

Таким образом, с момента действия закона в Ярославской области осуществлена государственная регистрация ранее возникших прав в отношении более чем 14 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, на основании актов осмотра, подготовленных органами местного самоуправления, из ЕГРН исключены сведения о 727 объектах (снято с государственного кадастрового учета 172 здания и 727 помещений, входящих в здания), прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением,» - пояснила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Эксперты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в семинаре – совещании с преподавателями и студентами Международной академии бизнеса и новых технологий (МУБиНТ), а также Ярославского градостроительного колледжа. Тематика проведенной встречи была посвящена вопросу «Обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и гравометрической сетей».

«В ходе мероприятия обсуждались практические вопросы обследования геодезических пунктов, методы и способы поиска их на местности, а также результаты проведенной Управлением работы за 2022 год и о планах на 2023 год. Тема вызвала интерес, получили обратную связь от аудитории», - отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области 161 га земель включены в перечень участков для вовлечения в жилищное строительство в рамках проекта «Земля для стройки»

В декабре в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось заседание оперативного штаба для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Ярославской области, по результатам которого в перечень земельных участков и территорий Ярославской области, имеющих потенциал вовлечения для жилищного строительства включены 9 земельных участков, расположенных в г. Ростов Ярославской области и 1 территория, расположенная в д. Губцево Ярославского муниципального района.

«По результатам работы Оперативного штаба в Перечень включены 59 земельных участков общей площадью 44 га и 6 территорий общей площадью 117 га», - отчитался о результатах работы заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

 

Эксперты регионального Управления получили награды Губернатора Ярославской области

 

В торжественной обстановке парадного зала губернаторского дома Ярославского художественного музея специалистам Управления Росреестра по Ярославской области вручены награды Губернатора Ярославской области М.Я. Евраева.

Начальник Переславского отдела Управления Ирина Макарова и и.о. начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Вера Бергер получили почетную грамоту и благодарность за многолетний добросовестный труд, вклад в становление и развитие правового государства, правовое просвещение граждан в Ярославской области.

«Почетные награды получили специалисты, которые в течение многих лет трудятся на благо нашего ведомства, общества и государства. Растить и поощрять достойные кадры – одна из важнейших задач органов Росреестра», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

 

 

 

 

В Управлении Росреестра по Ярославской области в рамках мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий продолжается работа по взаимодействию с кадастровыми инженерами, работающими на территории области.

На повестке дня ежемесячного семинара-совещания стояли вопросы о проблемах взаимодействия с органами местного самоуправления при реализации «гаражной амнистии», а также Управление информировало о мерах, принятых СРО кадастровых инженеров к членам СРО по обращениям, поступившим от Управления.

На совещании присутствовали коллеги из КУМИ мэрии г. Ярославля.

«Управление выступило в роли медиатора между кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления. Данная встреча была необходима с целью выработки эффективного механизма взаимодействия органов власти и исполнителей кадастровых работ в интересах граждан, осуществляющих оформление своих прав на гаражи и земельные участки в рамках реализации Федерального закона № 79-ФЗ», - прокомментировал заместитель руководителя Роман Паршков.

«На совещании выстроили конструктивный диалог с кадастровыми инженерами, ответили на актуальные вопросы, поступившие в ходе семинара. Наиболее остро стоял вопрос, касающийся связи гаражного бокса с земельным участком, на котором он расположен», - отметила начальник Управления земельными ресурсами КУМИ мэрии г. Ярославля Анна Ушакова.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

Акция по сбору новогодних подарков для детей мобилизованных граждан завершилась в Управлении в преддверии волшебного праздника.

«В рамках проекта «Большие сердца Росреестра» сладкий шоколадный подарок и товары для творчества получат дети, мобилизованных граждан, проживающие как в г. Ярославле, так и в муниципальных районах области. Взаимодействие Управления с региональным штабом #МЫВМЕСТЕ становится доброй традицией», - поделился заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

photo 2022 12 23 10 22 29

rosreestr

14 декабря члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области подвели итоги за два года работы.

На повестке очередного заседания стояли вопросы взаимодействия с нотариусами в отношении государственной регистрации прав и сделок на основании нотариально удостоверенных документов, а также вопросы кадастровой стоимости объектов недвижимости.

«Управление выражает благодарность действующему составу Общественного совета за активную и плодотворную работу, за поддержку гражданских инициатив, направленных на создание и совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Надеемся на дальнейшее сотрудничество в решении социально значимых вопросов. Предлагаю секретарю Общественного совета подготовить необходимый пакет документов для утверждения нового состава Общественного совета», - выступила руководитель Управления Елена Галеева.

«Подведены итоги работы совета как за текущий год, так и за весь период деятельности. План работы Общественного совета выполнен, поставленные цели и задачи достигнуты. За период работы Общественный совет принимал активное участие во взаимодействии с садоводами области, сообществом кадастровых инженеров, профессиональным риэлторским сообществом, нотариальным сообществом, некоммерческими организациями, нотариальным сообществом. Предлагаю принять к сведению доклады членов совета, благодарю за работу и сотрудничество», - подвел итог заседания председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

Во всех субъектах Российской Федерации Росреестр успешно реализует проект «Земля для застройки» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Воспользоваться сервисом можно в следующем порядке.

Сведения о вышеуказанных объектах недвижимости размещены на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) на официальном сайте Росреестра. Заинтересованное лицо (застройщик), используя сервис Публичной кадастровой карты, отображающей земли для жилищного строительства, может ознакомиться с местоположением выявленных участков и подать обращение о заинтересованности.
Для просмотра всех выявленных земельных участков на указанном ресурсе необходимо выбрать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковой строке внести следующую комбинацию из «номер региона»-«двоеточие»-«звездочка», для Ярославской области это сочетание «76:*». При выборе участка на карте будут отображены его границы и другие характеристики, в том числе информация о потенциале использования (строительство ИЖС или многоквартирного дома). Подать заявку на приобретение понравившегося участка можно в онлайн-режиме. Для этого в информационном поле объекта необходимо пройти по ссылке «Подать обращение».

«В настоящее время в результате совместной работы Управления Росреестра по Ярославской области и органов власти региона порядка 109 га земель для вовлечения в жилищное строительство выявлено в городе Ярославле. Для определения возможности вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства проводится тщательный анализ эффективности их использования», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

«На сегодняшний день комплексное развитие территорий является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов РФ и его главной задачей является достижение показателей национальных целей: обеспечение комфортным жильем, расселение аварийного жилья, благоустройство территорий, а также вовлечение неэффективно используемых территорий в оборот. Комплексное развитие территорий обеспечивает создание новой и развитие существующей транспортной, социальной, коммунальной инфраструктур, обновление застроенных территорий и депрессивных промышленных и производственных зон внутри городов, а также реализацию незастроенных территорий с учётом всех потребностей населения», - отметила заместитель начальника управления архитектуры департамента градостроительства мэрии г. Ярославля Дарья Шабло.


Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

 

 

 

 

Рубрика Вопрос-Ответ

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Дмитрий Шеин.

«Соглашение об определении размеров долей в объекте недвижимости, приобретенном с использованием средств «материнского капитала» может быть оформлено с наделением каждого из супругов и детей долями в праве общей долевой собственности. Например, если каждому члену семьи соглашением определяется по ¼ доле в праве.

В этом случае в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, поскольку оно изменяет законный режим общей совместной собственности супругов на приобретенное за счет совместного дохода имущество на режим общей долевой собственности.

Соглашение может быть оформлено в простой письменной форме в случае если доля, приобретенная супругами за счет совместного дохода поступит в совместную собственность супругов, а оставшаяся часть недвижимого имущества, приобретенная за счет средств «материнского капитала», будет распределена в равных долях между супругами и детьми.

Дополнительно отмечаем, что если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность такой сделки. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом».

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73-95-94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

Управление Росреестра по Ярославской области информирует, что комплексные кадастровые работы проводятся в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 76:17:192701 Ярославского муниципального района.

Заказчиком комплексных кадастровых работ является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется:

- уточнение местоположения границ земельных участков;

- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

- исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;

- осуществляется образование новых земельных участков.

Комплексные кадастровые работы проводятся в следующем порядке:
1. кадастровый инженер разрабатывает проект карты-плана территории;

2.согласование местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии;

3.заказчик утверждает и представляет карту-план территории в Управление Росреестра по Ярославской области.

Важно учитывать, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. При этом граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.

Правообладатели также могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Полученные документы и сведения кадастровый инженер обязан передать в Управление Росреестра по Ярославской области для дальнейшего внесения их в ЕГРН.

«Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, что приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, устранению возможных ошибок, допущенных при определении местоположения границ земельных участков, повышению инвестиционной привлекательности региона», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

Подробная информация о проведении комплексных кадастровых работ в соответствии с требованиями Федерального закона «О кадастровой деятельности» размещена на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/76-kompleksnye-kadastrovye-raboty/76-izveshchenie-o-nachale-vypolneniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot/

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 95 94,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Ярославская кадастровая палата исправляет ошибки

в реестре недвижимости

Работа по формированию полного и точного реестра недвижимости является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

Исторически в реестре прав накопилось более 8,5 млн. реестровых ошибок, поэтому перед Кадастровой палатой поставлена задача по решению этой проблемы.

Под реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ земельного участка понимают воспроизведенную в ЕГРН ошибку в межевом плане или ином документе, содержащем описание земельного участка, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Кадастровая палата определяет координаты характерных точек границ объектов, будь то земельные участки, объекты недвижимости, муниципальные образования, населенные пункты, территориальные зоны или лесничества. Важно, что площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ не может отличаться от первоначальной больше, чем на 5%.

В текущем году специалисты учреждения в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» подготовили 1207 отчетов о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств для исправления реестровых ошибок в описании местоположения, при этом фактически было запланировано подготовить 985 отчетов.

По итогам проведенной работы государственным регистратором принимается решение об исправлении реестровой ошибки. Об этом уведомляется правообладатель земельного участка.

Правообладатель объекта недвижимости может также сам обратиться за исправлением реестровой ошибки с представлением документов (межевого, технического плана, акта обследования), содержащих верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН. Необходимые документы и заявление об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН можно подать через офисы МФЦ или воспользовавшись сайтом Росреестра.

«Результатом исправления реестровых ошибок является повышение эффективности оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также соответствие сведений о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению» – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Если реестровая ошибка была обнаружена государственными служащими, то документы, необходимые для ее исправления, поступят в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия (то есть без участия гражданина). Во всех случаях реестровая ошибка исправляется в течение 5 дней после поступления документов.

Если при исправлении реестровой ошибки возникает спор по прохождению границы участка, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

9 декабря в 10:00 (Мск) ждем вас на вебинаре по актуальным вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ.

На вебинаре мы расскажем вам про особенности внесения в реестр границ сведений о нескольких видах объектов:

  • санитарно-защитных зонах предприятий, сооружений и т.д.;
  • охранных зонах инженерных коммуникаций;
  • охранных зонах линий и сооружений как связи, так и радиофикации;
  • публичных сервитутах;
  • приаэродромных территориях и подзонах;
  • зонах объектов культурного наследия.

Как правильно и без ошибок сформировать XML-файлы?

Какой состав сведений должен иметь каждый вид границы?

Как правильно оформить графическое описание?

Ответы на эти вопросы вы получите от экспертов Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Светланы Хиловой и Ирины Махониной. Плюс они поделятся практическим опытом подготовки документов для внесения сведений в реестр границ.

Полезно будет ознакомиться, во-первых, с типичными ошибками, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке XML-документов. Во-вторых, с причинами, по которым сведения в реестр границ внести невозможно.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в онлайн-режиме и получить консультацию эксперта. К тому же дается возможность направить свои вопросы по теме вебинара заранее на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..ru.

Чтобы узнать подробнее о проведении мероприятия, звоните по тел.: 8 (8182) 22-90-02.

Продолжительность вебинара – 90 мин., стоимость участия – 1000 руб.

Оплата принимается до 8 декабря.

Публичный договор оферты прилагается. Также есть возможность заключить договоры с организациями.

Подключайтесь! Будет интересно.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

14 декабря 2022 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата Оренбургской области проведет вебинар на тему «Согласование границ: законодательное регламентирование и вопросы применения».

Одной из самой важной составляющей кадастровых работ в отношении земельных участков является процедура согласования границ земельного участка. Ошибки, допущенные в ходе согласования, могут послужить основанием для приостановления государственного кадастрового учета. Устранение же данных ошибок - очень трудоемкий процесс.

Организаторы вебинара рассмотрят законодательные нормы в регулировании механизма согласования границ участков, заострят внимание на нюансах процедуры. В качестве лектора выступит начальник юридического отдела Кадастровой палаты Оренбургской области Ирина Борисова. Эксперт озвучит, в том числе, следующие вопросы:

  • В каких случаях требуется согласование?
  • С кем нужно согласовывать границы и в чем заключается эта процедура
  • Как правильно оформить Акт согласования?
  • Что делать, если правообладателя смежного участка общая граница не устраивает?

Продолжительность вебинара до 90 минут. По вопросам проведения можно обращаться по телефону: 8 (3532) 44-38-22, (доб. 2080, 2030).

______________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

29 ноября Управлением Росреестра по Ярославской области проведен учебный семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы на территории региона. Речь шла о «гаражной амнистии», а также обсудили с коллегами актуальные вопросы, возникающие при осуществлении учетно-регистрационных действий.

1 декабря под председательством заместителя руководителя Росреестра Т.А. Громовой с профессиональным сообществом кадастровых инженеров состоялся диалог в формате всероссийского семинара-совещания.

В семинаре приняли участие кадастровые инженеры, подготовившие наибольшее количество документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области.

«Совещание носило методический, разъяснительный характер и проведено в рамках мероприятий по повышению эффективности кадастровой деятельности. Вопросам контроля за деятельностью кадастровых инженеров было уделено значительное внимание. Проведение подобных мероприятий необходимо прежде всего в целях снижения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий в интересах граждан и юридических лиц», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

 

 

 

7 декабря 2022 в 10.00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Орловской области проведет вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера в части порядка установления, прекращения публичного сервитута на земельный участок, а также переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка на публичный сервитут.

Вам будет представлена информация о правилах направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия о границе публичного сервитута; о требованиях к графическому описанию местоположения границ, формату электронного документа, содержащего указанные сведения.

Особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «on-line». Имеющиеся вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 06.12.2022 заявку с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.Стоимость - 1000 рублей. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Продолжительность данного мероприятия 90 минут.

Лектор – заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных - Грибакина Елена Петровна.

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

 rosreestr

 

 

 

 

Оперативно получить информацию о государственных услугах в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО).

В обязанности оператора ВЦТО входит предоставление справочной информации о Росреестре, его территориальных органах и филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации. Оператор сообщит обратившемуся лицу почтовый адрес, адрес электронной почты учреждения, номер телефона справочной службы, режим работы и график приема, сведения о руководителе. Он также поможет найти ближайший офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты, территориального органа Росреестра и центра "Мои документы", уточнит время их работы.

ВЦТО информирует о видах предоставляемых государственных услуг, порядке их оказания и консультирует по перечню необходимых документов, в том числе предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия (без участия заявителя). Кроме того, оператор сообщит размер госпошлины и банковские реквизиты для перечисления платежа, расскажет, как вернуть излишне уплаченные деньги.

Также в ВЦТО можно получить помощь в формировании электронной заявки на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) и узнать статус поданного заявления или запроса.

По телефону ВЦТО можно записаться на прием заявления (запроса) в Кадастровую палату или Росреестр. Для этого следует назвать оператору свои фамилию, имя и отчество, продиктовать контактные данные, вид государственной услуги и адрес объекта недвижимости. Оператор осуществит запись на официальном сайте Росреестра, а затем сообщит дату, время приема, адрес офиса и номер талона предварительной записи. По желанию гражданина оператор продублирует данную информацию на адрес электронной почты.

Через ВЦТО можно записаться на личный прием к должностному лицу соответствующего территориального органа Росреестра, или филиала Кадастровой палаты.

Кроме того, ВЦТО принимает заявки на выездной прием документов для оказания государственных услуг Росреестра на дому и передает их в соответствующий филиал Кадастровой палаты.

Даже если у обратившегося лица возник сложный вопрос по регистрации прав или кадастровому учету, специалист ВЦТО направит его руководству соответствующего территориального органа Росреестра или филиала Кадастровой палаты и после рассмотрения обращения свяжется с заявителем. Согласно Регламенту работы ВЦТО, ответ на такой вопрос предоставляется не позднее 72 часов с момента обращения.

За истекший период 2022 года посредством ВЦТО в Управление Росрестра по Ярославской области поступило 525 обращений, в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области поступило 301 обращение.

«Оперативная обработка запросов ВЦТО позволяет в кратчайшие сроки решать актуальные вопросы заявителей. Поступающие обращения в большей степени касаются статуса поданного заявления, информации, содержащейся в личном кабинете на сайте Росреестра», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

«Наибольший интерес среди официальных электронных ресурсов службы Росреестра вызывает у заявителей «Публичная кадастровая карта (ПКК)». По статистике более  50% вопросов связаны с получением информации о границах, зарегистрированных в ЕГРН земельных участков и строений на территории России посредством ПКК», - пояснила начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Анна Новожилова.

ВЦТО является уникальным проектом Росреестра и успешно зарекомендовал себя как эффективный канал взаимодействия с населением. Для ведомства это один из наиболее высокотехнологичных, наряду с официальным сайтом Росреестра, способов предоставления государственных услуг. ВЦТО работает в круглосуточном режиме:

  8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 rosreestr

 

 

 

На вопросы отвечает и.о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда:

Право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлено право, нет в ЕГРН, то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта.

Для регистрации права вам нужно заполнить заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу) и уплатить госпошлину.

После этого удобным для вас способом подайте документы в орган регистрации прав. При отсутствии оснований для приостановления ваше право будет зарегистрировано в установленный срок. В подтверждение вам выдадут выписку из ЕГРН.

  1. Нужно ли обращаться за регистрацией права собственности на недвижимость, если оно признано судом

Да, нужно, это требование закона.

По общему правилу госрегистрация проводится в заявительном порядке. Поэтому обратиться за регистрацией права по решению суда нужно вам самим как лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости

При этом обращение лица, право которого прекращено или признано отсутствующим, для госрегистрации вашего права не нужно, в случае, если оно являлось ответчиком по делу.

Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет в ЕГРН, то вам нужно обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. Это объясняется тем, что госрегистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.

  1. Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда и где подать документы?

Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), Вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление.

При личной подаче документов на госрегистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы. Но вы можете заполнить его и самостоятельно.

Документы можно подать в любом удобном офисе МФЦ или в электронном виде в установленном законом порядке.

  1. Какие документы необходимы для госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда

По общему правилу для госрегистрации права на основании решения суда вам потребуются следующие документы:

  • судебный акт, вступивший в законную силу. Он представляется в виде копии в одном экземпляре;
  • решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом. Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника;
  • доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в виде подлинника.

По своей инициативе вы можете представить и другие документы, которые необходимы для госрегистрации прав.

  1. Какие документы потребуются дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета

Если одновременно проводится госрегистрация права на объект недвижимости, установленного решением суда, и кадастровый учет этого объекта, то дополнительно потребуются:

  • межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • технический план - для других объектов недвижимости.
  1. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда

При госрегистрации прав объект недвижимого имущества по решению суда госпошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для госрегистрации прав на недвижимость. Размер государственной пошлины установлен Налоговым кодексом РФ:

  • 22 000 руб. - для организаций;
  • 2 000 руб. - для граждан.

Если по решению суда право возникает у нескольких лиц (установлено за несколькими лицами) и они обращаются за регистрацией одновременно, то госпошлина распределяется между ними.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

Для чего необходимо внесение СНИЛС и адреса электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости?

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Дмитрий Шеин.

«На всей территории Российской Федерации внедрена автоматическая система получения сведений о праве собственности на объекты недвижимости – ФГИС ЕГРН. Система автоматически обрабатывает запросы и формирует выписку обо всех объектах недвижимости, в отношении которых у правообладателя совпал хотя бы один из указанных наборов сведений, а именно:

  • ФИО и дата рождения;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность правообладателя (или предыдущего документа, удостоверяющего личность);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования правообладателя (СНИЛС).

Программный комплекс ФГИС ЕГРН содержит в себе сведения обо всех объектах недвижимости и зарегистрированных правах собственности во всех регионах Российской Федерации.

Зачастую у собственников разных объектов недвижимости полностью совпадают инициалы и дата рождения. В то время как СНИЛС представляет собой уникальную комбинацию цифр, позволяющую идентифицировать конкретного человека на протяжении всей его жизни, даже после смены персональных данных. Это базовый идентификатор каждого гражданина Российской Федерации.

Рекомендуем своевременно уведомлять регистрирующий орган о своих актуальных данных, в первую очередь СНИЛС. Это исключает получение некорректных сведений при запросах о правах собственника.

На адрес электронной почты, указанный гражданином, будут приходит уведомления о проведении учетно-регистрационных действий.

Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра в электронной форме».

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

О порядке оформления наследственных прав и нотариально удостоверенных сделок

Вопросы, касающиеся оформления наследственных прав регулярно поступают в адрес регистрирующего органа. Консультации по данному кругу вопросов оказываются бесплатно в любой нотариальной конторе Ярославской области.

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает гражданам, что в соответствии с требованием закона после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов документы на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества подает нотариус, выдавший свидетельство. Он формирует и подает пакет документов в электронном виде и получает результат оказания государственной услуги. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости заявитель получает у нотариуса.

Гражданину в орган регистрации прав после выдачи свидетельства о праве на наследство обращаться не требуется.

«За 9 месяцев текущего года в Управлением принято 29 904 решения о государственной регистрации прав по заявлением нотариусов. Государственная регистрация прав осуществляется в течение одного рабочего дня с момента поступления полного комплекта документов. Взаимодействие с нотариусами области осуществляется оперативно, в рабочем порядке вопросы решаются по каждому конкретному заявлению», - пояснила руководитель Управления Елена Галеева.

«Вопросы уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий, вопросы технического характера, возникающие при подаче документов на государственную регистрацию прав, а также ряд моментов, касающихся государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок обсуждались на заседании правления Ярославской областной нотариальной палаты 2 ноября 2022 года с представителями Управления. Эффективное взаимодействие с Управлением на постоянной основе осуществляется в интересах граждан и юридических лиц», - отметила президент ЯОНП, член Общественного совета при Управлении Наталья Губина.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

В Управлении Росреестра по Ярославской   области состоялось заседание Общественного совета

10 ноября в Управлении Росрестра по Ярославской области состоялось плановое заседание Общественного совета при Управлении.

Вопросы качества подготовки технической документации кадастровыми инженерами, электронные услуги и сервисы Росреестра, вопросы контрольно-надзорных полномочий Управления в сфере СРО, а также вопрос об участии в заседаниях совета представителей некоммерческих организаций, деятельность которых связана с противодействием коррупции обсуждались в рамках повестки заседания Общественного совета.

Члены Общественного совета приняли активное участие, как в рамках докладов, так и в прениях по вышеуказанным вопросам.

«Подготовка документов кадастровыми инженерами по результатам кадастровых работ, сфера административной ответственности участников профессионального сообщества, новый порядок контроля за деятельностью кадастровых инженеров в настоящее время находится в зоне особого внимания Управления. Комплекс мер прежде всего направлен на снижение количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий в рамках соблюдения законных интересов граждан и юридических лиц и сокращения сроков учетно-регистрационных действий.

В качестве дополнительной меры Управление предлагает вести статистику по кадастровым инженерам, оставляющим без внимания уведомления и сообщения об устранении нарушений, поступающие от государственных регистраторов в рамках проведения учетно-регистрационных действий, с последующим направлением данной информации в СРО кадастровых инженеров»,- заявила руководитель Управления Елена Галеева.

«Повышение квалификации кадастровых инженеров и подход к административной ответственности не должны носить формальный характер. Полагаю необходимым создание на территории Ярославской области филиалов или представительств СРО кадастровых инженеров для более тесного взаимодействия и принятия эффективных мер контроля за деятельностью кадастровых инженеров.

Считаю весьма важным и необходимым внедрение и развитие цифровых технологий, электронных сервисов во сферах деятельности Росреестра. В настоящее время регистрирующим органом проводится большая работа по цифровизации государственных услуг с выходом на лидерские позиции в данном вопросе.

Предлагаю принять к сведению информацию, поступившую от членов Общественного совета и продолжить активную работу в рамках деятельности совета», - подвел итоги заседания председатель Общественного совета Антон Жуков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

 

Кадастровая палата назвала самые популярные у ярославцев электронные сервисы Росреестра

Для упрощения процедур, связанных с получением информации об объектах недвижимости, Росреестром разработано более 30 электронных сервисов. Согласно региональной статистике, с начала 2022 года в электронном виде было предоставлено более 995 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что составляет 96% от общего количества. Получение услуг Росреестра в электронном виде набирает всё большую популярность среди граждан.

Специалисты кадастровой палаты назвали наиболее востребованные у жителей региона цифровые сервисы:

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Воспользовавшись данным сервисом, можно моментально узнать такие характеристики, как кадастровая стоимость объекта, форма собственности, площадь, назначение, а также данные о правах и ограничениях. Эти сведения полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта недвижимости перед совершением сделки. Интересующий вас объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу.

Предоставление сведений из ЕГРН – сервис, который позволяет запросить общедоступную информацию об объектах недвижимости. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру. Вход в сервис происходит через единую систему Госуслуг.

Публичная кадастровая карта - обеспечивает доступ к общедоступным кадастровым сведениям о земельных участках: кадастровый номер, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь, вид разрешенного использования, статус, категория земель, адрес, дата постановки на учет, план земельного участка, план кадастрового квартала, на котором расположен участок. Ресурс также позволяет измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент карты с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

«Проверка исполнения запроса (заявления) online» - бесплатный сервис, с помощью которого можно узнать, на каком этапе обработки находится обращение. Для этого в разделе «Услуги и сервисы/Сервисы/ Проверка исполнения запроса» необходимо ввести номер запроса/заявления. Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

«Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. Заявитель получает такие преимущества, как экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину. Электронные услуги прочно входят в нашу жизнь, делая ее более комфортной, и скоро станут незаменимы для большинства жителей России», - говорит Директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

В октябре на государственный кадастровый учет поставлено

5 многоквартирных жилых домов

В октябре 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области поставлены на государственный кадастровый учет 5 многоквартирных жилых домов.

  • Пятиэтажный жилой дом по адресу: г. Ярославль, ул. Запрудная, д. 3
  • Десятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Норская, д. 3;
  • Десятиэтажный жилой дом по адресу: г. Ярославль, Ленинградский проспект д. 96/1;
  • Девятиэтажный многоквартирный дом по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская, 3;
  • Трехэтажная новостройка по адресу: Ярославская область, г. Углич, ул. Островского, д. 32а.

«В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя следующее имущество:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома», - рассказал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

#СтатистикаРосреестра #УчетМКД

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

          С 19 октября 2022 до окончания мобилизации на территории области реализуется проект для мобилизованных граждан. Регистрация прав и государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости проводится вне очереди и в кратчайшие сроки.

         «При обращении в офис МФЦ гражданин должен предъявить повестку из военкомата, прием документов осуществляется в первоочередном порядке. С учетом вызовов, стоящих перед нашей страной, считаем такое решение своевременным и необходимым», - отметил руководитель ГУА ЯО «МФЦ» Павел Перехватов.

         «В Управлении Росреестра по Ярославской области организовано оперативное взаимодействие в отношении заявлений, поступивших от мобилизованных граждан. Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в сроки от 1 часа, при подаче пакета документов, соответствующего всем требованиям законодательства. Задача органов Росреестра - обеспечить быстрое и качественное оказание государственной услуги, учитывая нужды и потребности граждан», - подчеркнул временно исполняющий обязанности руководителя Управления Сергей Бодунов.

          При подаче документов необходимо обратиться к администратору зала в офисах МФЦ. Подробности по организации приема можно уточнить по телефону (4852) 49-09-09. Консультации по комплекту документов по телефону: 8 800 100 34 34.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

 

 

 

 

2 ноября 2022 года в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Вологодской области проведет вебинар на тему: «Дома блокированной застройки».

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ, который уточняет понятие «дом блокированной застройки» и разграничивает его с другими определениями – «многоквартирный дом», «индивидуальный жилой дом».

Эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области разберут нюансы законодательства, касающиеся блокированной застройки, особенности правового режима и кадастрового учета, а также расскажут о практической реализации нового закона.

В ходе вебинара будут освещены следующие вопросы:

  • Отличие домов блокированной застройки от индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов
  • Особенности кадастрового учета домов блокированной застройки
  • Порядок внесения изменений в ЕГРН в части приведения в соответствие вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости – дома блокированной застройки
  • Особенности кадастрового учета земельных участков под домами блокированной застройки.

Спикер вебинара: Позднякова Марина Николаевна – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Вологодской области.

Общая продолжительность вебинара – 90 минут. Стоимость вебинара – 1000 руб./чел.

Для участия и получения реквизитов для оплаты необходимо направить заявку на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием ФИО, контактного телефона и адреса электронной почты слушателя.

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты.

Оплата вебинара осуществляется безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Филиала в срок не позднее одного рабочего дня до дня его проведения. После осуществления оплаты Вам будет направлена ссылка для подключения к вебинару.

Необходимо в качестве факта подтверждения оплаты выслать на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. скан-образ документа, подтверждающего платеж.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа c юридическим лицом или органом местного самоуправления.

Вопросы по организации вебинара можно направить на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. либо обратиться по телефонам: 8(8172)57-26-28, 57-26-72.

Также Кадастровая палата разберет интересующие вас проблемы по заявленной теме. Вопросы можно прислать заранее, после оплаты участия в вебинаре на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.​.

ВНИМАНИЕ!

Оплата принимается до 31 октября 2022 г. Успейте оплатить квитанцию!

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Обследование геодезических пунктов в Ярославской области

   66 пунктов геодезических сетей, расположенных на территории региона, обследовано Управлением Росреестра по Ярославской области в 3 квартале текущего года.

«Напоминаем, что государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть используются во многих отраслях и сферах деятельности человека (для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении кадастровой, градостроительной деятельности, землеустройства и т.д.).

Основу указанных сетей составляют соответствующие геодезические пункты. Поэтому так важно обладать достоверной и актуальной информации об их состоянии», - отметил и.о. заместителя руководителя Управления Роман Паршков.

  • Охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения сохранности геодезических пунктов.
  • О повреждении или уничтожении указанных пунктов необходимо уведомлять Управление
  • За не уведомление или повреждение пунктов предусмотрена административная ответственность.

-Правообладатели объектов недвижимости в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения данного факта обязаны проинформировать Управление.

-Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

При этом, за не уведомление федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты государственных геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (ч.4 ст.7.2 КоАП РФ).

Административная ответственность так же предусматривается за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей (ч.3 ст.7.2 КоАП РФ).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

 

 

 

 

За 9 месяцев текущего года в офисах регионального МФЦ принято 86 535 заявлений на совершение учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, в том числе на государственную регистрацию прав подано 66418 заявлений, на государственный кадастровый учет 11908 заявлений, на государственный кадастровый учет и регистрацию прав 8209 заявлений.

6 октября 2022 года состоялось совещание, на котором руководство Управления Росреестра по Ярославской области и ГАУ ЯО «МФЦ» обсудили актуальные вопросы взаимодействия.

«Результатом эффективного взаимодействия органов Росреестра и МФЦ является государственная услуга, оказанная качественно и быстро. Фокус внимания рабочей встречи с коллегами из МФЦ был направлен на новый формат взаимодействия с целью сокращения сроков учетно-регистрационных действий, снижения доли решений о приостановлении в отношении поданных заявлений, исключения возможности жалоб со стороны заявителей. По итогам совещания выработана новая стратегия взаимодействия двух ведомств, найдены новые пути и возможности сотрудничества», - заявила руководитель Управления Елена Галеева.

«Заявления на государственные услуги Росреестра составляют одну треть от общего количества обращений, принятых сотрудниками МФЦ в регионе. Управлением предложен новый формат повышения профессионального уровня сотрудников МФЦ, осуществляющих прием документов. Оперативность решения вопросов, возникающих в процессе приема документов от заявителей является важнейшей составляющей процесса совместной работы», - отметил руководитель ГАУ ЯО «МФЦ» Павел Перехватов.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

Росреестр предлагает меры по повышению эффективности использования земли

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации. Документы разработаны в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Предлагается закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования. Данный вопрос в настоящее время не урегулирован.

В целях прекращения различной практики применения норм законодательства Российской Федерации, связанных с необходимостью установления, осуществляется ли освоение земельных участков, законопроектом предлагается дать соответствующее определение понятия «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся. Также предлагается наделить Правительство Российской Федерации полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков. В настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

«Предлагаемые изменения способствуют защите имущественных интересов граждан и страхуют землепользователей от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка. Сейчас фактически собственник земельного участка не защищен от предъявления к нему претензий со стороны контрольно-надзорных органов по вопросу использования земельного участка не по назначению или неиспользования в принципе. Законопроект дает гражданину время на освоение земельного участка и устанавливает соответствующие сроки, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя. Предлагаемые нормы по регистрации построенных объектов капитального строительства дают возможность органам государственной власти и органам местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о строительстве, вести учет построенных жилых домов», - отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«Данные инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома. Законопроект сохраняет ранее предусмотренную в Градостроительном кодексе Российской Федерации обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него. В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Для удобства граждан законопроект предусматривает расширение полномочий кадастровых инженеров: допускается подача заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности. Благодаря этому гражданам не придется совершать отдельный «поход» в Росреестр.

Законопроект соответствует «тренду» на цифровизацию: обязанность представлять заявления о государственной регистрации прав для юридических лиц предусмотрена исключительно в электронном виде. Также появится возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на нотариальной доверенности.

«Отсутствие решения по данному вопросу также сохраняет высокий риск для инвесторов, которые приобретают землю. Так, они могут столкнуться с ситуацией, когда окажется, что приобретенный у муниципалитета земельный участок является собственностью другого лица, которое своевременно не определило границы.

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка должен начать строительство на земельном участке, предназначенном для строительства, а также признаки, на основании которых можно однозначно сделать вывод о неиспользовании такого земельного участка, законодательством Российской Федерации к настоящему времени не установлены. В отношении использования иных земельных участков, за исключением земельных участков сельскохозяйственного назначения, указанный срок также не определен», - прокомментировала законопроект и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Варвара Моисеева.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Использование беспилотных технологий стало реальностью

Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) и специалист в области геодезии и картографии прошли обучение использованию беспилотного летательного аппарата (БПЛА), приобретенного в рамках государственного контракта.

Использование новейших технологий в виде БПЛА поможет выявлять нарушения земельного законодательства, исправлять реестровые ошибки, составлять ортофотопланы для наполнения ЕЭКО (Единой электронной картографической основы).

Обучение проведено специалистами ГК Геоскан, в том числе, на полигоне МИИГАиК в Тульской области.По результатам обучения сотрудники Управления получили Сертификаты операторов БПЛА.

1 min

2

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области внесены сведения о 21 водоохранной зоне

     В Ярославской области активно ведется работа по реализации дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

     В 2022 году ЕГРН пополнился сведениями о 22 прибрежных защитных полосах, 36 береговых линиях и 21 водоохранной зоне. Среди них водоохранные зоны рек Каменка, Соньга, Рубежка, Киченка, Удисна, Чернава, Кондра, Точенка и других.

     В предыдущие годы в ЕГРН также были внесены сведения о границах прибрежных защитных полос и водоохранных зонах Рыбинского, Горьковского и Угличского водохранилищ в пределах Ярославской области.

     Водоохрана зона – это территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.

     «Внесение в реестр сведений о границах водоохранных зон осуществляется в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира», - говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     Ширина водоохраной зоны определяется в соответствии с  Водным кодексом России. Так, ширина водоохранной зоны у моря — 500 м, а у рек или ручьев она зависит от протяженности. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Их ширина устанавливается в зависимости от уклона берега. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы — у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. Она составляет 200 м.

     По данным на 1 сентября 2022 года в ЕГРН специалистами Кадастровой палаты внесены сведения о 108 прибрежных защитных полосах, 139 береговых линиях (граница водных объектов) и 116 водоохранных зонах и эта работа продолжается.

     Определение границ водоохранных зон и внесение сведений о них в ЕГРН имеет особое значение для защиты таких территорий, так как позволяет исключить нарушения при предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, которые входят в границы таких зон, а также помогает защитить окружающую среду от негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.

     Для получения информации о вхождении объекта недвижимости в границы водоохранных зон, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно воспользоваться онлайн–сервисом «Публичная кадастровая карта», при этом через управление картой необходимо подключить соответствующий слой, либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, на официальном сайте Росреестра.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56


rosreestr

 

 

 

 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

За 8 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Ярославской области принято 188 492 заявления о государственной регистрации прав, включая иные заявления и аресты.

«В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Стороны (сторона) договора предоставляют на государственную регистрацию прав договор, заключенный в простой письменной     форме и подписанный сторонами. В случаях, указанных в законе, такой договор должен быть нотариально удостоверен.

Договор, являющийся основанием для государственной регистрации права, должен содержать ряд обязательных условий. Одним из таких обязательных условий является указание в договоре установленных федеральным законом или договором ограничений прав правообладателя.

Отсутствие в договоре сведений об ограничениях прав является основанием для приостановления, а в последствии и для отказа в государственной регистрации прав.

Приведем примеры подобных ограничений: охранные зоны, публичные и частные сервитуты, ипотека, аренда.

Для того, чтобы обладать актуальной информацией о наличии ограничений рекомендуем перед совершением сделки получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заказать которую можно как в электронном виде, так и через МФЦ», - рассказал заместитель руководителя Управления Сергей Бодунов.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

Услуги Росреестра в электронном виде – очевидное удобство для бизнес сообщества

За 8 месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Ярославской области на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет и единую процедуру в электронном виде подано 58981 заявление, что составляет 43,26 % от общего числа заявлений. По состоянию за 6 месяцев показатель составлял 42,4 %, положительная динамика показателя прослеживается.

В настоящее время 99,9 % заявлений, поступающих от органов власти подается в адрес территориального органа в электронном виде.

38,82% заявлений на государственные услуги Росреестра подано юридическими лицами в электронном виде.

«Цифровизация процессов входит во все сферы нашей жизни. Профессиональные участники рынка недвижимости, застройщики, владельцы большого количества объектов недвижимости, а также в целом юридические лица, в отличие от граждан, обладают всеми необходимыми ресурсами для организации процесса подачи документов в электронном виде. Управление, в свою очередь готово оказать консультативную помощь, документы, поданные в электронном виде обрабатываются в первоочередном порядке в кратчайшие сроки», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

«Для подачи документов в органы Росреестра в электронном виде необходимо иметь электронно-цифровую подпись, доступ в Интернет, и комплект документов в электронном форме. Полагаю, что юридическому лицу, являющемуся правообладателем объекта недвижимости, либо желающему им стать, доступны указанные возможности. Поддерживаю инициативу Росреестра о переходе на электронную подачу документов для юридических лиц к 2023 году», - прокомментировал председатель Общественного совета при Управлении Антон Жуков.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Внесены ли сведения о правах на недвижимость в ЕГРН?

 

Каждому гражданину необходимо знать, имеются ли в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на его объект.

Объект недвижимости может быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимого имущества, однако в реестре отсутствуют права на этот объект.

У некоторых граждан на руках имеются «старые» документы, выданные разными государственными органами (БТИ, Земельными комитетами, колхозами и т.п.) до 31 января 1998 года, при этом в органы Росреестра для государственной регистрации своих прав они не обращались. Несколько десятков миллионов объектов недвижимости по всей стране значатся в ЕГРН с незарегистрированными правами.

Необходимо отметить, что законодатель стремится решить эту проблему.

«Более года прошло с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому муниципалитеты могут анализировать все доступные документы и направлять в Росреестр сведения о правообладателях для внесения в ЕГРН. Таким образом, органами местного самоуправления и органами Росрестра в данном направлении ведется совместная работа, мероприятия в рамках которой прямо предусмотрены Федеральным законом 218-ФЗ.

С момента вступления в силу указанного 518-ФЗ (с 29 июля 2021) по 01 сентября 2022 в Управление Росреестра по Ярославской области поступило:

-87 заявлений о внесении в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости от органов местного самоуправления;

-на основании заявлений в ЕГРН внесены сведения о 87 правообладателях в отношении 82 объектов недвижимости;

114 заявления поступило о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, на основании которых 550 ранее учтенных объектов недвижимости (включая помещения, расположенные в здании) сняты с государственного кадастрового учета.

В отношении 12999 ранее учтенных объектов недвижимости осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Сергей Бодунов.

О том, как в г. Ярославле организована данная работа рассказывает председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля Валерия Мусатова.

«В первую очередь на официальном портале г. Ярославля размещена информация о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Были также размещены перечни ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых проводятся указанные мероприятия, и телефоны для получения справочной информации.

Необходимо отметить довольно длительную процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, поскольку запросы в органы государственной власти направляются не одновременно, а последовательно.

Исходя из нашего практического опыта большинство объектов, находящихся на земельных участках, предоставленных в пожизненное (наследуемое) владение, находятся в собственности наследников. Поэтому, учитывая, что согласно федеральному закону 518-ФЗ на ответ по каждому запросу отводится 15 календарных дней, а срок подачи возражений относительно сведений о правообладателях составляет 45 календарных дней, процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости может занять значительное количество времени.  

Соответственно, если здание, строение или объект незавершенного строительства находится в долевой собственности, время выявления правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости может увеличиться.

На сегодняшний день Комитетом осуществлен осмотр 118 объектов капитального строительства, подготовлены 84 проекта правовых актов о выявлении правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Информация о 45 выявленных правообладателях внесены в ЕГРН.»

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Ярославская Кадастровая палата внесла в ЕГРН 14 охранных зон объектов культурного наследия

     В текущем году в ЕГРН внесены сведения о 14 охранных зонах объектов культурного наследия (ОКН). Общее количество содержащихся в реестре недвижимости сведений об охранных зонах объектов культурного наследия Ярославской области составляет 203. Среди внесенных в этом году зон охраны объектов культурного наследия есть 4 зоны регионального значения: «Церковь Рождества Христова» - каменный, пятиглавый храм 18 века в деревне Малахово Тутаевского района, «Городская водонапорная башня» в Рыбинске, «Собор во имя Христа Спасителя, архитектор В.А.Косяков» - грандиозный каменный храм в селе Кукобой Превомайского района и «Святые ворота» (1777 г.) в составе объекта культурного наследия «Ансамбль церкви Троицы» в селе Новое Некрасовского района.

     Зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются для обеспечения его сохранности в исторической среде на сопряжённой территории. Размеры таких зон определяются и утверждаются индивидуально применительно к каждому объекту. На таких землях запрещается не только капитальное строительство, но и реконструкция зданий, касающаяся изменения высоты, количества этажей, площади.

     Государственная охрана объектов культурного наследия – одна из приоритетных задач государства. При этом большое значение имеет содержание в ЕГРН сведений об их территориях и зонах охраны.

     «Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию», - поясняет директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     После внесения сведений об охранных зонах в государственную информационную систему ЕГРН – они становятся общедоступными в любой момент времени, что дает возможность оперативно получать информацию о наличии или отсутствии ограничений и обременений. Узнать входит ли земельный участок в границы какой-либо зоны можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести в поисковой строке кадастровый номер объекта недвижимости и включить соответствующий фильтр.

     Наиболее полную информацию об объекте недвижимости можно получить, запросив выписку из ЕГРН. Заказать ее можно онлайн на сайте Федеральной Кадастровой палаты. Если нет возможности получить выписку в электронном формате или обратиться за ней в МФЦ, сотрудники ведомства привезут выписку домой или в любое другое удобное место, заранее согласовав дату и время. Для этого необходимо обратиться по телефону 8 (4852) 30-74-16 или заказать услугу онлайн. Обращаем внимание, услуги Кадастровой палаты оказываются на возмездной основе.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Законодатель установил прямой запрет на сделки с микродолями

С 1 сентября 2022 года площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, не должна быть менее 6 квадратных метров.

«На законодательном уровне установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанных правил, будут являться ничтожными. Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс РФ», – проинформировала и.о. начальника отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

«Обращаем внимание, что данное правило не применяется при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона (в том числе при сделках с использованием материнского (семейного) капитала), в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Принятием указанных изменений в Жилищный кодекс РФ законодатель исключил возможность мошеннических действий с долями в жилых помещениях, в то же время защитил права отдельных категорий правообладателей», - сообщила руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 

ВЫБОРЫ 2022 - о выдаче сведений из ЕГРН в период избирательной кампании

С 9 по 11 сентября в Ярославской области пройдут выборы Губернатора Ярославской области и депутатов муниципалитета города Ярославля восьмого созыва.

Данные об имуществе, в том числе недвижимом, кандидатов на должность Губернатора Ярославской области и кандидатов в депутаты муниципалитета города Ярославля восьмого созыва всегда находятся под пристальным вниманием общественности. О выдвижении кандидата избирательная комиссия уведомляется в установленном законом порядке: кандидатом в соответствующую избирательную комиссию подается заявление о согласии баллотироваться.

«Вместе с заявлением в соответствующую избирательную комиссию кандидатом также представляются сведения о размере и об источниках доходов, а также об имуществе, принадлежащем кандидату на праве собственности (в том числе совместной собственности), о счетах, вкладах в банках, ценных бумагах. Кандидат на должность высшего должностного лица субъекта Российской Федерации также представляет сведения о размере и об источниках доходов и имуществе своих супруга и несовершеннолетних детей», - отметила председатель Избирательной комиссии Ярославской области Елена Новик.

«Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Росреестра полномочия по предоставлению сведений, содержащихся ЕГРН, включая прием запросов о предоставлении всех видов сведений из ЕГРН от избирательных комиссий, отнесены к компетенции подведомственного Росреестру филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». В то же время в полномочия регионального Росреестра входит обеспечение полноты и достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, постоянный мониторинг качества данных реестра», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

     Кадастровая палата по Ярославской области за 8 месяцев текущего года внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) около тысячи двести сведений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), из которых более 900 составляют охранные зоны объектов инженерных коммуникаций. Всего в ЕГРН по Ярославской области содержится около 28 тыс. сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства и газораспределительных сетей, что составляет 75 % от общего количества ЗОУИТ.

     Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - это зона безопасной эксплуатации, сохранности и надежности работы электрических сетей, их эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения несчастных случаев от воздействия электрического тока.

     Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается органом исполнительной власти в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны документы направляются в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

     «Установление зон гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство зданий и сооружений и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в границах таких зон» - отмечает директор Ярославской Кадастровой палаты Татьяна Сухова

     Необходимо отметить, что процесс внесения таких сведений в ЕГРН происходит регулярно и существует еще большое количество объектов электросетевого хозяйства, в отношении которых границы охранных зон еще только предстоит внести. Поэтому приобретая земельный участок, рекомендуем провести визуальную проверку территории на предмет наличия на ней объектов электросетевого хозяйства.

     Получить информацию о вхождении объекта недвижимости в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории собственники могут с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории». Данный сервис позволяет упростить процедуру по поиску участков пригодных для строительства без ограничений и обременений.

   Кроме того, сведения из реестра недвижимости можно получить в бумажном виде, подав обращение в МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись официальными электронными сервисами Росреестра www.rosreestr.gov.ru, Кадастровой палаты spv.kadastr.ru или порталом Госуслуг.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

После выдачи свидетельства о праве на наследство, при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом нотариус обращается в органы Росреестра в электронном виде от своего имени за совершением регистрационных действий в отношении недвижимого имущества правообладателя.

За 6 месяцев текущего года нотариусами в адрес Управления подано 21018 заявлений на государственную регистрацию прав, сделок, ограничений.

31 августа представители Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в заседании Методического совета Ярославской областной нотариальной палаты. 

«На заседании обсуждались итоги совещания по взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27.06.2022г.: вопросы оформления наследственных прав, государственной регистрации на основании соглашений в рамках выделения долей по материнскому (семейному) капиталу, вопросы подачи документов по отдельным видам регистрационных действий, вопросы отчуждения пережившим супругом совместно нажитого имущества», - рассказала об итогах мероприятия и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Наталья Маликова.

«Управление открыто к диалогу и сотрудничеству с Ярославской областной нотариальной палатой, поскольку защита имущественных прав граждан и организаций является совместной задачей органов Росреестра и нотариата», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

«Методический совет с участием специалистов Управления прошел плодотворно, результативно, обсудили практические вопросы применения законодательства, выработали совместную позицию, реализуемую на территории Ярославской области по вопросам, поставленным на федеральном уровне. По итогам диалога нотариусы палаты отмечают высокий уровень профессионального опыта экспертов Управления», - прокомментировала Президент ЯОНП, член общественного совета при Управлении Наталья Губина.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

В Ярославской области в ЕГРН внесено более тысячи зон с особыми условиями использования территории

      Кадастровая палата по Ярославской области за 8 месяцев текущего года внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) около тысячи двести сведений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), из которых более 900 составляют охранные зоны объектов инженерных коммуникаций. Всего в ЕГРН по Ярославской области содержится около 28 тыс. сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства и газораспределительных сетей, что составляет 75 % от общего количества ЗОУИТ.

     Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - это зона безопасной эксплуатации, сохранности и надежности работы электрических сетей, их эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения несчастных случаев от воздействия электрического тока.

     Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается органом исполнительной власти в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны документы направляются в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

     «Установление зон гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство зданий и сооружений и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в границах таких зон» - отмечает директор Ярославской Кадастровой палаты Татьяна Сухова

     Необходимо отметить, что процесс внесения таких сведений в ЕГРН происходит регулярно и существует еще большое количество объектов электросетевого хозяйства, в отношении которых границы охранных зон еще только предстоит внести. Поэтому приобретая земельный участок, рекомендуем провести визуальную проверку территории на предмет наличия на ней объектов электросетевого хозяйства.

     Получить информацию о вхождении объекта недвижимости в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории собственники могут с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории». Данный сервис позволяет упростить процедуру по поиску участков пригодных для строительства без ограничений и обременений.

   Кроме того, сведения из реестра недвижимости можно получить в бумажном виде, подав обращение в МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись официальными электронными сервисами Росреестра www.rosreestr.gov.ru, Кадастровой палаты spv.kadastr.ru или порталом Госуслуг.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Анонс вебинара «Как изменить кадастровую стоимость?»

Приглашаем Вас на вебинар, который состоится 22 сентября 2022 года в 10:00 по мск на платформе Корпоративного университета Федеральной Кадастровой палаты.

Деятельность органов государственной власти и местного самоуправления включает в себя вопросы применения кадастровой стоимости. Наш вебинар посвящен самому актуальному из них – изменению кадастровой стоимости. Эта тема волнует многих: не только представителей органов власти и ОМС, но и специалистов, работа которых связана с кадастровой оценкой.

Слушателей вебинара ждут не только квалифицированные ответы на вопросы, но и разбор возможных трудностей.

Что будет рассмотрено в ходе вебинара?

- Применение кадастровой стоимости;

- Способы изменить ее и оспорить;

- Обращения относительно не устраивающей кадастровой стоимости;

- Установление кадастровой стоимости в размере рыночной.

Наши лекторы – начальники отделов Кадастровой палаты по Бурятии Александра Покацкая и Елена Анучина.

На вебинаре также выступит эксперт – заместитель руководителя ГБУ Республики Бурятия «Центр государственной кадастровой оценки» Александр Эрдынеев.

Внимание! Вы можете присылать свои вопросы по теме вебинара заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. после оплаты участия.

Зарегистрироваться на мероприятие и оплатить возможно по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/213

Стоимость вебинара 3000 руб. Оплата принимается до 21 сентября!

Подключайтесь – будет интересно!

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

У меня есть земельный участок, но в силу личных обстоятельств, я не могу его обрабатывать. Искать покупателя мне уже не по силам, да и налог приходится за него платить. Имеется ли возможность отказаться от ненужной недвижимости?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.

Если имеющийся у вас земельный участок больше вам не нужен, а совершить сделку с ним нет ни времени, ни желания - государство предоставляет возможность отказаться от такого объекта недвижимости.    

Как известно, на собственнике земельного участка лежат обязательства по   содержанию и уходу за таким участком, а также установленное законом налоговое бремя. Своевременный отказ от уже ненужного объекта недвижимости позволит обезопасить себя от накопления долговых обязательств.

В соответствии с положениями действующего законодательства отказаться от права собственности на земельный участок возможно путем подачи заявления в любом из офисов МФЦ «Мои документы». С собой необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок. За предоставление данной услуги плата не взимается.

После процедуры государственной регистрации прекращении права собственности, земельный участок не становится бесхозяйным, а переходит обратно в собственность органов местного самоуправления. Только в этом случае обязательства бывшего собственника земельного участка перед государством по необходимому содержанию объекта недвижимости, а также оплате налогов за него прекращаются.    

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

5 способов оперативно получить консультацию у специалистов Управления Росреестра по Ярославской области

         В настоящее время оперативно получить консультацию в Управлении Росреестра по Ярославской области возможно следующими способами.

  1. В порядке живой очереди и без предварительной записи граждане и представители юридических лиц могут получить консультацию государственного регистратора прав в офисе ГАУ ЯО «МФЦ» (Мои документы) в Дзержинском районе г. Ярославля по адресу: ул. Панина, д. 38 по графику: вторник с 15.00 до 17.00 и четверг с 09.00 до 11.00. Консультации проходят в режиме видеоконференцсвязи. С целью получения консультации достаточно подойти в указанный офис и обратиться к консультанту в зале приема граждан.
  1. В рамках еженедельной «горячей линии», которая проводится каждый понедельник с 11.00 до 13.00 по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, позвонив по телефону: (4852) 30-20-27.
  1. В социальных сетях Управления Росреестра по Ярославской области, задав вопрос в комментариях или путем отправки сообщения:

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_76

Телеграм: https://t.me/rosreestr76

Одноклассники: https://ok.ru/group/59719100465172/

Отвечаем на вопросы в течение двух рабочих дней.

  1. В Управлении осуществляется личный прием граждан по вопросам деятельности ведомства. Прием ведется в порядке предварительной записи. С графиком приема и порядком записи можно ознакомиться на сайте в разделе «Обращения граждан» (https://rosreestr.gov.ru/feedback/poryadok-rassmotreniya/).

 

  1. По вопросам, связанным с оказанием государственных услуг Росреестра заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному номеру 8 800 100 34 34 (звонок бесплатный). Регистрирующий орган направит письменный ответ заявителю в течение двух рабочих дней

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

 

 

 

 

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

 

         В Управлении Росреестра в настоящее время на особом контроле стоят вопросы государственного кадастрового учета. На актуальные вопросы по данной теме ответит и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

  1. Кадастровый инженер – кто он?

Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер.

Кадастровый инженер осуществляет свою деятельность на коммерческой основе. Однако, требования, предъявляемые к кадастровому инженеру довольно строгие: высшее образование, членство в саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует его деятельность, сдача экзаменов, профессиональная переподготовка, ответственность за нарушение закона (заключается договор страхования ответственности).

  1. В каких случаях могут потребоваться гражданину услуги кадастрового инженера?

Если сформулировать кратко, то кадастровый инженер готовит технические и межевые планы на объекты недвижимого имущества (на квартиры, помещения, дома, здания, на земельные участки). Требования к оформлению указанных документов утверждены нормативными актами на федеральном уровне.

Технические и межевые планы на объекты недвижимости являются необходимыми документами для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Например, для оформления прав на садовый или жилой дом в порядке дачной амнистии в регистрирующий орган необходимо предоставить технический план на дом.

  1. Как гражданину выбрать кадастрового инженера?

 

Управление Росреестра по Ярославской области сформирован рейтинг кадастровых инженеров, содержащий показатели деятельности специалиста (общее количество принятых решений по заявкам, количество приостановлений (отказов) по заявлениям, поданным инженером).

Для выбора кадастрового инженера можно воспользоваться рейтингом, ознакомившись с ним на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/76-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/

Кроме того, рекомендуем заключать с кадастровым инженером договор подряда на выполнение кадастровых работ. В договоре подряда может быть заложено условие об оплате услуг кадастрового инженера только после внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, являющегося предметом договора.

Отмечу, что Управление Росреестра по Ярославской области наградило благодарственными письмами кадастровых инженеров, имеющих высокие показатели деятельности по итогам за 2 квартал 2022 года, в том числе одного кадастрового инженера из г. Рыбинск.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а 

rosreestr

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управлением совместно с филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области на постоянной основе проводится работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, наличие которых ограничивает права как правообладателей объектов недвижимости, так и иных заинтересованных лиц.

Напомним, что реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ.

В ряде случаев к аналитической работе по выявлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в качестве экспертов привлекаются специалисты отдела государственного земельного надзора Управления.

«По состоянию на 15 августа 2022 года количество объектов недвижимости, в отношении которых подготовлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок  составило 692, а количество объектов недвижимости, в отношении которых исправлены реестровые ошибки составило 194», - информирует о текущих результатах деятельности и.о. начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Вера Бергер.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Ярославской области продолжают консультировать граждан в офисе МФЦ

27 июля – профессиональный праздник «День работника МФЦ»!

Управление Росреестра по Ярославской области поздравляет коллектив ГАУ ЯО «МФЦ» и желает профессиональных успехов.

«Многолетнее сотрудничество и взаимодействие Управления и ГАУ ЯО «МФЦ» направлено в первую очередь на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра», - отмечает и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

Управлением и МФЦ успешно реализован проект, старт которому был дан в апреле 2022 года. Квалифицированные специалисты Управления – опытные государственные регистраторы прав консультируют граждан дважды в неделю (вторник с 16.00-18.00, четверг с 09.00-11.00). 47 консультаций оказано заявителям в режиме видеоконференцсвязи по наиболее актуальным вопросам, связанным с подачей документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении кадастровой, градостроительной деятельности, землеустройства и иной деятельности на территории Российской Федерации создаются и используются государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть.

Основу указанных сетей составляют соответствующие геодезические пункты (пункты государственной геодезической сети, пункты государственной нивелирной сети и соответственно пункты государственной гравиметрической сети).

Перед Управлением стоит задача в максимально короткий срок получить достоверную и актуальную информацию о состоянии геодезических пунктов (обследование, систематизация и учет информации, полученной от субъектов геодезической деятельности, а также, правообладателей объектов недвижимости).

За 2 квартал 2022 года Управлением обследовано 7 пунктов государственной геодезической сети. В планах ведомства в разы увеличить данный показатель в последующие периоды.

В свою очередь, Управление напоминает, что в целях обеспечения сохранности геодезических пунктов устанавливаются охранные зоны.

Правообладатели объектов недвижимости в случае выявления повреждения или уничтожения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны проинформировать о данном факте Управление.

Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

При этом, за не уведомление федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты государственных геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (ч.4 ст.7.2 КоАП РФ).

Административная ответственность так же предусматривается за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения в виде административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей (ч.3 ст.7.2 КоАП РФ).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.

Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.

Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.

В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.

Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

 

 

 

 

Рубрика: вопрос-ответ

Я утеряла свидетельство о праве собственности на квартиру, как и где мне его получить (восстановить)?

На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.

На сегодняшний день свидетельство о регистрации права собственности не восстанавливается. Так происходит, потому что с 2016 года на территории России их перестали выдавать. В настоящий момент сделки по возникновению или переходу права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является актуальной только на момент ее выдачи, ведь изменения в ЕГРН могут быть внесены в любой момент.

Заказать выписку из ЕГРН можно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – на сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

Вместе с тем при утрате свидетельства о регистрации права сами права на недвижимость вы не теряете. Ровно так же кража такого документа не передает право обладания вашей недвижимостью преступнику.

Следует отметить, что свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются актуальными в том случае, если их собственник за последнее время не менялся.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

 

 

 

 

Гаражная амнистия: об итогах работы и о законе Ярославской области

Вопросы оформления прав на гаражи и земельные участки под ними не первый год волнуют граждан.

Федеральный закон от 05.04.21 г. № 79-ФЗ, а теперь и региональный нормативный акт (от 01.07.2022 № 32-з) регулируют порядок, условия и перечни документов, необходимых для оформления прав в упрощенном порядке.

В Ярославской области с сентября 2021 г. по июнь 2022 года в упрощенном порядке зарегистрировано 363 земельных участка общей площадью 10946 кв.м. и 103 гаража.

На самые актуальные вопросы отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Маликова.

  1. Какой гараж попадает под «амнистию»?

Гараж должен быть капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй, построен до введения действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004), не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

  1. Какие документы позволяют подтвердить право собственности на гараж и земельный участок под ним?

Оформить гараж и земельный участок под ним возможно при наличии

-любого решения органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом

-справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе

-решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража

-старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража

-документы о подключении гаража к электрическим сетям

или иным сетям инженерного обеспечения

-документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам)

 -документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.

Закон Ярославской области расширил перечень документов, установленный 79-ФЗ.

Для оформления прав на земельный участок под гаражом гражданин может предоставить один или несколько следующих документов (должны быть оформлены (выданы) до 30.12.2004 г.:

-документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов;

 -членская книжка гаражного кооператива;

-решение о предварительном согласовании места размещения гаража

-разрешение на строительство гаража

-разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки

-решение о присвоении адреса гаражу

-вступившее в законную силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража.

  1. Какой документ гражданин получает в результате?

Результатом получения государственной услуги будет являться Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

rosreestr

Июль – месяц кадастрового инженера

 

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона.

До членов профессионального сообщества доведена информация об основных задачах:

-по упрощению процедуры осуществления учетно– регистрационных действий в рамках изменений норм действующего законодательства при предоставлении государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета;

-по взаимодействию регистрирующего органа с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

Также был рассмотрен вопрос о мероприятиях по сохранности пунктов государственной геодезической сети.

И.о. заместителя руководителя и начальники отделов дали исчерпывающие ответы на вопросы, поступившие от кадастровых инженеров.

Взаимодействие с кадастровыми инженерами в первую очередь направлено на снижение количества ошибок, выявляемых при проведении правовой экспертизы межевых и технических планов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета.

В качестве распространенных недочетов можно указать следующие:

-границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, пересекают границы населенного пункта или частично попадают в границы другого кадастрового квартала;

- в межевом плане отсутствуют сведения о кадастровых (условных или инвентарных) номерах, расположенных на земельном участке объектов капитального строительства;

- вид разрешенного использования образуемых земельных участков не соответствует виду разрешенного использования исходного земельного участка;

-в заключении кадастрового инженера, содержащемся в межевом плане, отсутствует обоснование описания местоположения границ земельного участка.

«Работа Управления по снижению количества решений о приостановлении в осуществлении учетно-регистрационных действий прежде всего направлена на повышение качества услуг Росреестра, а также защиту интересов правообладателей объектов недвижимости», - отметил и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.

«В ходе семинара у кадастрового инженера есть возможность задать вопросы по конкретным учетно-регистрационным действиям, а также обменяться опытом с коллегами. Информация о мероприятиях по сохранности пунктов государственной геодезической сети принята для учета в работе», - прокомментировала Вера Климовская (кадастровый инженер, директор ООО «ГК ГеоПрофПроект»).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных», затрагивающую интересы неограниченного круга лиц. В данном случае речь идет о работе по наполнению ЕГРН точными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества.

Управлением совместно с филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области на постоянной основе проводится работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, наличие которых ограничивает права не только физических и юридических лиц, но и публичных правообладателей.

По инициативе Управления состоялось рабочее совещание на основании обращения департамента лесного хозяйства Ярославской области по вопросам исправления реестровых ошибок, обусловленных пересечением границ земельных участков, одним из которых является земельный участок лесного фонда. Выработан механизм взаимодействия при устранении подобных реестровых ошибок.

«Достоверный и актуальный реестр недвижимости является гарантией защиты прав собственников объектов недвижимого имущества, обеспечивает эффективное использование ресурсов государства и упрощает процедуры ведения бизнеса на территории Ярославской области», -отмечает руководитель Управления Елена Галеева.

 

                

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

       

 

       

 

rosreestr

Анонс вебинара «Как подготовиться к сделке и распознать ошибку в сведениях» 

Приглашаем на вебинар «Как подготовиться к сделке и распознать ошибку в сведениях».

Вебинар состоится 25 июля 2022 года в 10:00 МСК.

Покупка недвижимости – это не просто подписание документов сделки и оплата, это еще и большие риски потерять все, пострадав от действий мошенников или недобросовестных продавцов. Во избежание неприятных сюрпризов необходимо основательно подготовиться к предстоящей сделке.

Наш лектор – заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Ольга Шерсткова подробно расскажет о моментах, на которые следует обратить внимание при подготовке к сделке.

В рамках вебинара слушатели узнают:

  • Где и как получить информацию про объект сделки
  • Какие сведения о недвижимости имеют первостепенное значение, и на что следует обратить внимание
  • Как поступить, если обнаружили несоответствие сведений об объекте, содержащихся в ЕГРН, и в правоустанавливающих документах
  • Ошибки в сведениях об объекте. Как их исправить, в какие сроки.

Гости нашего вебинара – представители Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу: заместители начальников отделов государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначения, Мария Володина и Людмила Артёмова, расскажут, какие недостатки при подготовке пакета документов могут привести к приостановлению государственной регистрации прав. А также остановятся на некоторых моментах при составлении договора купли-продажи.

Стоимость участия 1000 рублей

Присоединяйтесь – это интересно!

Для участия и получения реквизитов для оплаты необходимо направить заявку на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием ФИО, контактного телефона и адреса электронной почты слушателя.

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Оплата принимается до 22 июля 2022 года. Успейте оплатить квитанцию!

Вопросы по организации и теме вебинара можно направлять на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или обратиться по телефону (8182) 22-90-02.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

    Кадастровая палата подвела итоги  мониторинга рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области  в первом полугодии 2022 года.

     Кадастровый инженер – это специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности. На сегодняшний день при оформлении недвижимости в собственность никак не обойтись без участия кадастрового инженера.

     Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры выполняют работы в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет. Кадастровый инженер проводит обмеры объекта, вычисляет  координаты на местности, устанавливает его границы.

Как результат выполненных работ подготавливаются следующие документы:

  • Межевой план - при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
  • Технический план - при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части.
  • Акт обследования - при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. 

     Затем кадастровый инженер представляет документы в орган регистрации права для последующего внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.

     Фиксированной стоимости услуг кадастровых инженеров нет. Каждый объект обладает индивидуальными характеристиками и требует определенного объема работ.

     Регулярное анкетирование кадастровых инженеров и заказчиков их услуг выявило следующие показатели ценовой политики в сфере кадастровых работ.  Так, стоимость работ в отношении земельных участков площадью не более десяти соток, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства составляет около 10 тысяч рублей. Межевание участка большей площади обойдется заказчику в сумму до 13,5 тыс. рублей. Однако минимальная стоимость таких работ составляет 4 тыс. рублей. Подготовка межевого плана при оформлении выдела в счет земельной доли стоит от 6,5 до 15 тыс. рублей, а подготовка проекта межевания – от 8 до 24 тыс. рублей.

Средний срок выполнения кадастровых работ 22 дня.

     «Разница в стоимости и сроках выполнения работ зависит от вида недвижимости, сезона проведения работ, от площади соответствующего объекта, его местоположения, количества поворотных точек, конфигурации, количества смежников, количества объектов оформляемых одновременно  и многих других факторов», - отмечает директор кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках для садоводства и дачного хозяйства площадью не более 100 кв. м, обойдутся заказчику в сумму от 4 до 10 тыс. рублей. Стоимость кадастровых работ для помещений площадью менее 100 кв. м варьирует от 4 до 8 тыс. рублей. Для зданий площадью менее 300 кв. м стоимость работ составит 4–13,5 тыс. рублей, большей площадью – от 6 до 15, 5 тыс. рублей.

Найти кадастрового инженера можно по запросу в интернете, посредством рекламы, по отзывам знакомых. При выборе кадастрового инженера важно учитывать наличие у него действующего квалификационного аттестата, членство в СРО и результаты профессиональной деятельности. Проверить эти данные о специалисте можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра. Всего в реестре представлены порядка 40 тыс. кадастровых инженеров со всей страны.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Вебинар Кадастровой палаты на тему: «Новеллы в законодательстве»

Кадастровая палата по Новгородской области сообщает о проведении 26.07.2022 в 11.00 (МСК) вебинара на тему: «Новеллы в законодательстве». Продолжительность данного мероприятия 90 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб/чел. Вебинар, посвященный основным изменениям в законодательстве в сфере оборота недвижимости «Новеллы в законодательстве». На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области: Заместитель директора - главный технолог Ханыгина Светлана Викторовна, специалисты отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости, сотрудники отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1, сотрудники юридического отдела. На вебинаре, который пройдет в формате полуторачасовой видеоконференции, будут рассмотрены нововведения Федерального закона от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Слушателей познакомят с новой главой ГК РФ «Недвижимые вещи». Спикеры расскажут об изменениях форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости и порядок их заполнения. В ходе обучающего занятия ведущие специалисты Кадастровой палаты уделят особое внимание новым правилам «дачной амнистии», так с 01.07.2022 гражданин вправе оформить бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и расположенный на нем жилой дом.

Слушателей познакомят с особенностями заполнения межевого, технического планов, акта обследования до утверждения новых XML-схем, новыми формами разрешения на строительство и формой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. С 1 сентября 2022 года устанавливаются новые требования к оформлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, также к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Определены также требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута и содержанию обоснования необходимости его установления.

Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 25.07.2022 заявку и с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара Вы можете направить до 25.07.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

В июне 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области поставлены на государственный кадастровый учет четыре многоквартирных жилых дома.

  • 9 - этажный дом в г. Ярославле по ул. Шпальной площадью 4176,2 кв.м.
  • 18-этажный жилой дом в современном Фрунзенском районе г. Ярославля, территория, ограниченная просп. Фрунзе, ул. Чернопрудной, ул. Лескова, ул. Бурмакинской), строение 1Б, площадь дома 25432, 5 кв.м.
  • Многоквартирный жилой дом площадью 6287,3 кв.м. 8-9 этажный в экологически чистом Заволжском районе г. Ярославля (ул. Маяковского, д. 13б).
  • В красивом городе на Волге (г. Тутаев Ярославской области) по ул. В.В. Терешковой, д.13 поставлен на учет 5 этажный жилой дом, площадью 3796,9 кв.м.

Кроме того,  в г. Рыбинск,  по ул. Баженова, д.1а внесены изменения в ЕГРН в связи с постановкой на кадастровый учет двух этапов строительства жилого дома.

        

         «Государственный кадастровый учет многоквартирных жилых домов осуществляется в Управлении в пятидневный срок, решения о приостановлении по данной категории дел отсутствуют, что является результатом  тесного и плодотворного сотрудничества с департаментом строительства Ярославской области», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.  

#СтатистикаРосреестра #УчетМКД

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


rosreestr

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает проводить совещания с представителями дачных и садоводческих товариществ.

29 июня в г. Гаврилов-Ям на базе Администрации района Межмуниципальным отделом по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам проведено совещание на тему: «Дачная амнистия 2.0».

В рабочей встрече принимали участие начальник межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Управления Макарова Т.А., начальник Управления по архитектуре, земельным и имущественным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Василевская В.В., а также председатели шести садоводческих товариществ, расположенных на территории города и района.

«Дачная амнистия дает возможность в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и жилые и садовые дома. Порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) объектов и окончании работ. Срок дачной амнистии в настоящее время до 01 сентября 2022, но 1 сентября он будет продлен до 1 марта 2031 г.

Жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства: высота не более 20 м., иметь не более 3 надземных этажей, состоять из комнат и помещений вспомогательн6ого использования.

В офис МФЦ либо в электронном виде посредством сайта Росреестра необходимо подать заявление, технический план, правоустанавливающий документ на земельный участок. Наследники также могут воспользоваться дачной амнистией, предоставив свидетельство о праве на наследство», - пояснила начальник межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Татьяна Макарова.

Каждый участник совещания получил развернутые ответы на поставленные вопросы и информационный раздаточный материал.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


        rosreestr 

          Управление Росреестра по Ярославской области подводит итоги работы за полугодие. Одно из социально значимых направлений – это динамика показателей по ипотеке.

         За шесть месяцев 2022 года на регистрацию ипотеки поступило 7409 заявлений, их них 3793 заявления поступило в электронном виде.

         В отношении 93 % заявлений, поданных в электронном виде, принимается положительное решение в срок, не превышающий один день.

         Весьма важно осветить показатели по льготной ипотеке. За полугодие по программе льготной ипотеки подано 929 заявлений. При этом во втором квартале текущего года подано на 59 заявлений больше, чем в первом.

         Общее количество зарегистрированных прав по программе «сельская ипотека» в Ярославской области составило 603.

         «Государственная регистрация электронной ипотеки в срок 24 часа – одно из направлений, стоящих на особом контроле в Управлении. Полагаем, что увеличение показателей льготной ипотеке во втором квартале обусловлено снижением ставки ЦБ по льготной ипотеке до 7%», - прокомментировал и.о. заместителя руководителя Сергей Бодунов.

            

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

(Обзор наиболее частых вопросов, заданных специалистам Управления Росреестра по Ярославской области в ходе консультаций  в офисе МФЦ)

Отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Маликова.

1.      Как погасить регистрационную запись по ипотеке, если закладная с отметкой банка об исполнении на руках, квартира находится в Нижнем Новгороде?

Руководствуясь нормами Федерального закона от 16.7.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в указанном случае заявителю необходимо обратиться в офис МФЦ (Центры «Мои документы») с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, приложив оригинал закладной с отметкой банка. Прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется в офисах МФЦ в Ярославской области осуществляется.

2.      Унаследовала по завещанию гараж. Как оформить земельный участок под этим гаражом по Свидетельству на право владения землей, выданному в 1993 г.?

Установлено, что земельный участок предоставлен для строительства гаража для собственных нужд. Можно зарегистрировать возникшее право на земельный участок, если сведения о нем содержатся в ЕГРН (п. 5 ч. 4 ст. 14 Закона 218-ФЗ), земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Если вы не знаете, внесены ли в ЕГРН сведения о вашем земельном участке, вы можете проверить это с помощью публичной кадастровой карты или посредством сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн (  https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online).

Обратиться с заявлением о государственной регистрации гражданин может в офис МФЦ, предоставив, в соответствии с  ч. 2  ст. 49 Закона 218-ФЗ следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Сгорела часть индивидуального жилого дома. Как снять с учета сгоревшую половину дома, как оформить права на оставшуюся часть жилого дома?

Установлено, что объект поставлен на государственный кадастровый учет, права собственников зарегистрированы. Собственники дома обращаются к кадастровому инженеру за подготовкой нового технического плана об изменении характеристик жилого дома. Затем необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРН с приложением указанного технического плана.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

 

rosreestr

 

 

 

 

     30 июня 2022 года в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Оренбургской области проведет вебинар на тему «Новые формы и требования к подготовке межевых и технических планов». В качестве лектора на вебинаре выступит ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Оренбургской области Ильгиза Мамбетова. Она подробно осветит вопросы, связанные с новыми формами и требованиями к подготовке межевых и технических планов, вступившими в силу 19.06.2022.

     Для участия в вебинаре заинтересованным слушателям необходимо не позднее 29.06.2022 проинформировать о готовности принять участие, направив подтверждающее письмо по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с пометкой «Для вебинара».

Продолжительность вебинара до 90 минут. Стоимость за 1 слушателя составляет 1000 рублей. Вопросы по теме слушатели смогут задать во второй части вебинара в режиме онлайн. По всем возникающим вопросам обращаться по тел.: 8 (3532) 44-38-22, доб. 2080, 2030 (контактные лица по вопросам организации – Зинченко Наталия Викторовна, по вопросу оплаты и выставления счета - контактное лицо Шуйскова Елена Александровна, телефон 8(3532) 44-42-45).

Что? Вебинар по теме: «Новые формы и требования к подготовке межевых и технических планов»

Когда? 30 июня 2022 года в 12:00 (по местному времени)

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

image1

Рубрика: вопрос-ответ

 

     Недавно запрашивала выписку из Единого государственного реестра недвижимости, но сведения не получила, т.к. информации в реестре не оказалось. Можно ли мне вернуть деньги за поданный запрос?

     На вопрос отвечает заместитель начальника отдела подготовки сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Марина Максимова.          

     К сожалению, затраченные средства вернуть не получится.

Важно понимать, что плата за предоставление сведений вносится за факт подачи запроса и его обработку.

Если в реестре недвижимости нет никаких сведений по объекту, интересующему заявителя, то запрос всё равно считается поданным и обработанным в соответствии с законодательством.

     То же касается и тех случаев, когда в запросе были указаны недостаточно точные критерии поиска объекта, в результате чего заявитель получил информацию не по тому объекту, что его интересовал.

     Именно поэтому необходимо быть максимально внимательными во время подачи запроса, указывать максимально точные и полные характеристики объекта недвижимости. Идеально при запросе информации указывать кадастровый номер объекта, а при запросе «выписки о правах отдельного лица» — СНИЛС заявителя и предыдущие ФИО, если они когда-либо менялись.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Известно, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах недвижимости и их собственниках. Случается, что в имеющиеся сведения закрадываются разного рода ошибки, которые вполне можно исправить. Способы исправления зависят от вида ошибки.

Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН.

Реестровая ошибка – это неточность, которая содержится в предоставляемых документах: межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые предоставлялись в регистрирующий орган иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

«Любая ошибка, в реестре недвижимости приводит к несоответствию данных ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав или влечет за собой отражение в ЕГРН неверных технических характеристик объектов недвижимости, пересечение границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов с границами земельного участка», - говорит главный технолог - заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.

И если техническую ошибку исправить достаточно просто, подав заявление в МФЦ «Мои документы», отправив заявление по почте или через личный кабинет на сайте Росреестра, где специалисты ведомства исправят ее в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего заявления, то с реестровой ошибкой дело обстоит сложнее.

Для ее исправления нужно предоставить в орган регистрации прав документы, которые подтвердят наличие ошибки и будут содержать корректные сведения для ее исправления. Еще один вариант – вступившее в силу решения суда, на основании документов, обеспечивающих исполнение такого решения.

«При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она состоит, приложены документы, подтверждающие доводы специалиста, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН», - отмечает Владимир Фомин.

После этого следует подать заявление в Росреестр, приложив к нему исправленные документы. Изменения будут внесены в сведения ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

Кроме этого, в соответствии с положениями действующего законодательства орган регистрации прав может самостоятельно выявить ошибку. Утвержденный Порядок определяет действия в случаях самостоятельного выявления им реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и обеспечивает возможность её исправления без участия правообладателя.

Ярославский филиал кадастровой палаты продолжил участие в процессе исправления реестровых ошибок в сведениях реестра недвижимости, предусмотренного Федеральным проектом «Национальная система пространственных данных» в рамках установленного графика. Специалисты учреждения участвуют в подготовке отчетов, содержащих исправленные сведения координат характерных точек границ объектов недвижимости, объектов реестра границ. При этом верные сведения о местоположении границ будут внесены в ЕГРН лишь по истечении трёх месяцев с момента направления заинтересованным лицам решения о необходимости исправления реестровой ошибки на основании отчета.        

«Следует отметить, что исправление любой ошибки в реестре недвижимости осуществляется только в том случае, если не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случае если исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится исключительно по решению суда» - обращает внимание Владимир Фомин.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

Анонс вебинара «Кадастровый учет сельхозучастков»

 

     22 июня в 11:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет сельхозучастков».

Наш вебинар адресован кадастровым инженерам и юристам агрофирм. Участие в нем позволит ответить на сложный вопрос об оформлении участков земель сельхозназначения. Мы поможем вам избежать не только ошибок в работе с сельхозучастками, но и приостановок.

Какие документы о сельхозучастках нужны для кадастрового учета?
Можно ли решить проблему пересечения границ во внесудебном порядке?
Как быть с участками, ранее оформленными в качестве единого землепользования?

И это неполный перечень актуальных моментов. Также будет полезна информация об изменении вида разрешенного использования участка земель сельхозназначения. Плюс важно знать о допустимых размерах участков.

Лектор – директор Кадастровой палаты по Липецкой области Татьяна Мельникова. На конкретных примерах она расскажет, как правильно подготовить необходимые документы.

Гости вебинара:

  • ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков Управления Росреестра по Липецкой области Екатерина Щедринова;
  • начальник отдела обеспечения государственной кадастровой оценки Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области Светлана Ильченко;
  • начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Грязинского муниципального района Липецкой области Михаил Бавыкин.

Вопросы по теме вебинара участники могут прислать заранее Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. после оплаты участия. Оплата принимается до 21 июня.

Что? Вебинар по теме: «Кадастровый учет сельхозучастков»

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

Когда? 22 июня в 11:00 (Мск).


________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56


rosreestr

 

 

 

 

Электронная цифровая подпись — это уникальная комбинация знаков или паролей, которая служит аналогом собственноручной подписи на бумаге. Проще говоря, цифровая подпись позволяет сделать документы в электронном виде юридически значимыми и защитить их от подделки.

Электронная подпись для Росреестра – современный и удобный формат взаимодействия с порталом.

С помощью усиленной квалифицированной электронной подписи можно взаимодействовать с порталом Росреестра из дома или офиса. Владельцы недвижимости могут использовать ЭЦП для работы на онлайн портале Росреестра.

Имея ЭЦП можно регистрировать права на недвижимость и сделки с ней, подавать заявление на кадастровый учет, получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получать сведения из государственного реестра кадастровых инженеров.

«Чтобы получить квалифицированный сертификат электронной подписи гражданину необходимо обратиться в удостоверяющий центр (организация, которая имеет право выпускать сертификаты электронной подписи юридическим и физическим лицам), предъявить паспорт и заявление на выпуск квалифицированной электронной подписи», - рассказала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Ермакова.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr fs

В период с 30 мая по 3 июня 2022 года специалистами Управления Росреестра по Ярославской области и филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области были проведены консультации граждан о правах несовершеннолетних в сфере недвижимости, в том числе очные, ежедневно работала горячая телефонная линия.

Мероприятие было приурочено к Международному дню защиты детей.

В рамках акции консультирование проводилось по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан. Управление проинформировало аппарат уполномоченного по правам ребенка в Ярославской области о мероприятиях в рамках недели правовой помощи.

«В адрес Управления поступили вопросы, касающиеся приобретения и строительства недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала, представления интересов несовершеннолетних, получения разрешения органов опеки и попечительства, совершения сделок с имуществом несовершеннолетних. Проверочные действия по соблюдению законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних граждан являются обязанностью государственного регистратора при проведения правовой экспертизы документов, поступающих на государственную регистрацию прав», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

«Защита имущественных прав несовершеннолетних, безусловно, находится в зоне особого внимания аппарата Уполномоченного. Полагаю, что подобные мероприятия, проводимые Росреестром, повышают уровень юридической грамотности населения, открывают гражданам новые возможности для решения актуальных жизненных вопросов,» - подчеркнул Уполномоченный по правам ребенка в Ярославской области Михаил Крупин.

#РосреестрДетям #МыТамГдеЛюди

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

Хотел бы прописаться в садовом домике. Слышал, что сначала надо перевести садовый дом в жилой. Как это сделать?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий Юлия Сапожникова.

Для начала убедитесь, что строение капитальное. Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым.

Для регистрации постройки на дачном участке в качестве жилой необходимы:

- высота не более трех этажей;

- наличие фундамента;

- наличие капитальной кровли;

- конструкция дома должна быть устойчивой;

- наличие коммуникаций: водоснабжения, канализации, электросетей и отопления, которое позволит обогреть дом при температуре воздуха ниже +18 градусов;

- отсутствие деления дома на квартиры.

Чтобы перевести садовый дом в жилой, нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен с пакетом документов:

- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах

- Правоустанавливающие документы на дом

- Заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адреса. В заявлении нужно указать адрес, реальный или электронный, на который владелец хочет получить ответ местной администрации.

- Заключение кадастрового инженера о том, что здание действительно построено капитально и может выступать в качестве постоянного места проживания.

На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Если уполномоченный орган местного самоуправления принял решение о признании садового дома жилым, он направляет своё решение заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений самостоятельно.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr 0

Управлением Росреестра по Ярославской области в мае 2022 года организована совместная рабочая встреча с представителями Ярославского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России». Мероприятие прошло с участием председателя Общественного совета при Управлении.
«Мероприятие стало первым в серии информационных встреч с дачными и садоводческими товариществами. В июне 2022 г. Управлением Росреестра по Ярославской области запланировано проведение подобных встреч на территории муниципальных районов с участием представителей органов местного самоуправления», - заявила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.
Председатели порядка 30 садоводческих товариществ, расположенных на территории Ярославской области присутствовали на заседании, имели возможность задать актуальные вопросы, получить ответы от регистрирующего органа.
«Политика Росреестра в настоящее время направлена на сокращение сроков государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, а также на устранение причин, препятствующих проведению учетно-регистрационных действий. Ведомство стало более открытым для диалога по всем направлениям деятельности. К задачам Общественного совета при Управлении относятся мониторинг качества оказания государственных услуг Росреестра, обеспечение взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и объединениями, гражданами по вопросам, входящим в компетенцию Управления», - пояснил Антон Жуков.
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Сергей Бодунов разъяснил присутствующим положения Федеральных законов 518-ФЗ (о выявлении правообладателей объектов недвижимости), 79-ФЗ (о «гаражной амнистии»), 478-ФЗ (о дачной амнистии 2.0).
Специалисты Управления дали ответы на вопросы садоводов, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилые и садовые дома, земельные участки, расположенных в границах СНТ, земли  общего пользования, государственной пошлины за государственную регистрацию прав и платы за выдачу сведений из ЕГРН, мероприятий по государственному земельному надзору в отношении земельных участков, не используемых по назначению, государственной регистрации прав на основании судебного решения.
Для каждого участника Управлением был подготовлен информационный раздаточный материал.
«Выражаю благодарность представителям Управления Росреестра по Ярославской области, председателю Общественного совета за открытый диалог с дачниками и садоводами Ярославской области. Надеемся на дальнейшее сотрудничество с ведомством и проведение подобных встреч на регулярной основе, в том числе на территории муниципальных районов», -  отметил председатель Ярославского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Александр Минькин.
 
Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о чат боте в Телеграмм Росреестра для ответов на «дачные вопросы» @RosreestrDachaBot
#ДачныйСезон #ДачаМоя
 
Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
 

1 1

ВСЕРОССИЙСКАЯ НЕДЕЛЯ ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ ДЕТЯМ

Всероссийская неделя правовой помощи детям пройдет в Филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области. С 31 мая по 3 июня 2022 г. граждане смогут получить консультацию о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме очных консультаций при личном обращении по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, 1 этаж, кабинет №16 (с 10.00 до 12.00).

Получить консультацию возможно по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность и иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан.

«День защиты детей – это добрый праздник, пусть он будет наполнен детским смехом и радостью! При этом мы должны понимать, что наша обязанность – не просто подарить положительные эмоции и счастье нашим детям, но и обеспечить сохранение и гарантию их имущественных прав, научить их азам обращения с недвижимостью», – отмечает заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Срок проведения акции с 30 мая по 6 июня. Консультации проходят до 3 июня включительно.

#РосреестрДетям

___________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

rosreestr

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 23 по 27 мая 2022 г. подано:

4195 заявлений, из них 1885 пакетов документов поступило в электронном виде, что составило 45 % от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 214 заявлений, в том числе 62 (29 %) направлено в электронном виде, на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 48 заявлений, 31 из них (64,5 %) поступило в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4621 заявление.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме. По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr

На минувшей неделе Росреестр провел совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности

На совещании, состоявшемся в Управлении Росреестра по Ярославской области, присутствовали руководитель Управления, директор и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», начальники территориальных отделов Управления, государственные регистраторы прав, кадастровые инженеры ассоциации СРО «Кадастровые инженеры», ассоциации «Союз кадастровых инженеров».

Формат совещания в режиме видеоконференцсвязи позволил участвовать в мероприятии более тысячи участникам из всех регионов Российской Федерации.

С докладами выступили заместитель руководителя Росреестра, начальники Управлений, президент Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров». В ходе совещания были рассмотрены вопросы, касающиеся осуществления кадастровой деятельности и государственного кадастрового учета, повышения качества кадастровых работ и снижения решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, картографо-геодезического обеспечения ведения ЕГРН, деятельности Росреестра в сфере надзора за саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

В фокусе внимания были вопросы о новеллах в законодательстве в сфере кадастрового учета, о введении рейтинга кадастровых инженеров по оценкам заказчиков кадастровых работ, об усовершенствовании работы сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера», о необходимости повышения качества кадастровых работ, что позволит снизить количество решений о приостановлении государственного кадастрового учета.

«Спикеры мероприятия осветили обширный круг вопросов. По итогам совещания Управление ждет обратной связи от профессиональных участников кадастровой деятельности, в первую очередь, речь идет о предложениях по повышению качества кадастровых работ», - подвела итог руководитель Управления Елена Галеева.

«Информацию, озвученную на семинаре, учтем в работе. Наше профессиональное сообщество будет с интересом и нетерпением ждать когда будет доработан сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Формат совещания в режиме видеоконференцсвязи очень удобен», - поблагодарила директор ООО «ГК ГеоПрофПроект», член экспертного совета Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» и Общественного совета Управления Вера Климовская.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

ВСЕРОССИЙСКАЯ НЕДЕЛЯ ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ ДЕТЯМ

Пройдет в Управлении Росреестра по Ярославской области.

С 30 мая по 3 июня 2022 г. граждане смогут получить консультации государственных регистраторов о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме очных консультаций и посредством горячей линии.

Телефон горячей линии: 8 (4852) 30-20-27 (11.00 до 13.00).

Предварительная запись на консультацию: 8 (4852) 73-98-54 (09.00 до 17.00).

Консультирование при личном обращении по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а ,1 этаж (11.00-13.00).

Получить консультацию возможно по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность и иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних граждан.

1 1

#РосреестрДетям

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

Анонс вебинара «Установление публичного сервитута»

 

     Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области сообщает о проведении 26.05.2022 в 10.00 (МСК) вебинара на тему «Установление публичного сервитута». Продолжительность данного мероприятия 60 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб/чел.

     Понятие «публичный сервитут» не часто используется в гражданском обороте. Поскольку правообладатель земельного участка может столкнуться с ситуацией, когда иначе поступить по закону нет возможности, кроме как установить сервитут, эксперты Кадастровой палаты по Новгородской области в ходе вебинара, расскажут слушателям что же такое публичный сервитут, как он устанавливается и с какой целью, а также о преимуществах оформления публичного сервитута. К тому же особое внимание эксперты уделят требованиям к подготовке документов с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте и анализу типичных ошибок, допускаемых при подготовке таких документов. В вебинаре примут участие начальник отдела обеспечения ЕГРН Елена Ильинская и начальник отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Лидия Веселова. В ходе вебинара у вас будет возможность задать вопросы и получить на них ответы экспертов.

     Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию в любом отделении банка и до 17-00 25.05.2022 заявку и с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара вы можете направить до 25.05.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..


Rosreestr Yaroslav

Цифровизация документов государственного фонда данных в рамках работ по наполнению ЕГРН полными и точными данными.  

   В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Ярославской области ведется масштабная работа по оцифровке материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).

  «Переводу в электронный вид подлежат наиболее востребованные материалы ГФДЗ. Проанализировав обращения за предоставлением государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», Управление в первую очередь начало работу по переводу в электронный вид землеустроительных дел.

  Также из документов на бумажных носителях заявители чаще всего обращаются за проектами землеустройства (перераспределения земель), материалами по графическому учету земель (дежурными картами), материалами внутрихозяйственной оценки земель сельскохозяйственных организаций», - пояснила и.о. начальника отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Наталья Богдевич.

         В ГФДЗ Управления насчитывается 187 019 единиц хранения на бумажных носителях, из них 22278 материалов с пометкой «Для служебного пользования».

         По состоянию на 01.05.2022 Управлением оцифровано 30192 единицы хранения, кроме того ведется работа по снятию с материалов ГФДЗ пометок «Для служебного пользования».

#СтатистикаРосреестра

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а


Rosreestr Yaroslav

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 16 тысяч земельных участков зарегистрировано Росреестром по «гаражной амнистии»

За 7 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 16 132 земельных участков общей площадью 47 890 кв. м, сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«По состоянию на 31 марта 2022 года в стране по правилам, предусмотренным Законом, зарегистрировано 12 688 гаражей. Также дополнительно включены сведения о 3615 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости. Росреестром на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями во всех субъектах. Ожидаем, что граждане продолжат активно использовать механизм «гаражной амнистии», - отметил Алексей Бутовецкий.

С сентября 2021 по март 2022 года наибольшее число земельных участков оформлено в Пермском крае (897 участков площадью 26 536 кв. м), Республике Бурятия (823 участка площадью 23 368,2 кв. м), Республике Мордовия (806 участков площадью 21 247 кв. м), Омской области (736 участков площадью 17 636 кв. м), Красноярской крае (685 участков площадью 19 401 кв. м).

01

Лидерами по количеству зарегистрированных гаражей* в рамках Закона стали Омская область (3041 гараж), Республика Татарстан (1084 гаражей), Свердловская область (737 гаражей), Тверская область (462 гаража), Приморский край (427 гаражей).

02

Применение Закона «о гаражной амнистии» обеспечивается государственными и муниципальными органами на постоянной основе. Ранее Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Также ведомство публикует ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

  Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 *Общее количество гаражей, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Закона № 79-ФЗ, в том числе внесены изменения в записи ЕГРН путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж».

            О реализации Закона о «гаражной амнистии» на территории Ярославской области рассказала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

         «С сентября 2021 по март 2022 года 56 земельных участков общей площадью 1612 кв.м. и 10 гаражей зарегистрированы в Ярославской области в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии», в отношении более 300 объектов недвижимости внесены изменения в записи ЕГРН путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж».

Управлением Росреестра по Ярославской области проведены совещания с Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, с органами местного самоуправления, осуществляется консультирование специалистов МФЦ, кадастровых инженеров, ведется разъяснительная работа с представителями гаражных кооперативов, информационный материал регулярно размещается на официальных сайтах администраций районов, публикуется в социальных сетях Управления, в местных СМИ».

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

Rosreestr Yaroslav

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 16 по 20 мая 2022 г. подано:

4409 заявлений, из них 1901 заявление поступило в электронном виде, что составило 43,1 % от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 165 заявлений, в том числе 63 или 38,1 % в электронном виде,

на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 32 заявления, из них 16 или 50 % в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4080 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

     25 мая в 17:00 (Мск) Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты проведет новый вебинар. Тема – «Кадастровая оценка: для органов власти и ОМС».

     Информация адресована представителям органов государственной власти и местного самоуправления, а также специалистам, работа которых связана с кадастровой оценкой.

Мы планируем обсудить:

– Что принципиально поменялось в системе кадастровой оценки по 135-ФЗ и 237-ФЗ?

– Какие изменения относительно кадастровой оценки планируются в 2023 году?

– В какие годы нужно готовиться к кадастровой оценке в зависимости от вида объекта недвижимости?

     К тому же вы познакомитесь с мнением специалистов Москвы и Московской области про особенности работы государственных бюджетных учреждений.

     Вам будут представлены новые функции ФГБУ «ФКП Росреестра» и бюджетных учреждений.

     Плюс мы расскажем о тех существенных корректировках методики, которые заслуживают вашего внимания.

     Лектор - Денис Шереметьев, начальник отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки, центральный аппарат Росреестра.

     Дополнительно вас ждет два интервью:

– генерального директора ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» Дмитрия Ковалёва;

– начальника Управления кадастровой оценки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Московской области Евгении Гольды.

     Вопросы по теме вебинара можно присылать заранее Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Присоединяйтесь – будет интересно!

          

Rosreestr Yaroslav

В Ярославской области выявлено 78 га земель для вовлечения в жилищное строительство

В соответствии с поручениями Президента России и Правительства РФ в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в целях формирования Единого банка земли для жилищного строительства Управлением Росреестра по Ярославской области совместно с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления субъекта реализованы следующие мероприятия:

- создан Оперативный штаб для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Ярославской области, в состав которого входят представители органов государственной власти Ярославской области, органов местного самоуправления, территориальных органов ФНС России и Росимущества, Филиала ФГБУ ФКП Росреестра;

- проведен анализ использования земель и выявлены участки для целей вовлечения под жилищное строительство в границах населенных пунктов и прилегающих к ним территорий;

- между Управлением и Правительством Ярославской области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».

«В результате проделанной работы в настоящее время выявлено 66 земельных участков и 1 территория общей площадью 78 га, возможных к вовлечению в целях жилищного строительства.

Только слаженная совместная работа Управления и органов государственной власти и местного самоуправления позволит реализовать задачи, поставленные перед нами Президентом и Правительством РФ, повысить инвестиционную привлекательность региона», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Rosreestr Yaroslav

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за короткую праздничную неделю с 11 по 13 мая 2022 г. подано:

2756 заявлений, из них 1373 пакета документов поступило в электронном виде, что составило 49,8% от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 71 заявление, в том числе 24 или 33,8 % в электронном виде,

на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) было подано 17 заявлений, из них 10 или 58,8 % в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 2525 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

FKP 1

В первом квартале текущего года в кадастровую палату поступило более 240 обращений от граждан

     Работа с обращениями граждан является одним из приоритетных направлений деятельности Ярославской кадастровой палаты.

     По итогам 1 квартала 2022 года в филиале учреждения было зарегистрировано 244 обращения граждан и организаций (20 из них направлены на рассмотрение по принадлежности внутри системы Росреестра).

     По способам доставки большая часть зарегистрированных обращений получена от граждан по электронной почте – 70%, почтой, лично – 30%.

     «Основную часть обращений – 85,5% составили вопросы предоставления сведений из реестра недвижимости, 7% - вопросы землеустройства, установления границ земельных участков, 5% - вопросы по оценке объектов недвижимости, 2,5 % - вопросы об электронных услугах и сервисах Росреестра», - отмечает начальник административного отдела Ярославской кадастровой палаты Лариса Плюсина.

     По вопросам государственного кадастрового учета и предоставления сведений из ЕГРН заявителей интересовали:

-   порядок предоставления сведений из ЕГРН,

-   содержание выписок из ЕГРН,

- уточнение расположения («привязки») объектов капитального строительства на земельных участках.

     При рассмотрении обращений за 1 квартал 2022 г. жалоб не зарегистрировано.   «Все поступившие обращения рассматриваются Кадастровой палатой в строгом соответствии c положениями федерального закона об обращениях граждан. По каждому вопросу или поднятой проблеме направляются мотивированные ответы в установленный законом срок», - уточняет Лариса Плюсина.

     С целью уменьшения общего количества обращений осуществляется организационная и разъяснительная работа в части предоставления государственных услуг Росреестра, в том числе:

- действует многоканальная справочная телефонная линия;

- предоставляются информационные, справочные и консультационные услуги;

- проводятся семинары-консультации с кадастровыми инженерами,

- размещаются новостные информационные материалы на сайте филиала и в социальных сетях.

     В связи с просветительской работой Кадастровой палаты общее количество обращений в первом квартале 2022 года уменьшилось по сравнению с предыдущим кварталом на 9% (4 кв.2021-269).

     Подать обращение можно в онлайн-формате:

  • на сайте kadastr.ru в разделе «Обратная связь/обращения онлайн», заполнив прилагаемую форму;
  • в письменном виде по почте: 150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а;
  • на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
  • при личном обращении в филиал.

При появлении вопросов, требующих индивидуальной консультации, можно обратиться в кадастровую палату лично. На индивидуальных консультациях ярославцам предоставят информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогут подготовить пакет документов и составить договор, ответят на возникающие вопросы. Консультации предоставляются как в устной форме, так и с возможностью получения письменной резолюции.

     Записаться можно по телефону: 8 (4852) 30-74-16 или по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., либо по единому телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Rosreestr Yaroslav

Управление Росреестра по Ярославской области переходит на безбумажный документооборот с МФЦ

«С 29 июня 2022 вступает в силу закон, который фактически отменяет передачу бумажных документов между Росреестром и многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг. Документы, представленные заявителем на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, специалисты МФЦ будут направлять в Управление в электронном виде. Пакет документов на бумажном носителе передаваться не будет, исключение составят документарные закладные. Указанное нововведение позволит сократить сроки оказания услуг Росреестра, и ни коим образом не отразится на качестве правовой экспертизы, проводимой государственными регистраторами прав», - пояснила руководитель Управления Росреестра Ярославской области Елена Галеева.

Цифровизация архивов, отказ от бумажного документооборота является приоритетным направлением деятельности Росреестра, целью которого является перевод всех архивов ведомства в электронный вид к 2024 году.

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ 2.0 – разъясняем доступно!

Дачная амнистия 2.0 – федеральный закон, который разработан при участии Росреестра и направлен на создание комфортных условий для граждан в части регистрации прав на свою недвижимость.

Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ направлен на упрощенный порядок оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до 14 мая 1998 г. (вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.

Для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом.

При этом, государственная регистрация права собственности будет осуществляться Росреестром одновременно на земельный участок и на жилой дом по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок без взимания госпошлины.

В силу Закона принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признаются правом собственности, что в свою очередь позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.

            Указанный порядок государственной регистрации прав начинает действовать с 01 сентября 2022 г., с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ, и до 1 марта 2031 года.

 Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

rosreestr 0

ВЦТО Росреестра доступен для заявителей круглосуточно и без выходных!

 

     Проект телефонного обслуживания заявителей был запущен Росреестром в 2011 году в рамках общей стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг.

    В настоящее время ВЦТО единственный колл-центр в структуре государственных учреждений, в который заявитель может обратиться в круглосуточном режиме.

     Основное назначение телефонного центра – обеспечение максимально комфортного получения информации о государственных услугах в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета.

   Сегодня операторы ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра успешно обслуживают 85 регионов страны. Речь идет не только о предоставлении справочной информации, необходимой для подачи заявок, информации о местах расположения и режиме работы подразделений Росреестра. Специалисты ВЦТО предоставляют информацию о статусе заявок, о формировании пакетов документов, консультируют по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов, принимают жалобы и предложения по работе портала государственных услуг Росреестра.

     В 2021 году через ВЦТО в ведомство обратились 4,4 млн заявителей. Это на 15% меньше, чем годом ранее, что свидетельствует о повышении информированности россиян о деятельности ведомства и росте удовлетворенности качеством услуг и сервисов.

     Даже если у обратившегося лица возник сложный вопрос по регистрации прав или кадастровому учету, специалист ВЦТО в кратчайшее время перенаправит его в соответствующее структурное подразделение, и по результатам рассмотрения обращения свяжется с заявителем. Через ВЦТО, посредством Единой системы регистрации и обработки обращений (ЕСРОО), в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области за 1 квартал 2022 года поступило 106 запросов (в предыдущем квартале - 102). Чаще всего рассматривались обращения на тему электронных услуг и сервисов. На втором месте – рассмотрение обращений по государственной регистрации прав и кадастровому учету.

     «Колл-центр существенно сокращает количество посещений заявителями подразделений Росреестра и тем самым существенно экономит их время», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

     По многоканальному номеру телефона любой желающий может получить интересующую информацию о Росреестре и Кадастровой палате и их представительствах в регионах. Оператор подскажет почтовый и электронный адрес, режим работы, график приема, ФИО руководителей, поможет найти ближайший офис Кадастровой палаты, Управления Росреестра, многофункционального центра «Мои документы», уточнит график их работы.

Можно проконсультироваться в справочной о видах госуслуг Росреестра и перечне документов, которые необходимы для их получения. Оператор сообщит размер госпошлины и банковские реквизиты для перечисления платежа, и расскажет, как вернуть излишне оплаченные деньги.

     Кроме того, центр позволяет записаться на регистрацию недвижимости и личный прием к должностным лицам. Например, к директору или главному технологу Кадастровой палаты.

     Обратиться в ВЦТО можно по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

«ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ» правовая основа

С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фермеру предоставлено право строительства, реконструкции и эксплуатации жилого дома на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Речь идет о земельных участках крестьянских (фермерских) хозяйств, выделяемых из земель сельскохозяйственного назначения.

В состав имущества фермерского хозяйства входит: земельный участок; хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения; продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь; иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Новый нормативный акт определил также, что в этот список входит один жилой дом с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 м2, площадь застройки под которым составляет не более 0,25 % от площади земельного участка.

«Принятие этого закона нацелено на поддержку крестьянских (фермерских) хозяйств. В отношении участка земли, на котором будет возведен такой дом, сохраняется действие закона о крестьянско-фермерских хозяйствах. Законодатель озаботился тем, чтобы под видом таких фермерских домов не возникали коттеджные поселки коммерческого характера. Кроме того, каждый субъект Федерации сможет и самостоятельно определять на своей территории те муниципальные образования, на которых строительство фермерских домов или их эксплуатация все-таки не разрешена», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии». Для регистрации прав потребуется технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не зарегистрировано в ЕГРН.

Во избежание возможных правовых последствий, связанных с признанием фермерского дома самовольной постройкой, Росреестр рекомендует заблаговременно ознакомиться с правилами землепользования и застройки муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок, на котором планируется осуществить строительство.

 Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

Пресс-релиз

Дома блокированной застройки – устранен пробел в законодательстве

 «В силу вступает все больше законов, упрощающих процедуру оформления недвижимости. Одним из таких является Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ. Ранее имелась правовая неопределенность при отнесении здания к многоквартирному дому, дому блокированной застройки или индивидуальному жилому дому. Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как многоквартирный дом, а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок», - рассказывает руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

В соответствии с частью 3 статьи 16 № 476-ФЗ, если до 01.03.2022 года в ЕГРН были внесены сведения о блоках в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки и зарегистрированы права на них, то собственники блоков вправе обратиться в Росреестр (или совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение) с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости в части:

- вида объекта недвижимости на «здание»;

- назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки»;

- исключения наименования разрешенного использования;

- а также снятия здания, в котором расположены блоки, с государственного кадастрового учета.

Помимо этого, если жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности. Под каждым блоком может быть образован самостоятельный земельный участок. Для этого в Росреестр также могут быть представлены заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на образованные участки под каждым домом блокированной застройки. В данном случае потребуется подготовить межевые планы для образования земельных участков. Важно, что отсутствие в градостроительном регламенте указания на соответствующий вид разрешенного использования, а также соблюдение максимальных размеров земельных участков не является препятствием для такого раздела земельного участка.

Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении блока не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости, а полученные ранее документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

росреестр

В Ярославской области растет количество зарегистрированных санитарно-защитных зон

В 2021 году в Кадастровую палату поступило в три раза больше документов на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах санитарно-защитных зон, чем в предыдущем.   В настоящее время реестр границ насчитывает более 160 санитарно-защитных зон.

«Санитарно-защитные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий. На объекты недвижимости, расположенные внутри таких зон, накладывается особый режим использования, а сведения о них подлежат обязательному внесению в ЕГРН», - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ярославской области Владимир Фомин.

Санитарно-защитная зона устанавливается вокруг предприятий и производств, наносящих вредное воздействие на среду обитания и здоровье человека. Она является своеобразным барьером, обеспечивающим безопасность жизнедеятельности.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются также в отношении автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, складских сооружений, котельных, нефтеперерабатывающих станций, газопроводов, скважин, очистных сооружений и др.

В 2021 году в ЕГРН внесены ведения о 84 санитарно-защитных зонах, из них: зона ОАО завода «Пролетарская свобода», зона промплощадки «Северной водопроводной станции», зона ПАО «Тутаевского моторного завода», зона ООО «Хартия», зона основной площадки АО «Ярославской бройлер», зона ООО «Рыбинский кабельный завод», зона ООО «Рыбинский грузовой порт» и другие.

Решение об установлении таких зон принимает Роспотребнадзор, который в дальнейшем направляет в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН.

«После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о санитарной зоне, для земельных участков, находящихся в ее границах, устанавливаются ограничения в использовании», - отмечает Владимир Фомин.

В границах санитарно-защитных зон не допускается использование земельных участков для размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и ведения садоводства и другие.

По периметру санитарной зоны устанавливаются специальные обозначающие знаки. При отсутствии защитной области вокруг производства на компанию или должностное лицо может быть наложен административный штраф.

Получить информацию о санитарно-защитных зонах можно обратившись в орган регистрации прав через МФЦ «Мои документы». А также воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» доступном на официальном сайте Росреестра.

________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области (далее - Филиал) сообщает о проведении 26.04.2022 в 10.00 (МСК) в онлайн формате посредством видеоконференцсвязи вебинара на тему: «Решение суда при кадастровом учёте». Федеральным законом от 30.04.2021 №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в статью 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в части осуществления государственного кадастрового учёта на основании решения суда. Данной статьёй определено, в каких случаях необходима подготовка документов (межевого плана, технического плана, акта обследования) на основании решения суда, а в каких случаях достаточно только решения суда.

     Кто вправе обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости? Какие особенности подготовки документов для осуществления кадастрового учёта на основании решения суда? На эти и другие вопросы ответят слушателям ведущие специалисты Кадастровой палаты в ходе обучающего занятия.

     В вебинаре примут участие заместитель директора – главный технолог Светлана Викторовна Ханыгина и специалисты юридического отдела Филиала. Спикеры познакомят слушателей с основными особенностями применения статьи 58 Закона о регистрации, расскажут о порядке действий и круге заявителей в случае вынесения судебных решений: - о сносе или реконструкции самовольной постройки; - признании объекта недвижимости или зарегистрированного права отсутствующими. К тому же спикерами будет представлен анализ судебной практики в отношении кадастрового учета и даны практические рекомендации по подготовке межевого и технического плана.

     Для участия необходимо заполнить заявку, оплатить квитанцию (стоимость участия 1000 р.) в любом отделении банка и до 17-00 25.04.2022 заявку с приложением скан-копии платежного документа направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Форма заявки и бланк квитанции прилагаются. Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты. Вопросы по организации и тематике семинара слушатели могут направить до 25.04.2022 на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. 

росреестр

ЯРОСЛАВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПРИСТУПИЛ К ОКАЗАНИЮ КОНСУЛЬТАЦИЙ НАСЕЛЕНИЮ В МФЦ

14 апреля Управление Росреестра по Ярославской области и ГАУ ЯО «МФЦ» при содействии Департамента информатизации и связи Ярославской области приступили к реализации нового совместного проекта.

Государственный регистратор прав Управления консультировал посетителей МФЦ в режиме онлайн в посредством видео-конференц-связи.

Как уже упоминалось ранее, консультации будут проводиться два раза в неделю.

Граждане, пришедшие в офис МФЦ по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д. 38, смогут получить консультацию квалифицированного сотрудника Управления в порядке живой очереди. Первые посетители смогли получить консультацию, успешно решить вопрос, касающийся «гаражной амнистии».

                В случае успешности проекта будет рассмотрен вопрос увеличения количества офисов МФЦ, в которых будут проводиться консультации.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

росреестр

Вопрос-Ответ

Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Анна Куликова.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте.

В настоящее время проведение процедуры межевания является исключительно добровольным мероприятием. Отсутствие межевого плана не влечет ограничений прав собственника.

При этом следует иметь в виду. Что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает. Что отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. При проведении межевания в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Выполнение этих мероприятий позволяет защитить свои права и снизить риски возникновения земельных споров. Дает возможность без лишних вопросов совершать с участком любые сделки (продать, подарить. Передать в залог и т.д.)

В обязательном порядке требуется проведение межевания в случае, когда собственник земельного участка принимает решение о его преобразовании или уточнении границ.

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

Кадастровая палата продолжает вносить в ЕГРН актуальную информацию об объектах культурного наследия

 

     Кадастровой палатой по ЯО проводится активная работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия и территориях объектов культурного наследия.

     В Ярославской области – свыше 5 тысяч памятников истории, археологии, искусства и культуры.

     На 1 апреля 2022 года в ЕГРН содержатся сведения о 2,5 тысячах объектов культурного наследия, о границах более 630 территорий объектов культурного наследия, а также около 200 зон охраны объектов культурного наследия (2 из них федерального значения), расположенных в Ярославской области.

     Среди внесенных в ЕГРН сведений есть границы территорий объектов культурного наследия федерального значения. Например, «Церковь Вознесения (Исидора Блаженного). Это один из самых древних и замечательных ростовских храмов. Он построен в XVI веке по специальному повелению Ивана Грозного на месте погребения Блаженного Твердислова Исидора. Перед взятием Полоцка в 1563 году царь дал обет возвести над гробом Исидора каменную церковь. Обещание правитель Руси выполнил и через год на могиле блаженного был построен деревянный храм. Через три года храм перестроили в каменный.

     Псевдоним Твердислов Исидор получил благодаря своим пророчествам, которые без исключений исполнялись, то есть слово блаженного было твердым. Самыми известными чудесами юродивого стало спасение выброшенного в море ростовского купца и предсказание архиерейского пути молодому князю Савве Оболенскому. Исидор обладал даром предвидения и чудотворения. До сих пор к блаженному Исидору обращаются несправедливо обиженные люди с чистой верой и надеждой на помощь, по молитвам блаженного совершаются чудеса исцеления.    

     К сегодняшнему дню ни одно из построений не осталось целым. Как и многие храмы, Вознесенский потерпел крушение в советские времена. Из святого места устроили хранилище, через время здание храма окончательно превратилось в заброшенное. В 1930 г. церковь передали в управление музея «Ростовский кремль». В 2000 году храм возвратили во владения Православной церкви. Возобновились богослужения. Сейчас храм возрождается и восстанавливается настоятелем - отцом Олегом. Основная цель реставрации – придать храму первоначальный вид и восстановить красивые полуразрушенные фрески 16 века.

     Историко-культурное наследие России (памятники, ансамбли, достопримечательные места) представляет особую ценность для жизни нашего многонационального народа, так как является источником формирования и развития общества, этноса, хранилищем исторической памяти.

     «Работа Кадастровой палаты по внесению в ЕГРН границ территорий объектов культурного наследия способствует восстановлению исторических объектов и сохранению культурного достояния России», – отмечает директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

        

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ СТАТИСТИКА О КОЛИЧЕСТВЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СФЕРЕ

В Управление Росреестра по Ярославской области за период с 04 по 08 апреля 2022 г. подано 4 616 заявлений, из них, 1 769 пакетов документов поступило в электронном виде, что составляет 38,32% от общего числа поступивших документов.

На регистрацию ипотеки поступило 369 заявлений, в том числе 156 или 42,28% - в электронном виде, на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) – 141 заявление, из них 101 или 71,63% в электронном виде.

За указанный период Управлением обработано 4 898 заявлений.

Управление Росреестра по Ярославской области функционирует в штатном режиме.

По возникающим в процессе оказания государственных услуг Росреестра вопросам заявители могут обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания по единому многоканальному федеральному телефонному номеру 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Контакты для СМИ:

Анисимова Марина

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

За 2021 год в ЕГРН внесено более 4 тысяч зон с особыми условиями использования территории

 

На территории Ярославкой области продолжается деятельность по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.  В 2021 году Кадастровая палата по Ярославской области внесла в ЕГРН 4349 границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), из них 45% составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

     На данный момент в регионе насчитывается почти 27 тысяч таких объектов. Наибольшее количество границ ЗОУИТ поставлено на учет в г. Ярославле, а также в Рыбинском, Переславском и Ярославском районах.

     К зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     «Такие границы устанавливаются с целью защиты жизни и здоровья граждан и охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», - сообщает директор Кадастровой палаты Ярославкой области Татьяна Сухова.

     На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения, запрещающие некоторые виды деятельности. Например, на территории охранных зон электрических сетей без письменного согласия организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается строительство зданий или сооружений, а также их снос и реконструкция.

   Узнать находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в офисах МФЦ или на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги».

   Справочную информацию о ЗОУИТ собственники могут получить бесплатно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории».

     По вопросам работы электронных сервисов вы можете обратиться в центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34, звонок по России бесплатный.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

Рубрика: вопрос-ответ

 

     Хочу купить квартиру, но опасаюсь мошеннических действий со стороны продавца. Как проверить недвижимость перед сделкой?

     На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Елена Фомина.

     Так на что же стоит обратить внимание при планировании такой значительной покупки?

     Прежде всего, советуем проверить историю объекта недвижимости и документов. В случае продажи квартиры по доверенности лучше удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Кроме этого можно бесплатно через сервис Федеральной нотариальной палаты проверить наличие и срок действия доверенности.

     Если покупателю по какой-либо причине не предоставили оригиналы документов, а только их дубликаты или копии, то вполне вероятно, что владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае также следует связаться с собственником и побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, на кого оформлена недвижимость.

     Нужно проявить осторожность, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира продается намного ниже рыночной цены без достаточных на то оснований и сменила несколько владельцев за короткий срок.

     Чтобы всесторонне подготовиться к сделке и обезопасить себя от мошенников еще до ее совершения, через офисы МФЦ «Мои документы» можно заказать выписку из единого реестра недвижимости, в которой будут указаны основные характеристики объекта и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец будет уверен, что недвижимость, которую он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу, не находится под арестом или в залоге и не имеет каких-либо иных ограничений.

     Консультации у специалистов рынка недвижимости еще до заключения сделки могут уберечь вас от мошенников, помочь принять дополнительные меры по проверке истории приобретаемого объекта недвижимости, оказать своевременную помощь в подготовке договоров. Именно эти услуги предлагают жителям Ярославской области Кадастровая палата.

     Кроме этого, специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области готовы проконсультировать всех заинтересованных лиц по любым вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, ответить на вопросы обеих сторон сделки, а также помогут в составлении самого договора. Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону: 8 (4852) 30-74-16, отправив письмо на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или обратившись лично по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

25 марта 2022 в 10:00 (по московскому времени) состоится вебинар, посвященный способам исправления реестровых ошибок в разрезе видов границ: будь то участок под жилой дом, или граница целого населенного пункта.

В вебинаре будет подробно рассмотрена практика применения
статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости в отношении участков частной собственности до масштабных исправлений границ населенных пунктов и целых городских округов.

Лекторы расскажут о возможностях исправления сведений реестра границ. Предоставят вниманию слушателей обобщенную информацию о том, когда ошибка в этих сведениях реестра недвижимости является реестровой, и способы как она может быть исправлена.

В обязательном порядке будут рассмотрены вопросы, касающиеся:

- перечня необходимых документов, обосновывающих выявление реестровой ошибки в том или ином случае.

- порядка подтверждения наличия реестровой ошибки по разным видам объектов

- роль комплексных кадастровых работ в исправлении реестровых ошибок

- перечень лиц, имеющих право обратиться за исправлением реестровой ошибки

Все интересующие вопросы по заявленной тематике будут рассмотрены в онлайн режиме по завершению выступления лекторов.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/206

Внимание, в силу специфики темы заранее уведомляем, что все ответы, полученные по частным вопросам, носят рекомендательный характер. И напоминаем, что право на принятие решения о необходимости исправления реестровой ошибки остается за государственным регистратором.

Продолжительность данного мероприятия не менее 120 минут, стоимость участия в вебинаре – 2000 руб/чел.

Внимание! Вы можете присылать свои вопросы заранее на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Оплата принимается до 24 марта!

Подключайтесь – будет интересно!

RosReestrJarosl 1

 

 

 

ВОПРОС-ОТВЕТ

 

Вопрос: Хотел приобрести недвижимость. Как можно узнать про имеющиеся ограничения?

 

Самым распространенным способом покупки недвижимости является заключение договора купли-продажи, рассказывает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Ермакова.

Покупателю следует проверить юридическую чистоту объекта, то есть историю квартиры. Это можно сделать запросив у владельца документы и убедиться в их подлинности.

Также можно воспользоваться электронными сервисами Росреестра, которые пользуются спросом в связи с оперативным получением необходимой информации в любое удобное время.

Общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости размещаются Росреестром на официальном сайте в электронной форме с целью просмотра в режиме онлайн неограниченным кругом лиц без подачи запросов и взимания платы.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общедоступную информацию об объекте недвижимости: его размерах, адресе, кадастровой стоимости и наличии обременений. Для этого необходимо в поисковую строку ввести адрес объекта недвижимости или кадастровый номер.

Обращаем внимание, что также можно воспользоваться сервисом "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра. С помощью интерактивного анкетирования будет определен перечень документов, необходимых в конкретной ситуации, а также последующий порядок действий.

Для получения информации об ограничения (обременениях) земельного участка можно воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" (https://pkk.rosreestr.ru), который, в том числе позволит узнать вид разрешенного использования, кадастровую стоимость, увидеть объекты недвижимости, находящиеся рядом (близости к инфраструктуре, транспорту, промышленным предприятиям, фермам).

Кроме того, жители России могут заказывать выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости из государственного реестра недвижимости через портал госуслуг.

Для направления запроса на получение выписки пользователям - физическим и юридическим лицам - необходимо иметь подтвержденную учетную запись на "Госуслугах". Результат поступает в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

 

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия

 

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

 

Согласно Указу названные выше сделки могут осуществляться (исполняться) только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

 

При этом действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы.

 

Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии названного в Указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

 

 

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

RosReestrJarosl 1

 

 

 

 

Росреестр открыл официальный канал на платформе Яндекс Дзен.

Там подробно отвечают на самые популярные вопросы, поступающие от граждан через социальные сети ведомства и формы обратной связи, рассказывают об изменениях в законодательстве и делятся интересными новостями.

Подписывайтесь на канал Росреестра и вы всегда будете в курсе событий: https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be

 

Напоминаем, что совсем недавно Росреестр запустил официальный телеграм-канал, число подписчиков на который постоянно растёт.

Если Вы хотите первыми узнавать обо всех новостях, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, кадастровым учётом и оценкой объектов, а также актуальных изменениях в законодательстве, подписывайтесь на телеграм-канал Росреестра и вы точно не пропустите важную и полезную информацию! https://t.me/rosreestr_news

 

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 

RosReestrJarosl 1

 

 

 

АНОНС

25 ФЕВРАЛЯ ЯРОСЛАВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПРОВОДИТ БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

В рамках проведении учебно-консультационных мероприятий Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, принять участие в семинаре (бесплатный).

Семинар в формате видеоконференции состоится 25 февраля 2022 года в 12.00.

Направить вопросы, а также сообщить об участии в семинаре для получения ссылки для подключения к конференции необходимо не позднее 18.02.2022 на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

_________________________________________________________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

Кадастровая палата предлагает кадастровым инженерам повысить свою квалификацию

Раз в три года кадастровые инженеры обязаны повышать квалификацию. Это требование действующего законодательства.

И у нас есть отличная новость! Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты подготовил видеокурс «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности». Он размещен на сайте Корпоративного университета в разделе «Обучающие курсы». Учтены все значимые правовые изменения последних полутора лет. Видеоанонс курса можно посмотреть здесь.

Преимущества нашего курса:

  • свежие и точные данные от лучших экспертов в области кадастра,
  • дистанционное обучение (доступ из любой точки страны и в удобное вам время),
  • удостоверение установленного образца.

В программе курса вы найдете лекции на следующие темы: «Земельные правоотношения и оборот участков», «Комплексные кадастровые работы», «Кадастровый учет объектов капитального строительства» и многие другие.

Остались вопросы? Пишите на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Присоединяйтесь к нам – у просвещения нет границ!

      _______________________________________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

Кадастровая палата сообщает ярославцам, как заказать услугу выездного приема

В 2021 году сотрудниками Кадастровой палаты Ярославской области в рамках выездного приема было принято более 140 пакетов документов на кадастровый учет, регистрацию прав и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В сравнении с 2020 годом, спрос увеличился более чем на 20%. Более 96 % всех документов принято от граждан и 4% от юридических лиц.

Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов после оказания услуги.

«Специалисты Кадастровой палаты заранее согласовывают с заявителем удобное для него время и место выезда, что позволяет обойтись без посещения многофункциональных центров. А это актуально для тех, кто избегает скоплений людей в связи с эпидемиологической обстановкой,   у кого нет времени стоять в очередях, для маломобильных граждан», - отмечает директор ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Услуга  предоставляется на возмездной основе. Стоимость предоставления услуги по выезду к заявителям составляет от 600 до 1530 рублей за каждый пакет документов. С тарифами по оказанию услуг можно ознакомиться на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги».

Бесплатно выездной приём осуществляется для льготных категорий граждан: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения реестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату. Оставить заявку можно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, телефону Кадастровой палаты 8 (4852) 30-74-16 или по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., указав свой номер телефона для обратной связи. Также можно обратиться в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина 14а.

Кроме того, есть возможность воспользоваться онлайн-сервисом по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Для этого на сайте ведомства необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги» и далее из выпадающего списка выбрать «Выездное обслуживание». Заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

«Владельцы личного кабинета Росреестра имеют ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получение оперативной обратной связи со специалистами, осуществляющими услугу», – говорит Татьяна Сухова.

Рекомендуем воспользоваться новым сервисом Росреестра с целью экономии своего времени и средств.    

      ______________________________________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

RosReestrJarosl 1

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

УВЕЛИЧИВАЕМ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ

Самовольное занятие земель является самым распространенным нарушением, которое выявляют государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления на территории Ярославской области. За данное нарушение предусмотрена мера административной ответственности в виде штрафа и исполнение предписания об устранении выявленных нарушений. Устранение такого нарушения возможно освобождением незаконно используемого участка или узаконением дополнительной площади.

Как избежать подобных нарушений и на законных основаниях увеличить площадь своего участка расскажет заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Варвара Каргина.

Собственник земельного участка может на законных основаниях увеличить площадь своего участка за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Увеличить площадь участка возможно:

- если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

- если границы земельного участка уточнены, т.е. в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о координатах;

- если площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки;

- если пустующая земля, прилегающая к земельному участку, никому не принадлежит.

Принимая решение об увеличении земельного участка нужно знать:

во-первых, присоединяемая площадь должна быть не более чем минимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки;

во-вторых, в результате присоединения площадь земельного участка не должна превышать максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки.

Мероприятия, которые необходимо выполнить для узаконения увеличенной площади участка:

- подготовить схему расположения земельных участков;

- обратиться в местные органы власти за утверждением этой схемы;

- если орган местного самоуправления принял решение об утверждении схемы расположения земельного участка, то с этой схемой обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план на образование земельного участка путем перераспределения земельного участка в частной собственности и земель государственной собственности;

- подать документы на государственный кадастровый учёт;

- заключить соглашение с органом местного самоуправления о перераспределении земельного участка;

- государственная регистрация прав (заявление подает ОМСУ в электронном виде).

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

Рубрика: вопрос-ответ

     Для разрешения земельного спора с соседями мне требуется копия межевого плана. Где и каким образом можно ее получить?

О том, как получить интересующий документ в виде копии, рассказывает начальник территориального отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» Светлана Попова.

Запросить копии документов можно,  обратившись с заявлением в ближайший офис МФЦ  или направив запрос в адрес Кадастровой палаты почтой.  Есть также  возможность воспользоваться электронным сервисом Росреестра (при наличии сертификата электронной цифровой подписи и учетной записи Госуслуг).

В разделе «Мои услуги и сервисы» необходимо выбрать  пункт «Предоставление сведений из ЕГРН», затем «Предоставление сведений в виде копий документов». Далее нужно заполнить данные о заявителе или его представителе и загрузить необходимые документы. После подписания и отправки запроса ожидайте копию документа в личном кабинете.

Копии межевого плана предоставляются только правообладателям недвижимости или их законным представителям. Копию документа можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью уполномоченного лица. При этом электронная копия обойдется  дешевле - 580 рублей (копия в виде бумажного документа  - 1740 рублей).

Запрос на выдачу архивных документов рассматривается за 3 рабочих дня. Ответ на запрос предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации запроса.

 ________________________________________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

Инженер 1 категории

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«Гаражная амнистия» в Ярославской области

garazh

Около 10 тыс. объектов зарегистрировано Росреестром и его территориальными органами за 4 месяца реализации Закона о «гаражной амнистии».

Напомним, что Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Закон позволяет в упрощенном порядке оформить права на гараж и земельный участок под ним.

Воспользоваться предоставленным правом можно будет до 1 сентября 2026 года при условии, что гараж, является объектом капитального строительства и был возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

Граждане имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

«На территории региона «гаражной амнистией» воспользовался 31 ярославец, оформив своё право на земельный участок под имеющимся гаражом. Учитывая, что в регионе находится около 1000 гаражных кооперативов, полагаю, что это первые шаги по реализации закона о «гаражной амнистии». Управление нацелено на создание максимально комфортных условий для легализации прав граждан на имеющиеся гаражи и земельные участки под ними. В целях разрешения вопросов, возникающих при реализации Закона на территории области Управление взаимодействует с органами власти, проводит разъяснительную работу для граждан и представителей гаражных кооперативов», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

 


Анонс вебинара
Кадастровой палаты по Нижегородской области на тему:
«Внесение в ЕГРН сведений об охранных зонах»

     17 февраля в 10:00 (МСК) состоится вебинар, посвященный внесению сведений об охранных зонах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области.  
     На вебинаре, который пройдет в формате видеоконференции, будут рассмотрены внесенные в Градостроительный кодекс и ряд федеральных законов изменения в отношении охранных зон. Спикеры познакомят слушателей с нормативными актами, направленными на продление сроков для внесения в ЕГРН сведений о ранее установленных зонах с особыми условиями использования территорий, о границах минимальных расстояний до магистральных газопроводов и трубопроводов, а также о снятии различных видов ограничений для владельцев земельных участков, прилегающих к объектам систем газоснабжения.
     Отсутствие в Едином госреестре недвижимости информации о границах охранных зон может привести к ошибкам, связанным с предоставлением земельных участков органами местного самоуправления. Это, как следствие, способно помешать не только рациональному использованию земель, но и соблюдению правообладателями участков, которые входят в границы таких зон, правил использования принадлежащих им территорий.
     В ходе обучающего занятия ведущие специалисты Кадастровой палаты  расскажут слушателям, кто вправе принимать решения об установлении, изменении охранных зон или прекращении их статуса; как получить сведения об охранных зонах из ЕГРН; какой порядок утвержден для направления документов, на основании которых информация о данных территориях вносится в госреестр недвижимости. К тому же спикеры напомнят о требованиях к подготовке таких документов, представят обзор типичных ошибок, допускаемых при их составлении, а также дадут рекомендации для их устранения.
Продолжительность данного мероприятия 90 минут. Стоимость участия в вебинаре 1000 руб/чел. Заявки на участие и вопросы по теме необходимо направлять до 16 февраля 2022 года включительно на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Получив обращение, сотрудники Кадастровой палаты свяжутся с заявителем, разъяснят условия проведения обучающего занятия. После произведенной оплаты участнику вебинара будет выслана ссылка для подключения к мероприятию.

ROSREESTR F K P

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Востребованность документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Управлением Росреестра по Ярославской области в рамках возложенных полномочий осуществляется ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), включающего оказание государственной услуги по предоставлению заинтересованным лицам копий документов.

За 2021 год Управлением рассмотрено 746 заявлений о предоставлении документов ГФДЗ обработано 366 обращение, связанное с вопросами землеустройства. Большую часть рассмотренных заявлений составляют заявления от юридических лиц и кадастровых инженеров для проведения кадастровых работ. Наиболее востребованными материалами ГФДЗ являются: проекты землеустройства (перераспределения земель) и картографические материалы.

 «Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, по своей сути является архивом землеустроительной документации. Востребованность в материалах фонда продолжает быть актуальной. К документам фонда обращаются, как кадастровые инженеры при выполнении кадастровых работ, так и правообладатели земельных участков, органы власти, судебные и правоохранительные органы в различных ситуациях. Нередко запрашиваемые документы помогают в решении спорных земельных вопросов», - отметила руководитель Управления Елена Галеева

Государственная услуга по предоставлению копий документов, полученных в результате землеустройства, оказывается при поступлении от заинтересованных лиц заявлений о предоставлении сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, в адрес Управления.

По заявлениям заинтересованных лиц, обратившихся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются и готовятся для передачи им в срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления. Документом, дающим право на получение документов ГФДЗ, являются документ, удостоверяющий личность, и, при необходимости, доверенность. Сведения ГФДЗ предоставляются бесплатно, в виде заверенных копий.

Подробная информация о получении указанной услуги, в том числе образец заявления о предоставлении сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, размещена на портале Росреестра (rosreestr.gov.ru).

______________________________________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

  

ЗЕМЛЯ ДЛЯ СТРОЙКИ В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Мероприятия по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства на территории Ярославской области продолжаются.

О том, какие участки могут быть вовлечены в оборот, рассказала начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Елена Никитаева.

«По итогам заседаний оперативного штаба в 2021 году в состав перечня земельных участков, которые потенциально могут быть вовлечены в оборот, включены 66 земельных участков и 1 территория общей площадью 78,1 га. Земли находятся в муниципальной и неразграниченной собственности на территории областного центра и городов Рыбинск, Тутаев, Любим, с. Брейтово. Их перечень не является исчерпывающим и постоянно пополняется.

Все земельные участки находятся вне границ зон с особыми условиями использования территорий, препятствующих строительству жилья, и не являются ограниченными или не изъятыми из оборота».

Проект «Земля для стройки» разработан с целью улучшения жилищных условий граждан и ускорения совершения сделок. Для получения информации о земельных участках, территориях в Ярославской области и других субъектов, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, заинтересованные лица могут перейти на официальный сайт ПКК (http://pkk.rosreestr.ru/), затем выбрать раздел «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 76:*, 37:* и тд.

Пользователь получит информацию о свободных землях. Выбрав интересующий земельный участок или территорию, можно узнать данные о кадастровом номере, площади, о категории земли, виде разрешенного использования и кадастровой стоимости.  Далее остаётся нажать «Подать обращение» и заполнить форму. Заявки рассматривают уполномоченные органы.

_______________________________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Земельный участок у берега реки:

ограничения при использовании и особенности приобретения

Земельный участок у берега реки!

Многие хотят стать обладателями такой недвижимости.

На что следует обратить внимание, приобретая заветный участок, поясняет руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева:

«Для отдельных земельных участков может быть определен особый порядок пользования. Такой порядок устанавливается для защиты жизни и здоровья граждан, безопасности государства, а также безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, охраны окружающей среды и обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

Ограничения в использовании земельного участка определяются границами зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ) - это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации (статья 105) может быть установлено 28 видов ЗОУИТ, среди которых водоохранные зоны, зоны затопления (подтопления), зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны, лесопарковые зоны и зеленые зоны, охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

В органы Росреестра нередко поступают обращения от граждан с упреком о необоснованном включении их земельного участка в границы ЗОУИТ.

Хочется обратить внимание граждан, что непосредственно Решение об установлении ЗОУИТ принимают уполномоченные органы государственной власти (например, подразделения Федерального агентства водных ресурсов, Департамент охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области и другие) и органы местного самоуправления региона.

Органы Росреестра в свою очередь вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах таких зон. Для этого ими определяется перечень земельных участков, ограничения в использовании которых установлены или изменены в связи с установлением или изменением границ ЗОУИТ, а их правообладателям направляются соответствующие уведомления.

При реализации земельного участка продавец должен информировать покупателя об имеющихся ограничениях его использования, в том числе об ограничениях использования земельных участков в ЗОУИТ.

На некоторых земельных участках может быть запрещен любой вид строительства. Например, строить дома запрещается в санитарно-охранной зоне, на берегах рек и водоемов. Чтобы не вступать в конфликт с законом и не дожидаться сноса готового строения, следует заранее поинтересоваться статусом приобретаемой земли.

Кроме того, отсутствие в договоре, при наличии в ЕГРН, сведений об имеющихся ограничениях на земельный участок является основанием для приостановления государственной регистрации прав собственности на землю».

Как же обезопасить себя об бессмысленной покупки и узнать, находится ли участок в особой зоне рассказала директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Татьяна Сухова:

«Конечно, приобретая земельный участок покупателю следует проверить его заранее, особенно, если объект недвижимости расположен у воды. Так как в зонах с особыми условиями использования территории могут действовать разные ограничения, например, нельзя вообще стоить дома или можно строить только определенной высоты.

Чтобы узнать, входит ли земельный участок в границы водоохранной зоны, можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», в офисах МФЦ, а также на портале Госуслуг.

Если участок не входит в границы ЗОУИТ (которой в данном случае является водоохранная зона), то напротив соответствующей графы в выписке будет указано «данные отсутствуют». Если же наоборот, то будет указано, что участок расположен в границах водоохранной зоны с указание соответствующих ограничений.

Чтобы понять, какие ЗОУИТ, внесенные в ЕГРН, есть вблизи участка, который вы хотите купить, можно воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта». Для отображения границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос нужно выбрать пункт «Слои» в панели инструментов в левом верхнем углу. Далее отметить «Зоны с особыми условиями использования территории» и в выпадающем списке поставьте галочку на слое «Зоны охраны природных объектов». Нужно увеличить карту, и территории этих зон будут обведены широким светло-зеленым контуром. В окне поиска следует найти недвижимость по кадастровому номеру или адресу участка».

          ________________________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

 

 

 

ВОПРОС-ОТВЕТ

 

Вопрос: Жилой дом был поставлен на кадастровый учет по декларации, ошибочно была указана меньшая площадь. Как внести изменения по площади индивидуального жилого дома?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Маликова:

Площадь индивидуального жилого дома относится к основным характеристикам объекта недвижимости и подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для внесения изменений в ЕГРН по площади дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план индивидуального жилого дома.

После этого технический план с соответствующим заявлением представить в регистрирующий орган. Такое заявление может быть подано собственником индивидуального жилого дома (в том числе всеми его собственниками, если он находится в общей долевой собственности) или его представителем при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Представить в Росреестр указанное заявление и технический план можно в бумажном виде при личном обращении, в том числе в МФЦ, почтовым отправлением, а также в электронном виде, например, через сайт Росреестра, Портал госуслуг.

По результатам осуществления учетных действий заявителю выдается выписка из ЕГРН, содержащая обновленные данные о жилом доме.

_______________________________

 Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА С ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

В январе 2022 года состоялся ряд рабочих встреч руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Е.А. Галеевой с заместителями Председателя Правительства Ярославской области и руководителями отдельных департаментов.

Так, Управление выступило инициатором рабочего совещания по вопросам привлечения инвестора на Ярославскую землю.

Совещание состоялось под председательством заместителя председателя Правительства Ярославской области В.В. Холодова.

Организовано совещание в целях снятия административных барьеров при передаче земельных участков площадью свыше 40 тыс. га Большесельского и Некоузского районов ООО «Грейнрус Агро» в аренду для выращивания зерновых культур. Объем инвестиций данного проекта составит более 6 млрд рублей.

«Ярославская область заинтересована во вхождении ООО «Грейнрус Агро» в Ярославскую область в качестве инвестора, который готов использовать невостребованные земли сельскохозяйственного назначения. Для успешной реализации проекта мы должны создать благоприятные условия» - отметил Валерий Холодов.

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева также отметила важность инвестиционного проекта для Ярославской области: «Залогом успеха станет слаженное взаимодействие органов власти всех уровней при проведении процедур предоставления земельных участков. Управлению предстоит проведение учетно-регистрационных действий в отношение более 2500 объектов недвижимости. Понимая важность и социальную значимость данного инвестиционного проекта для региона, Управление готово к оказанию методической помощи, предварительному рассмотрению документов с целью исключения приостановок и отказов, а также сокращению сроков при оказании государственных услуг».

Также в январе 2022 года под руководством заместителя Председателя Правительства Ярославской области В.С. Неженца, курирующего вопросы строительства, развития жилищно-коммунального комплекса, энергосбережения, тарифного регулирования и дорожного хозяйства, состоялось рабочее совещание руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Е.А. Галеевой с руководителем Департамента строительства Ярославской области В.Е. Жучковым и и.о. директора департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов М.А. Сачковой.

Участники обсудили основные вопросы в сфере земли и недвижимости и перспективы взаимодействия на предстоящий период по развитию жилищного строительства, оценке эффективности использования земельных участков, взаимодействия организаций строительного комплекса с Управлением и оперативного реагирования на проблемные вопросы застройщиков.

________________

Контакты для СМИ:

Воронцова Лариса,

Пресс-служба Управления

Росреестра по Ярославской области

+7 (4852) 30 18 19, 73 98 54,

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://rosreestr.gov.ru/

150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

ROSREESTR F K P

В Ярославской кадастровой палате фактов коррупции не зарегистрировано

В течение всего 2021 года в кадастровой палате по Ярославской области велась работа, направленная на противодействие коррупции, а также плановая работа по ее профилактике. Действующее законодательство содержит ограничения и запреты для специалистов, определена их ответственность за нарушение коррупционного характера. На сегодняшний день фактов проявления коррупции в организации не зарегистрировано.

«Противостояние коррупции, ее предупреждение - дело всего общества и каждого из нас. Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в наш филиал с информацией о факте совершения коррупции», – отмечает заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.

Рассматривается информация о фактах:

- коррупционных проявлений работников;

- конфликта интересов в действиях работников;

- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с помощью официального сайта (kadastr.ru) через раздел "Обратная связь" подраздела "Противодействие коррупции" или по «телефону доверия» 8 (800) 100-18-18.

При обращении необходимо сообщить свою фамилию, имя и отчество, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты (для получения ответа по существу), далее информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками филиала учреждения.

«Телефон доверия» функционирует в автоматическом режиме ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов. Конфиденциальность обращения гарантируется.

«Все потупившие  замечания и сообщения будут внимательно изучены для дальнейшего принятия соответствующих мер. Вместе с тем, следует помнить, что за заведомо ложный донос о совершении преступления предусмотрена уголовная ответственность», – говорит Владимир Фомин.

Анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение) или не содержащие почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются.

Наиболее действенным способом минимизации возможности коррупционных действий является доступность, прозрачность оказания государственных услуг Росреестра. Перевод их в электронную форму ведет к упрощению бюрократических процедур. Учреждение уделяет особое внимание развитию "бесконтактных технологий" - способам, при которых граждане и юридические лица получают услуги Росреестра через Интернет и Многофункциональные центры «Мои документы».

         ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

 

 

 

 

Рубрика вопрос-ответ

 

ВОПРОС: После проведения государственной регистрации получил электронную выписку из ЕГРН. Хочу проверить подлинность подписи государственного регистратора прав. Как это сделать?

ОТВЕТ: Выписка из ЕГРН, направленная вам, подписана электронной цифровой подписью государственного регистратора и содержит зашифрованную информацию: zip-архив с выпиской  и sig-файл с электронной подписью государственно регистратора.  Проверить подлинность можно на портале самого Росреестра, выбрав в разделе «Услуги и сервисы» вкладку «Сервисы». Далее нажимаете на "Проверку электронного документа". В поле ввода "Электронный документ (xml-файл)" загружаем файл с электронной выпиской в формате *.xml. В поле ввода "Цифровая подпись (sig-файл)" загружаем саму электронную подпись в формате *.sig. Далее нажимаем на кнопку «Проверить».

Кроме того, проверку подписи электронного документа можно осуществить на сайте Госуслуг. Проверка осуществляется аналогично. Если проверка будет пройдена успешно, то появится сообщение с указанием данных о сертификате и его владельце. Иначе появится информация о недействительности ЭЦП. Если не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа, то рекомендуется сменить браузер.

              ________________________________

Контакты для СМИ:

Горбатюк Ольга Сергеевна,

специалист по взаимодействию со СМИ

Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Ярославской области

8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ROSREESTR F K P

Анонс вебинара

Кадастровой палаты по Оренбургской области на тему:

«Гаражная амнистия»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области информирует о проведении 22.12.2021 в 10:00 (по МСК) вебинара на тему: «Гаражная амнистия», на котором будут рассмотрены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, обзор практики работы апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении в осуществлении кадастрового учета.

В качестве лекторов на данном мероприятии выступят начальник юридического отдела Борисова Ирина Павловна и главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Оренбургской области Тюрина Лидия Анатольевна.

Для участия в вебинаре необходимо не позднее 21.12.2021:

– проинформировать о готовности принять участие, направив подтверждающее письмо в адрес Филиала либо на почтовый адрес: 460026, Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Победы, 118, либо по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с пометкой «Для вебинара»;

–сообщить о представителях, которые примут участие (с указанием ФИО, должности);

–сообщить интересующие Вас вопросы в рамках предлагаемых тем.

По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия можно связаться по телефону: 8 (3532) 44-38-22 (доб. номер – 2080, 2030) Зинченко Наталия Викторовна.

 

ROSREESTR F K P

В Ярославской области дополнительно выделены земли для вовлечения их в оборот с целью жилищного строительства

 Масштабная работа по выявлению земельных участков, которые можно использовать под строительства жилья, начиная с 2020 года, проводится во всех регионах Российской Федерации.

Созданный в Ярославской области при Управлении Росреестра оперативный штаб анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возможности вовлечения их в оборот, в котором они не должны быть ограничены. Участки, также не могут входить в состав зон с особыми условиями использования территории, запрещающих строительство.

«Проект «Земля для стройки» разработан с целью создания Единого информационного ресурса о земле и недвижимости для вовлечения свободных и неиспользуемых земельных участков (территорий) под строительство жилья. Жители области смогут улучшить свои жилищные условия и переселиться в новое современное жилье», – говорит директор кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Перечень земельных участков, которые могут быть в дальнейшем предоставляться для развития жилищного строительства постоянно пополняется.

В настоящее время в состав Перечня вошли 67 земельных участков и 2 территории общей площадью 77,7 га возможных к использованию под строительство многоквартирных домов, а также 3 участка площадью 0,4 га под индивидуальное жилищное строительство.

«Выявленные участки расположены в перспективных районах области, где спрос на жилье довольно высок. Это города Рыбинск, Тутаев и Любим, но большая часть конечно в областном центре. Работа по вовлечению в гражданский оборот новых земельных участков и территорий области будет продолжена», – отмечает Татьяна Сухова.

В онлайн-режиме на «122.73014399999792/4/@5w3tqxnc7">Публичной кадастровой карте» Росреестра можно подобрать подходящий земельный участок и получить о нем информацию, а также рассчитать стоимость участка и возможные будущие налоги.

ROSREESTR F K P

Анонс вебинара Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу: Изменение актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости

Вебинар состоится 22 декабря 2021 года, в 10:00 по московскому времени.

Вопросом об изменении кадастровой стоимости и возможностях это сделать задаются многие собственники недвижимости. Как решить эту актуальную задачу, каков порядок действий, вы узнаете, приняв участие в вебинаре.

Наш вебинар адресован представителям организаций и гражданам.

С приветственным словом выступит заместитель директора Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – Алексей Леднев.

Лектор нашего вебинара – ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Екатерина Уварова. Из ее доклада мы выясним, когда и куда обратиться, если кадастровая стоимость вас не устраивает. Важно понять, какие характеристики могут повлиять на кадастровую стоимость, нормы какого закона применялись при ее определении, что сделать для изменения или оспаривания кадастровой стоимости. Вся эта информация в интересной и доступной форме будет изложена в ходе вебинара.

Кроме того, Екатерина Уварова расскажет об индексах рынка недвижимости, их расчете и применении. В каких случаях и когда изменение этого показателя приведет к массовому пересчету кадастровой стоимости в сторону понижения? Вас ждет верный ответ.

Гость нашего вебинара – генеральный директор ООО «АльПрофи», председатель Архангельского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» Мария Воробьёва. Ее комментарий посвящен особенностям оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с законами от 29 июля 1998 № 135-ФЗ и от 3 июля 2016 № 237-ФЗ. Плюс будут даны советы, как выбрать оценщика.

В качестве бонуса будет выступление начальника отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра Дениса Шереметьева.

Дополнительно заместитель начальника межрайонного отдела филиала Екатерина Вдовина проведет мастер-класс по связанным с кадастровой стоимостью электронным сервисам Росреестра.  

Присоединяйтесь – это познавательно!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, перейдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/204.

Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее по электронному адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

По вопросам оплаты и участия можно обращаться по телефону 8 (8182) 22-90-02 или по адресу электронной почты  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Стоимость участия 1000 рублей.

Оплата принимается до 21 декабря! Успейте оплатить квитанцию!

 ROSREESTR F K P

 

 

 

 

Ярославская кадастровая палата сообщает о возможности безвозмездного внесения сведений в реестр недвижимости

Летом этого года вступил в силу Федеральный закон, определяющий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие права являются юридически действительными, однако, при проведении любых действий с недвижимостью (купле-продаже, наследовании, дарении, аренде и т.д.) их государственная регистрация является обязательной.

Реализацией закона занимаются органы государственной власти и местного самоуправления, которые проведут всю необходимую работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению в Управление Росреестра по Ярославской области заявлений о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

«Закон также способствует реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН сведениями, который реализуется Росреестром совместно с региональными органами исполнительной власти. В развитие плана ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами Российской Федерации», – отмечает Татьяна Сухова.

Хотя регистрация ранее возникших прав и не является обязательной, т.е. не повлечет за собой никаких штрафов и санкций со стороны государства, но наличие в реестре актуальных и достоверных сведений об объекте недвижимости повышает уровень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект недвижимости. Также снижает риски при возмещении убытков при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при ограничении прав на землю, согласовании местоположения границ земельных участков и т.д.

 «Напоминаю ярославцам о важности регистрации своих прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке», – говорит директор Ярославкой кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Ярославская кадастровая палата рекомендует правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых по какой-то причине отсутствуют в ЕГРН (не стоящие на кадастровом учете, право собственности на которые не зарегистрировано), обратиться за регистрацией права таких объектов самостоятельно.

 Для этого нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» с заявление и приложением к нему правоустанавливающими документами.

Следует отметить, что в настоящий момент государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости осуществляется бесплатно, в связи с изменениями, внесенными в налоговое законодательство. Ранее за данную процедуру необходимо было заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. 

rosreestr 0

В октябре 2021 года Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о зонах регулирования хозяйственной деятельности и охраны объекта культурного наследия «Дом Переславцевых».

Уникальный объект недвижимости находится в центре старинного города Углича Ярославской области. Город, расположенный на берегу реки Волги, входит в туристический маршрут «Золотое кольцо России». Горожане гордятся целым рядом достопримечательностей, в том числе великолепными образцами традиционной русской архитектур, такими как эта роскошная усадьба.

Некоторые специалисты считают, что «Дом Переславцевых» может принадлежать к числу работ архитектора Карла Росси. И это не удивительно: ведь в начале 19 века этот именитый архитектор принимал множество частных заказов. В том числе и в Ярославской, Тверской, Новгородской губерниях. Все его творения схожи по замыслу - и выполнены в строго классических формах.

«Здание является памятником архитектуры. При этом предметом охраны являются только фасад здания и погреб в цокольном помещении. Ограничения на хозяйственное использование здания охранными обязательствами не накладываются. Публичный ресурс, содержащий информацию об особых охранных зонах объекта культурного наследия, позволит правильно и бережно им распорядиться», – отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Усадьба расположена в центре города, рядом также находятся другие туристические достопримечательности: Угличский кремль, городская набережная, Парк Победы, смотровая площадка, различные музеи.

В начале XIX века город предполагалось застраивать каменными торговыми зданиями, однако они быстро уступили место жилой застройке. Причем дом Переславцевых появился здесь одним из первых, в 1806 году. К концу XX века усадьба пришла в упадок, однако в 2002 году особняк восстановили, сохранив историко-архитектурный облик.

«В нашей области деликатно и рачительно относятся к объектам культурного наследия. В настоящий момент в ЕГРН внесены сведения более чем о 2400 зонах охраны таких объектов. Оперативно проверить, входит ли конкретный объект в зону охраны можно с помощью сервиса «122.73014399999792/4/@5w3tqxnc7">Публичная кадастровая карта», – говорит Татьяна Сухова.

Кадастровая палата рекомендует ярославцам

внести в Единый реестр недвижимости адрес электронной почты

Ярославская кадастровая палата сообщает о возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) личного адреса электронной почты.

Адрес электронной почты заявителя, хоть и относится к дополнительным сведениям ЕГРН и вносится в него по желанию владельца объекта недвижимости, однако его наличие является удобным и оперативным способом связи заинтересованного лица и органа власти.

«Указание данных сведений выгодно заявителю, поскольку осуществляется исключительно в интересах самого получателя государственной услуги», – говорит директор ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Наличие в ЕГРН личного адреса электронной почты позволит уведомлять собственников:

– о приеме документов органом регистрации прав;

– о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории;

– о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте;

– о возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;

– о поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН и т.д.

Также можно обратиться в МФЦ «Мои документы» с заявлением о внесении в ЕГРН сведений лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем, либо воспользовавшись электронными услугами официального сайта Росреестра.

«Обращаю внимание на то, что в данном случае государственную пошлину оплачивать не надо», - отмечает Татьяна Сухова.

Но проще всего внести сведения об адресе личной электронной почты при осуществлении любых учетно-регистрационных действий (регистрация прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.) во время заполнения соответствующего заявления.

В июне этого года вступил в силу новый Федеральный закон от 30.12.2020 г. №518-ФЗ, определяющий, порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее учтенными являются объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права признаются юридически действительными, но в то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: дарении, купле-продаже, наследовании, аренде и т.п.

Полномочиями по принятию решений и проведению на территории муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, и направлению этих сведений в Управление Росреестра по Ярославской области наделены органы местного самоуправления.

«Закон также способствует реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН сведениями, и реализуется Росреестром совместно с региональными органами исполнительной власти», – пояснила директор Кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.

Кадастровая палата рекомендует правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН (т.е. объектов недвижимости, которые не стоят на кадастровом учете, и право собственности на которые не зарегистрировано в ЕГРН), обратиться за регистрацией права таких объектов самостоятельно. Заявление, с приложенными к нему документами можно подать в офисах МФЦ.

«Государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости осуществляется безвозмездно. И если раньше за такую процедуру была установлена госпошлина в размере 2000 рублей, то с 1 января этого года она стала бесплатной», – добавила Татьяна Сухова.

Внесение в ЕГРН актуальных и достоверных сведений об объекте недвижимости является для собственника гарантией признания и подтверждения государством его права на объект недвижимости, повышает уровень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект, снижает риски при возмещении убытков, например, при ограничении прав на землю, согласовании местоположения границ земельных участков, изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и т.д.

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд.

Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.

На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация более чем о 709 тысячах земельных участках, из которых 168 не содержат информации о кадастровой стоимости и категории земель, а 253 – о кадастровой стоимости и виде разрешенного использования, что составляет около 0,1 % от общего числа сведений.

Официальное установление кадастровой стоимости объекта недвижимости – процедура очень важная и необходимая при совершении сделок купли-продажи, разделе имущества, расчете платежей при наследовании, оформлении ипотеки и пр. Именно этот показатель влияет на эффективность учета недвижимого имущества и корректность начисления налогов.

«Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является постоянной величиной. Ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости. Соответственно, при изменении характеристик объекта его кадастровая стоимость также изменяется», - отмечает эксперт Ярославской кадастровой палаты Елена Старенкова.

Для проверки наличия сведений о кадастровой стоимости, объектов недвижимости, можно обратиться в МФЦ «Мои документы», запросив справку о кадастровой стоимости. Данные сведения являются бесплатными. Возможно и самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра ("Личный кабинет правообладателя", "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online", "Публичная кадастровая карта") и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт.

«В свете действующего законодательства роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости сводится только к предоставлению сведений о ней. Кадастровая палата никогда самостоятельно не проводила кадастровую оценку, а при расчете кадастровой стоимости руководствовалась утвержденными Правительством Ярославской области удельными показателями кадастровой стоимости (стоимость одного квадратного мера)», – обращает внимание эксперт.

 ROSREESTR F K P

Приобретение квартиры, жилого дома, земельного участка или любого другого недвижимого имущества, как правило, связано с немалыми материальными затратами.
Ярославская кадастровая палата обращает внимание заявителей на один из аспектов, позволяющих получить наиболее полную документальную информацию перед сделкой, а также избежать мошеннических действий в сфере государственной регистрации недвижимости.
При предъявлении продавцом свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или выписку по итогам совершения предыдущих сделок, следует учитывать, что данные документы действительны только на момент их выдачи. Соответственно отсутствуют гарантии того, что с объектом недвижимости произошли изменения, а продавец об этом просто умалчивает.
«Сведения обо всех изменения, последовательно произошедших с объектом недвижимости, имеются только в Едином государственном реестре недвижимости. С целью получения достоверных сведений и следует запросить сведения. Это позволит запланированной сделке состояться. Также необходимо помнить, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.
Любое заинтересованное лицо может воспользоваться возможностью получения информации из ЕГРН, заказав выписку об интересующем его объекте недвижимости.
Для получения выписки необходимо обратиться с запросом один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг "Мои документы».
Кроме того, запросить необходимую информацию, можно и не выходя из дома, через портал Росреестра – это быстрее и дешевле.
Для физических лиц выписка из ЕГРН на бумажном носителе будет стоить 870 рублей, а через Интернет - 350 рублей.
Дополнительно сообщаем, что ЕГРН содержит информацию не только об объекте недвижимости, но и о субъекте права, о зарегистрированных правах, сделках и ограничениях (обременениях) – арестах и спектр выписок довольно широк.
Например, можно также запросить выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества, где следует обратить внимание на то, сколько собственников было у приобретаемого объекта и как часто они менялись. Если за последнее время было несколько переходов права собственности, то возможно предположить, что все они были сделаны с целью завуалировать незаконность первого отчуждения.
В дальнейшем, в целях дополнительной страховки от мошеннических действий собственник имеет право написать заявление и запретить в нем проводить любые сделки со своей недвижимостью без его личного участия.
«В любом случае при возникновении сомнений в «чистоте» совершаемой сделки проще отказаться от ее заключения, чем в последующем отстаивать свою правоту в суде», – предупреждает Татьяна Сухова.

 ROSREESTR F K P

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости подскажет Ярославская кадастровая палата

Многие ярославцы интересуются, как можно узнать кадастровый номер дома, квартиры или земельного участка. Нужно ли для этого лично обращаться в Кадастровую палату или можно воспользоваться каким-то электронным сервисом?

«Уникальный кадастровый номер присвоен каждому объекту недвижимости, поставленному на учет. В отличие от почтового адреса, такой номер является неизменным, а значит является самым надежным идентификатором, который помогает однозначно выделить объект недвижимости среди других», – отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных участков и объектов капитального строительства они состоят из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ (регион), кадастровый район (город или район), кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта недвижимости в квартале. Кадастровый номер объекта, расположенного на территории Ярославской области, выглядит так: 76:XX:XXXXXX:XX.

Если вы не являетесь собственником, но вам необходимо получить сведения об объекте недвижимости, то узнать информацию можно несколькими способами.

  1. Кадастровый номер недвижимости можно узнать с помощью Публичной кадастровой карты на официальном сайте ведомства, которая находится в открытом доступе. Зная расположение интересующего объекта недвижимости относительно других участков, зданий или сооружений, найти его очень просто.
  2. Кадастровый номер объекта недвижимости будет указан в выписке сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Такие сведения являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. В зависимости от вида заказанной выписки в неё будут включены различные разделы. Например, раздел с планом земельного участка имеется не во всех видах выписок из ЕГРН, а кадастровый номер – обязательно будет представлен в каждой. Заказать выписку теперь можно с помощью специального сервиса на сайте Кадастровой палаты, либо любым другим удобным для вас способом.

Если вы являетесь собственником недвижимости, то узнать кадастровый номер можно и другими способами, помимо перечисленных выше.

  1. Кадастровый номер можно обнаружить в документах на недвижимость: в свидетельстве о регистрации права собственности, кадастровом паспорте, выписке из реестра недвижимости, договоре о приватизации или купли-продажи.
  2. Если у вас отсутствуют документы или в них указан только условный номер, то можно воспользоваться электронным сервисом "Личный кабинет правообладателя" на официальном сайте Росреестра. Также при помощи сервиса собственник недвижимости может узнать и другие сведения о своем объекте недвижимости, например, кадастровую стоимость или площадь объекта.

Кадастровый номер может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью или подаче документов в государственные органы, для получения сведений об объекте недвижимости.

rosreestr 0

В Ярославской области выделены земли в целях жилищного строительства

В соответствии поручением Президента и Правительства Российской Федерации в 2020 году Росреестр проанализировал эффективность использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

В начале 2020 года при Управлении Росреестра по Ярославской области для этой цели был создан постоянно действующий оперативный штаб по анализу эффективности использования земельных участков, и возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

«Выделяемые земельные участки не должны быть ограниченными в обороте и не должны входить в состав зон с особыми условиями использования территории, запрещающих строительство. Минимальная площадь выявляемого земельного участка должна составлять не менее 5000 кв.м.», – говорит член оперативного штаба, заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Светлана Белова.

В настоящее время в состав Перечня земельных участков, которые могут быть в дальнейшем предоставляться для развития жилищного строительства, вошли 62 земельных участков и 1 территория общей площадью 77,3 га возможных к использованию под строительство многоквартирных домов. Участки находятся в городах Рыбинске, Тутаеве и Любиме, но большая часть в областном центре – в городе Ярославле.

Сведения о земельных участках и территориях для жилищного строительства отражаются на публичной кадастровой карте Росреестра, что позволит потенциальным инвесторам выбрать земли, подходящие для строительства.

«Программа Росреестра «Земля для застройки» призвана улучшить жизнь ярославцев. Люди смогут переселиться из устаревших и непригодных для нормальной жизни помещений в современные квартиры», – отмечает Светлана Белова.


kadastr yarosl

Приглашаем на вебинар:  «Снятие с учета и исключение из ЕГРН»

Вебинар состоится 20 августа 2021 года в 10:00 МСК.

Объекты недвижимости, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости, могут быть сняты с кадастрового учета по нескольким основаниям. Свободно ориентироваться в них вам позволит участие в нашем вебинаре. Он адресован не только кадастровым инженерам, но также представителям юридических лиц, органов госвласти и местного самоуправления.

·        Как снять с кадастрового учета разрушенный объект недвижимости?

·        Бывает ли такое, что ЕГРН содержит сразу две записи об одном здании?

·        Что сделать, чтобы исключить из ЕГРН ранее учтенный или временный земельный участок?

Ответы на эти вопросы дадут эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Это начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Татьяна Архипова и ее заместитель Екатерина Каталова. В частности, они расскажут о роли государственной регистрации прав в исключении сведений о земельных участках из ЕГРН.

Благодаря нашему вебинару вы узнаете, зачем следует снимать с учета разрушенное здание и почему  исключаются сведения о местоположении границ из реестра недвижимости. К тому же вам будет полезно уточнить, в каких случаях орган регистрации прав самостоятельно снимает земельный участок с учета.

Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее, воспользовавшись электронной почтой: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Присоединяйтесь – это интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, перейдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/200.

Стоимость участия 1000 рублей.

По вопросам оплаты и участия можно обращаться по телефону 8 (8182) 22-90-02 или по электронной почте  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

 

Оплата принимается до 18 августа! Успейте оплатить квитанцию!

 


rosreestr 0

В Кадастровой палате ведется работа по противодействию коррупции

В Кадастровой палате по Ярославской области на регулярной основе осуществляется работа, направленная на противодействие коррупции, а также ее профилактику. Действующее законодательство содержит ограничения и запреты для специалистов, при этом определена их ответственность за нарушения коррупционного характера. На сегодняшний день фактов проявления коррупции в учреждении не было выявлено.

Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в Кадастровую палату с информацией о факте совершения коррупции. Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., через официальный сайт в разделе «Противодействие коррупции» или по телефону доверия 8 (800) 100-18-18.

Рассматривается информация о фактах:

– коррупционных проявлений работников;

– конфликта интересов в действиях работников;

– несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия функционирует круглосуточно в автоматическом режиме без выходных и перерывов. Мы внимательно изучаем все сообщения и при необходимости принимаем соответствующие меры. Конфиденциальность обращений мы гарантируем», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ярославской области Владимир Фомин.

При обращении необходимо сообщить свою фамилию, имя и отчество, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты (для получения ответа по существу), далее информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками филиала учреждения.

«Обращения, поступившие по телефону доверия, не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, а также анонимные обращения, или аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются», – обращает внимание Владимир Фомин.

Кроме этого, ст. 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.


Приглашаем на вебинар «Перепланировка 2021: Что можно? Что нельзя?»

Вебинар состоится 30 июля 2021 года в 10:00 МСК.

Любые работы в квартире или в нежилом помещении, попадающие в разряд перепланировки, должны соответствовать действующим нормам законодательства и обязательно должны быть согласованы.

В результате ремонтных работ могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Что нельзя делать при перепланировке помещения?

Какую ответственность несет собственник за незаконную перепланировку?

Каковы особенности перепланировки в домах, оборудованных газовыми плитами?

Можно ли расширить пространство за счет балкона или лоджии?

Можно ли изменить назначение помещения после перепланировки и как это сделать?

Как внести сведения о перепланировке в ЕГРН?

Разобраться в вопросах перепланировок и переустройства помещений помогут наши эксперты – специалисты отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Иванова и Юлия Шульга.

Свои вопросы по теме вебинара можно направить и заранее, воспользовавшись электронной почтой Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Стоимость участия 1000 рублей

Присоединяйтесь – это интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, перейдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/195

Оплата принимается до 29 июля! Успейте оплатить квитанцию!

Не секрет для кадастровых инженеров, что в последнее время увеличилось количество замечаний к техническим планам, связанное с некорректным указанием вида разрешенного использования (ВРИ) зданий и сооружений.

Если при выборе ВРИ земельного участка есть документы, в которых указаны необходимые данные, то в случаях объектов капитального строительства практика только нарабатывается.

Также усложнилась ситуация со сменой наименования, в связи с вступлением в силу федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ.

Итак, если вы кадастровый инженер и вам интересно:

- какой вид разрешенного использования объекта капитального строительства указывать в техническом плане;

- кто должен его выбрать и откуда;

- как влияет классификатор ВРИ земельных участков;

- в каких случаях для объектов капитального строительства территориальные зоны не учитываются, и что делать в этом случае с ВРИ ОКС,

то мы ждем вас на нашем вебинаре.

Специалисты филиала кадастровой палаты по Нижегородской области помогут вам разобраться в применении градостроительных регламентов при выборе ВРИ ОКС. Мы расскажем о самых распространенных ошибках, допускаемых вами при составлении документов, и, что самое важное, расскажем, как их исправить и избежать в будущем.

Внимание бонус!

В нашем вебинаре вы сможете задать все интересующие вас вопросы, в том числе и по виду разрешенного использования земельных участков.

Вебинар проведут и ответят на ваши вопросы ведущие специалисты филиала: заместители начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий - Наталья Павлова и Светлана Морозова, заместитель директора филиала - Екатерина Голованова.

Подключайтесь! Будет интересно!

22 июля 2021 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар об особенностях оформления процесса перераспределения земельных участков. Как правило, главная проблема, с которой сталкиваются представители кадастрового сообщества – это сбор полного пакета необходимых документов.

И на вебинаре Кадастровой палаты вы получите детальную информацию обо всех документах, которые нужно прикладывать к соответствующему заявлению.

Что такое перераспределение земельных участков?

По каким причинам может быть отказано в заключении соглашения? К тому же будут разъяснены ключевые моменты по перераспределению земельных участков.

Приглашаем кадастровых инженеров получить важные и нужные знания.

Стоимость - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/163, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 филиала по Республике Саха (Якутия) Попова Наталья Дмитриевна.

Оплата принимается до 21 июля! Успейте оплатить квитанцию!

Как происходит взаимодействие различных органов власти и местного самоуправления с ведомствами сферы кадастрового учета и регистрации, а также с другими участниками рынка недвижимости? Узнать обо всех нюансах этого вопроса можно на вебинаре Корпоративного университета Кадастровой палаты.

Вас ждет не только знакомство с нормами законодательства о межведомственном информационном взаимодействии, но и рассмотрение связанных с ним актуальных проблем.

Главный акцент будет сделан на совершенствовании тех действий, которые органы власти и местного самоуправления, саморегулируемые организации кадастровых инженеров, бизнесмены, нотариусы и риелторы выполняют совместно.

Особый интерес вызовут предложения о том, как улучшить межведомственное информационное взаимодействие.

Наш лектор – заместитель начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты по Иркутской области Елена Дубровская. Дополнительно к тому кругу вопросов, который уже обрисован, она включит в свое выступление статистику межведомственного документооборота в филиале.

Словом, слушателей вебинара порадует обзор наглядной практики успешного взаимодействия.

Присоединяйтесь – это познавательно!

ВНИМАНИЕ!

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке:

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/192

По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по телефону:

(3955) 58-15-74 (доб.2815),

контактное лицо – Татаринова Надежда Юрьевна.

С уважением, Кадастровая палата по Иркутской области

Кадастровая палата по Республике Бурятия 16 июля 2021 года в 10-00 (мск) проведет вебинар на тему: «Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости и ее определении в размере рыночной»

В ходе вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:

  1. Общее понятие кадастровой стоимости и область применения;
  2. Способы изменить/оспорить кадастровую стоимость;
  3. Общие правила оспаривания кадастровой стоимости в суде;
  4. Особенности оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Так же на вебинаре будут разобраны особенности рассмотрения дел при установлении кадастровой стоимости в судебном порядке (предмет исковых требований, стороны в процессе, судебное решение – как результат оспаривания кадастровой стоимости).

Продолжительность 90 минут. Стоимость 1000 руб.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию на сайте Федеральной кадастровой палаты в разделе «Корпоративный университет» https://kadastr.ru/services/korporativnyy-universitet/ .

После авторизации при переходе по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/169 будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лекторы - юрисконсульт 2 категории юридического отдела Шодонова Дарья Анатольевна и инженер 2 категории отдела определения кадастровой стоимости Покацкая Александра Николаевна.

По  организационным вопросам обращайтесь по телефону 8 (3012) 37-29-90 (доб. 2036) и на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. Дашидоржина Янжама Золовна.

Присоединяйтесь – будет интересно!

Кадастровая палата по Республике Татарстан приглашает на вебинар.

13 июля 2021 в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Республике Татарстан проведет вебинар на тему: «Нововведения в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав».

Отдельные нововведения в сфере кадастрового учета и регистрации прав уже вступили в законную силу (с 30 апреля). Другие начнут действовать позже – осенью этого года и даже с 1 января 2023 года.

О том, какие изменения затронули работу кадастровых инженеров в отношении земельных участков, а какие – касательно объектов капитального строительства, расскажет наш лектор. Это начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Анна Кайнова. Она разъяснит и новые особенности перераспределения участков, и смежный вопрос о том, в каких случаях возможно снятие с кадастрового учета объектов недвижимости.

Как изменился порядок уточнения границ земельных участков?

Кто может получить копии акта согласования местоположения границ?

Что нужно сделать, чтобы объекты, которые не являются недвижимостью, были исключены из ЕГРН?

Если вас заинтересовали планируемые к рассмотрению вопросы, подумайте, как вы их сможете конкретизировать, чтобы озадачить лектора и экспертов. Тогда ваше участие в вебинаре окажется еще более полезным.

Эксперты, которых вы увидите на вебинаре, – заместители директора филиала Лейсан Рахматуллина и Инсаф Асхадуллин.

Задавайте вопросы, вникайте в суть, получайте новые знания!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте: kadastr.ru в разделе «Сервисы и услуги» - «Корпоративный университет» - «Вебинары», либо по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/191.

Стоимость участия в вебинаре составляет 1000 рублей в расчете на 1 слушателя. Продолжительность - не более 90 минут.  Оплата принимается до 11 июля 2021 года (включительно).  Успейте оплатить квитанцию! Квитанцию об оплате, а также вопросы по теме лекции направлять на E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

С уважением,

Кадастровая палата

по Республике Татарстан

тел.: 8 (843) 514-90-77, доб. 2328, 2831

эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru

1 июля 2021 10:00 мск состоится вебинар Кадастровой палаты на тему «Новое в согласовании границ земельного участка» Согласование границ земельного участка – это неотъемлемая часть кадастровых работ по межеванию, которая позволяет избежать разногласия или разрешить уже возникший спор. Благодаря правильно оформленному согласованию границ удастся сократить количество приостановлений кадастрового учета, что, безусловно, скажется на рейтинге кадастрового инженера..Что изменилось в порядке и сроках направления акта согласования местоположения границ?

Кто и в каких случаях вправе согласовывать границы?

Что нужно предпринять при несогласии с местоположением границ?

Не только эти вопросы осветит наш лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Новгородской области Нина Чернецова. Дополнительно она расскажет и о том, какими документами нужно сопроводить акт согласования границ, и о том, что важно при комплексных кадастровых работах.»  Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации Оплата принимается до 30 июня! Успейте оплатить квитанцию

22 июня в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты на тему «Как воспользоваться гаражной амнистией?». Предлагаемая информация будет полезна всем желающим оформить право собственности на гараж.

Недавно был принят федеральный закон о «гаражной амнистии». В результате миллионы владельцев данного вида недвижимости получили уникальный шанс узаконить и гаражные боксы, и земельные участки под ними.

На вебинаре вы узнаете, какие понадобятся документы, а также получите пошаговую инструкцию для регистрации гаражного объекта. Большое внимание будет уделено обзору основных причин отказа в регистрации права.

В вебинаре примет участие один из авторов закона о «гаражной амнистии»  статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Ведущая вебинара – директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

В качестве гостей на вебинаре выступят:

министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;

мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;

директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.

Участник вебинара вправе задавать свои вопросы в режиме онлайн и уточнять полученную информацию.

Видеоанонс здесь.

Присылайте заранее свои вопросы на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Что? Вебинар по теме: «Как воспользоваться гаражной амнистией?».

Когда? 22 июня в 10:00 (Мск).

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

Смотрите видеоанонс вебинара!

29 июня в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты на тему «Объекты реестра границ». Уточняя актуальность, отметим, что у кадастровых инженеров есть шанс получить от органов местного самоуправления заказы на внесение в реестр недвижимости населенных пунктов, территориальных и прочих зон. Пора узнать, как правильно подготовить весь пакет необходимой документации.

Отказы в отношении, к примеру, населенных пунктов и терзон достигают 50% случаев. Предстоящий вебинар поможет исправить этот недостаток в работе с объектами реестра границ.

Наш лектор – заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Ленинградской области Любовь Баранова. Она расскажет про ошибки, которые встречаются в документах со сведениями о границах терзон, населенных пунктов и зон с особыми условиями использования территории.

Как быть, если участки и объекты реестра границ пересекаются?

Кто может устанавливать охранные зоны?

Что делать, если координатное описание не соответствует графическому изображению?

Конкретные примеры недочетов будут сопровождаться рекомендациями по их недопущению.

Разъяснит специфику работы с объектами реестра границ в рамках правил землепользования и застройки наш гость – главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.

Приходите – будет интересно и познавательно!

Присылайте заранее свои вопросы на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Что? Вебинар по теме: «Объекты реестра границ».

Когда? 29 июня в 10:00 (Мск).

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

СМОТРИТЕ АНОНС

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия приглашает на вебинар, который состоится 25 июня 2021 года в 11:00 по МСК.

Тему образования земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах можно назвать по-настоящему летней. Ведь именно в это время года, будучи в отпусках, многие дачники хотят заняться оформлением своей загородной недвижимости. Как сделать все по закону? Почему при образовании участков особое значение имеет проект межевания территории? Какие требования при подготовке межевого плана обязан соблюсти кадастровый инженер?

Здесь перечислен далеко не полный список вопросов, которые на вебинаре осветит наш лектор. Это Людмила Петрова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по республике Карелии.

В частности, будут раскрыты как полномочия общего собрания членов СНТ и органов местного самоуправления, так и правила подготовки пакета документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении участка.

Но главное – у слушателей есть возможность задать любые вопросы по теме вебинара и получить ответы в онлайн-режиме.

Присоединяйтесь – это познавательно!

Стоимость участия составляет 1600 рублей.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/185

Оплата принимается до 24 июня! Успейте оплатить квитанцию!

Кадастровая палата Воронежской области 21 июня 2021 года в 10:00 (Мск) проведет вебинар на тему: «Снятие с учета объекта капитального строительства».

На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты расскажут о порядке снятия объектов капитального строительства с учета, необходимых документах, а также сносе самовольных построек и объектов, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Кадастровые инженеры получат ценные советы и рекомендации, а главное – у них будет возможность в режиме онлайн задать вопросы специалистам учетно-регистрационной сферы.

Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/183.

По всем вопросам организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области

8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

press@36.kadastr.ru

https://kadastr.ru/

394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2

 rosreestr 0

    09 июня 2021 г.
 

Спрос россиян на услугу по выездному обслуживанию

вырос почти в два раза
 

В I квартале 2021 года в рамках выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра было принято и доставлено более 77 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг
в сфере оборота недвижимости. Это почти на 100% больше показателей аналогичного периода прошлого года.

Более 71 тыс. пакетов документов в I квартале 2021 года было принято на кадастровый учет и (или) регистрацию прав и доставлено заявителям по итогам их осуществления, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее.

Количество принятых и выданных запросов на предоставление сведений
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) снизилось
и составило 5,6 тыс. пакетов документов. Связано это с развитием электронных сервисов, позволяющих заказать необходимые документы в режиме реального времени.

В число регионов–лидеров по наибольшему количеству принятых и выданных пакетов документов вошли Саратовская область (10,5 тыс.), Краснодарский (9 тыс.), Алтайский (6,8 тыс.) и Пермский (5,1 тыс.) края, а также Санкт-Петербург (5 тыс.).

«Выездное обслуживание – один из самых доступных способов получения услуг Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а с новым онлайн-сервисом ФКП подать заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию можно за считанные минуты. С момента запуска платформой воспользовались около 45 тысяч заявителей по всей России. Пользователи отмечают удобство подачи заявок
и оперативность их обработки работниками региональных отделений Кадастровой палаты», – прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Елена Шмелева.

Напомним, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости, выездные услуги предоставляются бесплатно. С начала года около 300 человек воспользовались услугами выездного обслуживания на льготных условиях.

С помощью услуги выездного обслуживания можно получить сведения
из ЕГРН, совершить регистрацию прав на недвижимое имущество, постановку на кадастровый учет, исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН.

Подать заявку на выездное обслуживание можно с помощью нового сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении или по телефону в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

« Важно! Технический паспорт не является правоустанавливающим документом. Тем не менее, область его применения по-прежнему широка. В него заносят данные об изменениях после реконструкции или перепланировки, используют (делают выкопировки), как источник технической информации о коммуникациях (электросеть, отопление, канализация и т. д.) и оборудовании при проектировке. На основании паспорта создается эксплуатационная документация. К примеру, для подготовки ремонта.» 

«Паспорт содержит ключевые параметры объекта недвижимости. В нем фиксируются планы этажей, расположение оконных и дверных проемов, схемы коммуникаций. К примеру, техпаспорт и его копии используют для согласования строительства и ремонта», – поясняет эксперт Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.
С 2013 года основанием для постановки на кадастровый учет служит технический план.
«Технический план - это относительно новый документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Он заменил собой технический паспорт» – говорит Владимир Фомин. В техническом плане воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
Технический план требуется в случае первичной постановки объекта на кадастровый учет, для учета изменений сведений об объекте, для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части), для ввода объекта в эксплуатацию. Первичная постановка подразумевает собой учет вновь созданного объекта недвижимости. Учет изменений сведений осуществляется, когда меняется одна из уникальных характеристик объекта (площадь, планировка, назначение и т.п.).
«Сведения в технический план, включаются на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на строительство, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания», - подчеркивает эксперт.
Подготовкой документа занимается кадастровый инженер.
Он выезжает на ваш объект недвижимости, делая необходимые замеры. Далее формирует технический план, в который входит графическая и текстовая часть.
Технический план оформленный в соответствии с действующим законодательством передается заказчику на электронном носителе подписанный ЭЦП кадастрового инженера для сдачи в Росреестр.
«Несмотря на кажущуюся идентичность техпаспорта и техплана они не только различаются содержанием, но и служат для разных целей. В техплане заложена возможность определения местоположения объекта недвижимости. Поэтому, в отличие от техпаспорта, техплан в своей графической части будет содержать чертеж, включающий в себя нумерацию поворотных точек, а также документы, определяющие расположение объекта в границах земельного участка», - отмечает Владимир Фомин.
Срок действия технического плана, как и срок действия технического паспорта не имеет ограничений. Документы актуальны до тех пор, пока не изменено техническое состояние объекта недвижимости.
 

veb 6

 

rosreestr 0

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как исправлять технические ошибки в документах на недвижимость
 
Любой собственник недвижимости не застрахован от ошибок или опечаток в документах. Наличие ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может привести к разночтениям в документах собственника. Эксперты Кадастровой палаты по Ярославской области рассказали, как исправлять технические ошибки в документах на недвижимость.
Под технической ошибкой понимаются описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в реестр недвижимости. Только за I квартал 2021 года специалисты Кадастровой палаты по Ярославской области исправили в ЕГРН 179 технических ошибок на основании заявлений собственников и более 6 тыс. в рамках проведения работ по верификации данных.
«Наличие технических ошибок в документах может привести к серьезным последствиям для собственника недвижимости. К примеру, неправильному расчету налога на недвижимость. Рекомендуем устранить подобные недочеты как можно быстрее», – говорит директор Кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.
Чтобы исправить ошибку заинтересованному лицу следует обратиться в офисы МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки или подать заявление с помощью Личного кабинета на официальном сайте Росреестра.
Исправляется техническая ошибка в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях ЕГРН или при получении от любого заинтересованного лица заявления об исправлении такой ошибки. Соответствующее решение принимает государственный регистратор прав.
Ошибка также подлежит исправлению при получении органом регистрации прав вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.
Подробная информация размещена на сайте Федеральной кадастровой палаты. Также вопросы можно задать круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
 

7 июня 2021 в 10:00 (по московскому времени) состоится вебинар на тему: «Новое в законе о регистрации недвижимости».
В конце апреля были приняты, пожалуй, самые масштабные изменения в федеральный закон о регистрации недвижимости (настольный правовой акт любого кадастрового инженера).
Каких важных нововведений ждать кадастровым инженерам? Об этом вы узнаете на вебинаре. Лектор – заместитель директора Кадастровой палаты по Омской области Наталья Селивёрстова – расскажет, как законодатель уточнил особенности кадастрового учета отдельных объектов недвижимости.
• Кто получил право на подачу заявления об учете и регистрации прав?
• В каких случаях кадастровый инженер уполномочен направлять в Росреестр межевые и технические планы, а также акты обследования?
Эти и многие другие вопросы будут рассмотрены в ходе вебинара. Также будет дан обзор всех ключевых поправок, ведь они затронули не только закон № 218-ФЗ.
Все интересующие вопросы по заданной теме заранее присылать на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Стоимость участия в вебинаре составляет 1000 рублей в расчете на 1 слушателя. Оплата принимается до 6 июня 2021 года (включительно). Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).

С уважением,
Кадастровая палата
по Омской области


тел.: 8 (3812) 72-94-70, доб. 2329
эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
VK: https://vk.com/fkpomsk
сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru

rosreestr

Кадастровая палата по Ярославской области присоединилась

к онлайн-проекту "Улицы воинской славы"

В прошлом юбилейном году Росреестр запустил проект "Улицы воинской славы" на своем официальном сайте и в социальных сетях. Молодежный совет Ярославской кадастровой палаты решил продолжить это достойное начинание в этом году.

"Онлайн - проект "Улицы воинской славы" посвящен героям Великой Отечественной войны, в честь которых названы улицы в городах России.

В прошедшем году масштабный проект собрал больше 400 улиц, названных в честь героев. Информация о них опубликована на официальном сайте ведомства и в социальных сетях.

Проходя по улицам своего родного города, мы порой не обращаем внимания на таблички с названиями улиц. А ведь в этих названиях отражена история нашего народа, нашей страны. Эта замечательная традиция зародилась ещё со второй половины 40-х годов прошлого века, когда в названиях некоторых улиц Ярославля были увековечены имена героев – участников Великой Отечественной войны.

В названиях улиц Ярославля увековечено 29 имен героев Великой Отечественной Войны. Именами Героев Советского Союза названы улицы во всех районах города. Это дань памяти, огромного уважения и бесконечной благодарности защитникам нашей Родины.

Представляем вашему вниманию краткую историю некоторых героев - Ярославцев память о которых увековечена в наименовании улиц нашего города: ул. Батова, ул. Маланова, ул. Посохова, ул. Расковой, ул. Талалихина, ул. Щапова.

6

rosreestr

В Кадастровой палате рассказали, как увеличить свой земельный участок за счет «бесхозного» 

В любом садовом товариществе есть земельный участок, за которым годами никто не следит, при этом их соседи совсем не против того, чтобы добавить несколько соток к уже имеющемуся участку. Эксперты Кадастровой палаты по Ярославской области рассказали, как разыскать владельцев такого участка.

Если земельный участок выглядит заброшенным и бесхозным – это не значит, что у него нет собственника. Он может принадлежать как физическому лицу, так и государственным и местным органам власти, и по какой-либо причине долго не обрабатывается.

«Для увеличения фактической площади своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушив при этом нормы действующего законодательства, необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности в органе государственной регистрации прав», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.

Одним из способов получения достоверной информации об объекте недвижимости является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. За первый квартал этого года жители Ярославской области запросили около 5 тыс. таких выписок на бумаге и 190 тыс. в электронном формате.

При обращении за выпиской необходимо знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.

Официальный документ будет содержать информацию о правообладателе и характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость, а также информацию об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости, что немаловажно при приобретении участка.

Кроме того, запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы МФЦ или воспользовавшись электронными сервисами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.

С 26 по 30 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций во всех регионах Российской Федерации пройдут горячие линии по вопросам сделок купли-продажи недвижимости.
Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) помогут разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.

Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

В этот раз в ходе Всероссийской недели консультаций эксперты ФКП расскажут:

  • Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?

  • Как происходит оформление регистрации прав собственности?

  • Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?

  • Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

  • Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

  • Как получить и воспользоваться сертификатом электронной подписи?

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам России является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим несколько раз в год, у любого жителя нашей страны есть возможность получить ответы на интересующие вопросы от экспертов в режиме реального времени. Мы прикладываем все усилия, чтобы оперативно помогать гражданам, поэтому принимаем обращения не только по телефону, но и по электронной почте и в социальных сетях», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных специалистов в решении различных вопросов, касающихся сделок с недвижимостью.

Горячая линия в Ярославской кадастровой палате состоится 28 апреля. На ваши вопросы ответят:

с 10-00 до 12-00

начальник отдела определения кадастровой стоимости Елена Старенкова по телефону 59-82-00 (доп. 22-51);

начальник юридического отдела Анастасия Бутакова по телефону 59-82-00 (доп. 22-97);

с 14-00 до 16-00

начальник межрайонного отдела Мария Смирнова по телефону 59-82-00 (доп. 25-01);

начальника отдела подготовки сведений Елена Курзина по телефону 59-82-00 (доп. 22-91).

Предлагаются также ежедневные бесплатные консультации по общим вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, кабинет № 16 (1 этаж).

Узнать даты, места и номера телефонов в период проведения Всероссийской горячей линии с 26 по 30 апреля других регионов можно на сайте www.kadastr.ru, а также на официальных страницах региональных Кадастровых палат в социальных сетях.

Уточнение границ земельного участка очень важная процедура для собственника, позволяющая избежать территориальных споров с соседями.

Кадастровая палата по Сахалинской области обращает внимание Кадастровых инженеров на подготовку межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка.

26.04.2021 в 09:00 МСК состоится вебинар на тему «Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка».

Специально для Вас обзор всех особенностей сделала лектор Наталья Сафронова, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий.

  • Как и зачем уточнять границы земельного участка?
  • С кем и когда необходимо согласовывать местоположение границ?
  • Можно ли увеличить площадь земельного участка при уточнении его границ?
  • Как правильно оформить Акт согласования и что делать, если 

правообладателя смежного земельного участка общая граница не устраивает?

Все эти вопросы будут освещены в ходе вебинара.

Готовьте и свои вопросы – мы будем рады их разъяснить!

Стоимость  - 1000 рублей. Продолжительность - не более 60 минут.

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/157, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Наши контакты:

тел.: 8(4242) 559-011 (доб.2113)

эл. почта: press@65.kadastr.ru

С уважением, Кадастровая палата по Сахалинской области

kad pal

Возражения заинтересованного лица относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (земельных долей) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, судебная практика

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 28 апреля 2021 в 10:00 МСК.

Каким образом владельцы земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения могут узнать, что одним или несколькими собственниками земельных долей принято решение о выделе земельного участка в счет своей доли (долей)? Из извещения, направленного персонально владельцу, либо опубликованного в средствах массовой информации. И вот тут, уважаемые «дольщики», Вам просто необходимо внимательнейшим образом ознакомиться с проектом межевания земельных участков.

Если возникло несогласие с проектом – Вы имеете право возражать! При этом обоснованные Возражения могут быть направлены только относительно размера и местоположения границ.

В ходе вебинара мы рассмотрим вопросы, касающиеся порядка подготовки и направления Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (земельных долей) земельного участка, возможные варианты урегулирования спорных вопросов, а также судебную практику, сложившуюся в нашем регионе.

Как Вы уже знаете, отличительной особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме
«online», кроме того для получения письменного ответа вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Стоимость - 2000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/154 после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – начальник юридического отдела Толпекина Елена Леонидовна.

Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:

тел.: 8(4862) 598-663

эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

С уважением, Кадастровая палата по Орловской области

kad pal

Кадастровая палата по Удмуртской Республике приглашает на вебинар! 

Тема: «Привязка» к участкам или «Родительским» объектам»

20 апреля 2021 в 10.00 (МСК)

Вебинар Кадастровой палаты по Удмуртской Республике посвящен рассмотрению особенностей при «привязке» объектов недвижимости к земельным участкам.

  • Что такое «привязка»?
  • Для чего нужна «привязка» зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства к земельным участкам?
  • Для чего нужна «привязка» помещений, машино – места к «родительскому» объекту (здание, сооружение)?
  • На основании каких документов проводится «привязка»?

Полученная информация поможет Вам не только избежать приостановлений и отказов, но и дополнительно развиваться в своей профессии.

Присоединяйтесь – это интересно!

На вебинаре в рамках темы вы сможете задать интересующий вопрос, также задать такой вопрос заранее. Электронный адрес для направления вопросов заранее: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

ВНИМАНИЕ! 

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте по ссылке

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/153, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Стоимость  - 2000 рублей за одного участника.

Продолжительность - не более 90 минут.

Оплата принимается до 19 апреля! Успейте оплатить квитанцию!

 

kad pal

Вебинар на тему

«Все о техплане сооружений, от контура… до земельного участка. Примеры, рекомендации, практические советы. Обзор ошибок»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю приглашает принять участие в вебинаре 23 апреля 2021 г. в 10:00 МСК.

В помощь кадастровым инженерам будут представлены фрагменты технических планов сооружений, контуры которых отображены по-разному: в виде замкнутых или разомкнутых линий, в виде двух замкнутых линий или в виде окружности и другие.

Наглядно проработаем ошибки отображения контуров сооружений в технических планах, приведшие к необоснованному увеличению площади сооружения или количества земельных участков по которым проходит сооружение.

Рассмотрим ошибки при выборе некоторых элементов XML-документа технического плана.

Поможем разобраться и дадим рекомендации:

  • при выделе объекта из сложносоставного сооружения;
  • в случае несоответствия протяженности сооружения, определенной при проведении кадастровых работ, проектной документации;
  • в различиях между проектной, рабочей и исполнительной документациями;
  • как поставить на кадастровый учет сооружение при отсутствии документов на него.

Наши рекомендации позволят кадастровым инженерам избежать ошибок и формировать технические планы без замечаний.

Не забудьте воспользоваться шансом задать свои вопросы заблаговременно, прислав их по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации.

Регистрация по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/155

Стоимость участия - 1 000 рублей.

Продолжительность – не более 90 минут. 

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

тел.: 8 (4212) 34-00-49

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 

С Уважением, Кадастровая палата по Хабаровскому краю

Приглашаем на вебинар «Как подготовиться к сделке с недвижимостью» 

Вебинар состоится 21 апреля 2021 года в 10:00 МСК.

Вы планируете купить недвижимость? А, может, пока просто хотите узнать больше о приобретаемом объекте? Тогда наш новый вебинар для вас!

О некоторых моментах подготовки к сделке с недвижимостью расскажут эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Это заместитель начальника отдела подготовки сведений Ольга Шерсткова, а также ведущий инженер межрайонного отдела Евгения Латко.

На вебинаре наши слушатели узнают, какая информация про объект сделки имеет первостепенное значение.

  • Как проверить собственника недвижимости?
  • Как проверить историю перехода прав на приобретаемую недвижимость?
  • Как получить сведения о наличии обременений?
  • Какую выписку из ЕГРН имеет смысл запросить, и кто вправе ее получить?

А еще мы поможем с договором купли-продажи недвижимости и сообщим, как без участия риелтора подать документы на регистрацию права на свою новую недвижимость.

Присоединяйтесь – это интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, перейдя по ссылке:

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/150

Оплата принимается до 20 апреля! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Дополнительно по вопросам участия можно обратиться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082). 

rosreestr 0

Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар по теме «Особенности регистрации прав и кадастрового учета на вспомогательные объекты»

19 апреля 2021 года, в 10:00 (мск) Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости на тему «Особенности регистрации прав и кадастрового учета на вспомогательные объекты».

В ходе вебинара вы узнаете, что такое вспомогательные объекты, какие объекты к ним относятся, как понятие вспомогательных объектов раскрывается в различных нормативно-правовых актах, какие выделяются критерии отнесения объектов к числу вспомогательных, определяется ли размещение объектов вспомогательного использования проектной документацией, являются ли объекты вспомогательного использования объектами недвижимости, а также рассмотрим вопросы осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов вспомогательного использования.

На эти и другие вопросы ответят наши лекторы – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Касатонова Ирина Сергеевна и заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Яковлева Татьяна Викторовна.

Свои вопросы по теме вебинара можно предварительно направить по электронному адресу: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. По вопросам организации вебинара обращаться по телефону 8 (3955) 58-15-74 # 2815.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/151

Стоимость – 1000 руб. за одного участника.

Оплата принимается до 18 апреля.

Участие в вебинарах Кадастровой палаты полезно и познавательно!

С уважением, Кадастровая палата по Иркутской области

rosreestr 0

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

 

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать до